房建赶工措施

1、.目录第一篇编制依据及工程概况1第 1 节 编制依据1第 2 节 工程总体概况1第二篇目前施工进度3第 1 节 主楼施工形象进度3第三篇目标控制点工期分析3第四篇各目标控制点赶工措施5第 1 节 赶工措施编制思路5第 2 节 一层结构封顶施工阶段5第 3 节 主体结构施工阶段7第五篇文明施工措施9第 1 节 施工现场场容管理9第 2 节 施工现场料具管理9第 3 节 安全管理措施9第六篇总包配合分包赶工措施10第 1 节 总承包管理10第 2 节 进度管理、跟踪、协调10第 3 节 生活设施完善10第 4 节 现场设施完善10第七篇赶工措施费用投入11第 1 节 目标控制点赶工增加措施费用汇总

2、表11第 2 节 各项赶工增加措施费用表11.第一篇编制依据及工程概况第 1节 编制依据1、百悦公馆 4#楼项目施工总承包合同；2、百悦公馆 4#楼项目施工图纸；3、百悦公馆 4#楼项目施工组织设计；4、百悦公馆 4#楼项目施工总进度计划。第 2节 工程总体概况项目名称百悦公馆 4#楼项目业主名称安徽置地投资（合肥）有限公司设计单位深圳奥意建筑工程设计有限公司监理单位安徽省建设监理有限公司项目工程类别房屋建筑概工程地点合肥市政务区嘉和路南侧，怀宁路东侧，万佛湖路北侧。况建筑面积约 72376.3，地上住宅楼建筑面积约为 61038.99 ，项目规模地下室建筑面积约为11337.31 。地上为

3、40 层，地下为 2 层。地上建筑高度为： 119.90 米工程总价约 3.2 亿元承包方式施工总承包确保本工程符合中华人民共和国 建筑工程施工质量验收统项质量目标一标准的合格标准，确保 1#科研楼及 D1#研究单元获北京市建目筑工程“结构长城杯”，争创“竣工长城杯” 和国家建筑工程 “鲁总班奖”。目本工程工期目标为 727 日历天，确保完成招标范围内的全部标工期目标施工任务。本工程的计划开工日期为 2013 年 5 月 14 日，计划竣工日期为 2015 年 5 月 10 日。.死亡事故为零； 重伤事故为零； 火灾事故为零； 环境污染事安全目标故为零；创北京市“绿色施工文明安全工地” 。按照

4、北京市建设工程安全文明施工有关管理规定和现场达文明施工管标考评标准，且资料齐全 . 建花园式施工现场， 确保创北京市 “绿理目标色施工文明安全工地” 。噪声、粉尘、污水排放达标，减少对周围环境的影响；固体环境管理目废弃物分类堆放，处理率达到100%；降低原材料消耗，工程原标材料用量低于国家标准。.第二篇目前施工进度第 1节 主楼施工形象进度序号施工阶段形象进度进度照片（ 1）底板垫层施工完成地下室施 （ 2）底板防水施工完成1工阶段（ 3）A 区组织钢筋绑扎第三篇 目标控制点工期分析工期序号目标控制点完成时间赶工主要原因分析天数12013年6月（ 1）地下室施工期间处于雨季连续受到降雨天气影响

5、，工作面展开不利，总包单一层结构封顶28 日212 周。位在增加人力、机械投入的情况下，工期滞后约.（ 2）、根据天气预报情况，本月内将有半数时间有降雨天气，在可施工时间内必须增加劳动力及夜间施工措施，防止后期工期滞后。（ 3）、目前因处于高考期间，不允许混凝土浇筑等噪音施工，同时处于农忙阶段，劳动力可能会出现暂时性缺少，因此，充分利用有限的施工作业时间，集中劳动力突击作业势在必行。截至目前现场进度与总控计划相比，已经滞后 2 周，因此必须采取赶工措施才能赶回工期。（ 1）、一层结构如期封顶，施工工期已经滞后，主体施工期间经历合肥市高温天气2014 年 3 月期间、农忙阶段、“十一”长假、冬季

6、施工、春节放假时间，期间劳动力变化较大、2主体结构封顶26116 日施工条件不利， 因此在主体结构施工期间必须采取如增加夜班施工队伍、调整施工作业时间、增加突击作业队等措施追赶工期，确保结构顺利封顶。.第四篇各目标控制点赶工措施根据百悦公馆 4#楼施工总进度计划要求， 本工程正处于地下室施工阶段，主体施工期间处于合肥市梅雨季节、夏季高温天气时期，对施工十分不利，根据总控计划，目前已受到不利天气影响，工期已经稍有滞后。为赶上总进度计划工期节点要求，从而确保总体工期，按时完工，根据总控计划要求，分析施工过程可能出现的不利因素，采取不程度增加人、材、机投入等措施进行赶工。特制定以下的保证措施：第 1

