物业保洁合同书

1、物 业 保 洁 合 同 书项目名称：太原工业学院东区物业保洁 甲目名方：太原工业学院 乙目名方：山西虹吉物业管理有限公司 太原工业学院太原工业学院东区物业保洁合同书甲方：太原工业学院乙方：山西虹吉物业管理有限公司 一、服务区域1、东区楼宇保洁范围主楼、辅楼、多媒体楼、文体中心、工程实训中心、行政办公楼与会议室、3#教学楼、文科楼、电子楼、后勤保障处办公楼2、东区校园保洁范围东区校园内道路、草坪、广场等3、东区垃圾外运二、服务费用服务费按年计算，每年1021893.31元。本合同期限为2015年5月11日起至2016年5月10日止。三、付款方式甲方每三个月向乙方支付一次保洁费。四、双方责任1、甲

2、方责任1）保证服务过程中乙方工作所需的水、电供给。2）为乙方免费提供必要的存放清洁设备、工具材料的仓库和办公室。3）负责水、电、门窗、桌椅等设施维修工作。4）负责保洁服务工作校内部门间的协调与沟通工作。5）负责对乙方保洁服务工作的监督，督促乙方对保洁效果不符合附件一要求的项目进行整改，整改后还不符合标准的按每项次100元扣减保洁服务费。2、乙方责任1）针对学院各部分不同材料，选用相应的清洁剂对其进行清洁保养。2）负责提供垃圾清运车辆及车辆运行的相关费用和车辆运行的安全。3）按照太原市政府规定最低工作标准发放员工工资。4）协助甲方做好节水、节电和设施设备安全维护工作。发现设施设备损坏及时通知甲方

3、相关人员。5）根据学院的使用情况及甲方的具体要求及时向甲方建议定期清洁项目，并提供相应的优质服务。6）负责员工的日常管理和工作安全。7）负责保洁工作监督，不得用水冲洗地面，发现一次追缴用水补偿费100元，并承担因此造成的设施维修费。8）协助甲方做好门窗管理工作。保证通风消毒和保暖工作。防止水暖设施冻裂造成损失。9）负责楼内花卉、室外花箱浇水养护工作，协助完成校园绿化工作。五、服务标准见附件：物业保洁服务范围及服务标准六、其他本合同及附件一式四份，甲方三份，乙方一份。合同未尽事宜，双方应友好协商解决。甲方代表： 乙方代表：太原工业学院 (签章) (签章)太原工业学院西区、北区物业保洁合同书甲方：

4、太原工业学院乙方： 山西虹吉物业管理有限公司 一、服务区域1、西区、北区楼宇保洁区域理化楼、1#楼、17#楼、计算机实训中心、医务室2、西区、北区校园保洁区域室外包括草坪、道路、广场等3、西区、北区垃圾外运二、服务费用服务费按年计算，每年308473.41元。本合同期限为2015年5月11日起至2016年5月10日止。三、付款方式甲方每三个月向乙方支付一次保洁费。四、双方责任1、甲方责任1）保证服务过程中乙方工作所需的水、电供给。2）为乙方免费提供必要的存放清洁设备、工具材料的仓库和办公室。3）负责水、电、门窗、桌椅等设施维修工作。4）负责保洁服务工作校内部门间的协调与沟通工作。5）负责对乙方

5、保洁服务工作的监督，督促乙方对保洁效果不符合附件一要求的项目进行整改，整改后还不符合标准的按每项次100元扣减保洁服务费。2、乙方责任1）针对学院各部分不同材料，选用相应的清洁剂对其进行清洁保养。2）负责提供垃圾清运车辆及车辆运行的相关费用和车辆运行的安全。3）按照太原市政府规定最低工作标准发放员工工资。4）协助甲方做好节水、节电和设施设备安全维护工作。发现设施设备损坏及时通知甲方相关人员。5）根据学院的使用情况及甲方的具体要求及时向甲方建议定期清洁项目，并提供相应的优质服务。6）负责员工的日常管理和工作安全。7）负责保洁工作监督，不得用水冲洗地面，发现一次追缴用水补偿费100元，并承担因此造

6、成的设施维修费。8）协助甲方做好门窗管理工作。保证通风消毒和保暖工作。防止水暖设施冻裂造成损失。9）负责楼内花卉、室外花箱浇水养护工作，协助完成校园绿化工作。五、服务标准见附件：物业保洁服务范围及服务标准六、其他本合同及附件一式四份，甲方三份，乙方一份。合同未尽事宜，双方应友好协商解决。甲方代表： 乙方代表：太原工业学院(盖章) (盖章)附件一：物业保洁服务范围及服务标准1、楼内服务范围与服务标准1.1楼内服务范围：地面、墙面、走廊窗户等清洁保养。卫生间清理、保洁。垃圾收集装入集中桶内。教师休息室、办公室保洁、家具清洁保养。1.2楼内服务标准：、公共卫生间每天早班使用专业药剂全面清洁洗手间、便

7、器、尿槽、洗手盆，地面应定期清洗，随时注意循环保洁。洗手间内发现烟头、纸屑及其它杂物、污渍时，要及时进行清洁，目视墙壁干净，便器洁净无黄渍，及时更换垃圾袋。定时更换香球，使卫生间无污渍、无杂物、无异味、无水渍，有一种微微的幽香。地面无积水，瓷砖无水渍，便器、洗手间、尿槽无积尘，污渍，并干燥，天花（含风口）无蜘蛛网，无积尘。镜面、墙面、金属等无水渍、污渍，光亮并干燥。定期完成花卉的浇水养护工作。、各类地面 厅保持整洁，无污渍，无水渍。公共场所的走廊、过道、楼梯，循环保洁，要求无杂物、无污渍、地面光亮。地面干净无损坏，墙角线、地角线无积水、杂物、污渍等。服务区域周围无垃圾、杂物。、玻璃金属类每班各

8、岗位必须对自管区域内的下班擦拭或用清洁器进行清理，要求无水渍、手印、污渍，达到玻璃光洁明亮。对铜、不锈钢及其它金属材料制成的装饰物、栏杆、指示牌、台架、灯座等用专业清洁剂擦亮，要求无锈痕、无污渍等。各类金属擦试时，必须按纹理进行，切勿用硬物刮铲，以防人为性的损坏。、综合类墙面、墙底干净、无污渍、无脱胶；大理石、瓷片、瓷砖塑料板墙等，干净明亮，整洁；木板墙等，干净明亮，整洁；木板墙、胶合板墙、各种雕饰、金属装饰的墙、门、窗、挂篓等洁净无积尘，无脱漆等。花槽、花盆无杂物、烟头、纸屑、香口胶等，周围保持洁净。各种悬挂指示牌、天花顶筒灯、射灯、装饰灯等装饰要求干净、整洁、无积尘、无污渍，天花顶部无蜘蛛网。楼梯扶手每日擦洗一次，干净无尘土。窗台每日擦洗二次，干净无尘土。2、校园保洁服务范围与服务标准2.1校园保洁服务范围校东区室外道路、草坪、绿化带等公共区域地面清扫与保洁路灯、宣传牌、雕塑、座椅、凉亭等室外物品的清扫与保洁室外明装公用设备设施的外表清洁室外果皮箱、垃圾桶的清洁垃圾清运到指定的集中站2.2校园保洁服务标准室外场地的地面、做到无垃圾、无灰尘、无烟蒂、无纸屑果皮箱、垃圾桶外表无明显污迹明沟内无积水、无杂物草坪、绿化带、座椅、凉亭无杂物干净卫生3、医务室保洁要求