企业经营战略概论复习资料及历真题

1、第一部分合同协议书:人（全称）杭州运河集团投资发展有限公司发包杭州荣平建设有限公司：承包人（全称）遵循平等、中华人民共和国建筑法中华人民共和国合同法、及有关法律规 定，根据室内装修工、13f自愿、公平和诚实信用的原则，双方就杭州运河集团 投资发展有限公司5f程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、 工程概况13f室内装修工程l、工程名称：杭州运河集团投资发展有限公司5f h7号。2.工程地点：杭州市机场路 工程立项批准文号入3.国有自筹资金来源：o 4.工程内容：施工图范围内的室内装修工程，具体以提供的施工图、工程量清单 及其编5.制说明、招标文件中明确的内容为准。（附件1）群体工程应

2、附承 包人承揽工程项目一览表工程承包范围：6.具体以提供的施工图、工程量清 单及其编制说明、招标文件及其补充文件（如有）中明。确的内容为准二、合 同工期计划开工日期：年/月/日。/计划竣工日期：年/日。/月/天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数工期总日历天数：90 不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准（工程施工质量验收规范） 合格标准。工程质量符合四、签约合同价与合同价格形式 签约合同价为：1.； 人民币（大写）壹佰捌拾万零捌仟叁佰壹拾元（元）其中：）安全文明施工费:（1 ）;人民币（大写）壹拾叁万零捌佰壹拾肆元（130814元）材料和工程 设备暂估价金额：2 （）

3、元；0 人民币（大写）（ 0）专业工程暂估价金额：3（）00 人民币（大写）（元；4）暂列金额：（元。人民币（大写）0）（ 0固定单价合同。2.合同价格形式：五、项目经理 翁栋超承包人项目 经理:。六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中 标通知书（如果有）； （；2）投标函及其附录（如果有）专用合同条款及 其附件；（3 4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（）图纸；（6 （7）已 标价工程量清单或预算书；）其他合同文件。（8在合同订立及履行过程中形成 的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。属于同一类内上述各项合同文件 包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修

4、改，容的文件，应以最新签 署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺筹集 工程建设资金并按照合同约定的期发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、 1.限和方式支付合同价款。不进2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完 成工程施工，确保工程质量和安全，行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保 修期内承担相应的工程维修责任。双方理解并承诺不再就同一工程另行签3.发 包人和承包人通过招投标形式签订合同的，订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点 本合同在杭州市江干区签 订

5、。十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议 是合同的组成部分。十二、合同生效本合同双方签字或盖章后生效。十三、合同份数1、本合同正本一式贰份，双方当事人各执壹份。2、双方约 定合同副本份数：本合同副本一式壹拾贰份，双方当事人各执陆份。）（公章公章发包人：）（承包人：法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）（签字或盖章）组织机构代码：组织机构代码：址： 址： 地地邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：电 话： 传 传真：真： 电 子信箱：电子信箱： 开户银行： 开户银行：号：账账号：通用条款（略）第二部分一

6、般约定1.词语定义与解释1.11.2 语言文字1.3法律 标准和规范1.41.5 合同文件的优先顺序1.6图纸和承包人文件1.7联络 严禁贿赂1.8 化石、文物1.91.10 交通运输1.11知识产权2.发包人2.1 许可或批准2.2 2发包人代表2.3 发包人人员2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.5 资金来源证明及支付担保2.6 支付合同价款2.7 7组织竣工验收2 . 8现场统一管理协议3.承包人3. 1承包人的一般义务3.2 项目经理3.3 承包人人员3.4 承包人现场查勘3.5 分包3.6 工程照管与成品、半成品保护3. 7履约担保3 . 8联合体4 .监理人4.1 监理人

7、的一般规定4.2 监理人员4.3 监理人的指示4.4 商定或确定5 .工程质量5. 1质量要求5.2质量保证措施5. 3隐蔽工程检查5. 4不合格工程的处理5.5质量争议检测6.安全文明施工与环境保护6. 1安全文明施工6.2职业健康6.3环境保护7.工期和进度7. 1施工组织设计7. 2施工进度计划7.3 开工7.4 测量放线7.5 工期延误7. 6不利物质条件8. 7异常恶劣的气候条件9. 8暂停施工10. 提前竣工8.材料与设备8.1 发包人供应材料与工程设备8.2 承包人采购材料与工程设备8.3 材料与工程设备的接收与拒收8.4 材料与工程设备的保管与使用8.5 禁止使用不合格的材料和

