山东省机关职工住房管理中心汉峪公租房粉刷、零星维修及橱柜更换、安装、维修项目竞争性磋商文件

1、山东省机关职工住房管理中心汉峪公租房粉刷、零星维修及橱柜更换、安装、维修项目竞争性磋商文件项目编号：SDGP370000000202102006548采 购 单 位：山东省省直机关职工住房管理中心代 理 机 构：山东英大招投标有限公司二二一年七月0目录第一章竞争性磋商公告1第二章供应商须知及供应商须知前附表3第三章项目说明21第四章合同授予21第五章附件45第一章竞争性磋商公告山东省机关职工住房管理中心汉峪公租房粉刷、零星维修及橱柜更换、安装、维修项目竞争性磋商公告一、采购人：山东省省直机关职工住房管理中心地址：济南市省府前街 1 号综合楼(山东省省直机关职工住房管理中心) 联系方式：8121

2、2572(山东省省直机关职工住房管理中心)采购代理机构：山东英大招投标有限公司地址：山东省济南市历下区马鞍山路 2-1 号山东大厦 8406 联系方式、采购项目名称：山东省机关职工住房管理中心汉峪公租房粉刷、零星维修及橱柜更换、安装、维修项目采购项目编号：SDGP370000000202102006548采购项目分包情况：标包货物服务名称数量供应商资格要求本包预算金额(万元)A山东省机关职工住房管理中心汉峪公租房粉刷零星维修及橱柜更换、安装维修项目、 1、1、符合政府采购法第二十二条规定的潜在供应商；2、供应商须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，项目经理

3、具有贰级及以上建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）；3、供应商须具有安全生产许可证；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、遵守中华人民共和国政府采购法及其他相关的法律法规；6、本项目不接受联合体投标。90三、获取磋商文件1.时间：2021 年 7 月 20 日 9 时 0 分至 2021 年 7 月 26 日 16 时 30 分（北京时间，法定节假日除外）902. 地点：济南市舜耕路 8-2 号山东英大招投标有限公司四楼（山东大厦东门对过）。3. 方式：在中国山东政府采购网注册报名，并按照以下方式获取磋商文件：凡有意参加本次政府采购的供应商必须登录中国山东政府采购网

4、（www.ccgp-）进行供应商注册并报名（注册信息必须与现场报名供应商信息一致），获取磋商文件时须携带营业执照副本原件或者加盖公章的复印件及其他资格要求中相关证明材料复印件，报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。4. 售价：300 元/份，招标文件售后不退。四、公告期限：2021 年 7 月 20 日至 2021 年 7 月 26 日五、递交投标文件时间及地点1.时间：2021 年 7 月 30 日 13 时 30 分至 2021 年 7 月 30 日 14 时 00 分（北京时间，法定节假日除外）2.地点：济南市舜耕路 8-2 号山东英大招投标有限公司四楼（山东大厦东门对过）。六

5、、磋商时间及地点1.时间：2021 年 7 月 30 日 14 时 00 分（北京时间）2. 地点：济南市市中区舜耕路 8-2 号 4 楼(山东英大招投标有限公司开标会议室)。七、采购项目联系方式联系人：山东英大招投标有限公司联系方式八、采购项目的用途、数量、简要技术要求等详见竞争性磋商文件。九、采购项目需要落实的政府采购政策详见竞争性磋商文件。第二章供应商须知及供应商须知前附表一、供应商须知前附表序号项目名称工程内容1工程综合说明项目名称：山东省机关职工住房管理中心汉峪公租房粉刷、零星维修及橱柜更换、安装、维修项目项目要求：具体要求详见“第三章 项目说明”。承包

6、方式：包工包料质量标准：合格 ，质保期两年。工期要求：40 个日历日，各供应商自报工期。开工时间以甲方开工令为准。付款方式：本项目工程签订合同后 7 个工作日内付至合同额的30%，工程验收合格并经审计结束后，支付至审计金额的 100%。同时，供应商需向采购人缴纳合同金额的 3%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息付清。2采购方式竞争性磋商3供应商资格要求1、符合政府采购法第二十二条规定的潜在供应商；2、供应商须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质， 项目经理具有贰级及以上建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）；3、供应商须具有安全生产许可证；4、有依法缴纳税收和社会

