抹灰工程监理实施细则20112

1、监 理 实 施 细 则GD220206抹灰工程 监理实施细则编写：总监等编写人员签名）审批：企业技术负责人签名） 广州市质量技术中心建设工程项目监理部（项目章）年月日目录工程概况及本工程抹灰工程的特点编写依据三、抹灰工程质量监理工作流程四、监理工作控制要点及目标值（一）抹灰工程材料质量控制要点（二）抹灰工程的材料试验、见证（三）基本规定（四）一般抹灰工程质量控制要点（五）装饰抹灰工程质量控制要点五、监理的工作方法及措施（一）事前质量控制要点（二）事中质量控制要点（三）事后质量控制要点、工程概况及本工程专业工程的特点抹灰工程是用灰浆涂抹在房屋建筑的墙、地、顶棚表面的装饰工程。广东地区习惯叫做“批

2、 荡”。抹灰的功能是保护墙身，提高墙体防潮、防风化、隔热的能力，提高墙体的耐久性。抹灰的 装饰功能是使建筑满足使用功能的要求，在质感、线形、色彩等方面满足设计要求。抹灰工程按施工部位可以分为室内抹灰和室外抹灰。按使用材料和装饰效果可以分为一般抹 灰和装饰抹灰。一般抹灰是指用石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆、膨胀珍 珠岩水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石灰膏等材料的抹灰。根据主要工序和质量要求不同，一般抹灰可以分为高级抹灰和普通抹灰。装饰抹灰又可分为砂浆装饰抹灰和石碴装饰抹灰。包括水刷石、水磨石、斩假石、干粘石、 假面砖等。抹灰工程涉及工程装饰效果和使用功能，受材料、施工条件、工人

3、技术水平影响较大，监理 工程师应给予高度重视，确保工程按设计图纸和规范的要求进行施与工验收。本工程专业工程的特点：屋面：屋面找坡 20 厚（最薄处） ， 1：8 水泥珍珠岩找 2%坡，防水层 1：2。5 水泥砂浆 20厚 找平层，非上人屋面： 25 厚水泥砂浆找平层。楼地面：素水泥浆结合层一遍， 20 厚 1：2 水泥砂浆抹面压光（设备用房、仓库） ，40-50 厚 C20石砼向地地漏找坡， 15厚 1： 2水泥砂浆找平（公共卫生间） 。天花： 1： 1： 6水泥石灰砂浆打底 10 厚，纸筋石灰浆批面 3厚，飘板底：板底平扫白灰水； 板底纸筋石灰浆一次抹面 5 厚。楼梯： 1：3水泥砂浆 15

4、 厚（梯面），1： 2 水泥砂浆 10 厚（防滑条） ，楼板底： 1：3 水泥砂 浆打底 7厚，1：2水泥砂浆打 5 厚。外墙：刷 108 胶素水泥浆一遍， 108 胶：水 =1：4，用 2：1。8 水泥石灰砂浆 15 厚二次抹灰 素水泥浆一遍。内墙：刷 108 胶素水泥浆一遍，配合比 108 胶：水 =1：4，用 1：1。6 水泥石灰砂浆分二次抹 灰 15 厚，1：0。5：3 水泥石灰砂浆 5厚。二、编写依据1 经批准的监理规划2 设计文件和技术资料3 专业工程相关规范、标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50300-2001 )GB 50210 2001)建筑工程施工质量验收统一标准4

5、经批准的施工组织设计（方案）三、抹灰工程质量监理工作流程四、监理工作控制要点及目标值 本工程抹灰子分部工程质量目标为： 合格（一）抹灰工程材料质量控制要点1 水泥 一般水泥宜用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，强度等级不应小于 32.5 。不同品种、不同强度 等级的水泥应分别储存，不得混合使用。进入施工现场的水泥应有产品合格证书（3d 试验报告和28d 补强报告）。进场水泥质量 （包括装饰抹灰使用的白水泥、 彩色水泥） 应按有关规定进行复检， 并对水泥的凝结时间和安定性进行复检。2 石灰膏石灰膏应用块状生石灰淋制， 用孔径不大于 3mm 3mm的筛过滤。 生石灰块末含量不得超过总重量的 30，应随到

