建筑节能专项方案

1、 张仪村定向安置房项目南区张仪村定向安置房项目南区 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 目目 录录 1 1、编制依据、编制依据 .1 1 2 2、工程概况、工程概况 .1 1 3 3、施工准备、施工准备 .8 8 4 4、施工安排、施工安排 .8 8 4.14.1、准备阶段工作、准备阶段工作.8 4.24.2、施工阶段工作、施工阶段工作.9 4.34.3、竣工验收工作、竣工验收工作.9 5 5、节能工程主要施工方法、节能工程主要施工方法 .1010 5.15.1、屋面节能工程、屋面节能工程.10 5.25.2、外墙外保温节能工程、外墙外保温节能工程.12 5.35.3、外门窗、玻璃节能工程、外门

2、窗、玻璃节能工程.20 5.45.4、采暖节能工程、采暖节能工程.24 5.55.5、通风空调节能工程、通风空调节能工程.29 5.65.6、配电与照明节能工程、配电与照明节能工程.33 5.75.7、监测与控制节能工程、监测与控制节能工程.36 6 6、质量要求、质量要求 .3939 7 7、安全、环保措施、安全、环保措施 .4343 8 8、成本节约措施、成本节约措施 .4444 9 9、分包管理、分包管理 .4444 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 1 页 共 45 页 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 1 1、编制依据、编制依据 序号资料名称编号 1 定向安置房工程南区施工组织设

3、计 2 定向安置房工程南区主体建筑、结构图纸 3 建筑节能工程施工验收规范强制性条文 4 建筑节能工程施工质量验收规范 gb50411-2007 5 公共建筑节能设计标准 gb50189-2006 6 砌体工程施工质量验收规范 gb50203-2002 7 混凝土结构工程施工质量验收规范 gb50204-2002 8 建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2011 9 公共建筑节能设计标准 jgj134-2010 10 规范 规程 民用建筑节能设计标准 dbj01-602-97 11 建筑构造通用图集 （华北标准）88j112，88jx 12 图集 公共建筑节能构造 06j908-2

4、2 2、工程概况、工程概况 丰台区西城区旧城保护定向安置房项目工程位于北京市丰台区卢沟桥乡， 东至路，西至路七号路，南至四号路，北至二号路。 丰台区西城区旧城保护定向安置房项目南区工程建筑面积约 268928.63 m（地上建筑面积约 199238.63 m，地下建筑面积约 69690 m） 。地下 2 层为 汽车库，地上均为独立单体工程，住宅楼分为 b1#-b13#楼工程，其中 b1#、b3#、b5#、b10#、b12#楼地上 28 层，建筑高度为 81.139m；b7#楼地上 27 层，建筑高度为 78.339m；b2#、b4#、b9#、b11#楼地上 18 层，建筑高度为 53.139m

5、；b8#楼地上 13 层，建筑高度为 39.139m；b6#、b13#楼地上为 5-9 层， 建筑高度为 28.139m；配套商业分为 d1-d4#楼工程，建筑高度为 9.3m。 工程概况详见下表： 工程概况表 序号项 目内 容 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 2 页 共 45 页 序号项 目内 容 1 工程名称丰台区西城区旧城保护定向安置房项目南区工程 2 建设单位北京广安置业投资公司 3 管理单位 北京国金管理咨询有限公司、 北京恒乐工程咨询有限公司 4 设计单位北京市建筑设计研究院 5 监理单位北京银建建设工程管理有限公司 6 要求工期745 日历天 7 计划工期 745 日历天，

6、总包施工计划开工日期 2011 年 3 月 15 日， 计划竣工日期为 2013 年 3 月 28 日 8 建设规模268928.63 平米 2.12.1 建筑设计概况建筑设计概况 序号项 目内 容 1 建筑功能住宅、小商业 地上面积 199238.63 总建筑面积 268928.63 地下面积 69690 建设用地面 积 57880.06 居住户数2476 户 地上 20 辆机动车停车 位 1309 辆 地下 1289 辆 b1#、b3#、b5# 、b10#、b12#楼 地下 2 层，地上 28 层，高度 81.139m b2#、b4#、b9# 、b11#楼 地下 2 层，地上 18 层，高

7、度 53.139m 2 建筑规模 层数 b7#楼地下 2 层，地上 27 层，高度 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 3 页 共 45 页 序号项 目内 容 78.339m b6# 、b13#楼 地下 2 层，地上 5-9 层，高度 28.139m b8#楼 地下 2 层，地上 13 层，高度 39.139m d1#-d4#配套公 建 地下 2 层，地上 2 层，高度 9.3m 地下二层 3.5m 地下一层 6.1m 首层 4.39m 住宅标准层 2.8m 层高 住宅顶层 2.71m 3 室内外高差 0.099m 4 屋 面sbs 两道防水设防 5 外立面面砖（首层）和外墙涂料 2.22.

