离心玻璃棉工程项目信息鉴别（工程项目组织与管理）

1、泓域咨询/离心玻璃棉工程项目信息鉴别离心玻璃棉工程项目信息鉴别xxx（集团）有限公司一、 项目背景分析玻璃棉是一种人造无机纤维。玻璃棉是将熔融玻璃纤维化，形成棉状的材料，化学成分属玻璃类，是一种无机质纤维.具有成型好、体积密度小、热导率彽、保温绝热、吸音性能好、耐腐蚀、化学性能稳定。玻璃棉是用离心法技术，将熔融玻璃纤维化并加以热固性树脂为主的环保型配方粘结剂加工而成的制品，是钢结构建筑保温隔热、吸声降噪的最佳材料。在融化状态下，借助外力吹制式甩成絮状细纤维，纤维和纤维之间为立体交叉，互相缠绕在一起，呈现出许多细小的间隙。这种间隙可看作孔隙。因此玻璃棉可视为多孔材料，具有良好的绝热、吸声性能。玻

2、璃棉具有的大量微小的空气孔隙，使其起到保温隔热、吸声降噪及安全防护等作用，是钢结构建筑保温隔热、吸声降噪的最佳材料。岩棉可根据不同用途制成：毡、条、管、粒状、板状等，可应用于核电站，发电厂、化工厂、大型窑炉保温;建筑外墙外保温、屋面及幕墙保温，隔离带;船舱、船上卫生单元、船员休息室，动力仓;蔬菜、瓜果、花卉的工厂化无土栽培。近年来，随着能源供应的紧张和能源价格大幅度上涨，节约能源问题越来越引起人们的关注。各级主管部门和企业都比过去更加重视能源管理工作，并采取了相应的措施。在冶金、化工、电力、石油等部门工业生产所用的降热设备及管道均采用绝热措施，以降低热损失，由于于大量采用高效绝热材料最终将达到

3、减少能源消耗，提高能源利用率的目的。我国玻璃棉及其制品在生产和应用方面还处于初始阶段，绝大部分用于管道设备和建筑上的空调保温，无论在产品品种、规格系列化还是配套材料的工器具方面。2016年行业产量达到了77.76万吨。目前我国玻璃棉行业企业主要生产区域集中在河北、山东、浙江等省市。玻璃棉生产技术要求较高，国内只有少数企业技术达到国际标准，排名前十的企业市场占有率达到70%，行业集中较高。近年来，玻璃棉产品一直在岩棉和有机泡沫类保温材料的夹缝中生存，虽然艰难，但总体平稳，没有大起大落，与10年前相比，总产量增加了近3倍，企业数量相对减少，产业集中度有了很大提升。近两年来由于产能过剩，企业经营不善

4、，业绩下滑，加上受环保政策的影响，国内相继关停了十几条玻璃棉生产线，但玻璃棉产品的生产总量基本持平。与此同时，随着人们生活水平的提高，对住宅、工作环境保持适宜温度的要求愈来愈广泛了。因此房屋采暖、空调也逐渐增加，建筑物的使用能耗将大幅度上升。为降低建筑物的使用能耗，应合理使用轻质高效绝热材料，玻璃棉制品是优良的轻质高效绝热材料，因此，玻璃棉板，玻璃棉毡在建筑节能工程中应大力推广使用。同时，对玻璃棉制品本身也应努力降低生产能耗。二、 项目名称及投资人（一）项目名称离心玻璃棉工程项目（二）项目投资人xxx（集团）有限公司（三）建设地点本期项目选址位于xx。三、 结论分析（一）项目选址本期项目选址位

5、于xx，占地面积约27.00亩。（二）项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。（三）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资15468.53万元，其中：建设投资11963.41万元，占项目总投资的77.34%；建设期利息305.41万元，占项目总投资的1.97%；流动资金3199.71万元，占项目总投资的20.69%。（四）资金筹措项目总投资15468.53万元，根据资金筹措方案，xxx（集团）有限公司计划自筹资金（资本金）9235.71万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额6232.82万元。（五）经济评价1、项目达产年预期营业收

6、入（SP）：29200.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：24900.23万元。3、项目达产年净利润（NP）：3136.28万元。4、财务内部收益率（FIRR）：13.53%。5、全部投资回收期（Pt）：6.93年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：13200.88万元（产值）。（六）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积18000.00约27.00亩1.1总建筑面积37004.77容积率2.061.2基底面积11520.00建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩427.592总投资万元15468.532.1建设投资万元11963.412.

