满堂红房屋租赁合同

1、满堂红房屋租赁合同篇一：满堂红房屋租赁合同的范本 满堂红房屋租赁合同的范本 出租方（甲方） ： 承租方（乙方） ： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于青海省西宁市区（县）该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建 筑面积平方米，使用面积平方米， 装修状况，其他条件为 ，该房屋（已 / 未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应 向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应 向乙方出示房屋所有权人

2、允许甲方转租该房屋的书面凭证， 该凭证为： .第三条房屋用途该房屋用途为： . 乙方保 证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门 审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证 / 营业执照）及 等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证 / 营业执照）及 等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如 下改善： ，改善房屋的费用由（甲 方 / 乙方）承担。（二）甲方（是 / 否）允许乙方对该房屋进行装修、 装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双 方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋租赁

3、期自年月日至 年月日，共计年个月。 （期限超过 20 年 的，超过部分无效。 ）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续 承租的，应提前日向甲方提出（书面 / 口头）续 租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继 续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但 应提前日（书面 / 口头）通知对方。第七条租金（一）租金标准：元 / （月 / 季 / 半年 / 年），租金总计：元 （大写：元） 。该房屋 租金（年 / 月）不变，自第（年 / 月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方 另行约定。（二）租金支付时间：，租金

4、支付方式：（甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银 行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直 接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。 房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其 中一份合同送交银行。 ）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款 凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是 / 否）向甲方 支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写： 元） 。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣 应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责 任外，剩余部分应如数返还乙方。第

5、九条其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（水费 / 电费 / 电话费 / 电视收 视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关 缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均 由甲方承担。第十条房屋的交付及返还 （一）交付：甲方应于年月日前将房 屋按约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经 双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房 屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、 设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费 用。乙方添

6、置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装 修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/ 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方所有 但甲方折价补偿） 。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲 方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于 适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或 故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期 不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋 影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担 维修的义

7、务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因 乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒 不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物， 费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方 书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书 面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同 登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的， 应

8、由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购 买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙 方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不 承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造 成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的， 乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使

9、用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房 屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同， 收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。 篇二：满堂红原版租赁合同 租赁合同出租人 : （ 以下简称甲方 ）身份证号码： 承租人 : （ 以下简称乙方 ）身份证号码 :经纪方：满堂红（中国）置业有限公司广州市分公司 根据中华人民共和国合同法 及有关法律法规的规定， 甲、乙双

10、方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务， 经协商一致，就房地产租赁事项订立合同。一、甲方同意将座落在 甲方所拥有之物业物业（以下 简称“该物业” ）出租给乙方使用。房屋的建筑面积为 平方米，房屋用途为： 。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元正 （￥元）， 租赁期自 年月 日起至 年 月日止，共计个月。租金按月结算，以 形式支付甲方，由乙方在每 月的 日前缴付当月租金。三、乙方已向甲方缴纳人民币 元正（￥元）作为房屋 租金押金（保证金） ，乙方在租赁期满之日缴清租赁物业的 一切费用后，甲方应将押金 （保证金 ）无息退回乙方 .本押金 不得于租赁期满前抵付租金。四、甲方已提供房产证或具有

11、出租权的有效证明、身份 证明等文件。乙方已提供身份证明。甲乙双方已分别审查并 确认对方真实合法性。五、租赁期内，甲方承担下列责任：1、在付清水、电、煤气费、管理费等应付付费后依约 将房屋及设备交付给乙方使用，同时保证内附属设备、设施 能正常运行使用。2、负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正 常的维修使用。如甲方应及时进行房屋及设备维修，因甲方 延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方赔偿。因 房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签定回迁协议。3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前60天书面通知乙方 , 乙方有权在同等条件下优先购买此物业。 乙方不购买的，不得拒绝接受新业主

12、继续执行本合约之出租 权，乙方有权继续执行本合同至租赁期满。4、租赁期满甲方要求收回房屋，应在租赁期限满日前30 天书面通知乙方。 甲方继续出租该房屋的， 乙方在同等条 件下有优先承租权。5、甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方 无关，乙方有权继续执行本合同至合约期满为止。如因此而 导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本合同并要求甲方 赔偿乙方因此所受到的损失。六、租赁期内，乙方承担下列责任：1、依约按期交纳房屋租金。2、未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建 或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，乙方保证不改 变房屋用途。3、如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、 经营