8、2 结构设计概况结构设计概况 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 4 页 共 45 页 序 号 项 目内 容 5 防雷等级二级 6 防水等级一级（屋面和地下室防水） 7 设计使用年限50 年 结构安全等级 8 设计概况 二级 9 混凝土强度等 级 c15、c20、c30、c35、c40 10 钢筋接头形式d16 采用机械连接，d16 采用绑扎搭接 11 钢筋型号hpb235 级、hrb335 级、hrb400 级 2.32.3 机电设备概况机电设备概况 2.3.1.给排水概况 序号项目内容 1 生活给水 系统 室内给水系统的主干管和主立管采用优质衬塑无缝钢管，管 径小于 dn100 为快装件

9、或丝扣连接，管径dn100 为沟槽连 接；支管采用 pp-r 管热熔连接，住宅户表后的支管均埋地 敷设。本工程给水系统分为低、中、高三个区，低区为地下 二层至地上三层，由市政直接供水；中区为地上四层至地上 十五层，高区为地上十六层至地上二十八层，中、高生活给 水有南区两个给水泵房叠压变频供水。 2 生活热水 系统 生活热水系统的主干管和主立管采用内衬塑镀锌钢管，管径 小于 dn100 为快装件或丝扣连接，管径dn100 为沟槽连接； 支管管材采用 pp-r 管热熔连接连接。热水系统由每户厨房 或卫生间内的电热水器供给，公共厨房采用燃气热水器，热 水管道预埋。 3 中水供水 系统 室内中水系统的

10、主干管和主立管采用主干管、立管采用内衬 塑镀锌钢管，管径小于 dn100 为快装件或丝扣连接，管径 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 5 页 共 45 页 dn100 为沟槽连接；支管采用 pp-r 热熔连接；本工程中 水给水由市政中水供给，中水给水到位前均使用市政生活给 水，本工程给水系统分为低、中、高三个区，低区为地下二 层至地上三层，由市政直接供水；中区为地上四层至地上十 五层，高区为地上十六层至地上二十八层，中、高中水给水 由南区两个中水给水泵房变频供水。 4 生活排水 系统 室内排水管：与排水立管连接的底部横干管及出户管均采用 优质 w 型机制柔性接口排水铸铁管，采用法兰连接；室

11、内支 管、立管均采用聚丙烯超级静音排水管。压力排水管采用承 压为 1.0mpa 热镀锌钢管，法兰连接。建筑排水采用雨污分 流、污废合流。住宅卫生间级厨房污水汇合后排至室外小区 污水管网，经过室外化粪池后介入市政污水管网。公建的厨 房污水须设 2 级隔油，地下一层及地下二层污水汇总到污水 池，采用机械排到室外小区污水管网，首层单独排污，二层 至顶层一起排。 5 雨水系统 雨水管采用 pvc 复合排水管，粘接连接。屋面雨水均外排， 重力流。外排雨水经散水引入透水地面及绿地。 2.3.2.采暖、通风概况 序号项 目内 容 1 通风空调 系统 送排风系统均采用普通镀锌钢板；住宅、首层店铺采用分体 空调

12、，地下一、二层均为 vrv 变频空调，机房值班、电梯机 房采用分体空调，汽车库、库房、电器用房、锅炉房、热力 站、水泵房等设备用房、电梯机房及公共卫生间等均设有机 械排风系统。机械送、排风系统为自动喷流导引系统，在绿 地排出时，高出绿地地面 1 米。 2 消防、喷 淋系统 室内消火栓管道采焊接钢管；自动喷淋采用热镀锌钢管，丝 接和沟槽连接；消防水池设于北区，南北区消防水公用，系 统分开独立设置；住宅楼每层设双阀双出口消火栓，首层及 公共部分设单出口消火栓；汽车库、自行车库为预作用自动 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 6 页 共 45 页 灭火系统，地下一层及首层商业区域设湿式自动灭火系统

13、； 有吊顶房间采用下垂型 68 度喷头，地下室及车库采用直立 型 68 度喷头。 3 采暖系统 室内采暖系统干管、立管采用热镀锌钢管，户内表后采用 95 度 rpaps 熔接铝塑复合管；小区热源近期由燃气热水锅 炉提供，水温 80/60；远期市政热水管道引入后，接小区 热力站。地下二层至首层公共部分采暖双管上行下给，干管 铺设在地下室及首层楼板下，由地下室热力站直接供给。 住宅部分采暖主立管采用下行上给双管异程式，采暖分二区： 低区一层至十四层由地下室热力站直接供；，高区十五层至 二十八层由地下室热力站直接供给。 采暖系统形式为分户热计量，每户系统在供水管上安装锁闭 调节阀、水过滤器、热量表、