7、保障资金的良好记录；5、遵守中华人民共和国政府采购法及其他相关的法律法规；6、本项目不接受联合体投标。4资金来源财政资金政府采购预算90 万元5资格审查方法资格后审，资质审查以公证处（见证机关）最终审查结果为准6报价有效期公开报价后 90 日历日7报价保证金人民币壹万元整。可以采用电汇的形式。递交截止时间：2021 年 7 月 30 日 14：00 前到达指定账户名称： 开户单位：山东英大招投标有限公司，开户银行：中国银行济南趵突泉支行账号：242913021560投标单位以上述方式在规定时间前以基本账户汇款到山东英大招投标有限公司指定账户，缴纳时间以到账时间为准,以个人名义或非基本账户汇入的

8、一概无效。存在一般失信行为的供应商，须按规定缴纳投标保证金。诚信记录良好的供应商无须缴纳投标保证金。8报价文件份数一份正本，贰份副本，电子版 U 盘一套(包含加盖公章的 PDF 格式投标文件、word 版投标文件、EXCELL 报价清单)。9踏勘现场自行踏勘现场。10答疑文件提交地点、时间供应商若有任何疑问，应于 2021 年 7 月 23 日下午 15 时前，形成书面文字，发电子邮件至 ydtc2015 山东英大招投标有限公司，并致电告知。11领取答疑记录地点、时间招标代理会在 2021 年 7 月 23 日下午 17 时前将答疑回复文件以邮件形式发至所有供应商

9、邮箱。供应商收到该答疑回复文件后应于一日内给予确认。12报价文件递交地点及截止时间收 件 人：山东英大招投标有限公司地点：济南市舜耕路 8-2 号（山东大厦东门对过）四楼时间：2021 年 7 月 30 日 14：00（北京时间）13公开报价时间：2021 年 7 月 30 日 14：00（北京时间）地点：济南市舜耕路 8-2 号（山东大厦东门对过）四楼14资格后审所需证件法定代表人授权委托书和授权代理人身份证。在公开报价时必须出示身份证原件，由公证人员或律师查验。二、总 则1、说明1.1 “采购人”系指山东省省直机关职工住房管理中心 。1.2 “监督机构”系指山东省财政厅。1.3 “代理机构

10、”系指山东英大招投标有限公司。1.4 “供应商”系指受代理机构邀请参与磋商并向代理机构提交报价文件的独立法人单位。1.5 “成交供应商”系指由评审小组综合评审确定的对竞争性磋商文件做出实质性响应，综合竞争实力最优的供应商，取得与委托方和采购人签订合同资格的供应商。2、合格供应商2.1 资格要求：(1) 符合政府采购法第二十二条规定的潜在供应商；(2) 供应商须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，项目经理具有贰级及以上建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）；(3) 供应商须具有安全生产许可证；(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5) 本项目不接受联合体投标。

11、2.2 提供的资格、资质文件和业绩情况均真实有效，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好纪录；2.4 向采购代理机构购买磋商文件并登记备案；2.5 在以往的招标投标活动中无违法、违规、违纪、违约行为；2.6 遵守中华人民共和国招标投标法及相关法律、法规和规章； 3、报价费用无论报价过程中的方法和结果如何，供应商自行承担所有与参加磋商有关的费用。三、磋商文件1、 磋商文件组成本磋商文件由以下内容组成： 第一章竞争性磋商公告第二章供应商须知及供应商须知前附表第三章项目说明第四章合同授予第五章附件四、报价文件编写1、报价语言及计量单位1.1 供应商和采购代

12、理机构就磋商活动交换的文件和来往信函使用中文。1.2 除磋商文件的技术规格中另有规定外，报价文件中所使用的计量单位应使用中华人民共和国法定计量单位。2、报价文件组成报价文件由资格、资质证明文件、商务文件、施工组织设计三部分组成，供应商必须将报价文件上述顺序排列装订成册；装订方式：胶装。（否则按照无效报价处理），并在首页编制“报价文件目录”。2.1 资格、资质证明文件部分（1） 营业执照副本复印件（加盖公章）、税务登记证副本复印件（加盖公章）、组织结构代码证副本复印件（加盖公章）或统一社会信用代码证书复印件（加盖公章）;（2） 资质证书副本复印件（加盖公章）、安全生产许可证复印件（加盖公章）、建