7、1.1工程费用万元10100.822.1.2工程建设其他费用万元1467.752.1.3预备费万元394.842.2建设期利息万元305.412.3流动资金万元3199.713资金筹措万元15468.533.1自筹资金万元9235.713.2银行贷款万元6232.824营业收入万元29200.00正常运营年份5总成本费用万元24900.236利润总额万元4181.707净利润万元3136.288所得税万元1045.429增值税万元983.9010税金及附加万元118.0711纳税总额万元2147.3912工业增加值万元7435.6513盈亏平衡点万元13200.88产值14回收期年6.93含建

8、设期24个月15财务内部收益率13.53%所得税后16财务净现值万元-250.49所得税后四、 SWOT分析法的基本步骤运用SWOT分析法大体上分成三个步骤：分析环境因素；构造SWOT矩阵；制定行动计划。（一）分析环境因素运用各种调查研究方法，分析出企业或组织所处的各种环境因素，即外部环境因素和内部能力因素。外部环境因素包括机会因素和威胁因素，它们是外部环境对企业或组织的发展直接有影响的有利和不利因素，属于客观因素，一般归属为经济、政治、社会、人口、产品和服务、技术、市场、竞争等不同范畴。内部环境因素包括优势因素和劣势因素，它们是企业或组织发展中自身存在的积极和消极因素，属主观因素，一般归类为

9、管理、组织、财务、人力资源等不同范畴。在调查分析这些因素时，不仅要考虑到历史与现状，而且更要考虑未来发展问题（二）构造SWOT矩阵将调查得出的各种因素根据轻重缓急或影响程度等进行排序，构造SWOT矩阵。在此过程中，将那些对企业或组织发展有直接、重要、迫切、久远的影响因素优先排列出来，而将那些间接、次要、不急、短暂的影响因素排在后面。（三）制定行动计划在完成环境因素分析和SWOT矩阵的构造后，便可以制定出相应的行动计划。制定计划的基本思路是：发挥优势因素，克服劣势因素，利用机会因素，化解威胁因素；考虑过去，立足当前，着眼未来；运用系统分析的综合分析方法，将排列与考虑的各种环境因素相互匹配起来加以

10、组合，得出一系列企业或组织未来发展的可选择对策。五、 信息鉴别常用方法（一）溯源法对到手信息涉及的问题应追根溯源，及时核对。例如，尽量找到现场和掌握第一手资料的人；核对原始资料，并查对主要参考文献；按其中叙述的方法、步骤，重做实验或演算,以便从来源上找到鉴别依据。鉴别和筛选在手信息，判断是否完整、适用与可靠，是咨询人员的重要工作。工程咨询所需信息十分广泛，不可能也不必均由咨询人员鉴别。为了确保信息可靠，应尽可能选用权威机构发布或已鉴定、批准的信息。例如，地质储量选用储量委员会批准的储量报告；地震带的分布用国家地震局的数据；历史数据用国家统计局的数据。一般来说，专业技术力量强的单位提供的信息较可

11、靠。例如，国际金融组织的国际金融信息较可靠；来自从事钢铁、汽车行业研究的机构的钢铁、汽车业信息较可靠。（二）比较法有些信息受主客观条件限制难以溯源，对此，可用比较法，即比较不同人、不同时间和其他方面的材料；对于某一事实，说法、结论是否一致。如果一致，则基本可辨真伪。若否，就需进一步核查。（三）佐证法任何事物都与其他事物有一定联系，并相互制约。找到这些联系和制约因素，便可判断事物的真伪。一般说来，口头材料不如文字材料可靠，文字不如实物可靠。分析信息产生的过程也是寻求信息佐证的办法。1普查数据一般比抽查数据全面、准确。2监测数据，长期比短期全面，监测范围大的数据比监测范围小的数据代表性强；勘探密度

12、大的数据比勘探密度小的数据准确，科学实验和仿真模拟计算的数据比一般推理的数据准确。3核对来源不同，收集方法不同的数据。如卫星图片、航测数据可用地面实测数据验证；了解来的市场需求量与行业协会、主要企业、国家统计局的数据对比。4对比不同时期、不同来源的数据，并适当修正其间的差距。同一对象的数据，在不同国家、不同历史时期，由于范围不同，计算的标准和口径可能有所不同，造成数据之间有很大的差异。在对比这些数据时，必须查明统计口径，否则就会出错。5由专家集体辨别信息是否准确，是否可靠。对于来自不同渠道的信息，可能因角度不同、口径不一、方法各异等而不一致，甚至矛盾。这时，可请专家集体讨论，弄清差异和矛盾的原

13、因，去伪存真，取得一致意见。（四）逻辑法鉴别信息，逻辑判断必不可少。不经缜密的逻辑思考容易出错。有些基本差错，例如语言或文字的前后矛盾，夸大其词，有悖情理，以及某些虚构，禁不起逻辑的推敲。当然，逻辑合理并不总能证明事物为真，从虚假的前提出发，经过合理的逻辑推断得出的结果不会真实。因此，鉴别信息，既要充分利用经验、认识和判断力，也要借助其他手段。六、 信息鉴别及必要性（一）信息鉴别数据与信息鉴别，可称信息识别，就是将信息与具有特定属性的“模式”进行比较，进而判断信息的类别或属性。具体而言，就是信息收集或使用者运用已有的知识和经验，在对获取的信息进行初步分析之后，按照一定原则和目的，辨认与甄别信息的真伪、轻重主次、是否完整、是否有用，以及用途大小等。（二）信息鉴别的必要性互联网时代，信息极为丰富，大大开阔了人们的眼界。然而，蜂拥而至，难辨真假的信息掺杂在一起，常常使人们陷入另一种迷茫，甚至成了海量信息的奴隶。过量的信息若不筛选，会使决策者无所适从。现在，互联网上充斥着伪造、篡改缺失、无代表性、