14、球阀，回水管上安装一锁闭阀。 每户均设置一套集配器,入户管道接至集配器后分别接至各 房间散热器。 2.3.3.电气设计概况 序号项目系统介绍 1 供配电 系统 消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机、火灾自动 报警、应急照明、车库应急照明、生活水泵、客梯、污水泵 以及安防设备等按一级负荷（除 b6/b8/b13#号楼为二级负荷 外）要求供电，热力机房为二级负荷，其它负荷按三级负荷 供电。由室外埋地引入两路相互独立的 10kv 电源至高基变 配电室，一级负荷由两个电源供电，二级负荷宜有两回线路 供电，所有的消防负荷均采用两路独立电源，末端互投供电。 住宅地上部分及附属地下部分所需要的电源由光

15、电柜（低基 配变电室）提供，首层商业及车库部分所需要的电源由高基 配电室内的低压柜提供。 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 7 页 共 45 页 2 照明系统 分一般照明和疏散、应急照明。对电梯厅、走道楼梯间等均 采用节能灯，设备用房、地下车库等采用节能荧光灯；在楼 梯间及其前室、消防电梯间及其前室、公共走道等处设置疏 散指示标志灯（由集中蓄电池提供电源） ，疏散指示标志灯 平时处于点亮状态，首层老年活动中心及卫生站等商业等区 域的应急照明灯具及疏散标志灯具均自带蓄电池，所有的蓄 电池均为应急时放电时间不小于 60min，所有底商在二次装 修时，其应急照明照度达到 gb50034-2004

16、 中的相关照度标 准。照明及一般普通插座支路除特殊注明外，断路器开关均 整定 16a,导线采用 bv-32.5mm2,穿管暗敷设在墙内或楼板 内。 3 动力系统 采用放射式、树干式及放射式与树干式相结合的配电方式， 对于单台容量较大的负荷及重要负荷采用放射式供电，对于 照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式，消 防负荷采用末端互投供电；地下一层为主电缆分配层，共设 置 13 个配电室，由配电室内 接柜至总配电柜、由总配电 柜至各配电竖井、层配电箱（柜）及各设备机房配电箱（柜） 的干线电缆采用 yjv 型，沿封闭式金属防火线槽敷设，各设 备机房内由配电箱（柜）至用电设备采用电缆和 bv

17、 铜芯塑 料导线沿线槽或穿镀锌钢管敷设，与消防有关的电缆选用铜 芯耐火电缆，其余电缆选用 yjv 电缆，电气竖井内主干电缆 至电表箱之间采用电缆 t 接连接方式。 4 防雷与 接地系统 本工程按三类防雷建筑设计。在屋顶采用 10 热镀锌圆钢作 避雷带作接闪器，连接线网格不大于 20m20m 或 24m16m,；避雷带明敷设在屋顶的外沿和建筑物的突出部 位，并与防雷系统可靠焊接，60 米及以上外墙上的栏杆、门 窗等较大的金属物与防雷装置连接，将钢构架和混凝土钢筋 互相连接；利用结构柱内不小于 16 贯通的对角主筋作为防 雷引下线，所有外墙引下线在室外地面下 80cm 处引出一根 建筑节能施工方案

18、建筑节能施工方案 第 8 页 共 45 页 40*4 镀锌扁钢，伸出室外，距外墙皮的距离不小于 1m。本 工程采用综合接地体，利用基础底板钢筋网作为自然接地体， 并沿建筑物室外敷设一圈 40*4 镀锌扁钢作为辅助环形接地 体，综合接地电阻不大于 1 欧姆；本建筑物作等电位联结， 所有进出建筑物金属管道外皮应采用 10 镀锌圆钢就近与环 形接地体可靠联结，本工程卫生间作局部等电位联接，做法 详见 09bd13。 5 消防报警 及联动控 制系统 整个项目的消防系统按控制中心系统设计，含集中火灾报警 控制器和专用消防联动控制设备，消防控制室设于北区 a8# 楼地下一层附近，内设集中火灾报警控制器、消

19、防联动设备 控制柜、消防事故广播主机、消防电话主机、消防系统供电 电源等，在各楼首层均设置区域报警控制器。 6 弱电 系统 弱电系统包括网络、电话系统、有线电视系统、对讲系统、 视频监控系统、停车管理系统。 3 3、施工准备、施工准备 3.13.1 技术准备：技术准备： 3.1.1 熟悉审查图纸：在施工前，项目组织项目有关技术人员及劳务队负责人对 施工图纸进行详细审查，并对一些关键节点做到心中有数。根据施工图，本工 程节能保温设计比较负责，节点较多、使用材料种类较多 。这些在编制方案及日 后施工中都得认真考虑周全，免去不必要的浪费及返工。 3.1.2 节能保温体系资料收集：从拿到施工图后，结合

20、本工程的特点、难点及工 期的要求，项目部积极组织人员研究各部分节能保温体系配置，以及针对各种 体系配置进行质量、成本、工期等综合分析，并组织人员进行参观考察。 3.23.2 材料准备：材料准备： 采购合格产品，在进行场后立即组织进行复试，合格后方可投入使用。 4 4、施工安排、施工安排 4.14.1、准备、准备阶段工作阶段工作 4.1.1 应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 9 页 共 45 页 专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。 4.1.2 施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的

