(完整版)工程项目风险抵押内部承包管理协议书

1、 工程项目风险抵押内部承包管理协议书甲方：乙方：身份证号：月承接的担保单位：甲方为确保于年工程按建设工程施工合同规定按时竣工，甲方决定对该工程施工实行风险抵押承包，同意 为本工程项目的内部风险抵押承包责任，对本工程的经营负全面责任，自负盈亏，独立承担民事责任，承担本项目的施工成本与人员费用，按比例缴纳利润。为确保甲方与发包主所签合同各项条款的全面履行，明确乙方的责任、义务和利益，甲乙双方签订本协议书。第 1 条 承包宗旨：乙方负责全面履行建设工程施工合同和施工过程中达成的协议（以下简称施工合同）。第 2 条 工程概况及工程内容：2.1 工程名称：2.2 工程地点：2.3 工程建设方（发包方）：

2、2.4 承包范围：2.5 合同工期：本合同计划工期为自 年 月 日开工至 年 月 日竣工。2.6 承包方式：天（日历天）；2.7 承包责任期限：合同签订之日至保修期满期间，按建设工程施工合同和本协议履行全部责任和义务。 第 3 条 风险抵押形式：3.1 抵押比例：本协议签订当日，乙方按合同价的向甲方交纳风险抵押金，计人民币万元（低于 50 万元的按 50 万元计）。3.2 担保单位：自愿为乙方履行本工程项目风险抵押内部承包管理协议书提供担保，承担保证责任，如乙方违约给甲方造成损失，担保方承担一切责任、赔偿甲方损失。担保方须向甲方提供合法有效的资质证明文件（复印件）。3.3 保证金：乙方须按建设

3、工程施工合同约定缴纳各项保证金及承担保函费用。第 4 条 管理目标4.1 上缴利润：乙方同意以本工程项目的工程结算总造价为基数，按（不含税费）向甲方上缴利润，由甲方从工程款中按上缴比例逐笔扣缴。各项税费由乙方承担，每笔工程款甲方预留 4%的税金，工程最终结算时按实际发生税费多退少补。4.2 工程质量：乙方必须严格按照施工合同、国家和地方政府现行规范标准和建设方及甲方的质量管理制度及施工图组织施工，对工程质量负全责，杜绝质量事故发生，达到合同约定标准，一次性验收合格率 100%。4.3 安全生产，严格执行国家安全生产管理条例、甲方的安全生产管理制度，杜绝安全事故发生，零伤亡，安全达标。4.4 开

4、竣工目标：以开工报告和施工合同及施工合同补充协议为准。4.5 文明施工：严格按照施工合同要求执行，并达到甲方安全文明标准化、定型化现场。第 5 条 基础管理5.1 本工程实行项目负责人（乙方）负责制，项目负责人负责本工程的全面管理工作。 5.2 双方应严格遵守和执行甲方制定的各项规章制度和管理体系，全心全意维护甲方品牌和利益。5.3 双方应加强对工程项目的管理，精心组织施工。乙方对本工程的工期、技术、质量、安全、队伍管理、成本管理、经济效益等全面负责。5.4 按照工程合同、施工组织设计和甲方对现场管理的要求，乙方应规范施工、文明施工，并按甲方的要求为所有施工人员办理社会保险和意外伤害保险，其中

5、纳入到甲方的管理人员社会保险费用，均由乙方承担。5.5 甲方负责按国家、地方政府的规定，统一缴纳本工程的税金、政府规费以及社会保险等，费用由乙方承担。5.6 项目实行劳务分包，乙方要建立劳务人员档案和考勤制度，必须及时兑现劳务分包人员的工资，而且须派会计监督并参与劳务人员工资的发放并向甲方上报工资二次分配表及影像资料，防止恶意拖欠民工工资现象的发生，向甲方提供正式的劳务费用的税务发票。5.7 乙方应及时向甲方报送各类报表、资料、信件、函件和甲方所需要的与本工程有关的数据资料，并保证本工程资料的真实完整。第 6 条 合同管理6.1 乙方已充分理解、接受并承诺严格遵守施工合同、补充协议和相关文件，

6、保证完成本工程项目中应完成的全部工作内容并承担全部责任。6.2 在施工过程中，对于本施工合同的任何修改或补充均必须得到甲方的书面同意，并由甲方法人代表在修改文件或补充协议书上签字批准。6.3 乙方负责本工程的材料采购、设备租赁以及对专业/劳务分包的选择与合同谈判。合同原件报甲方评审、签订、备案归档，甲方有权对乙方人材机合同履约、结算付款等进行监督、检查及考核。 6.4 如果乙方不能全面履行施工合同、协议和相关文件，甲方要求乙方及时纠正错误、弥补不足，乙方应在 3 日内拟定方案并采取措施予以改正；改正不彻底或屡改屡犯者，甲方有权乙方的一切权利并重新选择设立新的项目班子，接管乙方在本工程现场的全部