7、节 赶工措施编制思路（1）赶工措施主要分以下两部分：一层结构封顶施工阶段赶工措施、主体阶段部分赶工措施。（2）每部分的措施按照以下思路完成：每阶段措施按照专项工程、工序的工作顺序，同时从劳动力配备、施工作业时间、工作面交接、机械设备配备、不利施工期间的安排等逐项逐条编制赶工措施，例如：机械设备增加投入、劳动力两班倒、雨季、农忙及高温天气的工作调整等编制。总包为其它分包提供的赶工措施，通过分析各专项工程进度制约的因素，如工作面交接、工序穿插、成品保护等方面，从总承包方面采取措施，及时为各分包创造工作界面。另外设计到几个专项工程界面交接及穿插的，还需考虑保证其它专项工程的措施。（3）赶工措施不仅仅

8、要大量的投入人材机，还需从技术和工艺方面多多考虑，争取现场能从技术和工艺上缩短工期。（4）赶工措施，不仅仅是与工期有关的措施，还需有因为加快工期而采取的保证安全、质量的措施。第 2节 一层结构封顶施工阶段1 目标控制节点一层结构封顶： 2013 年 6 月 28 日2 一层结构封顶赶工措施及工程量根据目前实际施工进度， 底板防水保护层施工完成， 承台及底板钢筋正在组织绑扎，地下室施工已经开始采取赶工措施。.2.1 增加机械设备及材料的投入因主楼北侧为及时完成桩基础施工，致使我项目部塔吊施工时间滞后，我项目部一台 80t 汽车吊、一台 50t 汽车吊进行地下室材料的转运及运输。另我项目部租赁一台

9、50t塔吊进行进场钢管、木枋、模板及钢材等材料的卸车，已组织材料卸车10 次。经测算，增加机械设备费用为：2.2 2 加大劳动力的投入根据工期节点要求及剩余工程量， 要保证工期节点完成， 在正常组织生产的情况下，需加大劳动力的投入。为保证工期节点要求，我项目部采取施工技术措施，在原A 区4a-JD-F1 轴 /D-12D-16 轴之间增加一道施工缝， 增加流水施工作业面， 加快底板施工。同时我项目部采取24 小时连续作业，施工班组两班倒，现场管理人员24 小时值班指挥现场施工。 组织钢筋班组、 脚手架班组、 木工班组、瓦工班组进场并安排夜间加班。经测算，由此增加的赶工措施量为：瓦工人，木工人，

10、钢筋工人，砼工人，小工 人，碘钨灯盏，电缆线米，三级电箱个，时间为 6 月 1 日至 6 月 28 日共计 28 天，晚上安排加班夜宵。2.3 夜间施工降效费(1) 项目组织人员夜间施工，夜间施工存在人工降效情况，夜间施工效率为正常施工的 70%考虑，夜间施工人数为 90 人，抢工周期为 1 月。（2）增加夜间施工降效费： （1-70%）*3600 元/ 月*3.5 月 *90 人=340200 元。2.4 阴雨天气加班作业项目部为完成节点目标，在连续降雨期间，施工作业不停止，继续组织现场施工，为满足施工条件，我项目新购置降排水设备，并配备2 名专门人员进行降排水施工，为施工作业人员购置雨衣，

11、并安排加班夜宵。雨季赶工材料准备名 称单位数量名称单位数量彩条布2500雨衣件20m塑料薄膜22000雨鞋双20m对讲机台10防水照明灯个20水 桶个10手电筒个10.普通水泵个43水泵采用： 15m/h第 3节 主体结构施工阶段1 目标控制点主体结构封顶： 2014 年 3 月 16 日2 主体结构阶段赶工措施及工程量2.1 增加劳动力投入要保证主体结构如期封顶，我项目部将增加组织土建作业人员，现施工人员已达到130 人；计划在 2013.72014.3 月份土建施工人数达到275 人左右（其中架子工60 人，3 日内完成；木工75 人， 2.5 日完成；完成钢筋工80 人， 2 日内完成；

12、砼工40 人，两个班组，同时浇筑；普工20 人，现场 CI 标准化、安全文明施工配合） ，标准层各班组间组织流水施工，确保在要求标准层工期内完成。2.2 增加夜班施工作业主体结构施工期间根据总进度计划、阴雨天气及法定节假日安排，结合现场实际施工进度，必要时组织班夜间加班施工，因夜间存在人工降效情况，夜间施工施工效率为正常施工的 70%考虑。2.3 避开高温天气，调整工作时间，增加防暑降温费用投入因主体施工期间经历合肥市6 月 1 日 9 月 30 日的高温天气。 为防止施工人员出现中暑等高温不适现象，我项目部调整工作时间，避开中午12 时15 时的每日高温时间。同时为每位现场工人提供防暑降温药