21、建筑 节能强制性标准。 4.1.3 建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工 图会审和设计交底。 4.1.4 施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查 合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。 4.1.5 建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计 技术交底会，项目施工人员应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并 对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。 4.24.2、施工阶段工作、施工阶段工作 施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包 括墙体材料、保

22、温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证 明资料，具体如下： 质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复 验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否 合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注 明的性能指标是否符合建筑节能标准。 是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。 按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验 或见证取样、送样检测。 对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工 程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰

23、的材料、构配件、设备，不得签认， 限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。 对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐 蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。 验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 10 页 共 45 页 4.34.3、竣工验收工作、竣工验收工作 4.3.1 参与建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。 4.3.2 审查建筑节能工程竣工资料。 4.3.3 组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进 行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣

24、工报验单。 5 5、节能工程主要施工方法节能工程主要施工方法 5.15.1、屋面节能工程、屋面节能工程 5.1.1 屋面保温施工准备 5.1.1.1 进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、 技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能 应符合设计要求。 5.1.1.2 检验批按屋面面积每 100m2抽查一处，每处 10m2，且不得少于 3 处。 5.1.1.3 热桥部位的保温做法全数检查 5.1.1.4 保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、 同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组。 屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验

25、： 导热系数、密度、压缩 （10）强度、阻燃性。 挤塑聚苯板质量要求 表观密度（kg/m3） 25 导热系数 w/(mk) 0.03 抗压强度(mpa) 在10%形变下的压缩应力(mpa) 0.15 70,48h后尺寸变化率(%) 2.0 吸水率(v/v,%) 1.5 外观质量 板的外形基本平整，无严重凹凸不平； 厚度允许偏差为5%，且不大于4mm。 5.1.2 屋面保温作业条件 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 11 页 共 45 页 5.1.2.1 铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平 整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。 5.1.2.2 穿过屋面和墙面

26、等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实， 将管根固定。 5.1.2.3 保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取 遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。 5.1.3 屋面保温层施工方法 干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之 间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致， 防止产生冷桥。 5.1.4 屋面保温层质量验收 5.1.4.1 屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文 字和图片资料：1 基层；2 保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3 屋面 热桥部位；4 隔气层。 5.1.4.2 主

27、控项目 用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10）强 度、阻燃性必须符合设计要求和有关标准的规定。 检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。 屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温 隔热做法，必须符合设计要求和标准的规定。 检验方法：观察检查、保温板或保温层采取针插法或剖开法用尺量其厚度。 5.1.4.3 一般项目 屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求： 松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确； 板材应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。 板状保温材料的保温层厚度允许偏差为 5，且不得大于 4mm。 检

28、验方法：观察检查，检查施工记录。 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 12 页 共 45 页 5.1.5 屋面保温层成品保护 5.1.5.1 在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺 垫脚手板。 5.1.5.2 保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其 是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。 5.1.6 应注意的质量问题 5.1.6.1 保温隔热层功能不良 保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。 保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。 5.1.6.2 保温层厚度不均匀 抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。 保温材料本身厚度不均匀。 5.1.6.3

29、 对保温层厚度不均匀的预防措施 进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。 保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行 操作。 在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如 遇找平层应边倒车边操作。 5.25.2、外墙外保温节能工程、外墙外保温节能工程 本工程外墙外保温主要采用大模内置保温板法施工，采用后粘法施工。 自熄型聚苯板性能指标 项项 目目指指 标标项项 目目指指 标标 表观密度（kg/m3） 25 弯曲变形（） 20 压缩强度（kpa） 250 吸水率%(v/v) 4 导热系数（w/mk） 0.030 氧指数% 30 断裂弯曲负荷（n） 5

30、 拉伸强度 mpa 0.1 水蒸汽透湿系数（mg/pams） 4.5 尺寸稳定性（%）0.20.3 自熄型挤塑板性能指标 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 13 页 共 45 页 项项 目目指指 标标项项 目目指指 标标 表观密度（kg/m3） 18 弯曲变形（） 20 抗拉强度（kpa） 100 吸水率%(v/v) 4 导热系数（w/mk） 0.041 氧指数% 30 断裂弯曲负荷（n） 5 拉伸强度 mpa 0.1 水蒸汽透湿系数（mg/pams） 4.5 尺寸稳定性（%）0.20.3 5.2.1 大模内置保温板施工 工艺流程：钢筋绑扎 墙体上各种套筒、洞口模板安装外墙外保温板 安装模

