建筑工程中工程造价管理的重要性以及管理措施分析

1、 建筑工程中工程造价管理的重要性以及管理措施分析 摘要：近年来随着我国经济快速发展，我国的基本建设项目更是出现了前所未有的迅猛发展，建筑工程规模的不断壮大，建筑工程造价管理作为建筑工程的成本预测及控制的主要措施和关键环节，始终贯穿于工程建设项目的全过程，在建筑工程中越来越凸显出其不可或缺的重要作用；工程造价管理又与工程建设的其它方面有着密切联系，而且又受多方面因素的影响。为此本文论述分析了建筑工程造价管理的重要性以及建筑工程造价管理的措施和方法。关键词工程造价 管理的措施1. 建筑工程造价管理的重要性 1、工程投资决策阶段，加强工程造价管理重要性 在工程初始的决策阶段，建设项目的要求水平、施工

2、地点、施工技术选择和辅助设备使用等，则参与决定了造价的高低。投资决策阶段决定的造价水平，对工程整体造价的影响达到85%91%的水平。所以，在决策阶段决定的工程造价，是工程整体造价控制的基础。因此，工程投资决策阶段，是工程造价管理的关键阶段。2、工程设计阶段，加强工程造价管理重要性在工程设计阶段，将对工程中使用的各种工艺、技术、材料、设备进行选择和规划，从而影响甚至决定工程的造价。如果设计时考虑了工程的经济性，选用更加先进的技术，可以有效的提升施工的质量，缩短施工时间，从而达到减少成本的目的。针对一般性的工程建设，设备、材料选用，占据55%以上总成本。在工程设计阶段，将决定使用的设备、材料、结构

3、、形式等内容。所以在设计阶段进行的造价管理工作会对整体造价水平有很大的影响。3、施工实施阶段，加强工程造价管理重要性施工中会因为种种客观或人为的因素导致工程进度和过程与设计产生差异。例如在施工过程中业主会对施工项目提出修改意见，而设计单位则会根据业主的要求，结合实际的施工情况和具体进度，对设计方案进行一定的修改。这种工程变更，如果业主没有及时和施工方达成新的共识，可能会导致工程纠纷的产生，从而给双方的利益带来损失，也会使投资失控的可能性就会增加。如果因为工程变更而导致承包方的工程量与预期出现差额，就必然会导致预期投资超额。所以，在工程施工中必须有效的管理工程变更。4、工程竣工阶段，加强工程造价

4、管理的重要性竣工结算反映整个工程的实际造价，经审查的工程竣工结算书是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据，因此，搞好竣工结算审计对于业主来说是节约投资成本，提高投资效益的关键一环，对于承包商来说是实现自己的预期利润，避免损失的重要步骤。2. 做好工程造价管理的措施1、 提升造价人员专业素养首先在工程建设项目中，对于工程造价人员的业务水平和素质要求比较高，作为工程造价的技术人员，必须经过专业的技术培训和系统学习，对建筑工程的设计、施工以及定额的套用要充分了解和全面掌握相关知识，如果造价人员对于图纸不能完全看懂或施工现场经验不足，也或对于定额理解不

5、熟悉，都会造成造价成果极大偏差，导致建设投资失控或利益损失等严重后果；为此造价管理人员需要不断的学习和实践，强化自己的实际操作能力，加强各项法律法规、政策规定、合同知识的掌握，必要时应深入施工现场增加感性认识，熟悉定额含义及应用，以便坚持提升自己的工作能力。2、工程招投标的造价控制在对工程进行招投标时，如果是作为招标方，在根据图纸出具工程量清单时，要做到工程量清晰明确，项目特征描述要严谨、详细、准确，以便在招投标过程中避免出现争议和漏洞；另外在招投标过程中既要保障合理低价中标，又要杜绝低于成本价的恶意中标，进而有效降低工程造价成本，选择质量要求高、施工工期适中的中标单位。如果是投标单位，在投标

6、报价时对于工程量清单中分项工程要充分考虑各种施工因素，结合本单位的施工水平不仅要编制出合理的报价，还要通过一些报价技巧实现施工企业的利益最大化 。3、 设计阶段的造价控制设计阶段的造价控制工作很容易被建设单位忽视。设计阶段的工作主要是初步的设计工作和施工图设计两部分。造价控制人员经常会将管理的精力放在一开始的决策阶段和施工阶段，从而导致设计时出现成本浪费。设计时应根据工程的可行性研究报告，确定工程建设需要达到的标准和规模，再估算达成这样的工程成果需要的成本，从而修正不合理的设计。对于施工中出现设计变更的情况更需要严加管理。尤其是在施工阶段，还需要对已经完成的进度进行调整，如拆除已建工程，这样造

7、成的浪费就非常明显。所以，必须强化设计变更管理，尽量在设计初期控制设计变更，做到有效的控制工程造价。 4、施工阶段的工程造价管理 首先要根据施工图纸及施工现场的条件做好前期工程预算工作，提前做好设备、材料的进场、人员和机械的配置等。在施工阶段，工程的资金流动最为频繁和集中，在此阶段进行造价控制需要注意的方面很多，整体控制周期长，整体过程中需要保持动态控制。在施工时，造价人员需建立台账，对于工程联系单、设计变更，需仔细做好记录。施工阶段的设计变更审批程序必须严格执行，施工人员既要确定变更材料的签字、盖章证明，也好做好设计变更导致的成本预算，做好材料的审批、认证和保管；另外，工程造价需以工程质量为基础，对于隐蔽工程和对工程质量影响较大的关键工程，需要进行多次重复检验，并尽可能留置保存完整的影像及文字资料并仔细登记时间，做好存档和备份；为竣工结算做准备。3. 结束语工程建设管理过程中对工程造价进行管理是非常重要的。工程的造价管理是一项涉及专业复杂、整体系统性强的工作，对企业从工程中获取利益，有效提升工程对社会的贡献有重要作用。工程管理中，始终要坚持保障工程质量，对施工中使用的而各种材料做到定额定量，规范计量标准。政府要加强市场机制建设，按照政府的造价指数、市场价格信息，结合企业自身状况，有效规范市场价格运行，构建规范、