住房出租协议书

1、住房出租协议书出租人： （以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方） 根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁物及其用途： 甲方愿意将属其所有的或具有处分、收益权 / 转租权的）、位于 的房屋出租给乙方作为 之用，合计面积 平方米。二、租赁期限：21 甲方从年 月 日至 年 月 日将租赁物交付给乙方使用，租赁期共 年。22 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回租赁物 :（1） 、乙方利用租赁物进行违法活动，损害公共利益；（2） 、乙方拖欠租金累计达 1 个月，经甲方合理催告，仍不支付租金的。23 合同期满，如乙方暂时无法找到其他租赁

2、物，在不影响使用的情况下，甲方应 酌情延长租赁期限，租金按本合同计算方式计付。24 合同期满，如甲方仍继续出租租赁物的，乙方在同等条件下，享有优先租赁权三、租金、费用及其支付方式：3. 1本合同租赁物第一年租金为Y 总金额为Y元（人民币大写：元/月，第二年租金为Y元/月，。合同元整）3. 2 租金支付一次，乙方于收到甲方提供的合法租赁发票后的15 天内，支付当期租金。3. 3 水电费：甲方在交付租赁物时，租赁物必须已安装好独立的电表、水表，乙方 自行负责按时支付租赁物每月实际发生的水电费。3. 4 租赁物的物业管理费、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。四、甲方的权利、义务：41 甲方应每年

3、对租赁物认真检查、修葺一次，以保障乙方的安全和正常使用。如 属乙方在使用过程中人为损坏的，由乙方负责维修和支付维修费。42 甲方维修租赁物时，施工前必须提前知会乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施 工。维修租赁物的全部费用由出租人承担。4. 3 甲方对租赁物的防火、防盗有协助义务。4. 4 甲方保证在签订本合同时该房屋属其所有且没有产权纠纷；除补充协议另有约定 外，有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项，甲方均在交付房屋前办妥。本 合同签订后如有上述未清事项而影响合同的履行的，由甲方承担全部法律责任。五、乙方的权利、义务：51 经甲方同意，乙方可对租赁物进行装修、改善，但不得对租赁物作结构

4、性修改。52 乙方应妥善保管好租赁物，并保持内外的清洁卫生。5、3 合同期满，乙方将租赁房屋完整交回甲方，天花、门窗等入墙、入地的固定装 修不得拆除。54 乙方要做好租赁物的防火、防盗等安全措施，如因乙方责任造成租赁物毁坏的， 应赔偿甲方的经济损失。六、违约责任：61 甲方未按前述合同条款的规定时间向乙方交付合乎要求的租赁物的，应向乙方支付第一期租金金额1%。的日息作为违约金。62 因甲方未按时（或未按要求）修葺租赁物的，造成乙方人员人身伤害或财物毁 损的，应赔偿乙方的所有损失。如属乙方过错造成的，由乙方自负。63 在本合同期限内，因甲方的原因（不可抗力除外）导致乙方无法继续使用租赁 物的，甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。6.4 乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应向甲方支付当期所欠租金1%的日息作为违约金。65 因乙方未尽保管义务而造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。七、免责条件：因不可归责于乙方的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，乙方应及时通知 甲方，并可以要求甲方回复租赁物的原状或者减少租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭 失，致使乙方不能继续使用的，乙方可以解除合同。八、其他：8. 1 本合同如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决；协商不成时，双方均可合同 履行地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。82 本合同自甲、乙双方签字盖