6、随淋。石灰熟化，常温下不少于15d；用于罩面时不少于 30d，并贮存在沉淀池中 。石灰膏应洁白细腻，不得含有未熟化颗粒及杂质，应防止石灰膏干燥、风化、冻结和污 染，严禁使用脱水硬化的石灰膏。罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。3 砂宜使用中砂，应过筛，不得含有杂物。装饰抹灰用的骨料（石粒、砾石等） ，应耐光、 坚硬，使用前必须冲洗干净。干粘石用的石粒应干燥。4 炉渣使用细粒炉渣，粒径不宜超过1.2 2mm。使用前应过筛，并浇水湿透。5 膨胀珍珠岩宜采用中级粗细粒径混合级配，堆集密度宜为80 150kg/m3。6 麻刀应坚韧、干燥、不含杂质，其长度不大于30mm。纸筋应浸透、捣烂、洁净，罩面

7、纸筋宜机械磨细。7 装饰抹灰使用的彩色骨料（彩色石碴、彩釉砂和着色砂）质量应符合要求，颜色耐久性要 好。彩色石粒应洁净、统一配料，干拌均匀。假面砖用砂浆应先统一配料，干拌均匀过筛后，方 可加水搅拌。石英砂、石屑、分散剂、防水剂等质量均应符合要求。8 水宜用饮用水，当采用其他来源水时，水质必须符合现行标准混凝土拌和用水标准的 规定。（二）抹灰工程的材料试验、见证 抹灰使用的水泥应进行凝结时间和安定性的复验。进场水泥按同批号每 400t 为一批见证取 样送样，每一批取 12kg 为一组试样，取样方法是从不同部位至少15 袋或 15 处水泥中抽取。（三）基本规定1 抹灰应在基体或基层的质量检验合格，

8、门窗框及需要预埋的管道已安装完毕，并经检查 合格后，方可施工。外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并将墙上的施工孔洞堵 塞密实。2 对要求高级抹灰或装饰抹灰，应先做样板（样品或标准间）并经各方批准后方能进行大 面积施工。3抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 基层处理应符合：砖砌体，清除表面杂物、尘土，抹灰前应洒水湿润。混凝土，表面凿毛或在表面洒水湿润后涂刷1：1 水泥砂浆（加适量胶粘剂）加气混凝土应提前两天浇水，每天宜浇两遍以上，以保持一定的含水率。加气混凝土，湿润后刷 108 胶（掺量为水泥重量的 10%15%）水泥浆一道。 纸筋灰或麻刀灰罩面，宜在底灰五

9、六成干时进行，底灰如过于干燥应先浇水润湿。4抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于时，应采取加强措施。不同材料 基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接 宽度不应小于。5室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用水泥 砂浆做暗护角，其高度不应低于，每侧宽度不应小于。6当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。7各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施 防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。8外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。（四）一般抹灰工程

10、质量控制要点 1抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰 和裂缝2一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定： ）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰2）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观3）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整 3有排水要求的部位应做滴水线（槽） 。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴 水槽的宽度和深度均不应小于。4抹灰砂浆的配合比和稠度应经检查合格后方可使用。水泥砂浆或掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在终凝前用完。硬结砂浆不得使用。5外墙窗台、窗楣、雨蓬、阳

11、台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线 或滴水槽。滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致。6抹灰应分层进行，涂抹水泥砂浆每遍厚度宜为5 7mm，涂抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为 7 9mm。用水泥砂浆和混合砂浆时，应待前一层抹灰层凝结后方可抹后一层；用石灰 砂浆抹灰时，应待前一层抹灰层七八成干后方可抹后一层。7抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹 在水泥砂浆层上。 罩面石膏灰应掺入缓凝剂， 其掺量应由试验确定， 宜控制在 15 20min 内凝结。 涂抹应分两遍进行，第一遍应涂抹在干燥的中层上。8抹灰分格缝的设置应符合设计