31、板安装砼浇注 5.2.1.1 钢筋绑扎 1）钢筋须有出厂证明及复试报告。 2）绑扎钢筋时严禁碰撞预埋件，若碰动时应按设计位置重新固定牢固。 3）墙体竖筋定位准确，保证墙体外侧的保护层距离，特别是暗柱的地方， 严格控制钢筋保护层厚度。 4）外墙外侧钢筋保护层垫块采用水泥砂浆垫块，厚度为15mm，间距不 得大于 600600mm，暗柱处减小保护层垫块的间距（保证暗柱端部两根主筋 上均有保护层垫块） 。 5）墙体竖向定位梯子筋顶模撑外侧长度为：保护层厚度 60mm1mm， 保证在合完模板之后，顶模撑能穿过保温板顶到墙体模板上。 5.2.1.2 墙体上各种套筒安装 1）外墙上各种门窗洞口模板截面尺寸为

32、：墙体厚度 60mm。 2）穿墙套筒加工时其长度为：墙厚 20mm，套筒固定时，内侧用胶带 封死，外侧插入保温板内 20mm。防止混凝土浆沿套筒污染保温板面。 5.2.1.3 外墙保温板安装 1）内、外墙钢筋绑扎验收 ,合格后方可进行保温板安装。 2）测量工放出墙体控制 50cm 线,以确定外墙厚度尺寸。根据外保温排 板图编号把保温板临时安装就位， 注意门窗洞口处板的型号尺寸。外墙钢筋 及混凝土保护层垫块绑扎好后，根据排板图，按照排板图编号初步安装保温 板，安装时保温板拼缝处拼接严密，使保温板挤紧略带弧形，合模后拼缝挤 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 14 页 共 45 页 得更严密，可

33、避免漏浆。 3）拼装保温板： 保温板标准平板尺寸为 600h（注：h 为层高） ，根据图纸排版，工 厂加工异形板，按排版图现场拼装。 保温板的安装从阳角部位开始，水平向阴角方向铺放，阴角部位的保 温板采用标准平板拼接。 保温板固定：保温板就位后，在保温板上弹线，按300350mm 中距 插入插接栓。用火烧丝通过插接栓将其与墙体钢筋绑扎牢固。 门窗洞口做法示意 钢塑复合插接栓 聚苯板 钢塑复合插接拴 保温板 大模板 断面示意图 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 15 页 共 45 页 聚苯板搭接做法 5.2.1.4 墙体模板安装 本工程采用全钢大模板，根据保温板厚度确定模板配制尺寸及数量 ,

34、当 墙体厚度变化时,阴阳角模也随着变化。 1）按墙体 50cm 线位置安装模板，在底层砼强度不低于 7.5mpa 时，安 装开始。安装上一层模板时，利用下一层外墙螺栓孔挂外挑架操作平台架。 2）在安装外墙外侧模板时，以加长梯凳钢筋顶模撑定位，以防模板挤靠 保温板，确保墙体钢筋保护层厚度。模板放在外挑架操作平台上，将模板就 位，穿墙螺栓紧固较正 ,连接必须严密、牢固，以防止出现错台和漏浆现象。 3）在立完外墙外侧模板后，随即把大模板的穿墙螺杆穿过保温板。穿墙 螺杆施工时，螺杆一边旋转，一边插入保温板，不得直接把螺杆插入保温板 内。 4）在保温板上穿套筒及穿墙螺杆时，会在墙体根部产生保温碎粒垃圾，

35、 在合外墙内侧大模板之前，用空压机把墙根的垃圾清理干净。 5）合外墙内侧大模板，初步调整及固定墙体模板，如果墙体内有垃圾， 外墙内侧阴角模暂时不合，用空压机把垃圾从阴角模位置吹出。 6）二次清理完后，再利用塔吊把阴角模插入，最终调整及固定墙体模板。 5.2.1.5 混凝土浇筑 采用预拌商品砼。 1）浇筑混凝土时在保温板上口安装挡灰板，最后浇筑混凝土，防止混凝 土浆顺保温板与大模板间的缝隙流到外保温板面污染保温板。 2）在浇筑混凝土时，施工人员不得踩踏保温板上口，防止把保温板上口 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 16 页 共 45 页 踏碎。振捣混凝土时严禁将振捣棒紧靠保温板。 3）墙体砼

36、浇筑前保温板上口用木条顶住上侧保温板，防止保温板变形 、 控制上口钢筋保护层厚度，同时把木条和钢筋绑扎牢固，防止木条掉进模内。 每层浇注厚度控制在 500mm，防止浇筑厚度过高，压力过大，造成保温板压 缩量过大，拆模后保温板错台严重。砼下料点每隔5-10m 分散布置，连续进 行，间隔时间不超过 2 小时,同时不能超过混凝土的初凝时间。 5.2.2 后粘法保温板施工 工艺流程：测量、放线 配置聚合物砂浆裁板、拼装模板安装粘 贴保温板 5.2.2.1 根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、 垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。 5.2.2.2 根据生产厂使用说明书提供的配合比配