7、材料和设备等。乙方应无条件服从甲方的处置，并承担全部损失，风险抵押金不予退还。第 7 条 质量保证、保修及档案管理7.1 本工程质量必须达到施工合同约定的质量标准。如未达到，除承担发包方的索赔外，乙方还应承担甲方因此造成的损失，同时，甲方对乙方有关责任人给予相应处罚。7.2 乙方必须按照施工图纸、质量检验评定标准、施工规范、设计变更和各项施工方案的要求组织施工；及时收集、整理、编制技术资料；自学接受建设方、监理方、甲方等相关部门的质量检查与监督，积极配合，服从管理；本工程的地基与基础、主体结构以及工程竣工等验收工作，乙方应提前3 天报告甲方，自检合格后，再向业主提交验收报告。7.3 本工程的施

8、工组织设计、技术方案、大型机械的拆装方案均须报甲方，由甲方按审批流程审批（尤其须甲方技术负责人签字批准）后方可实施。7.4 如果在施工过程中发生质量事故，乙方应立即报告甲方。双方共同组建调查和处理小组，及时解决问题，不留后患。由于乙方自身原因工程出现质量问题，甲方有权责令乙方停工整改，情节严重者乙方承担工程总造价 5%的罚金，因事故造成的一切损失由乙方承担。乙方隐瞒质量缺陷不上报不处理的，发包人将追究乙方责任并按规定处罚。7.5 每月向甲方报送在建工程顾客满意度调查表。工程竣工后及时做好回访保修工作并及时报送回访保修单及回访总结。 7.6 工程质量保修按施工合同中工程质量保修书规定由乙方全权负

9、责保修期内的回访和保修，履行保修书规定的责任和义务，如果乙方没有按照施工合同的规定和甲方要求进行本工程的维护、保修，甲方有权派人员进行保修，甲方直接从工程质量保证金或保修金中扣除。乙方须承担全部责任和损失。如果工程保修金不足以偿还损失，甲方有权在乙方的工程款中扣除或以其它追偿。7.7 乙方应按甲方档案管理要求，及时向甲方报送完整的工程竣工资料，甲方负责审核并归档。第 8 条 安全生产及文明施工本工程确保安全、文明施工，严格按国家安全生产条例及相关部门的验收标准、发包人安全生产及文明施工管理制度执行。乙方负责本工程的安全生产管理并承担全部责任，执行国家、地方政府及甲方的有关规定，做好安全及防护保

10、护工作，接受甲方、发包方以及政府部门的监督检查。8.1 乙方必须编制安全专项方案和安全防范措施报甲方审批备案，经批准后方可施工。8.2 严格按安全生产标准组织施工，确保安全并承担全部责任，随时接受甲方、行业安全检查人员依法实施的监督检查。8.3 施工期间乙方对不按施工技术施工、不按安全操作规程操作所发生的工程质量、技术、安全事故，造成的人员伤亡、停工及财产损失、被有关部门处罚，由乙方承担全部责任并支付赔偿和罚款，甲方有权按安全生产及文明施工管理制度对乙方进行处罚，如处置不力，甲方将直接处理并按公司规定给予一定处罚，发生的一切费用由乙方承担。工期不予顺延。8.4 甲方有权对承包人的违章现象提出整

11、改，乙方在收到书面通知后 24 小时内未采取相应措施，甲方按相关规定对乙方予以处罚并由乙方承担一切责任。 8.5 乙方每月至少组织一次安全及文明施工大检查与安全教育。乙方隐瞒安全事故不上报，将追究乙方责任，按甲方及国家有关规定给予处罚。8.6 在施工期间，乙方必须按规定堆放材料或拉萨市加工场、临时设施，确保分类、分码堆，确保整个施工场所地美观、整洁。8.7 乙方所聘的员工必须做到先培训后上岗，并及时做好证件等登记备案工作，并报甲方存档。严格做好治安管理工作。第 9 条 工期乙方须完全履行施工合同的工期目标并承担相应责任。乙方充分了解本工程的相关情况后，严格按照施工组织设计方案组织人员、设备进场