12、要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。9板条、金属网顶棚和墙的抹灰，应在装订完成检查合格后进行。底层和中层宜用麻刀石灰 砂浆或纸筋石灰砂浆，各层应分遍成活，每遍厚度为36mm ；底层砂浆应压入板条缝或网眼内，形成转脚使结合牢固；顶棚的高级抹灰，应加钉长350 450mm 的麻束，间距为 400mm ，并交错布置， 分别按放射状梳理抹进中层砂浆内； 金属网抹灰砂浆中掺用水泥时， 其掺量应由试验确定。10抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收 ）抹灰总厚度大于或等于时的加强措施。）不同材料基体交接处的加强措施。 11一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合GB 50210 2001表 4

13、.2.11 的规定。（五）装饰抹灰工程质量控制要点装饰抹灰分为砂浆装饰抹灰和石碴装饰抹灰。砂浆装饰抹灰有假面砖、人造大理石、外墙喷 涂、机喷石屑等抹灰施工。石碴装饰抹灰有水刷石、水磨石、斩假石、干粘石、粘彩色瓷粒、喷 石及彩釉砂等抹灰施工。1各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。2装饰抹灰分格条（缝）的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应平整光滑，棱 角应整齐。3有排水要求的部位应做滴水线（槽） 。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴 水槽的宽度和深度均不应小于。4装饰抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合GB 50201 2001 表 .的规

14、定。装饰工程施工质量监控要点5水磨石施工1）清理基层，抹底灰。底灰要扫毛或划出纹道，按设计要求弹出分格线，镶分格条。2）罩面：罩面前涂刷水泥浆一道， 水泥石碴浆必须使用同一批材料。 厚度高出镶条 12mm 。罩面后次日开始养护。3）水磨：开磨时间以石子不脱落为准，应边磨边洒水。4）涂草酸：磨石干净、干燥后，涂草酸磨研酸洗，至露石光滑为止。然后用水冲洗干净。5）打蜡：待磨石面干燥发白后进行打蜡养护。六、监理的工作方法及措施（一）事前质量控制要点 1熟悉监理合同、承包合同、设计图纸、变更通知、施工工艺、验收规范。 2组织图纸会审，并督促施工单位在施工前向施工人员做好技术交底。3审核施工单位编制的抹

15、灰工程施工方案，确保其技术措施、质量控制措施及工艺流程满 足有关规范要求，其施工方法要满足投资控制的要求。4检查施工单位技术人员与施工人员是否满足施工需要，操作人员是否持证上岗。应检查 磅秤、砂浆拌和机等影响砂浆质量的施工设备的完好性。5检查使用的原材料的质量合格证，检查检查材料是否符合要求。旁站检查抹灰砂浆拌制 是否符合设计要求和规范规定，是否按级配比制作。拌和时间、砂浆稠度是否符合要求。6检查施工条件准备情况1）内墙抹灰应在屋面防水或上层楼面面层已经完工，不渗不漏时开始施工。2）抹灰前，应检查门、窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，对已安装好的门窗框，应 采取保护措施。检查隔墙、暗装的管道

16、、电线管和电器预埋件、预埋的木砖或铁件等是否完成并 符合要求。3）基层的处理是否符合要求。7已完成样板间并经各方检查认可。8常见质量问题、产生原因、防治方法表1序号常见质量问题原因分析预防措施1脱层底层灰层过干底层洒水湿润，湿润透后再抹面层灰2空鼓基层处理不干净或有凹处，一次抹灰太厚基层清扫干净，提前湿润。深凹处砂浆补平3爆灰砂浆质量不好，有杂质或泥土检查材料质量，砂子经筛选后方可使用4裂缝抹灰层过厚或不同基体未铺网采取必要防裂措施二）事中质量控制要点1廵视检查抹灰施工是否符合规范要求。主要检查项目有：基层是否清理干净，基底是否 湿润；每层抹灰厚度是否符合要求；超过总厚度要求时的处理措施；阳角