37、制，专人负责，严格计量， 机械搅拌，确保搅拌均匀。配好的聚合物砂浆注意防晒避风，以免水分蒸发 过快。一次配制量应在可操作时间内用完。 5.2.2.3 外保温用聚苯标非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注 意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm 的聚苯板。 聚苯板的拼缝不得正好留在门窗的四角处。 5.2.2.4 聚苯板的粘贴采用条粘法。条粘法适用于平整度较好的墙面。不得 在聚苯板侧面涂抹聚合物砂浆。砂浆条间距 40mm，条宽 10mm，砂浆条厚度 810mm。粘结条平行于聚苯板的短方向。考虑到后粘板面与大模内置板面的 平行，后粘板加工厚度为 100mm。排板时按水平顺

38、序排列，上下错缝粘贴。 1200*600*100聚苯板 专用锚栓 聚苯板排板图 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 17 页 共 45 页 5.2.2.5 后粘板应用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用2靠尺和托 线板检查平整度和垂直度。粘板时注意清除板边溢出的聚合物砂浆，使板与 板之间无“碰头灰” 。板缝拼严，缝宽超出 2mm 时用相应厚度的聚苯片填塞。 拼缝高差不大于 1.5mm，否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整。 门窗洞口 门窗洞口网格布加强图 2、阳角应错槎铺板 注：1、聚苯板应错缝，每排板错1/2板长 洞口加强布 200mm聚苯板厚度 翻包网布总宽 门窗洞口 洞口做法大样 建筑节

39、能施工方案建筑节能施工方案 第 18 页 共 45 页 5.2.2.6 设计为粘砖部位的后粘板需选用 70mm 厚有网无槽聚苯板，并采用机 械锚固件固定，机械锚固采用 6 尼龙胀管螺丝，每平米锚栓数量：第 16 层不少于 4 个。当装饰檐部位局部粘砖的地方可选用无网聚苯板，并且 不需要使用机械锚固。 5.2.3 质量验收 5.2.3.1 墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的 文字和图片资料： 保温层附着的基层及其表面处理； 保温层粘结或固定； 锚固件； 增强网铺设； 墙体热桥部位处理； 分项工程应以每 5001000m2划分为一个检验批，不足 500m2也应划分为一 个

40、检验批；每个检验批每 100m2应至少抽查一处，每处不得小于 10m2。 5.2.3.2 主控项目： 外保温系统及主要组成材料性能应符合设计要求和外墙外保温工程技术 规程jgj144-2004 等相关标准要求。 检查方法：检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。 检查数量：按进场批次每批抽样不少于 3 件。 用于墙体节能工程的保温材料（导热系数、密度、压缩强度） 、粘结材料 （粘结强度） 、增强网（力学及抗腐蚀性能）等的复验应符合规范规定。 检查方法：检查复验报告。 检查数量：同一厂家的同种类产品，当单位工程建筑面积在 20000m2以下 时各抽查不少于 3 次；当单位工程建筑面积

41、在 20000m2以上时各抽查不少于 6 次。 墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符 合保温层施工工艺的要求。 检验方法：对照施工方案，观察检查。 检查数量：全数检查。 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 19 页 共 45 页 墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照施工方案进行施工。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查。检查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查。 墙体节能工程的施工，应符合下列要求： 保温材料的厚度应符合设计要求； 保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和 连接方式应符合设计要求；保温材料与基层的粘结强度应做现场拉

42、拔试验。 浆料保温层应分层施工。当外墙采用浆料做外保温时，浆料保温层 与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂； 当墙体节能工程采用预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深 度和拉拔力应符合设计要求； 对墙体的热桥部位应按照设计要求和施工方案采取隔断热桥措施。 检验方法：观察；手扳检查；检查试验报告、施工记录和隐蔽工程验收记 录；抽样实测粘接强度和锚固深度、厚度采用钢针插入或剖开尺量检查。 检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查 5并不少于 5 件（处） 。 当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导 热系数、干密度、压缩强度、软化系数和凝结时间。

43、检验方法：检查检测报告 检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查 5并不少于 5 件。 墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和建筑装 饰装修工程质量验收规范gb50210 的规定，并应符合下列要求： 饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水 率应符合饰面层施工的要求。 外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层。当采用时，必须保证 保温层与饰面砖的安全性。 外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 20 页 共 45 页 饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能。 外墙外保温层及饰面层与其他部位

44、交接的收口处，应采取密封措施。 检验方法：对照设计观察检查。检查试验报告和隐蔽工程验收记录。 检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查 5并不少于 5 件（处） 。 5.2.3.3 一般项目： 当采用外墙外保温时，建筑物的抗震缝、伸缩缝、沉降缝的保温构造做法 应符合设计要求。 检验方法：对照设计观察检查。 检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查 5并不少于 5 件（处） 。 当采用玻纤网格布作防止开裂的加强措施时，玻纤网格布的铺贴和搭接应 符合设计和施工工艺的要求。表层砂浆抹压应严实，不得空鼓，玻纤网格布不 得皱褶、外露。 检验方法：观察检查。 检查数量：按检验批进行抽样检查。每个检

