中央空调机组维修保养协议

1、中央空调机组维修保养协议 编号： 甲方：乙方：xx（中国）商贸有限公司地址： 地址：上海市长寿路1118号b幢25e电话： 电话：021-传真： 传真：021-联系人： 联系人：银行帐号： 银行帐号：税务登记号：税务登记号：本协议由甲、乙双方共同协商一致制定。自本协议签字盖章之日起一年内 ，乙方为甲方维修保养以下空调设备，乙方按york技术标准进行工作，确保机组高效、正常运行。 项目： 机组型号：约克牌家用中央空调机组（-），数量共-台。 一、甲方的权利和义务：1. 向乙方提供甲方负责保养的约克牌中央空调机组的联系方式，2. 协调业主为乙方技术人员的工作提供配合条件。3. 负责按时付款。二、乙

2、方的权利和义务：1 按照本协议附件，保养期内乙方（每月 一次）派员对甲方的机组进行巡检、维护保养。2 乙方将在进行保养前一周通知业主，以便做好准备。3 每月25日前将当月维保工作单及附表（业主签字的）交甲方。 4. 应急维修：工作时间（8：3022：00）内，乙方在接到甲方或业主报修通知后，2小时内到达现场（因交通原因延误除外），进行排除故障工作，直至恢复正常运行（设备零部件损坏，需加工或更换的除外）。其余时间经双方协商确定服务时间，上门服务。三、 零备件供应及保质期：1. 协议保养期内，对机组所需更换零部件（单价在100 rmb 元以内，含国产温度探头，少量的补氟等），由乙方免费提供。2.

3、除第1条以外，甲方向乙方提供其它优质原装york机组零备件，并给予甲方 八五折优惠，同时可开具增值税发票。甲方对提供的零备件保证质量，保质期为三个月。且乙方向业主提供其它优质原装york机组零备件必须从甲方购买，如果特殊情况必须与甲方协商。3. 甲方重庆维修部库存有常用零备件，优先向保养用户提供。四、 维修保养费及付款方式：1. 甲方向乙方支付每年保养费，共计rmb：-元。（1） 协议签订计五个工作日内，甲方向乙方支付年保养费的50%计rmb：-元。（2） 半年协议期满计五个工作日内，甲方向乙方支付年保养费的30%计rmb：-元。（3） 全年协议期满计五个工作日内，甲方向乙方支付年保养费20%

4、计rmb：-元。2甲方将在收到乙方发票后付款。五、 特别约定：1.合同签定后，乙方将对合同中保养的空调做一次全面的检查，并对检查中发现的问题提出维修方案及报价。维修费用由乙方承担。对于乙方认为无法维修的设备，乙方有权与甲方友好协商提出合同变更。2. 协议期间，在任何情况下，乙方应承担设备非乙方原因之（意外）自然损坏的免费维修责任；如在设备检修过程中由于乙方人员工作失误导致设备损坏或人员伤亡,一切责任甲方概不负责。由于乙方在维保过程中未能及时发现故障，导致主机带病运行造成机组的损失由乙方负责。如在设备检修及调试过程中由于乙方工作失误导致设备配件损坏，所需修复或更换的所有费用由乙方负责。六、 违约

5、责任：乙方违约则每次扣罚全年保养费的5，甲方付款违约，则每天罚应付款的2。七、 本协议共7页，附件为本协议不可分割的一部分，双方签字盖章后即生效。协议期自 年 月 日至 年 月 日终止.协议届满后双方如无异议，本协议条款自动顺延一年。若需终止本协议时，则必须在期限届满前一个月书面通知对方。八、 本协议一式四份，双方各执二份。本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。甲方：（签章） 乙方：（签章）日期： 日期：附件一：家用中央空调维保细则一家用中央空调保养维修主要内容描述：序号项目内容备注1检查机组外观有否有损坏迹象2检查主电源有否缺相，电压是否符合机组要求3检查机组是否处于安全运行的状况4检查紧固主

6、电路及控制电路的端子螺丝，使之安全可靠5检查冷凝器、蒸发器及水系统6检查热交换效果，检查风机盘管，散热风扇工作是否正常7检查压缩机工作情况8检查控制电路的正确性9检查各种安全保护装置10检测油加热器是否正常，油温是否正常11测量电机绝缘，确保电机有正常的绝缘度12检查机组有否泄漏，冷媒量是否足够，发现漏点即修复及补充冷媒不含材料（冷媒）13启动主机抄记运行参数，调整主机至正常运行，确保电控部份对主机正常控制14排除一般小故障（不需更换配件的故障）15更换电器控制部分（更换电路板、电容）不含材料16更换电器部分（包括室外机感温探头、电机风扇等）不含材料17更换压缩机、蒸发器、冷凝器、截止阀及四通

7、阀等不含材料附件二维保协议书保养记录表格家用中央空调系统保养检查记录check record of residential central air conditioner日 期date： 用户client： 型号type： 系列号serial no.： monthly checks月度检查序号no.检查内容content检查结果result备注remark1check the power of machine 检查电源是否正常 2check control cables for signs of bumming 检查控制电缆是否有损坏的迹象3measure the compressor mot

8、or windings and record the data 测量压缩机马达线圈电阻并记录数据4check for refrigerant leaks 检查冷媒是否泄漏5check moisture indicators and change filter/dryers as necessary 检查湿度，如有必要更换干燥过滤器6check and record set points 检查并记录设定值7check compressor oil heaters for correct operation检查冷冻油的加热器运行是否正常8check water pressure drop acro

9、ss evaporator 检查进出水管的水压降9check chilled water flow switch for correct operation检查流量开关是否正常10star the unit and check compressor functions 开机并检查压缩机功能是否正常11record a set of readings at full load 记录满负荷电流值12check voltage of chilling system and record 检查制冷系统高低压是否正常13check voltage imbalance is within compress

10、or nameplate limits and record 检查并记录压缩机电压波动值是否正常14check current draw imbalance is within acceptable limits and record 检查并记录电流波动值是否正常15check all solenoid coils operate when energized 检查通电时电磁线圈16wash the filter of plate exchanger. 清洗板式换热器的水过滤器17check refrigerant charge 检查冷媒是否足够18check air switch, cont

11、actor and hear protector检查空气开关，交流接触器，热保护器是否正常19check for correct operation of the chiller controls检查电脑板，控制器操作是否正常20check the flow condition of fan coil.检查风机盘管出风情况21wash the filter net of fan coil return air.清洗风机盘管回风口的过滤网22check the filter of water system.检查水系统上的过滤器23check the voltage and current of

12、pump检查水泵的电流，电压24check the running voice and sealing of pump.检查水泵的运行声音以及密封是否正常25check the water quality of water system.检查水系统的水质情况3 monthly checks三个月检查 序号no.检查内容content检查结果result备注remark1check security of the power connections of compressor terminal box 检查电源与压缩机连线端连接是否牢固2check security of the control cables in the control, and compressor terminal boxes. 检查控制器和压缩机连线端子箱内的控制板6 monthly checks6个月检查 序号no.检查内容content检查结果result备注remark1test oil condition 检查油的情况2check for correct settings and operation of safety devices检查设定参数及安全设备的运行是否正常 12 monthly checks12个月检查 序号no.检查内容content检查结果result备注remark1ch