17、是否按要求制作护角； 屋檐窗台、腰线滴水线是否符合要求等。2加强廵视，防治抹灰工程中常见的一般质量问题、通病。 3及时检查抹灰分项工程已完成的检验批质量情况，做好检查记录。主要检查项目有：表 面平整、垂直，阴阳角方正，分格条平直，抹灰层粘贴牢固，表观质量等。（三）事后质量控制要点1产品保护1）推小车或搬运物料时，要注意不要碰撞墙角、门框等。压尺和铁铲等工具不要靠在刚完成 的墙面抹灰层上。2）保护好墙上已安装的配件、电线槽盒等室内设施，对被砂浆粘上、污染的要及时清刷干净。3）抹灰层凝结硬化前应防止水冲、撞击、振动和挤压。4）要保护好地漏、粪管等处不被堵塞。粘在门窗框上的砂浆应及时清理干净2 砌体

18、工程的监理验收 抹灰工程按现行建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210 ）中的一项子分部工程进行验收。验收时，应检查下列文件和资料。1）检验批验收记录。2）材料的产品合格证书、 性能检测报告、 进场验收记录和水泥的凝结时间和安定性复验报告。3）隐蔽工程 （抹灰总厚度 35mm 的加强措施； 不同材料基体交接处的加强措施） 验收记录。4）抹灰工程的施工图、设计说明、其他设计文件。3检验批的划分1）抹灰工程各分项工程，相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每5001000m2 应划分为一个检验批， 不足 500m2 也应划分为一个检验批。 相同材料、 工艺和施工条件的室内抹 灰工程每 50

19、个自然间 （大面积房间和走廊按抹灰面积30m2 为一间） 应划分为一个检验批， 不足 50 间也应划分为一个检验批。2）抹灰工程验收抽查数量：室内每个检验批应至少抽查10，并不得少于 3 间；不足 3间时应全数检查。室外每个检验批每 100m2 应至少抽查一处，每处不得小于 10m2。4抹灰工程各分项工程的主控项目、一般项目及检验方法见下表。分项 工程主控项目检验方法一般项目检验方法般 抹 工 程般 抹 工 程抹灰前基层表面的尘土、 污 垢等应清除干净， 并洒水湿 润检查施工记 录一般抹灰工程的表面质量： 普通抹灰表面应 光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。 高级抹灰表面应光滑、 洁净、颜色均

20、匀、 五 抹纹，分格缝和灰线应清晰美观观察；手模检 查抹灰工程所用材料的品种 和性能应符合设计要求。 水 泥的凝结时间和安定性复 验应合格。砂浆的配合比应 符合设计要求检查产品合 格证书、 进场 验收记录、 复 验报告和施 工记录护角、孔洞、槽、 盒周围的抹灰表面应整齐 光滑；管道后面的抹灰表面应平整观察抹灰工程应分层进行。 当抹 灰总厚度大于或等于 35mm 时，应采取加强措施。 不同 材料基体的交接处表面的 抹灰，应采取防止开裂的加 强措施，当采用加强网时， 加强网与各基体的搭接宽 度不应小于 100mm检查隐蔽工 程验收记录 和施工记录抹灰层的总厚度应符合设计要求 ; 水泥砂浆 不得抹在

21、石灰砂浆层上 ; 罩面石灰膏不得抹 在水泥砂浆层上检查施工记 录抹灰分格缝的设置应符合设计要求 , 宽度和 深度应均匀 , 表面应光滑 , 棱角应整齐观察 ; 尺量检 查有排水要求的部位应做滴水线 （ 槽）. 滴水线 （ 槽 ） 应整齐直 , 滴水线应内高外低 , 滴水线 的宽度和深度均不应小于 10mm观察 ; 尺量检 查抹灰层与基层之间及各抹 灰层之间必须粘结牢固 , 抹 灰层应无脱层、空鼓 , 面层 应无爆灰和裂缝观察 ,用小锤 轻击检查 ;检 查施工记录一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表3 的规定装 饰 抹 灰 工 程抹灰前基层表面的尘土、 污 垢等应清除干净， 并洒水湿 润检查施工记 录装饰抹灰工程的表面质量：水刷石表面 应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、 色泽一 致，应无掉粒和接槎痕迹。 斩假石表面剁纹 应均匀顺直、深浅一致，应无漏剁处； 阳角 处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条， 棱角 应无损坏。干粘石表面应色泽一致、 不露浆、 不漏粘，石粒应粘结牢固、分布均匀、 阳角 处应无明显黑边。 假面砖表面应平整、 沟纹 清晰、留缝整齐