源生态顶级富人商居生活九龙湖项目传播策略

1、1 目錄目錄 n九龙湖目标人群、卖点及优势 n九龙湖VILOGO设计 n新鸿基品牌导入及表现形式 n九龙湖项目传播及重点 n九龙湖项目全面推广 n九龙湖广告语及应用 n选择ITECT理由及优势 n结束语 2 目标人群、卖目标人群、卖 点及优势点及优势 3 n目標目標人群人群 l商务精英（金领） l商界巨子（企业家） l政企要员（企事业单位高层领导） l海外華僑 l外企白领 l商业投资 4 n卖点及优势卖点及优势 l源生态自然环境，是居住、度假、旅游的好去处； l高尔夫、马术，适合休闲、健身、娱乐； l机场、高速公路、星级酒店，商务便捷； l学校，注重子女教育，创造良好学习环境； l高级会所，至

2、尊商务首选。 5 九龙湖九龙湖VIVI LOGOLOGO设计设计 6 n項目名稱（方案一）項目名稱（方案一） 九龍湖領地 THE PINNACLE/SUMMIT 直接使用九龍湖可以使項目座標簡單直接 為了更好的表達前面制定的九龍湖項目的品牌核心概念，也為了更深入 的向目標受眾傳遞 使用領地可謂是國內房地產界的首創，傳播力極強 同時，領地于英文名稱“Summit”在含義上貼近，相互相承 Pinnacle/Summit : Theyve reached a level of success and are near the top of their industry. It also makes

3、reference to the surrounding mountains 7 8 9 n項目名稱（方案二）項目名稱（方案二） 龍湖峰匯 THE SUMMIT 龍湖可以認為是九龍湖的一個縮寫，把項目所在地點標示出來，讓人們 一目了然 根據The summit的意譯，有一種頂點，高峰的含義，因此，用峰字來 緊扣英文名。而峰字也有隱含一種成功人士所嚮往的至高境界 而一個匯字則把前面幾個文字很好聯繫起來，形成一種互動；峰匯，則 意指把這種境界盡皆彙集於此地 同時，峰匯與峰會諧音，給人們以一種高層雲集的感覺 Summit : Theyve reached a level of success and

4、 are near the top of their industry. It also makes reference to the surrounding mountains 10 11 n項目名稱（方案三）項目名稱（方案三） 維拉迪納長岸 Villa de Lac 是法文湖邊別墅的意思，並且易於發音 在這套方案中我們將強調歐洲風格，法文和義大利文將會作為參考，因 為拼寫和英文類似 根據音譯與意譯相結合，亦符合目標群體歐洲化的傾向 For this option we wanted to accentuate the European style. French and Italian w

5、ere used because they are similar in spelling to English Villa de Lac is French for Lake?鄀 12 13 新鸿基品牌导入新鸿基品牌导入 14 n項目品牌傳播項目品牌傳播策略策略 核心訴求 原生态顶级富人商居生活原生态顶级富人商居生活 基調 突出歐洲情調的 內斂的 以心建家以心建家 貴族領地 核心傳播概念核心傳播概念 品牌品牌理念理念 消費者價值觀消費者價值觀 追求卓越成功 享受自由空間 品味繽紛生活 產品利益點產品利益點 全國最頂級的豪宅 真正的貴族生活 子女從小就深受薰陶 享受自由成功的國際社區 15 n

6、新鴻基品牌新鴻基品牌导入要点（第一阶段）导入要点（第一阶段） 目的： 傳播“以心建家”的品牌理念，塑造高品質樓盤專家的形 象 l2007年9月 全方位的、潛移默化的向目標群體以及對他們產生影響力的群體灌輸新 鴻基中國“優質、用心、至誠”的品牌核心和最頂尖水準的建造能力， 令該項目真正具備了成為貴族領地的物質和精神基礎 l開盤前一兩個月 不自覺間、富豪們都會差異於一個令他們神往的領地的出現、但又不知 何時能夠彼及，從而產生強烈的需求感 16 九龙湖品牌传播九龙湖品牌传播 17 n九龙湖九龙湖品牌傳播品牌傳播要点要点（第二阶段）第二阶段） 目的：推出本項目的最高端形象，介紹本項目的優質資源 l08