13、造师证及安全生产考核 B 证复印件（加盖公章）；（3） 法定代表人授权委托书及全权代表的身份证复印件；（4） 提供近三年且加盖公章的无行贿犯罪记录自查承诺函在评审中发现凡是有行贿犯罪记录的单位或个人，经查证属实的，取消其投标资格；（5） 近三年无违规违法声明；（6） 供应商认为需要提交的其他相关证明文件。2.2 商务文件部分（1） 磋商报价一览表；（2） 工程量清单分部分项报价书；（3） 材料报价汇总表；（4） 项目管理机构配备：a、项目管理机构配备情况表、施工机构图；b、项目经理简历表、承建类似工程情况介绍；c、项目技术负责人简历表、承建类似工程情况介绍；d、项目管理班子配备情况及其它辅助说

14、明资料、施工力量部署。2.3 施工组织设计部分（1）工程施工组织设计方案、施工工艺及方法;（2） 各部分工程的主要施工方法；（3） 工程投入的主要施工机械设备情况表，主要施工机械进场计划；（4） 劳动力安排计划；（5） 确保工程质量的技术组织措施；（6） 确保安全生产的技术组织措施；（7） 确保文明施工的技术组织措施；（8） 施工进度计划及确保工期的技术组织措施；（9） 施工总平面图及进度图表；（10） 供应商认为有必要说明的其他内容。2.4 综合说明格式(1) 投标申请说明书，供应商一般情况，年营业额数据表；(2) 供应商对自身承建本工程的有利条件和优势说明：有关工期、质量、文明施工、服务等

15、方面对业主的承诺；（3） 近三年已完类似工程情况（附合同或中标通知书复印件）（4） 正在施工的项目情况；（5） 近两年的财务状况（附审计报告）；（6） 供应商提交的其它投标资料（本项无格式）。3、报价要求3.1 成交供应商的最终报价均包括完成该工程项目的直接费、管理费、利润、税金、政策性文件规定费用、各类措施费、临时设施费、大型机械进出场费、风险费、与当地有关方面的协调费、垃圾清理及外运费、施工用水、用电费等所有费用。以及合同明示或暗示的所有责任、义务和不可抗力以外的一切风险。3.2 报价币种为人民币；3.3 本次竞争性磋商将有再次报价的机会，每次报价均应书面确认；3.4 单独密封的报价一览表

16、与报价文件正本不符，以公开唱价的报价一览表为准；如果大写的金额和小写的金额不一致时，以大写的金额为准；供应商须提供分部分项综合单价和报价总价，如果单价和总价不符，以单价为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；3.5 工程所用材料由供应商购买，但材料产地、品牌、质量、价格必须经采购人验收确认。3.6 各供应商依据技术要求及现场实际情况自行设计施工方案，并根据设计施工方案按照固定综合单价形式报价。各供应商应根据市场行情结合自身情况进行报价，无论何种原因， 在合同执行期间，一律不调整综合单价。成交供应商的综合单价即作为工程竣工结算的依据， 不得调整。3.7 工程量清单报价：本工程招标投标计价采用20

17、13版建设工程工程量清单计价规范、山东省建设工程工程量清单计价办法。计价依据为：山东省建筑工程费用项目组成及计算规则。3.7.1 供应商须知（1） 应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。（2） 工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。（3） 工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，供应商均应填报，每一项目只允许有一个报价，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。（4） 金额（价格）均应以人民币表示。（5） 各专业工程量清单的编制详见各专业的编制说明。（6） 工程招标范围：施工图纸及工程量清单范围内所有工程。（7） 清单编制依

18、据：2013版建设工程工程量清单计价规范、山东省建设工程工程量清单编制及计价办法、施工现场情况等，规费、税金及人工费取费标准按照济南市现行规定执行。（8） 工程质量：合格标准。（9） 供应商应按本办法规定的统一格式，提供“分部分项工程量清单与计价表”、“措施项目费分析表”等，以便于进行价格分析。3.7.2 本工程施工合同采用固定综合单价合同。3.7.3 报价的一般规定：（1） 报价采用投标须知前附表所规定的方式。（2） 投标报价为供应商在投标文件中提出的各项支付金额的总和。（3） 投标报价应是完成本投标须知和合同条款上所列工程范围及工期（含质保期）的全部工作所需费用总和，各种费用不得以任何理由