13、均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。4、因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。5、要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设 备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修房 屋。因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、财产遭 受损害的，乙方应负责赔偿或修复。6、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的， 乙方应负责赔偿或修复。7、不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量 的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该物 业内进行非法行为。8、租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置 的设备给甲方，如须继续承租房屋，乙方应当提前日与甲方 协商，双方另签订

14、合同。9、租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天 线费、电话费由乙方负担。10、乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时 迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权作出处置。七、违约责任1、任何一方违反本合同条款或国家法律、 法规规定的， 守约方有权提前合同，违约方应以等额于押金的金额作为违 约金予以赔偿。如仍不足弥补因此造成之直接经济损失的， 违约方仍就应作出赔偿，赔偿应以实际损失为准。2、在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由 甲方按月租金的百分之二收取违约金。逾期（）天视为乙方 擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金（业主同意继 续租赁的除外） 。甲方逾期交付房

15、屋，每逾期一日，须按月 租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过（）天视为 甲方擅自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须支付等 额于押金数额之违约金。3、乙方逾期交纳本合同第六条第9 小点规定之应付费用的，应按欠费总额每日 1%向甲方支付滞纳金。 逾期超过（） 天的，甲方有权解除合同。4、租赁期满解除合同之日，双方应共同检查交接房屋 和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方押金（保证金）中 扣除，不足部分由乙方负责赔偿。5、租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁合 同，但应提前 30 天书面形式通知对方。甲方要求提前解除 的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方；乙方要求提前解除

16、的，甲方有权没收押金作为赔偿。6、租赁期满，甲乙双方未续订承租合同或已解除合同 后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期 间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违约金。7、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则 按逾期付租金的条款处理。8、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时， 双方互免承担责任 .八、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守广州市 城市房屋拆迁管理实施办法 ，否则由此造成的损失由责任 的一方承担。九、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原 状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修（包括乙方已 征得甲方同意改变的装修部分） ，乙方一律不得拆烂、损

17、毁 及拆走，同时甲方不子补偿。除此之外，一切乙方搬入的可 移动的财产均可搬走 .十、本合同履行中如发生争议，双方应采取协商办法解 决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起 诉。基于经纪方为租赁双方提供的中介代理服务，并促成签 署本合同，甲、乙双方同意在签订本合同当天向经纪方支付 中介代理费，其中甲方应向经纪方支付中介代理费人民币 元整（￥ 元）。乙方应向经纪方支付中介代理费人民币 元 整（￥元）。逾期支付的须从签订本合同之日起每日按代理 费总金额的千分之五支付违约金至支付完毕之日至。十一、本合同一式四份，甲乙双方各特一份，经纪方持 二份，同具法律效力。十二、租赁双方当事人应当自签订

18、、变更合同之日起 3 日内到房屋所在地的街道、镇出租管理服务中心办理房屋租 赁登记备案手续。甲、乙双方已悉知办理登记备案手续的相 关事宜。十三、双方约定的其他事项：甲方：乙方：签章：签章 :经纪方：满堂红（中国）置业有限公司广州分公司 经 纪人：签约日期：篇三：租赁合同 XX-12业务编号： No: Z租 赁 合 同出租人承租人（以下简称甲方） 身份证号码： （以下简称乙 方） 身份证号码：经纪方：满堂红（中国）置业有限公司广州分公司根据中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务， 经协商一致，就房地产租赁事项订立本合同。一、甲方同意将座落在

19、 甲方所拥有之物业（以下简称“该物业” ）出租给乙方使用。房屋的建筑面积为 平 方米，房屋用途为： 。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元整 （ ￥ 元 ） ，租赁期自 年 月 日起至年 月 日止，共计个月。租金按月结算，以 形式支付 给甲方，由乙方在每月的 日前缴付 月租金。三、乙方 年月 日前向甲方缴纳人民币 元整 （ ￥ 元） 作为房屋租金押金 （保证金 ），乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲 方应将押金 （保证金 ）无息退回乙方。本押金不得于租赁期满 前抵付租金。四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份 证明等文件。乙方已提供身份证明文件。甲乙双方已分别 审查

