景区道路工程项目（全额垫资）投资建设合同

1、瓮安县下司石林景区道路工程项目（全额垫资）投资建设合同订立协议双方：甲方：瓮安县草塘古邑区文化旅游开发有限责任公司乙方：汇黔控股股份有限公司根据中华人民共和国合同法及国家相关法律法规的规定，本着平等自愿，诚实守信的原则，甲乙双方就贵州省瓮安县下司石林景区道路工程建设项目投资建设的相关事宜，经过充分协商一致达成如下协议，双方共同守信。一、合作项目内容11合作项目名称及建设规模表述项目名称：瓮安县下司石林景区道路工程建设规模：瓮安县下司石林景区道路主线总长约0.1725km，道路红线宽10米（含人行道、绿化）。估算总投资0.16亿元(含甲方委托的设计费用)。12合作项目目标表述甲、乙双方本着诚实信

2、用的原则对瓮安县下司石林景区道路工程项目进行建设合作，从而实现：甲方通过以上项目的实施获得经营城市包括经济的和社会发展的预期收益。乙方通过以上项目的实施获得资本投入运营的预期收益。二、合作项目投融资模式表述21甲方授予乙方以上项目全额垫资模式融资建设的特许权。 22按全额垫资模式投融资建设的本项目投资包括：第一部分：工程费用工程费用包括直接工程费（路基工程、路面工程、桥梁工程、隧道工程、涵洞工程、交叉工程、交通设施工程、绿化工程、电力电讯工程、照明工程、给排水工程及相关的工程变更等）、措施项目费（安全、防护、文明施工、临时设施等）、间接费（企业管理费、规费等）、利润、政策性人工费调整、税费。第

3、二部分：其他费用其他费用包括：红线内征地拆迁综合成本，建设单位管理费、工程监理费、设计文件审查费、项目前期工作咨询费、工程勘察费、工程设计费、审计费等费用。第三部分：建设期贷款利息23合同价款:约0.16亿元，包括本项目合同中工程费用、其他费用两个部分。231施工图设计预算：执行报审时的贵州省建设部门的最新2013计价清单及2004市政定额，由甲乙双方共同委托具有相应资质的第三方进行编制并报有权部门审查确定，施工图设计预算一经审查确定在建设期内原则不变。232施工图设计预算材料价格：按贵州省有关部门发布的同期市政建设造价信息执行。233材料价差：本项目投资建设期为3个月，原则上在投资建设期内不

4、予调差，若出现市场物价大幅上涨因素（涨幅在5%以上），按当期市场价调差。24投资建设期本项目投资建设期总体为3个月，甲方完成工程前期准备工作，具备开工条件，乙方进场，自开工之日起算。25项目工程款支付251工程款支付叙述本项目工程款支付按分期支付方式进行。分期支付叙述为：甲方支付乙方，工程完工支付50%，第二年支付30%，第三年支付20%。若甲方延期支付，以实际未付工程款为基数甲方除支付其应付款项外，还应按中国人民银行同期贷款基准利率的20倍计付利息，计息周期为年，复利计算. 26投资使用第一部分：工程费用，由乙方全额垫资； 第二部分：其他费用，由乙方全额垫资；第三部分：建设期内贷款利息及资金

5、占用费，为总投资金额的8%。三、特别约定31项目建设方案 本协议签订后，甲、乙双方在30天内分别完成：甲方：项目建设实施方案； 乙方：项目建设投融资方案。 33特许权关于特许权的表述如下：331乙方获得本协议项目投资许可；332乙方获得甲方招商引资投资政策的有关优惠政策支持；34项目公司(或项目经理部)341鉴于甲方已完成项目的前期工作，乙方在与甲方签订本合同之日起10日之内应完成项目公司(或项目经理部)的组建工作，该项目经理部名称为江西际洲建工建设集团有限公司下司石林景区道路工程项目经理部。35项目业主甲方全面履行项目业主职责。36资质要求乙方应具有建设行政主管部门颁发的市政工程施工总承包三级(含)以上资质。四、本协议生效、违约、争议解决及其它41本协议由甲、乙双方法定代表或其授权代表签字并加盖单位公章后生效；若本协议发生争议，双方应友好协商，若协商不能，由乙方所在地人民法院管辖。另，若一方违约，则应赔偿守约方相应的经济损失。42本协议未尽事宜，甲乙双方协商一致并签署书面补充协议。补充协议与本协议共同