19、予以重复，作为计算单价或总价的依据。（4） 工程量清单应按综合单价报价。（5） 工程量清单报价格式与采购文件一起发至供应商。（6） 所供材料必须符合国家标准规定，报价文件中明确主要材料的品牌及生产供货商。（7） 供应商应先到工地踏勘以充分理解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。3.7.4 工程量清单报价格式：（详见附表）3.7.5 清单报价具体要求（1） 封面的填写：应按规定的内容填写、签字、盖章。（2） 总说明的编制：总说明应包括下列内容：A、工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际

20、情况、自然地理条件、环境保护要求等。B、工程招标和分包范围。C、工程量清单编制依据。D、工程质量、材料、施工等的特殊要求。E、其他需要说明的问题。（3） 工程项目总价表的编制：A、表中单项工程名称应按单项工程投标报价汇总表的工程名称填写； B、表中金额应按单项工程投标报价汇总表的合计金额填写。（4） 单项工程投标报价汇总表的编制：A、表中单位工程名称应按单位工程费汇总表的工程名称填写。B、表中金额应按单位工程费汇总表的合计金额填写。（5） 单位工程投标报价汇总表的编制：表中的金额应分别按分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表的合计金额和按本办法规定计算的规费、税金填写

21、。（6） 分部分项工程量清单与计价表的编制：A、表中项目编码、项目名称、计量单位和工程数量必须按分部分项工程量清单中的相应内容填写，不得增加或减少，不得变更项目名称和序列。B、综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。C、合价：合价=综合单价相应清单项目工程数量。（7） 措施项目清单与计价表的编制： 总价措施费包死，中标后不予调整。A、表中的序号、项目名称必须按措施项目清单中的相应内容填写。供应商可根据施工组织设计，增加其不足的措施项目。B、金额：参照“措施项目清单项目设置及其消耗量定额

22、（计价方法）”，选用相应定额或计价办法。参照本办法规定的费用组成或参照工程造价管理机构发布的价格、费用信息自主计算确定相应单价、费率。（8） 其他项目清单与计价汇总表的编制：A、表中的序号、项目名称必须按其他项目清单中的相应内容填写，不得增加，不得减少， 不得修改。B、金额：应按“其他项目清单项目设置及其计价方法”表中的规定自主确定。（9） 计日工表的编制：A、表中的序号、名称、计量单位、数量必须按零星工作项目表中的相应内容填写。不得增加，不得减少，不得修改。B、表中的综合单价，参照本办法费用项目组成和计算方法自主确定。C、表中合价=数量相应综合单价。D、计日工表的综合单价，供应商应在招标人预

23、测名称及预估相应数量的基础上考虑计日工工作特点进行自主确定，工程竣工时按实际完成工程量进行结算。3.7.6报价款组成：报价价款=（1）+（2）+（3）+（4）+（5），其中（1） 分部分项工程量清单报价款；（2） 措施项目清单报价款；（3） 其他项目清单报价款；（4）规费=（1）+（2）+（3）规费率；（5）税金=（1）+（2）+（3）+（4）税金率。3.7.7价格分析表：（1） 价格分析表是采购人或评标人确定供应商报价是否合理的参考用表,供应商应按表中规定内容认真填写。（2） 分部分项工程和单价措施项目清单与计价执行现行规定。（3） 其他项目清单项目设置及其计价方法按国家规定。（4） 规费取

24、费标准：按照最新规费、税金取费规定。4、报价文件编写与签署4.1 报价文件正本和副本用A4幅面的纸张打印。4.2 报价一览表用A4幅面。4.3 供应商授权代理人必须按磋商文件的规定签署报价文件（正本、副本及各附件）、报价一览表，并在报价文件封面上加盖供应商公章。5、 报价文件密封和标记5.1 供应商应准备叁份报价文件，一份正本和贰份副本以及单独密封的报价一览表 三份。在每一份报价文件上要注明“正本”或“副本”字样。供应商应保证报价文件正本与副本的内容严格一致，如果正本与副本不一致，以正本为准；如果单独密封的报价一览表与报价文件正本有差异，以报价一览表为准；报价文件中的报价一览表与报价文件中明细

25、表内容不一致的，以报价一览表为准；三份报价一览表不一致的，按无效报价处理。5.2 供应商应将报价文件正本、副本分别密封，并在封面明显处注明以下内容（密封件格式见附件十一）：1) 项目编号、项目名称2) 正本或副本3) 供应商名称（加盖公章）、地址、邮编、电话、传真5.3 为方便公证员（见证人员）检查供应商的资格，请供应商将营业执照副本、资质证书副本、法定代表人证或其授权委托书及授权代理人身份证、安全生产许可证、项目经理资格证等证件复印件加盖公章分别密封于报价文件正本、副本中。5.4 为方便公开唱价，请供应商另外准备三份“报价一览表”单独密封，与报价文件同时提交。在封面加盖单位公章并注明报价一览