13、品各一份，每日提供绿豆汤等解暑食品。项目部配备足够的医疗设备及医药品，并与邻近医院提前做好沟通协调，为出现身体不适的施工人员及时提供救治。2.4 雨季赶工措施根据合肥地区往年降雨量分布情况，雨期施工为 6 月 1 日 9 月 30 日，恰逢我司组织劳动力追赶工期阶段。技术和安全部门，及时收集气象预报，及时监视并传递险情报告。结合施工现场实际情况，做好技术交底工作，以保证施工进度、工程质量和施工安全，做好雨天、晴天合理安排作业，力争少窝工或不窝工。同时，项目部配备足够的降排水设备、塑料薄膜等覆盖养护材料、彩条布等进行.材料覆盖、雨衣雨鞋保证工人及时抽出积水、手电筒及照明灯等照明设备，具体所需材料

14、如下：名称单位数量名称单位数量彩条布2500雨衣件40m塑料薄膜25000雨鞋双40m对讲机台10防水照明灯个20水桶个10镐把10铁锹把10手推车辆10普通水泵个63水泵采用： 15m/h2.5 增加突击作业队伍主体结构施工期间经历农忙季节、十一长假、冬季施工季节，根据我司在合肥地区长期施工经验，存在劳动力波动、可作业时间短、气温低不能施工等情况。我项目部根据进度计划及节点要求，在农忙、节假日期间，组织突击作业队伍进场，完成施工进度要求，减少劳动力波动的不利影响。利用晴好天气，增加突击施工队，进行冬季主体结构施工。2.6 施工材料的投入因施工作业较快，但支撑体系必须达到拆除条件才能拆除，材料

15、周转效率降低，因此施工过程中，必须加大周转材料的投入，才能满足安全生产要求。同时为提高材料周转效率，拆除作业人员投入必然加大，增加了拆除作业人工费用。2.7 安全防护及文明施工的投入（1）本工程施工范围比较大，施工作业同时进行，势必带来管理难度及施工难度，同时加大了安全防护及文明施工的投入；在抢工阶段，随着施工作业面的全面开展，为确保安全及文明施工，现场除施工人员、材料、机械投入之外，楼梯踏步、墙柱阴阳角等成品保护作业需及时跟上，需加大人员投入。安全防护措施必须及时跟上，因施工面积大，”四口”、五临边防护等除材料投入加大，每日施工人员投入增加。（2）文明施工方面。按照企业CI 施工标准化要求及

16、合肥市安全文明工地要求，必须保证工完场清，施工作业的拆除、清运；楼层建筑垃圾清理、外运等人员、设备、车.辆等都必须加大投入力度。第五篇文明施工措施第 1节 施工现场场容管理（1）临设办公用房：由于施工作业人员增加，需增加住宿、办公房间。（2）增加管理人员对施工区、办公区、生活区，统一规划、统一管理，创造整洁、有序、安全的作业环境。第 2节 施工现场料具管理（1）增设现场库房。施工现场各种材料分规格码放整齐并进行标识，采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志。（2）施工现场存放的水泥、 对拉螺杆、白灰粉等散体材入库存放

17、， 垛底高度宜为 530cm。露天存放的砂石等散体材料设高度不低于50cm 的围挡。（3）施工场区内增设垃圾站，增加垃圾清理人员，及时集中、分拣、回收、利用、清运剩余料具、包装容器及其他施工垃圾。（4）现场码放的材料均用标牌进行标识，注明规格、型号、数量、产地、等级及进场日期。第 3节 安全管理措施1 临时用电安全措施（1）增加临电管理人员，对电气设备的设置、安装、防护、使用、维护进行检查和监督。所有配电箱、开关箱每7 天检查 1 次，每月维修 1 次，并认真做好记录。（2）施工现场增配 10 台流动箱和 100 米电缆，满足赶工需要。2 电气防火措施（1）对各种施工机械设备增设保护电器，对电

18、路和设备过载、短路故障进行可靠的保护。（2）在用电设备及电气设备较集中的场所，增加一定数量干粉式灭火器和用于灭火的绝缘工具，并禁止烟火，挂警示牌。.（3）加强电气设备、线路、相间、相与地的绝缘、防止闪烁，接触电阻过大，产生的高温，高热，并合理设置防雷装置。3 安全防护措施(1 ）增加安全管理人员对作业面进行巡查和监督，保证作业人员安全。(2 ）增加水平兜网、防砸棚、安全带、安全帽、生命线等安全防护物资投入。第六篇总包配合分包赶工措施第 1节 总承包管理为有效管理各分包，增设总承包管理部，建立适应各项总承包管理制度。通过总承包管理手册、施工进度计划手册、总承包进度跟踪管理办法 、总承包技术管理制度、总承包质量管理制度及安全用电协议等管理和规范各分包施工行为，为抢工奠定一定的基础。由于各分包相应增加施工人员，扩大工作面，现场总承包管理难度增加，从管理人员角度必须加强，满足现场施工需要，故增加专业协调管理员2 人；增加安全协助巡视员