营业税租赁业怎么交

1、营业税租赁业怎么交1、营业的计税依据是提供应税劳务的营业额，转让无形资产的转让额或者销售不动产的销售额，统称为营业额。它是纳税人向对方收取的全部价款和在价款之外取得的一切费用，如手续费、服务费、基金等等。2、因此房屋租赁的计税依据应为租金收入3、应交营业税=租金收入*5%租赁业融资融物的模式能为需求方和生产商搭桥，为好产业和好项目提供设备或资金。这个过程中，既扶持了先进制造业、农业等产业，又消化了过剩产能，优化了产业结构。随着金融改革的整体推进以及配套政策的完善，我国租赁业将在社会融资中扮演更为重要的角色如果一个企业急缺物 ，金融租赁或融资租赁公司可以买来设备租给它 ; 如果一个公司急缺 钱

2、，可以把自有设备抵押给金融租赁公司融入资金- 看似 小众 的租赁行业，近年来在实体经济领域发挥着越来越重要的作用。2015 年 8 月 26 日，国务院常务会议提出，加快发展融资租赁和金融租赁，是深化金融改革的重要举措，有利于缓解融资难、融资贵，拉动企业设备投资，带动产业升级。会议还确定了加快融资租赁和金融租赁行业发展的措施。融资租赁公司是一般性企业，监管部门为商务部，金融租赁公司持有金融牌照 , 属于金融机构 , 监管部门为银监会。金融租赁可以吸收股东存款、从事证券投资、同业拆借、发行金融债和资产证券化产品等，同时需要接受类似银行标准的金融监管。作为服务实体经济的 生力军 ，金融租赁公司与融

3、资租赁公司如何支持实体经济发展，随着相关政策举措的落地，租赁行业未来发展如何 ?服务国家战略支持小微企业租赁业在我国起步较晚，但在服务实体经济方面具有独特的优势一是 实 。每一单业务必须有租赁物的真实存在，杜绝了脱离实体经济自行其道的风险; 二是 近 。直接面对实体企业开展租赁业务，将资金全部转化为企业所需的设备设施，起到了资本直达管道的作用; 三是 广。服务对象方面，既有大中型企业，也有小微企业。既包括国有经济，也有大量民营企业; 四是 活 。相比信贷产品，更加侧重于考察企业经营能力、未来盈利水平以及租赁物的通用性。同时，根据客户的不同情况，设计符合实际需求的业务结构，最大程度地解决实体经济

4、融资融物难题。据了解，对于飞机、船舶、通信、机械设备等一些高端制造业和资产密集型产业来说，很多企业不得不面对资产价值昂贵、企业资金压力大的制约。以飞机领域为例，我国民航业中约有65%的飞机以租赁方式引进，其中绝大多数来自于国外租赁公司。我国租赁业的发展，打破了国外租赁公司的垄断，增强了我国航空业的自主发展能力。同时，租赁还可以支持国产大飞机的研制、生产和销售，进一步增强我国航空业的自主权。在便利小微企业融资融物方面，小企业想用什么设备而买不起时，可以由租赁公司出钱购买再租给企业使用。租赁能够根据企业需求，通过租赁与信贷、保理等产品的组合设计，最大程度地方便小微企业融资融物，减少企业资金的占用，

5、降低融资成本。在服务企业走出去 方面，租赁可以为企业提供更加贴身的金融服务，打造出 中国制造+中国金融租赁 的海外发展模式，即租赁公司从国内购买产品租给国外企业，打开国际市场，为中国高端装备制造业 走出去 充当先锋。在进口方面，租赁业还能通过从国外采购直接拉动进口，发挥平衡国际贸易的作用。优化产业结构熨平周期影响在国家促改革、调结构的过程中，落后产能的淘汰、技术装备的更新换代都需要大量的资金投入。这些资金需求通过租赁的方式能 够得到有效解决。一方面，租赁业尤其是金融租赁按照国家产业政策严格制定投向，能侧重于支持先进、高端产业和国家扶持的战略产业，从而持续推动整个宏观经济的结构优化 ; 另一方面

6、，通过金融租赁可以带动国际产能合作，起到平稳经济运行，化解系统风险的作用。由于租赁业逆经济周期运行，在价格低谷时买入资产，高点时转出，因此还可以在一定程度上充当实体经济的 蓄水池 ，有效熨平经济周期对实体产业的影响，帮助企业在行业周期上行时避免盲目扩张，在下行时渡过难关。在辅助新兴产业、改善民生方面，租赁业在地铁轻轨、绿色公交、污水处理、节能发电、教育医疗、文化娱乐等诸多领域可以提供资金支持，盘活现有存量资产，有效缓解地方政府财政支出压力，完善基础设施，切实提高人民生活水平。从国外情况看，租赁行业在西方有着较为成熟的模式，而我国金融租赁行业在国际化和专业化方面, 还有很长的路要走。未来，我国租赁行业将在社会融资当中扮演更为重要的角色。一是随着金融改革的整体推进、配套政策的完善、准入条件的放宽，越来越多的社会投资主体进入租赁行业，将会大大提升金融租赁在全社会融资总量中的占比; 二是在我国经济转型升级当中发挥的作用会更加明显，成为贯彻国家战略与宏观调控的有效金融工具，对国家的大飞机战略、制造强国战略、海洋战略、新兴产业战略、城镇化战略的扶持作