45、验批应抽查 5并不少于 5 件 （处） 。 外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙 体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔断热源或节能保温措施。 检验方法：对照设计观察检查。使用热工成像检查仪器检查。 检查数量：按墙体检验批抽查不少于 3 处。 施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥的保 温密封修补措施。 检验方法：对照施工方案观察检查。 检查数量：按墙体检验批抽查不少于 3 处。 墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀、接 茬应平顺密实。 检验方法：观察；按检验批进行抽样检查。 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 21 页

46、 共 45 页 检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查 5并不少于 5 件（处） 。 不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保 温层应采取防止开裂和破损的加强措施。 检验方法：观察、尺量检查。 检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查 5并不少于 5 件（处） 。 墙体节能工程系统抗冲击性应符合外墙外保温工程技术规程jgj 144- 2004 要求。 检查方法：外墙外保温工程技术规程jgj144-2004 附录 b 第 b.3 节。 5.35.3、外门窗、玻璃节能工程、外门窗、玻璃节能工程 门窗是影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程 的技

47、术质量控制。 5.3.1 塑钢门窗的材料要求 5.3.1.1 塑钢门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的 出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。 5.3.1.2 门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于 5，并不得少 于 3 樘，不足 3 樘应全数检验。 5.3.1.3 塑钢门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验， 其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。 5.3.1.4 对有保温要求的塑钢门窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的 规定。 5.3.1.5 聚氨酯发泡剂的性能指标符合有关标准要求。 5.3.1.6 附框要有可靠的强度和保温性能。

48、5.3.2 门窗施工的主要机具及作业条件 5.3.2.1 主要机具为塑钢切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢 卷尺、墨斗等。 5.3.2.2 主体结构经有关质量部门验收合格。工程之间已办好交接手续。 5.3.2.3 按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0.5m 水平线。外窗安装前 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 22 页 共 45 页 应沿建筑物全高弹窗口边线。 5.3.2.4 检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。 5.3.2.5 塑钢门窗表面粘贴保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后 再行安装。 5.3.3 门窗工程施工工艺 5.3.3.1 沿建筑物全高用经纬仪

49、或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。 并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。 5.3.3.2 门窗的水平位置应以楼层室内+0.5m 的水平线为准向上反量出窗下皮标 高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。 5.3.3.3 墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。 5.3.3.4 门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。 5.3.3.5 安装塑钢门窗时，采用安装的的金属零件要为不锈钢件。 5.3.3.6 根据划好的门窗定位线，安装塑钢门副框，用金属膨胀螺栓固定。 5.3.3.7 塑钢门窗与副框之间采用自攻螺栓固定，间距符合规范要求。 5.3

50、.3.8 塑钢门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于 600mm，距框角的距离不应大于 180mm。 5.3.3.9 塑钢门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收， 合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的的缝隙。 5.3.3.10 推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑 槽，调整好与扇的缝隙。 5.3.3.11 五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用 灵活。 5.3.4 门窗工程的质量验收 5.3.4.1 外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体缝隙的保温填充进行隐蔽工程 验收，并应有详细的文字和图片资料。 5.3

51、.4.2 外门窗工程的检验批应按下列规定划分： 同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复 合门窗、特种门窗及门窗玻璃每 100 樘应划分为一个检验批，不足 100 樘也应 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 23 页 共 45 页 划分为一个检验批。 同一品种、类型和规格的特种门每 50 樘应划分为一个检验批，不足 50 樘 也应划分为一个检验批。 对于异型或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监 理（建设）单位和施工单位协商确定。 5.3.4.3 检查数量应符合下列规定： 建筑门窗每个检验批应至少抽查 5%，并不少于 3 樘，不足 3 樘时应全数检

52、查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查 10%，并不得少于 6 樘，不足 6 樘时应全数检查。 特种门每个检验批应至少抽查 50%，并不得少于 10 樘，不足 10 樘时应全 数检查。 5.3.4.4 主控项目 建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合 设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。 检验方法：检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报 告。 建筑门窗玻璃应符合下列要求： 建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设 计要求。镀（贴）膜玻璃的安装方向、应正确。 检验方法：观察，检查施工记录，检查技术性能报告。 中空玻璃的中

53、空层厚度和密封性能应符合设计要求和相关标准的规定。中 空玻璃应采用双道密封。 检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，观察。 凸窗周边与室外空气接触的围护结构，应采取节能保温措施。 检验方法：检查保温材料厚度。 检查数量：全数检查。 特种门的节能措施，应符合设计要求。 检验方法：对照设计文件观察检查。 检查数量：全数检查。 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 24 页 共 45 页 5.3.4.5 一般项目 门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区 的规定。密封条安装位置正确，镶嵌牢固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密 封条应确保密封作用，不得脱槽。 检验方法：检查产品