20、并确认对方文件的真实合法性。五、租赁期内，甲方承担下列责任：1、在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。2、负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正 常的维修费用。如甲方应及时进行房屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负 责赔偿。因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订 回迁协议。3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权， 应提前 60 天书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此物业。乙方不购买的，不得拒绝接受新业主之继续执行本 合约之出租权，乙方有权继续执行本合同至租赁期满。4、

21、租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前 30 天书面通知乙方。甲方继续出租该房屋的，乙方在 同等条件下有优先承租权。5、甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷，均与乙方 无关，乙方有权继续执行本合同至合约期满为止。如因此而导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本合同并要 求甲方赔偿乙方因此所受到的损失。六、租赁期内，乙方承担下列责任：1、依约按期交纳房屋租金、押金。2、未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、加、改建 或转租、转让、分租或与他人互换房屋使用，乙方保证不改 变房屋用途。3、如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、经营均应事前征得甲方书面同意，并按规定重新议定房租。4、因使用需要

22、进行房屋内部装修，须经甲方同意。5、要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设 备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修房屋。因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、 财产遭受损害的，乙方应负责赔偿。6、因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的， 乙方应负责赔偿或修复。7、不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量 的任何水电设备及储存有危险、易燃等违禁物品，或在该 物业内进行非法行为。8、租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置 的设备给甲方，如须继续承租房屋，乙方应当提前日1 服务监督热线： 4008002828与甲方协商，双方另签订合同。9、租赁期内，该物业的管理

23、费、水电煤气费、电视天 线费、电话费由乙方负担。10、乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时 迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权 作出处置。七、违约责任1、 任何一方违反本合同条款或国家法律、 法规规定的， 守约方有权提前解除合同，违约方应以等额于押金的金 额作为违约金予以赔偿。如仍不足弥补因此而造成之直 接经济损失的，违约方仍应作出赔偿，赔偿应以实际损失为 准。2、 在租赁期内，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由 甲方按月租金金额的百分之二收取违约金。逾期超过 天视为乙方擅自解除合同，甲方有权收回房屋并没收押金 （ 业主同意继续租赁的除外 ） 。甲方逾期交付房屋，每逾期一

24、 日，须按月租金金额百分之二向乙方支付违约金。逾期超过 天视为甲方擅自解除合同，甲方除退还所有已收款项外还须 支付等额于押金数额之违约金。3、乙方逾期交纳本合同第六条第 9 小点规定之应付费 用的，应按欠费总额每日 1%向甲方支付滞纳金。逾期超过 天的，甲方有权解除合同。4、租赁期满解除合同之日，双方应共同检查交接房屋 和设备，如发现有人为损坏的，则在乙方押金 （ 保证金 ） 中 扣除，不足部分由乙方负责赔偿。5、租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁合 同，但应提前 30 天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给 乙方；乙方要求提前解除的，甲方有

25、权没收押金作为赔偿。6、租赁期满，甲乙双方未续订承租合同或已解除合同 后，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用 期间租金外，甲方还有权按月租金额百分之二十收取违 约金。7、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则 按逾期付租金的条款处理。8、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时， 双方互免承担责任。八、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守广州市 城市房屋拆迁管理实施办法 ，否则由此而造成的损失由 责任的一方承担。九、租赁期届满，乙方不得破坏物业原有装修，应以原 状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修（包括乙方 已征得甲方同意改变的装修部分） ，乙方一律不得拆烂、 损毁及拆

26、走，同时甲方不予补偿。除此之外，一切乙方搬入 的可移动的财产均可搬走。十、本合同履行中如发生争议，双方应采取协商办法解 决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院 起诉。十一、基于经纪方为租赁双方提供的中介代理服务，并 促成签署本合同，甲、乙双方同意在签订本合同当天向经 纪方支付中介代理费，其中：甲方应向经纪方支付中介 代理费人民币 元整（￥ 元）。乙方应向经纪方支付中介代 理费人民币 元整（￥ 元）。逾期支付的须从签订本合同之 日起每日按代理费总金额的千分之五支付违约金至全部支 付完毕之日至。十二、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，经纪方持 二份，同具法律效力。十三、租赁双方当事人应

