工程第二次审计报告

1、工程第二次审计报告书项目名称:XXXXXX程业务类别:工程结算第二次审核报告日期：201X年0X月XX日卓达房地产集团有限公司咨询报告书目录第1页序号文件内容编制人页码备注1XXX工程结算第二次审核报告*2附件附件一：工程结算审定单*附件二：工程结算复审过程文件及计算书*XXX工程结算第二次审核报告我部门对XXX工程结算第二次审核已完成。我部门根据国家、地方、行业主 管部门工程造价方面的适时规定，结合施工合同，对该工程结算造价进行复审审 核程序，现将审核情况报告如下：一、项目概况XXX工程位于XXXX总建筑面积XXXM2，地下X层、地上X层，为XXX结构，施 工图纸由XXXX设计。本工程采用X

2、X招标方式招标，由XXX公司中标承建，中标价XXX元。发承包双 方于201X年XX月XX日以XXX合同方式签订施工合同，合同总价为XXXX元。建 设内容有：合同内所含工程内容。该工程于201X年XX月XX日开工，至201X年XX月XX日竣工，已通过竣工验收 及已交付使用。二、审核依据1、本工程施工合同及其附件；2、工程竣工图；3、设计变更、图纸会审、现场签证、工程洽商及其他甲方书面认可的有效 施工文件；3、承包方编制的工程结算书、发包方对材料品种的认价单；4、结算审核过程中形成的协商会议纪要；5、现行计价依据2003年山东省建筑工程消耗量定额（2006基价）2003年山东省安装工程消耗量定额（

3、2006基价）文登市11-53价目表合同约定的定额人工工日单价三、审核范围和计价方式1、审核范围本结算审核范围为：合同内规定施工内容、设计变更及现场签证等。2、计价方式根据发承包双方签订的XXXX合同关于合同价的约定，本工程为 XXX综 合单价合同，采用XXX综合单价计价方式： 合同价款中包含的风险范围为：材料价格浮动、主材材质变更及政策文件 调整等； 合同外造价调整因素为：施工工艺的改变引起的变更，因设计变更引起的 主材价差及由于甲方原因引起的返工费等； 合同外造价调整方法为：*。3、工程结算价的组成例：工程结算价二结算工程量x标书中的综合单价士设计变更和现场签证工 程量x核定单价-发包方供

4、应的材料费-施工用水电费士合同约定应计算的其 它费用式中：工程量按发包方和监理单位核准的竣工图纸计算。对于审批手续齐全、有 效的设计变更和现场签证，按实计算。综合单价：标书中已有的单价，按标书单价；标书中没有的单价，按类似 单价测算后核定。材料价格：发包方供应的材料按招标暂定价或核定价；承包方自购材料按 投标材料价；对于风险外可调整的材料价格参照工程所在地建设工程造价管理部 门发布的同期指导价。发包方供应的材料费扣减：（结算怎么计算就怎么写，不考虑超欠供时， 可以这样写：发包方供应的材料费按定额分析的耗用量计算。）施工用水电费扣减：（结算怎么计算就怎么写）施工合同约定的其它费用（指配合费、工期

5、、质量方面的约定）四、审核结果本工程施工单位结算送审金额为*元，审定金额为*元，核减*元，详 见附件。五、主要增减原因（要求举例详细说明）本工程共核增造价*元，核减造价*元,净核减（增）造价*元，主要原因是： 1核增原因 合同外新增部分项目，如： 合同内暂定项目（原来没有计价）本次审核进行了计价，如： 扩大了工程范围，如： 提高了装修标准，如：2核减原因 多计工程量，如:楼（地）面印度红花岗岩多计 XX m2,投标单价元/ m2，核减元； 框架梁多计，投标单价元/ m2，核减元等； 增加项目综合单价编制错误，如:人工工资按元/工日计入综合单价，比投标 报价多计元/工日； 合同内未施工项目送审结算没有扣减，如:消防报警系统未施工，承包方报送 的结算未扣除该部分费用； 甲供材及施工用水电费未按合同要求进行扣除 （或扣除方法不对），如： 虚列工程项目，如:蓄水池未施工却计算了造价； 送审结算中施工单位自行采购的材料报价偏高，经双方协商作了核减，如: 取费标准错误，如： 没有按合同约定下浮。六、有关问题的说明I