帝景摩尔一期商业公园扩建工程设计调整

1、帝景摩尔一期商业公园扩建工程（设计调整） 工程初步设计专家审查意见2009 年 2 月 19日，重庆市勘察设计协会组织召开帝景摩尔一期商 业公园扩建工程（设计调整）工程初步设计专家审查会。会议邀请了五 名专家组成专家组，重庆帝景摩尔房地产开发有限公司、西安建筑科技 大学建筑设计研究院重庆分院等单位参加了会议。在听取相关单位对本 工程初步设计情况介绍的基础上，经研究，形成专家审查意见如下： 专家组经过认真讨论认为该工程初步设计资料基本齐全，设计文件 未满足国家规定初步设计深度要求，并存在违反国家建设强制性条文 （或方案性）问题，该工程初步设计审查结论为“不通过” 。设计单位 应对该工程初步设计中

2、存在的相关问题进行修改后重新报审：一、建筑专业1提供规划、消防批文。 2建筑节能方面，外窗铝合金窗应为断桥铝合金窗。 3应标明残疾人坡道。4此项目为改造项目，消防分区应按新设计图纸进行修正到位。二、结构专业1、根据建筑工程抗震设防分类标准 ，大型商业的抗震设防类别 应属重点设防类，即乙类。2、说明 5.4条，请仔细核实部分区域增加 2层或增加 3 层后，原设 计基础是否安全。对结构改造中的柱加固、梁加固、新增钢筋植筋、已 有混凝土踢打、原有钢筋的切割及锚固、对施工的特殊要求等均未作说 明，结构设计说明编制深度不足。3、未提供结构计算资料，无法判断是否满足规范及渝建发 200884第1 页共4

3、页 号文的要求。4、新增中庭，应明确楼板开槽后各项指标是否满足渝建发 200884 号文第五条的规定。5、新增中庭处观光电梯的基础或支撑如何处理，不清楚。6、1018轴线部分增加 3层后， 15 轴线处抗震缝宽度是否满足规 范要求，不清楚。7、未见重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表 。8、结构施工图图签内，应为注册结构工程师的姓名及注册号。三、给排水专业*1一层夹层中的消火栓布置不能满足 2 只水枪的充实水柱同时到达任 何位置的要求，应增设消火栓的数量。2有多处区域的自动喷水系统未设置水流批示器及信号阀，如一 层夹层内接自 JPLL-16a、JPLL-14、JPLL-18 的喷淋系统以及轴

4、4-9/轴A -B 之间的区域等。*3部分区域喷淋系统的末端试水装置或泄水阀未设置在最不利 点。4水流指示器应根据防火分区及楼层设置，应为每个楼层，每个 防火分区均应设置水流指示器。5高空水炮至边墙的距离不应超过 19 米。6初设说明书中缺高空水炮部分的说明，且消防贮水池的贮水量 应增加该部分的用水量。7自动喷水灭火系统原理图中缺高空水炮部分的原理图。8缺生活污水排放、雨水排放部分的初设图，如排水立管位置、排 出管的走向等。四、电气专业第2 页共4 页1规范引用： JGJ/T16-92 已作废。2宜设防火剩余电流动作报警系统。3增加计算负荷约 300KW ，原有 3、4 号变压器可否满足要求，

5、系 统图出线回路是否变化？4增加计算负荷后，功率因素补偿容量是否变化？5一级负荷容量是否增加，原设计能否满足要求？6应明确公共照明的控制方式、应急照明供电方式、疏散照明蓄 电池供电时间。7应明确照明 LPD 值。82127轴线无消防报警设备布置。五、暖通专业1排烟风口应根据防烟分区风量来选择尺寸，不能一律使用“ 2 个 排烟风口”。2一层排烟平面图9 轴处排烟风机参数有误。34 -6 轴处“品牌牛仔”区域是三、四层相通，故三层该处排烟 管应取消（四层图纸） 。4防烟分区不能跨越防火分区 （五层图纸）。7 -15 中庭排烟风管应 设在中庭最高处，不应设在五层。5八、九层16轴、排烟口设在16轴处不理