27、当自签订、变更合同之日起 日内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已知悉办理登记备 案手续的相关事宜。十四、双方约定的其他事项： 甲方：签章： 乙方： 签章：经纪方：满堂红（中国）置业有限公司广州分公司 纪人：签约日期：年 月 日2服务监督热线： 4008002828篇四：房屋租赁合同 条款全房屋租赁合同房屋租凭合同出租方（以下简称甲方） ：承租方（以下简称乙方） ；甲、 议：一、甲方同意将其所有的座落于淄博市张店区 路区 室及房内部份物品（见房屋租凭合同附件）提供给乙方使用。二、房屋租用期限为 年自 年 月 日至年 月 日。月租金为 元，租金合计为 元

28、, （大写：元） 。三、乙方应在签订租凭合同同时向甲方交纳违约保证金 元（大写；元） 。四、违约责任通则约定：乙方有违法行为或违反本合同 约定行为的，无论合同是否到期， 甲方有权不经乙方同意， 亦无需通知乙方， 直接收回房屋并将乙方所留物品按废品（垃圾）抛弃，造成 乙方的损失由乙方自负，已付未到期部份房租和保证金不予 折抵相关费用和赔偿款项，亦不予退还。甲方收回房屋更换 门锁的费用，由乙方按约定赔偿。因乙方违约行为，造成甲方财产损失的，乙方除按前款 承担违约责任外，还应另行赔偿甲方。赔偿方法；有约定的按约定，未约定 的按重置价赔偿；甲方认为重置行为需与相关部位或设施、 环境保持一致，因而会引起

29、相关的损失的，按全部重置价赔 偿。租凭期满乙方不再租用，且无违约行为的，保证金予以 退还。本合同另有不同约定的，前述约定同时适用。五、租金给付方式选择以下第 种 （一）租金每年给付一次。签订合同同时交付一年租金，未同时交付导致合同未实 际履行的，乙方应给付甲方违约金 元。下一年租金元乙方应于 年 月日前交情。如未按约定时 间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三倍 另行收取赔偿金，自违约之日起 15 日内仍未交纳租金或赔 偿金，按违约责任通则约定处理。（二）租金每半年给付一次。 签订合同是交付半年度租金，未同时交付导致合同未实 际履行的，乙方应给付甲方违约金 XX元。 乙双方本着平

30、等、自愿、诚实信 用的原则，经过协商，自愿达成如下协下半年租金 元乙方应于 年月日前交情。如未按约定时 间交纳租金，甲方有权自发生违约行为的次日起按日租金三 倍另行收取赔偿金自违约之日起 15 日内仍未交纳租金或赔 偿金，按违约责任通则约定处理。六、乙方再租赁期间未经甲方书面允许， 不得擅自拆除、 改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构。租赁过程中造成 甲方设备、装修以及房屋损坏、变形、发生改变。甲方有权 按违约责任通则约定处理。乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、 装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否 则应按违约责任通则约定处理。甲方有权随时对前述状况予以检查。七、

31、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以 使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙 方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况 不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外， 不享有优先权。甲方同意续租的，应另行签定书面合同。未签定书面合 同的，视为甲方不同意续租，乙方在合同到期后不得继续使 用承租房屋及物品，否则按违约责任通则约定处理。八、乙方在租用期间不得将承租房屋转让，转租给第三 方，与第三方合租应经甲方书面同意。违反本条约定的，按 违约责任通则约定处理。留宿承租人以外人员视为合租。与第三方合租的判断标准，以甲方合理怀疑为标准九、乙方在承租期间，应保持承租

32、房屋的卫生、清洁， 甲方有权随时对卫生状况予以检查，如乙方不能保持室内及门窗卫生、清洁。甲方有权按违约责任通则约定处理十、乙方在承租期间应注意处理好相邻关系，不得影响 邻居的生活、休息，如因邻居反映其有影响他人正常生活、 休息的，甲方有权按违约责任通则约定处理。与相邻人产生 的损害赔偿责任由乙方负责。十一、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电 视收视、宽带费、天然气、物业等与使用出租房屋有关的费 用和税收由乙方承担，甲方不承担任何责任。乙方未及时交 清或委托甲方交清前述费用的，甲方有权按违约责任通则约 定处理。十二、乙方再租赁期间应自觉遵守国家法律、法规、政 策，租赁期间因违法行为产生的

