房管局房屋买卖合同

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2、政 编码：乙方（转让方）：姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】 居住地址： 【委托代理人】姓名：国籍【身份证号码】 【护照号码】地址：邮政 编码：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于的房地产 （房屋平面图见附件一 ）转让给乙方。乙方 对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用 权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】 【整层内】的 建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以房地产权证登记的面积为准

3、）。该房地产甲方于年月 日向申请产权登记，领取了房地产权证 ，证书号码为，房地产权 共有（用）证号码为。第二条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为 （币 ）仟佰拾万仟佰拾元整。 乙方应于合同签订后天内支付甲方定金 （币）仟佰拾万仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第二期房款 （币）仟佰拾万仟佰拾元整。 最后一期付款 （币）仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核 发新的房地产权证时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵， 付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内， 甲、乙双方应携带有关资料到办理 过户手续。 乙方支付最后一期购房款时，

4、 甲方应同时将办理过户后的 房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给 乙方使用。第五条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制， 若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理， 并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的 ,由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期 15 天仍未交付房地产时，作甲方中途 悔约处理， 本合同即告解除， 甲方应在悔约之日起七日内将所收定金 及购房款退还给乙方，另赔偿乙方 （币）仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期 15 天仍未付清庆缴购房款时，作乙方 悔约处理，

5、本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购 房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方 （币 ）仟佰拾万仟佰拾元整的 违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费， 由甲、乙双方按规定各自 负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议， 双方应及时协商解决， 协商不成 的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议 （附件二 ），补充协议 与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管 理部门存一份。甲方（签章）

6、：乙方 （签章）：法定代表人：法定代表人：委托代理 人：委托代理人：交易所监证：监证代表：年月日年月日签于签于 房管局房屋买卖合同范文二 立协议人甲方： （卖方 ）： 证件号码： 买方： （买方）： 证件号码： 由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币 （大写 ）。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本协议，共同遵守。一 .自愿将坐落在 此的房地产 （房屋建筑面积： 平方米;土地使用权面积： _平方米）出售给乙方。 乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。二. 甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大 写）元；元。乙方于 _年_月 日前_次付清给甲方，购房定金将在最后一次付

7、款时冲抵。付款方式 。三. 双方同意于 _年_月 _日由甲方将上房地产正式交付给乙方。四 .甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事拆讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。五. 违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方 中途悔约，甲方应在悔约之日起 _日内将定金退还给乙方，另付给乙 方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房产， 每逾期一日， 由违约一方向对方给付相当 于上述房地产价款千分之 _的滞纳金。六. 本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。 协商不成时，任何

8、一方均可向 房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。七. 本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双 方签章后与本契约具有同等效力。八 .本契约一式 _份，甲乙双方各执 _份。九 .双方约定的其他事项： 十.本契约自签订之日起生效。甲方（签章）：乙方 （签章）：年月日年月日 房管局房屋买卖合同范文三 卖方： （以下简称甲方 ） 买人： （以下简称乙方 ） 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管 理法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友 好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。一、甲方自愿将坐落于山东省聊城市东昌府区站前街

9、站前街西湖 馨苑小区 b8 栋 1022室，建筑面积为 100.07 平方米，出售给乙方。二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格 （人民币 ）：; 总款共计人民币： （大写）付款方式：由乙方首付给甲壹拾柒万元， ，然 后 11 月 16 日付清 17 万元整，剩余房贷有乙方自付三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款;甲方同时将房屋钥匙、 房屋产权证明及身份证复印件交付给乙方。 同时双方 应该同时为对方出具相应的收到凭证。四、甲方必须保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无 他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。 乙方买受后， 如该房屋产 权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲

10、方负责清理，并赔偿乙方因 此而受到的经济损失。五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠 纷，双方不相互承担赔偿责任。六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同 意甲方关于房屋产权过户的承诺： 甲方在能办理产权登记时应该第一 时间办理产权登记， 甲方办理完全产权登记后， 应立即协助乙方办理 产权过户手续。七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因 甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲 方负赔偿责任。八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由 甲方负责。 本协议签订后办理房屋所有权证书费用为乙方负责。 其他 税费按有关法律规定，各自承担。十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后 不得将房屋另行转让给他人， 如若违约本约定应赔偿房款总价外还应 赔付房款总价款 20%的违约金。十一、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔 偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款 20%的违约金。十二、甲方法定继承人一致同意此次房屋买卖交易， 并且同意本 协议所有条款，甲方法定继承人无此房屋的继承权与使用权。十三、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，可以 签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。协商不成