26、表、项目名称、供应商名称。5.5 每一密封件在封口处加盖供应商单位公章并注明“于 年 月 日 时之前不准启封”字样。6、报价保证金6.1 报价保证金金额为：人民币壹万元整。6.2 报价保证金应以电汇形式从供应商基本账户中提交至招标文件指定账户，不接受现金及个人汇款。递交时间：投标文件递交截止时间前。开户单位：山东英大招投标有限公司，开户银行：中国银行济南趵突泉支行账号：2429130215606.3 未按规定提交报价保证金的，将被视为无效报价。6.4 未成交的供应商的报价保证金在公布成交结果 5 个工作日内无息退还，成交供应商的报价保证金将在采购人与成交供应商签定合同后 5 个工作日内无息退还

27、。6.5 存在一般失信行为的供应商，须按规定缴纳投标保证金。诚信记录良好的供应商无须缴纳投标保证金。7、报价有效期7.1 自报价截止时间之日起，有效期为 90 日历日。报价函的有效期比本须知规定的有效期短的，将被称为非响应报价，采购代理机构有权拒绝。7.2 特殊情况下，在报价有效期满之前，采购代理机构可以以书面形式要求供应商同意延长报价有效期。供应商可以书面形式拒绝或接受上述要求。拒绝延长报价有效期的供应商有权收回报价保证金；同意延长报价有效期的供应商应当相应延长其报价保证金的有效期。五、报价文件递交1、报价文件递交时间和地点1.1 时间：2021 年 7 月 30 日 13：30-14：00

28、（北京时间）地点：济南市舜耕路 8-2 号（山东大厦东门对过）四楼1.2 供应商授权代理人必须在报价截止时间前将报价文件送达指定地点。如因特殊原因需推迟报价截止日期的，则按采购代理机构另行通知规定的时间递交。1.3 采购代理机构将拒绝接收报价截止时间后送达的报价文件。1.4 供应商须提供电子版标书一套。2、报价文件签收2.1 采购代理机构收到报价文件后，向供应商出具报价文件签收证明。2.2 电报、电话、传真、电子邮件等形式的报价不予接受。2.3 对供应商提交的报价文件在报价截止时间后不予退还。六、公开报价与磋商1、公开报价1.1 按照磋商文件规定的时间、地点公开报价。公开报价由采购代理机构主持

29、，采购人、供应商授权代理人参加。1.2 检查报价文件密封情况：公开报价时，由公证员检查报价文件的密封情况，并经供应商签字确认。1.3 工作人员当众拆启报价文件，唱价员宣读供应商名称、报价和其它主要内容。1.4 记录员将唱价内容分项记录。2、评审小组采购代理机构将根据本项目的特点组建评审小组，其成员由采购人及有关方面的专家等三人及以上单数组成，其中经济、技术等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，评审小组负责对报价文件进行综合评分，根据采购人的授权直接确定成交供应商或者成交供应商候选人。3、磋商原则3.1 统一性原则：评审小组将按照统一的磋商原则和磋商方法，用同一标准进行评审。3.2 独立性原则

30、：磋商工作在评审小组内部独立进行，不受外界任何因素的干扰和影响。评审小组成员对出具的磋商意见承担个人责任。3.3 物有所值原则：通过第一轮的公开报价，激发供应商展开竞争，进一步优化方案， 并使报价符合预期目标。3.4 保密性原则：采购代理机构应当采取必要的措施，保证磋商在严格保密的情况下进行。3.5 综合性原则：评审小组将综合分析、评审供应商的各项指标，而不以单项指标的优劣评定出成交供应商。4、评审方法本次磋商采用综合评分法。经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后，由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。综合评分法，是指响应文件满足磋商文件全部实

31、质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。本项目根据采购人的授权直接确定成交供应商或确定成交供应商候选人。（评分细则附后）1、初步评审，确定合格的入围供应商。符合本竞争性磋商采购文件“第二章、二.2”规定的供应商即为合格的供应商；经过初步评审，报价文件无实质性偏差、符合采购人要求的供应商即为合格的入围供应商。2、与各合格入围供应商分别进行技术、商务磋商。3、综合评审，评审小组择优确定成交供应商。最终报价结束后，评审小组对合格的供应商的以下内容进行综合分析和比较：（1） 最终报价；（2） 拟采用材料的规格型号、品牌、质量等级、价格；（3） 施工组织设计方案；（