33、法律责任由乙方自行承担， 所产生的损害赔偿责任由乙方自负，甲方不承担任何责任。乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当 安全使用电、水、暖、天然气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担， 与甲方无关。乙方违反前款约定的，甲方有权按违约责任通则约定处 理。十三、合同期限内乙方未通知甲方并未经甲方书面同意 或未办理合同书面解除手续并将房屋及和由其使用的物品 交回甲方，离开承租房屋 15 日以上，视为合同解除，甲方 有权按违约责任通则约定处理；合同期满未就续租签订书面 合同，乙方未搬离的物品，甲方有权按废品（垃圾）抛弃， 损失由乙方自行负担。十四、合同终止，乙方应将承担的房屋及交由其使用的

34、 物品完好的交回甲方。否则，甲方有权按违约责任通则约定 处理。十五、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须 严格遵守，其它未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼 的，由乙方承担诉讼费及咨询、取证、代理费用。十六、本合同一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：身份证号： 身份证号：联系电话：联系电话：篇五：最全最规范的房屋租赁合同房屋租赁合同出租方（甲方）：姓名： 身份证号：工作单位：承租 方（乙方）：姓名： 身份证号：工作单位：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

35、；位于第 层，共（套）。 第二条 房屋用途该房屋用途为 居住 。乙方保证在租赁期内未征得甲方 书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变 该房屋的用途。第三条 身份及通讯地址确认1. 甲方应向乙方出示身份证，身份证号码为：通信地 址： 联系电话：2. 乙方应向甲方出示身份证，身份证号码为：通信地址： 联系电话：第四条 租赁期限租赁期限自 年 月日至 年 月 日止。 第五条 租 金租赁期间该房屋租金共（人民币大写）元整（￥元） 。 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证或甲方打收到租 金的收条时必须按手印。在租赁期间，如遇到市场变化，甲乙双方可另行协商调 整租金标准；但调整租金标准最高标

36、准不能超过现租金的 10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第六条 付款方式 租金采取预付方式，房屋租金每 （） 支付一次，于本合 同签订的同时，乙方向甲方支付第一年的房屋租金（人民币 大写）元整（￥元） ，第二年租金于 年 月份之前付清，以后每年租金应于上一年租赁期满前一个月付清。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷或家庭纠纷；除补 充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等， 甲方均在出租该房屋前全部办妥。该房屋出租后如有上述未 清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的精神损失 和经济损失的，由甲方负责全部赔偿。第八条 维修养护责任1. 租赁期内

37、，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适 用和安全的状态，因燃气管道、电路老化、暖气管道基本设 施质量不合格经所引起的事故，经有关部门认定后由甲方全 部承担责任，由此给乙方造成损失的由甲方全部赔偿。乙方 发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方 修复。2. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维 修的义务。3. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙 方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损 坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不 维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物， 费用由乙方承担。第九条 关于设备、设施、装修和改变房屋结构的约定

38、乙方不得随意处置房屋内的设备、家具，不得损坏房屋 设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影 响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时， 除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳 恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担 延期付款的违约责任： 1 水、电费； 2 煤气费； 3 电 话费； 4 物业管理费； 5 有线电视使用费； 6 宽 带络服务费； 7. 暖气费。其中，水、电费、煤气费、物业管理费由甲方向乙方出 具实际实用的上述四项支出费用凭条后，乙方再按凭条全额 数目付给甲方，按照每季度结算；暖气费

39、（租赁期不满整个 供暖季时，可按实际租赁天数缴费）按年结算；其他费用， 如电话费、有线电视使用费、宽带络服务费，自行向有关部 门缴纳。（甲方必须给提供电话、有线电视、宽带络的开户 卡）本合同签订的同时，乙方应向甲方交纳（人民币大写） 元整（￥元）的保证金，待合同到期或解除后，乙方将房屋 及房屋附属设施、设备、电器清单交付给甲方，并经甲方确 认无误、损坏后，甲方将（人民币大写）元整（￥元）保证 金本金全额退还给乙方。合同履行期间，如果乙方未按照本 合同约定支付、交纳相应款项或违约金等，甲方有权从保证 金中直接扣除，同时甲方有权要求乙方补足保证金。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项