8、工程设备8. 6样品8.7材料与工程设备的替代8.8施工设备和临时设施8.9材料与设备专用要求9.试验与检验9.1 试验设备与试验人员9. 2取样9. 3材料、工程设备和工程的试验和检验9. 4现场工艺试验10.变更10. 1变更的范围10. 2变更权1.1 3变更程序10.4 变更估价10.5 承包人的合理化建议10.6 变更引起的工期调整10. 7暂估价10.8 暂列金额10.9 计日工n .价格调整11.1 市场价格波动引起的调整11.2 法律变化引起的调整12.合同价格、计量与支付12.1 合同价格形式12. 2预付款12. 3计量12.4工程进度款支付12. 5支付账户13.验收和工

9、程试车13.1 分部分项工程验收13. 2竣工验收13. 3工程试车13.4提前交付单位工程的验收13. 5施工期运行14. 6竣工退场15. 竣工结算15.1 竣工结算申请15.2 竣工结算审核14 . 3甩项竣工协议15 .4最终结清15.缺陷责任与保修15.1 工程保修的原则15.2 缺陷责任期15.3 3质量保证金15.4 保修16.违约16. 1发包人违约16. 2承包人违约16.3第三人造成的违约17.不可抗力17. 1不可抗力的确认17.2不可抗力的通知17. 3不可抗力后果的承担因不可抗力解除合同17.4保险18.工程保险18.1工伤保险18. 218. 3其他保险持续保险18

10、. 4保险凭证18. 518.6未按约定投保的补救 通知义务18. 7索赔19.承包人的索赔19. 1对承包人索赔的处理19. 2发包人的索赔19.3对发包人索赔的处理19. 4提出索赔的期限19.5争议解决20.和解20. 1调解20. 2争议评审20. 320. 4仲裁或诉讼20.5争议解决条款效力 专用合同条款第三部分1.一般约定1.1词语定义合同1.1.1施工组织设计是用来指导施工项目全过程 施工组织设计：l l l 10其他合同文件包括：o各项活动的技术、经济和组织 的综合性文件合同当事人及其他相关方1.1. 2监理人：l1.2.4 /；名 称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子

11、信箱：通信地址：。设计人：1.l 2. 5称：； 名资质类别和等级：；;联系电话：；电子信箱：o通信地址：工程和设备1.l3作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包人提供的施1. 1. 3. 7工场地。永久占地包括:规划红线范围内为实施本合同工程需永久占用的土地。1. 1.3.9临时占地包括：指永久占地之外为实施合同工程需临时占用的土地。1.1.3. 101. 3法律 适用于合同的其他规范性文件：）杭州市建设工程工程量清单计 价实施细则（1（杭建工）（2关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工 作的实施意见的通知130发（2011）号）（杭建工发（3）关于进一步加强建 设工程

12、安全质量物联网管理应用平台建设的通知2012426号）】）杭州市人 民政府办公厅关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的（4 2011） 号）32通知（杭政办函（号）2011 237 （5）关于落实建筑工棚安装空调事 宜的通知（杭建工发【（杭建市）（6关于进一步加强杭州市建设工程市场要素 价格动态管理的指导意见】19820111号）（杭建市）关于进一步明确杭州市 建设工程优质工程增加费计取规定的通知（7号）240 2012 /8 （）新工艺、新技术的约定：）其他：国家现行法律法规、标准规范及浙江省、 杭州市相关的法律法规、标准规（9范，发包人相关管理规定。标准和规范l 4 适用于工程的

13、标准规范包括：l4.1 （1）按通用条款约定；l4.2 /发包人提 供国外标准、规范的名称：；发包人提供国外标准、规范的份数：/。发包人 提供国外标准、规范的名称发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 合同履行过程中国家或行业如1.4. 3承包人应执行新的标准有新的技术标准和 功能要求，按发包人要求须执行新标准和规范的，和规范。l 5合同文件的优 先顺序 合同文件组成及优先顺序为：）合同协议书（1; （2）中标通知书（或 项目发承包基本情况表）；3）投标函及其附录（如果有）（；4（）专用合同条 款及其附件；）通用合同条款（5； ； 6 （）技术标准和要求；）图纸（7 ；） 已标价工程量清