12、，确保工程按期完工。9.1 甲方根据施工合同进度要求对乙方总体工期目标和阶段目标完成情况进行考核。9.2 乙方根据施工合同、工程进度及建设方要求制定劳务用工及材料设备进场计划并严格执行，乙方未按计划执行拖延 7 日以上，甲方有权单方面终止协议并没收风险抵押金。第 10 条 专业/劳务分包管理10.1 乙方不得将工程转包或违法分包、以包代管，并严格执行甲方劳务管理办法，否则，乙方承担全部责任和损失；专业 /劳务分包的所有合同，未经甲方认可的，乙方必须承担全部责任以及可能发生的一切损失。10.2 乙方应严格按照甲方的相关规定进行劳务管理；就选择有相应资质等级的专业/劳务分包单位；但是专业/劳务分包

13、并不解除乙方在本工程的任何责任和义务；专业/劳务分包的任何违约行为、疏忽或管理不到位均视为乙方的责任或违约行为。10.3 劳务队伍资质（资质证书、营业执照、安全许可证、现场管理人员）复印件、劳务公司委托现场负责人委托书原件和劳务合同必 须到甲方备案。10.4 乙方须依法缴纳民工工资保证金及劳保统筹，确保民工工资及时发放，保证不发生拖欠民工工资的行为，若乙方违反上述保证，甲方有权终止本协议，乙方除须支付民工工资外还需赔偿由此给甲方造成的一切损失，每发生一次民工上访（到发包方、甲方或政府主管部门），甲方对乙方至少处罚 10 万元/次。民工工资保证金按国家规定退还。第 11 条 材料设备采购11.1

14、 乙方是本工程所有材料采购、设备租赁等合同谈判的主要负责人。11.2 对于在本工程项目中签订的材料采购、设备租赁的所有合同，未经甲方认可的，乙方必须承担全部责任以及可能发生的一切损失。11.3 乙方应按施工图图预算（清单报价）编制材料采购计划报甲方备案，进场的所有材料、设备均视为本工程的建设。在工程未完成及未甲方许可不得擅自退场否则甲方有权强制扣留并追究乙方责任。第 12 条 财务与资金管理12.1 乙方必须严格执行甲方的财务管理制度（七个统一：统一记帐、统一财务制度、统一资金管理、统一票据、统一纳税、统一保管财务资料）和以项目为单位的核算制度，使用甲方的管理软件，保证会计核算和会计资料的真实

15、完整，甲方将委派财务人员进行管理。12.2 甲方对乙方的经营、财务管理工作以及工程款使用情况进行监督指导检查和控制。12.3 甲方负责工程项目资金的统一管理。乙方应认真组织资金回笼，及时收回工程款，并汇入甲方指定账户；乙方不得私设帐户，不得转移工程款或将工程款项挪作他用；一经发现，甲方可以按照发生标的额的 20%对乙方进行处罚，由此造成的一切损失费用均由乙方全部承担，如构成犯罪的，甲方有权向司法机关举报，追究乙方的型号 责任。12.4 发包方将工程款支付到甲方账户 3 个工作日内，乙方须按甲方要求已提交由乙方签字确认的各项报表、资料、欠款及支付明细、财务要求的正规发票及资金申请报告，经甲方依据

16、本项目有效备案的劳务/专业分包合同、材料采购及设备租赁合同审核后扣除上缴额及各项处罚金，经甲方主管领导审批后支付给合同收款方，部分需现款支付的款项按甲方财务制度申请 10 万元以下的支票经甲方审批后领用，甲方如对乙方工作有异议，甲方有权暂扣部分工程进度款，待乙方达到甲方要求、书面同意后再行支付。12.5 甲方对本工程项目的资金乐得随意扣付及挪作他用，否则，产生的后果由甲方负责。第 13 条 工程结算13.1 乙方应对本工程的所有结算承担全部责任。13.2 乙方应重视工程进度款的结算，及时发现和收集工程变更情况，做好记录，及时与发包方办理签证。13.3 根据施工合同、施工图和施工方案，乙方应认真

17、细致地编制施工预、决算，每一项预决算以及汇总应当准确无误，做到不落项、掉项、漏项。乙方应及时主动地与发包方做好结算核对工作，办理结算手续，否则因此而造成的损失由乙方承担。13.4 甲方应对乙方报送发包方的结算书进行审核，提出意见，盖章确认。乙方应将发包方最终审核的结算书报甲方备案归档。13.5 工程款结算甲方除按国家、地方政府规定上缴的费用、按规定扣留费用代收代缴及相关处罚外，结算时其余工程款项需全部付给乙方。第 14 条 印章管理14.1 项目如需刻制资料专用章，乙方应严格执行甲方印章管理制度并签订印章使用责任书。工程资料章只限于向建设方、监理和质量 监督机构申报资料使用，工程项目进行中的材