40、目但与使用该房屋有关的费用，由双方协商 承担。第十一条 租赁期满租赁期满，乙方有意继续承租，应提前三十日向甲方提 出续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同 或者补充协议；如在上述期限内未提出的，期限届满后，则 租赁合同自动终止，乙方应于租赁期满时腾空租赁房屋，同 时甲方有权出租给其他人。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继 续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但 应提前十日书面通知对方。第十二条 房屋的交付及返还1. 交付：甲方应于月器清单经双方交验签字或盖章 并移交房门钥匙后视为交付完成。2. 返还：租赁期满或合同解除的同时，乙方应返还该 房屋及其附属设

41、施，同时结清应承担的费用；甲乙双方验收 认可后在房屋附属设施、设备电器、读表清单上签字或 盖章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同约定的， 乙方应当赔偿因此给甲方造成的损失，如果房屋内有乙方遗 留物品的，视为乙方丢弃物，甲方有权自行处置。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装 修的部分，原则上由乙方恢复原状，但经甲方同意的除外。第十三条 合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2. 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承 担违约责任： （1）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋 拆迁范围的。（ 2）因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或 造成其他损失的。（3

42、）因国家、 XX省、 XX市的相关规定或甲方单位调房 导致本合同不能履行的，甲方提前一个月通知乙方的。3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： （1）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。（ 2）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。4. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回该房屋： （1）逾期支付租金超过 30 日的。（ 2）擅自改变该房屋用途或擅自拆改变动或损坏房屋 主体结构的。 （ 3）利用该房屋从事违法活动的。（4）未按照约定的期限缴纳水、电费、供暖费、燃气 费或有线电视费等其他费用，逾期超过一个月的。（ 5）乙方违反宿舍区的管理规定，造成较坏影响的。（ 6）

43、未经甲方同意擅自将房屋出租给他人的。5. 符合本条前款之内容的，有权解除合同方将合同解 除的函件（并提供解除合同的事实与理由）向对方邮寄后即 生效，邮寄地址为本合同约定的地址。一方有异议的，应于 收到信函之日起十日内向对方书面提出。第十四条 违约责任1. 任何一方未依法或依照本合同约定解除本合同的， 应赔偿因此给另一方造成的所有损失，包括实际损失和预期 利益。2. 乙方逾期支付房屋租金或其他费用，按照应支付数 额的日千分之一支付违约金，逾期超过 30 日的，甲方有权 解除合本同，并追究乙方的违约责任。3. 租赁期限届满或合同解除的，乙方应及时将房屋及 房屋附属设施、电器等全部交付给甲方，每逾期

44、一天，按照 （人民币大写）元整（￥元）向甲方支付违约金，逾期超过 30 日的，乙方同意甲方将房屋打（撬）开，房屋内乙方的物 品由甲方自行处置。第十五条 特别约定1. 乙方必须安全规范使用房屋及房屋内容设施、设备 及电器，在甲方交付给乙方时，经双方确认，房屋及房屋内 设施、电器等均能正常使用。2. 乙方在租赁期间因使用房屋或房屋内设施、设备、 电器所产生的所有法律后果均由乙方自行承担，与甲方无关。3. 乙方保证在承租房屋内居住的人无传染病或重大疾 病，否则甲方有权随时解除本合同，全额扣除保证金，并追 究乙方的违约责任。4. 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请 调

45、解解决；协商或调解不成的，依法向房屋所在地有管辖的 人民法院提起诉讼。第十六条 本合同（及附件）一式两份，甲乙双方各执 一份，自双方签字后生效。第十七条 双方通讯联系方式发生变化时，必须及时相 互通知对方，因通知不及时造成的损失由过错方全部承担。出租方（甲方）签字： 承租方（乙方）签字： 签约时间： 年 月 日 附件：房屋附属设施、设备、电器清单房屋附属设施、设备、电器、读表清单篇六：房屋租赁合同 （ 最终版 ）房屋租赁合同出租方（以下简称“甲方” ）：重庆瀚翔实业有限公司法定代表人：张继红 授权签约代表： 通讯地址：重 庆市永川区凤凰大道 8 号 邮编：联系电话： 传真：电子邮件：承租方（以