7、年10月 隆重推出本項目，迅速塑造出一個高端豪宅樓盤新貴的耀眼形象 l開盤前後 用大面積大規模的平面、影视傳播攻勢，將本項目的各項優勢一一展現 18 九龙湖全面推广九龙湖全面推广 19 n強化項目品牌的內涵強化項目品牌的內涵（第三阶段）第三阶段） 目的：塑造真正的貴族領地 l開盤前3個月 通過各種軟文炒做、公關活動等，讓目標群體真正領略到何為“貴族領 地” l開盤前1-2個月 採用更多的活動方式，令更多的目標群體前來親身體驗 20 九龙湖九龙湖广告广告语语 及及应用应用 21 廣告語廣告語 調性 尊貴 獨特 唯一選擇 22 23 創意表現創意表現 n廣告語廣告語 唯此地、唯有你 There i

8、s no other 青山環繞、座擁國家特級森林公園美景，明鏡當中、遊戲庭院幽幽古木 蒼翠 高爾夫、機場、國際學校、馬術學校、六星級酒店等等一應俱全，此等 貴族式的珍稀領地實乃人間罕有、獨一無二 千里馬還須伯樂慧眼，唯有眼光獨具的“你”才能真正認識它的價值所 在 發現它“你”將會別無選擇，也唯有“你”才配擁有它 24 創意表現創意表現 方案方案 1 1風景風景 l在這個方案中，向您展示近在咫尺的優美風景，運 用數個點滴的生活片斷來帶出這兒的優質服務 l每個廣告都會專注於一項細緻的服務，或是在敘述 小故事，同時帶出其特別的利益點 25 高爾夫篇 26 周年紀念篇 27 機場篇 28 碼頭篇 29

9、 創意表現創意表現 方案方案 2 2 清單清單 l與方案一的風格類似，運用清單的形式，以一種理 性化的工具去強調為消費者帶來的利益點 l而在畫面的一些空白位置，會放上一些能體現該畫 面意境的服務 30 31 32 33 34 选择选择ITECTITECT的理的理 由和优势由和优势 35 為什麼為什麼ITECTITECT能夠做得更好能夠做得更好 n选择ITECT的理由和优势 l拥有多年各类电视、平面广告创作经验，并成功的操作多个品牌； l深入房地产行业（自有房产公司），精通高档地产、CBD营销； l专业媒体运作，可以在短时间内低成本覆盖目标人群； l顶级创意团队，广告多次获国际大奖； l熟悉国际

10、国内市场运作，能够帮助企业实现全球化战略。 l具有高端市场人脉，如国际商会及领事馆等资源。 36 為什麼為什麼ITECTITECT能夠做得更好能夠做得更好 n作品精選 宜昌清江山水 37 後語後語 感謝貴司感謝貴司给予给予我司的我司的机会机会參與本次參與本次項目項目提案工作提案工作。 在未來的工作中，我司將會進行更加深入的、廣泛的市在未來的工作中，我司將會進行更加深入的、廣泛的市 場研究，並結合了我司在各地操作執行多個同類型場研究，並結合了我司在各地操作執行多個同類型項目項目策劃推策劃推 廣廣項目項目的經驗，為該的經驗，為該項目項目提供最專業的整體推廣服務。提供最專業的整體推廣服務。 38 3

11、9 n卖点及优势卖点及优势 l源生态自然环境，是居住、度假、旅游的好去处； l高尔夫、马术，适合休闲、健身、娱乐； l机场、高速公路、星级酒店，商务便捷； l学校，注重子女教育，创造良好学习环境； l高级会所，至尊商务首选。 40 41 n項目品牌傳播項目品牌傳播策略策略 核心訴求 原生态顶级富人商居生活原生态顶级富人商居生活 基調 突出歐洲情調的 內斂的 以心建家以心建家 貴族領地 核心傳播概念核心傳播概念 品牌品牌理念理念 消費者價值觀消費者價值觀 追求卓越成功 享受自由空間 品味繽紛生活 產品利益點產品利益點 全國最頂級的豪宅 真正的貴族生活 子女從小就深受薰陶 享受自由成功的國際社區 42 n新鴻基品牌新鴻基品牌导入要点（第一阶段）导入要点（第一阶段） 目的： 傳播“以心建家”的品牌理念，塑造高品質樓盤專家的形 象 l2007年9月 全方位的、潛移默化的向目標群體以及對他們產生影響力的群體灌輸新 鴻基中國“優質、用心、至誠”的品牌核心和最頂尖水準的建造能力， 令該項目真正具備了成為貴族領地的物質和精神基礎 l開盤前一兩個月 不自覺間、富豪們都會差異於一個令他們神往的領地的出現、但又不知 何時能夠彼及，從而產生強烈的需求感 43 廣告語廣告語 調性 尊貴 獨特 唯一選擇 44 為什麼為什麼ITECTITE