54、合格证、技术性能报告，观察及启闭检查。 5.3.5 门窗工程的成品保护 5.3.5.1 塑钢门窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护 胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体 表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏塑钢门窗表面。 在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。 5.3.5.2 应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的塑钢门窗型材、玻 璃等材料。 5.3.5.3 严禁在安装好的塑钢门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞 口，应及时保护好门框。严禁施工人员踩踏塑钢门窗，严禁施工人员碰擦塑钢 门窗。 5.3.5

55、.4 交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落塑钢表面。 5.3.6 门窗工程中应注意的质量问题 5.3.6.1 门窗框不正 安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。 5.3.6.2 塑钢门窗面层污染 塑钢门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。 5.3.6.3 塑钢门窗渗水 塑钢门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；推拉塑钢门窗应设置排 水孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。 5.3.6.4 外表面颜色不一 塑钢门窗进场要严格验收，避免色差过大；施工时注意保护面层，防止损 坏，如有损坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修补。 5.3.6

56、.5保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24 小时以上，每遍厚度不宜 超过20mm，第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。保温层表面 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 25 页 共 45 页 应平整，阴阳角方正。 5.3.6.6保温浆料要严格按照产品使用说明书搅拌，搅拌好的浆料必须在允许时 间内用完。抗裂层施工应待保温层固化干燥后进行。 5.45.4、采暖节能工程、采暖节能工程 5.4.1采暖系统的材料要求 散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料应符合设计要求，资料应齐全， 其中散热器和保温材料还得按以下要求见证取样送检： 散热器的单位散热量、金属热强度 保温材料的导热系数、密度和

57、吸水率 5.4.2采暖系统的主要施工机具及作业条件 主要施工机具：砂轮锯、套丝机、台钻、电焊机、煨弯器、压力案、台 虎钳、电焊工具、管钳、手锤、手锯、活扳子、钢卷尺、水平尺、线坠、粉笔、 小线等。 作业条件：干管安装：位于设备层及楼板下吊顶内的干管，应在结构验 收完后进行安装；立管安装必须在确定准确的地面标高后进行；支管安装必须 在墙面抹灰后进行。 5.4.3采暖系统的施工工艺 干管安装 立管安装 散热器单组水压试验 固定卡安装 散热 器挂装 支管及阀门安装 系统试压 系统冲洗 防腐 保温 热工调试 5.4.3.1干管安装 按施工草图，进行管段的加工预制，包括：断管、套丝、上零件、调直、 核对

58、好尺寸，按环路分组编号，码放整齐。 安装卡架，按设计要求或施工规范gb50242-2002规定间距。吊卡安装时， 先把吊棍按坡向，顺序一次穿在型钢上，吊环按间距位置套在管上，再把管抬 起来穿上螺栓拧上螺母，将管固定。安装托加上地管道时，先把管道就位在托 架上，把第一结管道装好u形卡，然后安装第二节管，以后各节管均照此进行， 紧固好螺栓。 干管安装应从进户或分支路点开始，装管前要检查管腔并清理干净。在 建筑节能施工方案建筑节能施工方案 第 26 页 共 45 页 丝头处涂好铅油缠好麻，一人在末端扶平管道，一人在接口出把管相对固定对 准丝扣，慢慢转动入扣，用一把管钳咬住前节管件，用另一把管钳转动管

59、至松 紧适度，对准调直时的标记，要求丝扣外露23扣，并清掉麻头以此方法装完 为止（管道穿过伸缩缝或过沟处，必须先穿好钢套管） 。 制作羊角弯时，应煨两个75左右的弯头，在连接处锯坡口，主管锯成 鸭嘴形，拼好后即应点焊、找平、找正、找直后，再进行施焊。羊角弯结合部 位的口径必须与主管口径相等其弯曲半径应为管径的2.5倍左右。 分路阀门离分路点不宜过远。如分路处是系统的最低点，必须在分路阀 门前家泄水丝堵。集气罐的进出水口，应开在偏下约为罐高的1/3处。丝接应与 管道连接调直后安装。其风管应稳定，如不稳定可装两个卡子，集气罐位于系 统末端时，应装托、吊卡、当设计未注明放风管设置位置，须将放风管引至

60、卫 生间拖布池内，或引至已有排水地漏或明沟内，当干管末端未设置自动排气阀 时应考虑是否在吊顶内，如设置吊顶内应考虑选型及使用功能。另外要考虑设 置控制自动排气阀的阀门及法兰。 管径40钢管焊接时，其对口间隙及错口偏差不应超出施工规范标准 （既不超过2毫米） ，采用钢管焊接，先把管子选好调直。清理好管堂，将管口 使预留口方向准确，找直后用电焊固定，校正调直后施焊，焊完后保证管道正 直。 水平管应按排气要求采用偏心变径，变径位置不大于分支点300mm。暖气 干管分环路进行分支连接时，应考虑管道伸缩要求一般不得采用“丁”字直线 关连接。 伸缩器应在预制时按规范要求做好预拉伸，并做好记录，按位置固定与