32、4） 项目经理及项目班子情况；（5） 工期质量保证措施；（6） 信誉情况和履约能力；（7） 质量保证及服务条款；（8） 其他优惠条件。5、特殊情况下的磋商方法如出现供应商达不到法定数量、串通报价、全部不符合磋商文件要求以及供应商互相诋毁，导致评审小组无法磋商时，评审小组有权停止磋商，否决所有报价，重新组织招标。6、无效报价供应商有下列情形之一，其报价将被视为无效报价，采购人将严格按照中华人民共和国招标投标法及相关法律、法规及规章制度的规定行使权利。供应商给采购代理机构及采购人造成损失的，采购人、采购代理机构有索赔的权利，供应商应予以赔偿。1）供应商提供的有关资格、资质证明文件不真实或提供虚假报

33、价材料；2) 投标文件不响应磋商文件要求的；3) 在整个磋商过程中，供应商有企图影响磋商结果公正性的任何活动；4) 供应商以任何方式诋毁其他供应商；5) 供应商串通报价；6) 以他人名义报价或者以其他方式弄虚作假，骗取成交；7) 成交供应商不按要求提交报价保证金、成交服务费、公证费；8) 成交供应商不按规定签定合同；9) 法律、法规规定的其他情况。七、成交服务费成交服务费用参照国家计委计价格20021980 号、国家发展和改革委员会办公厅发改办价格2003857 号文收费标准计取，由成交供应商交纳。八、公证（见证）费成交供应商须按照成交金额的 0.1%向公证（见证）机关交纳公证（见证）费（不足

34、伍佰元的按伍佰元收取）。九、处罚、质疑1 处罚1.1 发生下列情况之一，供应商的报价保证金或履约保证金不予退还，并被列入不良记录名单，供应商今后参与同类政府采购项目的机会可能会受到影响：1) 公开报价后在报价有效期内，供应商撤回其报价；2) 成交供应商未按本磋商文件规定签订政府采购合同；3) 成交供应商与采购人订立背离合同实质性内容的其它协议；4) 将成交项目转让给他人，或者在报价文件中未说明，且未经采购代理机构和采购人同意，将成交项目分包给他人的；5) 成交供应商不按要求提交履约保证金的；6) 供应商其它未按磋商文件规定和合同约定履行义务的行为。2 质疑2.1 供应商对招标活动事项（招标文件

35、、采购过程和中标结果）有疑问的，在法定期限内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出异议，采购人或采购代理机构将依法作出答复， 但答复的内容不涉及商业秘密；本项目所称采购过程，是指从采购项目招标公告发布至中标结果公布的全过程，包括招标文件的发出、投标、开标、评标、中标（成交）结果公布等各程序环节。2.2 供应商可以自知道或者应当知道其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向被质疑人提出质疑，超过期限不予受理。（1） 供应商应当知道其权益受到损害之日，是指： 对招标文件提出质疑的，为招标文件发出之日；对招标过程提出质疑的，为相应采购程序环节结束之日； 对中标结果提出质疑的，为中标结果公布或者公

36、告之日。（2） 未递交投标文件的供应商，其未参加后续采购活动，不得对递交投标文件截止后的采购过程、采购结果提出质疑。2.3 质疑文件应包括以下主要内容，并按照“谁主张、谁举证”的原则，附上相关证明材料，并按照被质疑人与质疑事项有关的供应商数量提供质疑书副本。否则，招标采购代理机构不予受理。质疑书应当包括下列主要内容：（一）质疑人和被质疑人的名称、法定代表人、住所、电话、邮编等；（二）采购项目名称、项目编号及包号；（三）具体质疑事项与请求及法律依据；（四）事实与理由，并提供事实依据及相关证明材料，证明材料中有外文资料的，应当将与质疑相关的外文资料完整、客观、真实地翻译为中文，翻译人员签名并注明工