14、单或预算书8 （ 9 （）其他合同文件：施工组织设计；其他：招标文件及其附件（招标答疑）、询标纪要。双方 有关工程的洽商、变更等书面协议或文件为本合同的组成部分。1.6图纸和承 包人文件l6.1图纸的提供日内提供，如不能按时提供的，由发包合同签订后 5发包人向承包人提供图纸的期限：人根据实际情况向承包人分批提供，发包 人提供资料以不影响施工工期为前提。;发包人向承包人提供图纸的数量：肆 套 包含本合同全部发包内容的完整施工图。发包人向承包人提供图纸的内容： 1.6.4承包人文件发包人、质监站要求提供的开工前所需的所有资料；需要由承 包人提供的文件，包括：按月提供已完成工程量统编制施工组织计划及

15、详细的工 期、质量、安全文明保证措施方案，计报表和下月工程进度计划等；天内，承 包人应编制施工组织计划及详、合同签订后71承包人提供的文件的期限为八按 月提供已完成工程细的工期、质量、安全文明保证措施方案，并报监理工程师 审定。2提供工程进度计划表一式七份25日前报发包人。；量统计报表和下月工 程进度计划，每月；承包人提供的文件的数量为：视发包人需求；承包人提供 的文件的形式为：书面形式。发包人审批承包人文件的期限：接到承包人提交 的报告十天内现场图纸准备l6.5套完整图纸，供发包人代表、其它有1关于现场图纸准备的约定：承包人应在现 场保留o关人员进行工程检查时使用联络l7指示、证书、批准、证

16、明、l7.1发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的 通知、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事 人。发包人接收文件的地点：工程现场或发包人所在地；l7.2发包人指定的接收人为：发包人代表。承包人接收文件的地点：工程现场；项 目经理。承包人指定的接收人为：工程现场；监理人接收文件的地点：总监或 总监代表。监理人指定的接收人为：交通运输1. 10出入现场的权利1. 10. 1关于出入现场的权利的约定：按通用条款执行1.10.3场内交通 以建筑红线 为界。关于场外交通和场内交通的边界的约定：发包人关于发包人向承包人免费 提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：o提

17、供现有的场内道路 和交通设施，其他由承包人自行解决承担 超大件和超重件的运输1.10.4承承包 人 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 担。/ 本工程的超大件：本工程的超重件：/ l11知识产权关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技 1.11.1术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的 归属：发包人。本工程设计图纸，未经发包人同意，承关于发包人提供的上述文 件的使用限制的要求：。包人不得以任何方式或理由转给笫三方款执1.11. 2 按通用条款第l 1l 2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：o 行 款

18、执行按通用条款第lll2o关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求: 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 1. 11.4技术秘密的使用费包含（除发包人指明外）承包人在施工过程中所采用的专利、 专有技术、在合同价款内。工程量清单错误的修正1.13出现工程量清单错误 时，是否调整合同价格：；是；允许调整合同价格的工程量偏差范围：10.4.1 按专用合同条款执行调整合同价格的修正时间：工程竣工结算审计时。2.发包人名相关人员到岗履职。发包人应根据工程所需配备发包人代表，同 时配备1-2发包人代表2. 2发何人代表 姓 .名.身份证号 冬一职联系电话：电子信箱;；通信地址：。发k人对灰包人代表的授权范围如下：） 代表发包人对工程质量、进度、成本、安全及文明施工进行监督，工程存在质 量1 （问题或安全问题或施工进度不符合要求的，现场代表有权要求施工单位 采取整改措施；）发包人代表可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职 责，并可在任何时2 （个工作日通知承包人：候撤回并重新委派，委派和撤回 均应提前3）发包人代表的指令、通知及签证须由其本人签字并盖公章（仅有本 人签字未盖章（3,以书面的，经发包人追认，则对发包人有效；发包人不予追 认的，对发包人不具有效力），