46、下简称“乙方” ）：身份证号码：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法的规定， 本着公平、平等、自愿及诚实守信的原则，就甲方所拥有的 “ 重庆永川区凤凰大道 8 号”房屋租赁给乙方使用的有关 事宜，签订如下协议并共同遵守：一、出租房屋基本情况 甲方出租给乙方的房屋主要情况如下： 坐 落: 重庆永川区凤凰大道 8 号（2 栋 1-2 、1-3 、1-4 、 1-14 、1-15 、1-16 号门面）。建筑面积：平方米。 该房屋的平面位置图见本合同附件。二、租赁用途1. 乙方租用该房屋作为餐饮使用，乙方保证遵守国家和 本区有关房屋使用和物业管理的规定。2. 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规

47、 定须经政府相关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定 的使用用途。三、交付日期和租赁期限1. 租赁期限： 甲乙双方约定， 房屋租赁期限自 XX 年 3 月 1 日起至 2019 年 6 月 30 日止2. 交付日期 : XX 年 3 月 1 日。3. 装修期间：甲乙双方约定于 XX 年 3 月 1 日起至 XX 年 6 月 30 日止为装修免租期， 自免租期届满之次日， 即 XX 年 7 月 1 日起为本合同起租日。 在承租期内， 若 乙方未与甲方协商一致而单方面提出提前终止合同或因乙 方严重违约导致甲方单方解除合同，则乙方应向甲方支付装 修期间（ XX 年 3 月 1 日起至 XX 年6月

48、 30 日）的房 屋租金（ 55 元/平方米 /月） ，且不免除乙方应按照本合同约 定应承担的其他违约责任。4. 租赁期届满， 甲方有权收回该房屋， 乙方应如期归还。 乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前三个月， 向甲方提出续租书面申请，经甲方同意并经双方就租金等承 租条件予以重新洽淡达成一致后，另行签订租赁合同，租金 等租赁条件均根据重新签订时的市场行情作相应调整。5. 乙方优先续租权应当以以下方式行使：乙方如欲继续 承租该房屋，应当在租赁期届满前三个月内以书面形式告知 甲方续租的期限以及租金价格，甲方在租赁期届满前不得以 同等条件或者低于该条件向第三人出租房屋，合同届满后乙 方的优

49、先承租权丧失。四、房屋租金、支付方式和限期1. 房屋租金计付日为装修免租期届满后的次日起计算， 即 XX 年 7 月 1 日起。2. 甲、乙双方约定，该房屋租金以建筑面积，即 平方 米为计租面积。起租租金为 55 元 / 平方米 / 月。3. 房屋租金：1） XX 年 7 月 1 日起至 XX 年 6 月 30 日，租金每月55 元/ , 月度总额为人民币 26825 元，大写 贰万陆仟捌 佰贰拾伍元 ；2）至 2018 年 7 月 1 日起，每一年在上一年的基础 上按百分之六的递增收取租金，以此类推。3. 乙方按 年向甲方支付房屋租金，每年 7 月 1 日前 向甲方缴付下个租期的租金。逾期支

50、付的，每逾期一日，乙 方按应交租金总额的千分之五向甲方支付滞纳金。4. 乙方支付房屋租金的方式如下： 乙方可以使用支票或现金方式支付房租。甲方收到乙方 所交的房租后，应在 3 日内向乙方出具正式票据。五、保证金和其他费用1. 甲、乙双方约定，签订本合同当日，乙方应向甲方支 付租赁该房屋履约保证金 （人民币） 万元， 大写： （人民币）。甲方收取履约保证金后应向乙方出具收款票据。租赁关系终止时，甲方对标的物进行验收，双方办理完 清手续后甲方将收取的保证金除用以抵冲合同约定应由乙 方承担的费用 （ 如房租、水电费、物管费、赔偿金、违约金 等） 外，剩余部分无息退还乙方。此保证金仅限于乙方履行 本合