37、作单位、联系方式等信息；（五）提出质疑的日期。质疑书应当加盖公章与签字。质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或者主要负责人签字并加盖公章，同时一并提交营业执照和法定代表人或者主要负责人有效身份证明。无法提供证件原件的，应当提供真实有效的复印件，并签字或者盖章。2.4 供应商不得虚假质疑和恶意质疑，并对质疑内容的真实性承担责任。供应商或者其他利害关系人通过捏造事实、伪造证明材料等方式提出异议或投诉，阻碍招标活动正常进行的，属于严重不良行为，招标采购代理机构将提请财政部门列入不良行为记录名单，并依法予以处罚。2.5 招标采购代理机构在收到供应商的书面质疑后将及时组织调查核实，在 7 个工作

38、日内作出答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关投标供应商，答复的内容不涉及商业秘密。2.6 质疑供应商对招标采购代理机构的答复不满意，或招标采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后 15 个工作日内向山东省财政局室投诉。十、保密和披露1 供应商自领取采购文件之日起，须承担本采购项目下保密义务，不得将因本次采购获得的信息向其他人外传。2 采购代理机构有权将供应商提供的所有资料向其他政府部门或有关的非政府机构负责评审的人员或与评审有关的人员披露。3 在下列情形下：当发布成交公告和其它公告时，当国家机关调查、审查、审计时，以及其他符合法律规定的情形下，无须事先征求供应商或成交供应

39、商同意而可以披露关于采购过程、合同文本、签署情况的资料、供应商或成交供应商的名称及地址、采购内容的有关信息以及补充条款等。对任何已经公布过的内容或与之内容相同的资料无须再承担保密责任。十一、解释权本磋商文件的最终解释权归采购代理机构，当对一个问题有多种解释时以采购代理机构的书面解释为准。采购文件未做须知明示，而又有相关法律、法规规定的，采购代理机构对此所做解释以相关的法律、法规规定为依据。第三章项目说明一、项目概述：1、对不能使用的橱柜进行更换，部分橱柜进行维修及配件进行更换，对须粉刷的房屋将旧墙皮铲除，刷界面剂一遍，然后刮环保腻子 2 遍，打磨后刷底漆一遍，再进行喷涂或滚刷2 遍。项目预算金

40、额 90 万元。2、招标范围： 对须更换的旧橱柜进行拆除，更换，维修部分达到正常使用。须粉刷的房屋达到环保无味，厨房卫生间及地面做到深度保洁。3、需实现的功能或者目标：:橱柜保证正常使用，牢固无松动无渗水密封胶无开裂，橱柜门开关轻松，粉刷房屋无裂缝无漏剧，厨房间卫生间及房屋地面干净清洁。4、严格依据磋商文件要求及有关规定进行投标报价。5、凡是在磋商文件中明确表述的工作内容均应考虑到报价当中，并充分了解各项材料的市场行情，报价中必须考虑所有工程人工费、材料费、施工措施费、规费、税费、利润、风险、垃圾清理等各方面费用。6、需满足的服务标准、期限、效率等要求：需按 GB50300-2013建筑工程施

41、工质量验收统一标准、GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范等规范要求施工。7、本项目工期要求为 40 个日历日，因承包人原因导致的工期延误，承包人需每天向发包人支付 2000 元的工期违约金，还必须承担由此给发包人造成的其他经济损失，直至追究法律责任。该项目的项目经理在施工过程中需全程在现场，以确保施工顺利进行，甲方每次检查项目经理不在现场的，承包人需每次向发包人支付 2000 元的违约金。8、项目售后服务及验收标准：该项目要求质保期为 2 年，质保期内如出现墙皮脱落、裂缝等情况的，施工方需在接到通知后 24 小时内进行维修。9、其他技术、服务等要求：该项目竣工后需进行审计，

42、审计的价格将作为竣工结算的依据，审计费用由甲方承担。二、工程量清单明细表（详见附件）第四章合同授予一、签定合同（一）授予合同前调整工程量的权利：为维护国家公共利益，采购人在授予合同之前可依法做出选择或拒绝任何或全部报价的决定。采购人在授予合同前，有权在法定范围内对工程量进行适当调整。（二）成交通知书发出后 30 日内，由采购人和成交供应商签定合同。磋商文件、成交供应商的报价文件以及磋商过程中的最终书面报价、有关澄清、承诺文件均为合同的组成部分。合同签定的内容不能超出竞争性磋商文件、磋商过程中的补充承诺、最终书面报价的实质性内容。二、本工程合同文本参考建设部、国家工商行政管理局（GF201302