18、料采购、机械租赁、分包劳务等严禁使用工程资料章，严格使用工程资料章赊欠债务。工程竣工后 10 日内，乙方须将印章交回甲方。如果乙方超出规定的使用范围或使用不当，甲方按规定给予处罚。14.2 根据本工程项目管理的具体情况，甲方可以在任何时候将项目部印章收回。第 15 条 信息管理乙方应按照甲方要求把电子信息报备与日常管理考核融为一体，调配具有相应技能和应用能力的操作管理人员，以日常管理业务为重点，紧随施工进度，及时按甲方规定从网上报备资料和数据，通过网络每月 日前向甲方指定人员传递上报上月工作总结及下月工作计划由甲方审核，接受甲方考核，考核结果作为项目部考核的重要依据。第 16 条 违约、索赔和

19、争议16.1 甲方应严格按本协议书约定支付工程款，若甲方未按约定支付工程款逾期 15 日内，需按欠款部分的银行同期贷款利息给承包人，但乙方不得以此为由停工或暂缓施工。超出约定支付时间 15 日则视为甲方违约，并由乙方承担相应的损失和一切责任。16.2 乙方严格按本协议履约无违约行为，甲方须按本协议约定期限无息返还风险抵押金，如超出约定期限，每延误1 天，甲方承担风险抵押金为基数计算每天 1%的违约金。16.3 乙方承担施工合同及协议约定的因乙方原因造成的所有违约责任。16.4 如果因乙方原因发生质量或安全事故，甲方按公司有关规定给予处罚。16.5 除发包方、甲方及不可抗因素外，如本工程不能按期

20、竣工，乙方除承担发包方的索赔外，还须承担甲方因此而造成的损失。16.6 由于乙方违约或管理不到位，给甲方的经济或信誉造成影响， 乙方应赔偿全部经济损失，甲方将从本项目工程款中直接扣除相关费用并给予标的额 20%50%的处罚；情节严重的，取消乙方的施工资格，直至追究法律责任。16.7 因材料采购、设备租赁或工程分包、拖欠工资等方面发生经济纠纷，乙方应积极主动处理；如果处置不力，甲方将直接处理，发生的一切费用由乙方承担。16.8 乙方保证不擅自对外以甲方的名义与第三方发生买卖合同、分包合同、租赁合同、借贷合同、抵押担保合同等，保证不赊欠材料、拖欠劳务工资费用。若乙方有上述行为而致使甲方承担责任并影

21、响甲方信誉和形象，乙方除足额赔偿由此给甲方造成的损失外还需按责任额的双倍承承担赔偿责任，同时风险抵押金不予退还。16.9 只有甲方出具的收据、发票方可收取工程款，收款必须进甲方指定帐户，乙方不得擅自与发包方发生任何工程款项的结算活动。否则，甲方不予认可，由此而引起的解除协议的责任由乙方自负。16.10 如因乙方原因不按合同约定期限赂甲方提交竣工资料的，每逾期一天，支付 5000 元的违约金，甲方有权在工程款中直接扣除。工程竣工时，乙方必须向甲方提交完整的债权、债务清单一式两份，否则甲方不予进行最终清算。16.11甲方应在建设方支付质保金后15日内扣除上缴额向乙方支付，超过15 日，每延误1 天

22、，甲方向乙方支付应付质保金总额1%的违约金。16.12 双方在履行协议时发生争议，可以和解或请有关部门调解，调解不成，可以由协议书签订当地法院解决争议。第 17 条 附则17.1 本协议书附件是本协议书的有效组成部分，具有同等的法律效力。（1）甲方与建设方签订的施工合同及补充协议 （2）建设方、甲方的有关质量、技术、安全及施工、工期控制、项目管理、经营及财务等管理制度（3）乙方的质量、安全生产及建设施工、工期责任书、承诺书（4）经甲方、建设方、监理确认的施工组织设计方案（5）双方签署的本工程所有补充协议（6）授权委托书17.2 本协议书叁方签字盖章后生效，合同履行完毕即终止，本协议书一式陆份，甲方肆份，乙方壹份，担保单位壹份。甲方：乙方：联系电话：身份证号：签约代表：联系电话：地址：担保单位：法人代表：电话：地址：签约地点：签约时间： 年 月 日 承 诺 书项目承包人的承诺：项 目 承 包 人身 份 证 号 ：负 责施工范围内的一切事宜，本人对称甲方）着重承诺：（以下简1、本人保证在签署协议书时已经全面和充分知悉本工程所依据的招标文件、投标书、中