51、同相关责任义务，与除甲方以外的任何第三方或乙方债 务、纠纷无关。2. 本合同约定的租赁期限届满，乙方既未提出续租请求 也未在租赁期限届满后 10 日内搬迁的，甲方有权将其在租 赁场地内的物资自行处置；若乙方尚有拖欠租金和其他费用 并在甲方提出的期限内未完清的，甲方有权将乙方留置在租 赁场地内的物资折价或变卖后冲抵其所欠租金及其他费 用。3、租赁期间（包括装修免租期在内） ，乙方使用该房屋 发生的水、电、气通讯、空调及其分摊等费用由乙方据实向 物业公司或相关部门缴纳。4. 乙方同意在承租期内，每月 10 前，按本合同确定的 建筑面积，向物业公司（或甲方物管部门）缴纳当月物业管 理费，物业管理费标

52、准为 2 元/ / 月；物业公共部分所产 生的费用（含监控、消防、路灯照明、电梯维保及绿化保洁 等），按各自使用面积平均分摊，按月支付。5. 甲方负责将水、电、气主管道接入本物业，乙方在甲 方主管道后 （甲方指定位置） 安装独立计量或流量表 （如水、 电、气表等），相关费用由乙方承担。6、租赁期间，甲方提供 4 个停车位给乙方免费停车 （车辆号牌由乙方自行提供且仅限乙方自用且出入频繁车辆，乙方应于每月 1 5 日在物管处办理免费停车手续，一 个月内车辆号牌需固定不变，且不超过免费车位总数上限）六、房屋使用要求和维修责任1. 装修改造：涉及消防等须由政府相关部门审批的事项， 乙方自行向有关部门办

53、理审批手续并承担费用，乙方开始进 入场地装修前，应将最终装修改造方案报甲方备案，经甲方 书面同意后方可进场动工。装修改造过程中，乙方负责所属 人员、及相关设施设备的安全管理工作；乙方在装修过程中 不得擅自改变该场地的建筑结构、承重结构及相关联的公共 部位和设施的使用性质，必须改动的部位乙方应书面向甲方 提出，并由甲方通知设计部门审定同意后方可动工。如因乙 方委托的装修施工单位的装修行为、乙方在经营过程中的经 营不当给该场地或第三者造成损失，乙方应承担赔偿责任。 乙方在承租期内，如需要对承租范围内之装饰予以改建，仍 需要事先征得甲方的书面同意。2. 承租房屋及配套设施维护保养：租赁期间，乙方承租

54、 范围内的房屋及配套设施维护保养工作由乙方承担。租赁期间，乙方应合理使用承租房屋及其附属设施。因 乙方使用不当，致使房屋及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由 乙方承担。3. 安全：甲方有权对乙方租赁物的安全进行专项或不定 期检查，发现隐患和不安全因素，及时予以整改和消除。如存在安全隐患属乙方责任时，乙方应及时消除，如乙方不能 消除时，应及时告知甲方，双方共同协商处理；如乙方未及 时消除或未及时告知甲方，由此造成的损失由乙方自行承担。租赁期间，甲方对该房屋进行检查、维修，应提前 2 日 通知乙方。检查维修时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙 方使用该

55、房屋的影响。4. 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征 得甲方的书面同意，按规定需报经政府相关部门审批的，由 乙方自行履行相关报批手续，政府相关部门批准后，乙方将 最终方案报甲方备案后方可进行。乙方增设的附属设施、设 备及其维修、维护、安全责任由乙方负责。5. 乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变 使用性质。6. 乙方保证不在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害 及放射性等危险物品。 否则，如该房屋及附属设施因此受损， 乙方应承担全部责任。七、房屋返还时的状态1. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满 后的 10 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的， 每逾期一日，乙方应按合同期末所规定的租金（含设施设备 租赁费用）标准的 2 倍向甲方支付该房屋占用使用费。篇七： XX 房屋租赁合同范本房屋租赁合同出租方 （ 以下简称甲方 ）: 签约日期 年月日承租方 （ 以下简称乙方 ）: 根据合同法及相关法律的规定 , 甲乙双方在平等、自 愿的基础上 , 就乙方承租甲方房屋事宜 , 达成以下共识 : 第一条、房产状况 : 甲方拥有位于的房产 ; 房屋的建筑面 积为平方米 , 乙方经过勘查和了解 , 自愿承租甲方上述房产。第二条、租赁期限、用途 :1、该房屋的租赁期共 个月。自 年月日起至 年 月 日止。乙方如需续租 ,则应在租赁期满前 3