43、01）建设工程施工合同(示范文本)。合同一式伍份，成交供应商一份，采购人一份，代理机构一份，监督方二份，采购人、成交供应商、签字盖章并向监督部门备案后生效。政府采购合同项目名称： 合同编号： 资金来源： 计划编号：甲方:乙方：采购代理机构:二二一年月日合同文件格式目录一、合同协议书二、通用条款 三、专用条款四、房屋建筑工程质量保修书五、安全生产合同一、合同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1. 工程名称： 。2. 工程地点

44、： 。3. 工程立项批准文号： 。4. 资金来源： 。5. 工程内容： 。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件 1）。6.工程承包范围： 。二、合同工期计划开工日期： 年 月 日。计划竣工日期： 年 月 日。工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合 标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） (元)；其中：暂列金额：人民币（大写） (元)。工程竣工结算值不包含暂列金额。2.合同价格形式：本项目工程签订合同后 7 个工作日内付至合同额的 30%，工程验收合格并经审计结束后，支付

45、至审计金额的 100%。同时，供应商需向采购人缴纳合同金额的 3%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性无息付清。五、项目经理承包人项目经理： 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1） 中标通知书；（2） 投标函及其附录；（3） 专用合同条款及其附件；（4） 通用合同条款；（5） 技术标准和要求；（6） 图纸（如果有）；（7） 已标价工程量清单或预算书；（8） 其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当

46、事人签字或盖章。七、承诺1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 年 月 日签订。十、签订地点本合同在 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分

47、。十二、合同生效本合同自 生效。十三、合同份数本合同一式五份，均具有同等法律效力，发包人执一份，承包人执一份，监督机构二份， 代理机构一份。发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：二、通用条款采用国家工商行政管理局和建设部颁发的建设工程施工合同（GF20130201）的通用条款。三、专用条款合同专用条款是对合同通用条款中有关条款的补充、删改或具体化，应对照合同通用条款中同一编号的条款一起阅读和理解。如

48、果本合同专用条款与合同通用条款之间有不同之处， 以本合同专用条款为准。本合同不予否定的（或提及的）通用条款视为认同。其余的条款为中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局共同制定的建设工程施工合同（GF20130201）中的专用条款。1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1 合同 其他合同文件包括：承包人的书面承诺。1.1.2 合同当事人及其他相关方 监理人：名称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。 设计人：名称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.2 法律适用于合同的其他规范性文件：执

49、行现行的国家法律法规，遵守山东省、济南市的地方法规和有关部门的规章、规定。1.3 标准和规范1.3.1 适用于工程的标准规范包括：执行国家、省市现行的市政建设工程施工及验收规范和施工技术标准、建设工程施工操作规程、建设工程质量管理条例、工程建设标准强制性条文、建筑施工安全检查标准、建筑工程质量检验评定标准、建筑安装工程质量检验评定统一标准以及有关建筑质量、安全施工、建筑材料备案证制度等有关文件、规定。1.4 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款第 1.5 条。1.4 图纸和承包人文件1.4.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：；发包人向承包人提供图纸的数量：；发包人

50、向承包人提供图纸的内容：。1.5 联络1.5.1 发包人和承包人应当在 3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.5.2 发包人接收文件的地点： ；发包人指定的接收人为：业主派驻现场代表。承包人接收文件的地点：承包人施工现场项目部；承包人指定的接收人为：项目经理。监理人接收文件的地点：监理人施工现场监理办公室；监理人指定的接收人为：总监或总监代表。1.6 知识产权1.6.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：属于发

51、包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人书面同意，承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方。2. 发包人2.1 发包人代表发包人代表：姓名： ；身份证号： ；职务： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。2.2 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.2.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：已具备开工条件。2.2.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：(1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备开工条件。(2) 施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求：由发包人协助，承包人自行

52、解决。(3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。(4) 工程地质和地下管线资料的提供时间：由承包人自行进行现场管线调查，若有管线迁移，经发包人确认后承担费用。(5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 发包人按部门规定办理。(6) 水准点与坐标控制点交验要求：与现有道路及管线单位协商，监理单位协助。(7) 图纸会审和设计交底时间： 由发包人通知具体时间。(8) 协调处理施工场地周围邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：由承包人提出具体保护措施和价格，经监理、审计和发包人确认后执行，费用由发包人承担。(9) 双方约定发包人应做的其它工作： 另行协商3. 承包人3.1 承包人的一般义务（1） 承包人提交的竣工资料的内容：1、