[商品房认购书(三)]商品房认购书

1、 商品房认购书 (三) 商品房认购书甲方 :(卖方 ) _法定代表人 :_地址:_=55+_phone+_乙方 :(买方 ) _地址 :_邮政编码 :_= 5 +_为了保护商品房交易双方的合法权益，甲乙双方已达成友好协商。关于乙方认购甲方开发建设的商品房，现达成如下协议:1 、该房屋基本情况乙方为甲方开发建设预留的位置_城市 _ _区_县 _。道路 _ _建筑 :_建筑 _ _单元_建筑，建筑面积 _建筑房屋单价 _元(美元 )/平方米，总房价为 (小写 )_元(美元 )，(大写 )_元(美元 )。公寓类型为。2 、在认购期内，甲方承诺保留乙方保留的房屋_天(从_年_月_= 53 、定金本协议

2、签订时，乙方应向甲方支付人民币定金( 小写)_元(美元 )， (大写 )_元(美元 )。乙方应将本协议带到甲方售楼处， 并在上述房号保留期内与甲方协商签订 商品房买卖 (预售 )合同相关事宜。上述定金由甲方退还给乙方，或在甲、乙双方签订商品房买卖 (预售 )合同时作为购房款。4 、付款方式乙方同意选择以下_付款方式，并在与甲方签订商品房买卖 (预售 )合同后向甲方支付购房款。一次性付款2。分期付款 :签约当天付款 _%，剩余房价款 5+_天_；3 。个人住房抵押贷款: 在签约之日付清全部房款的首付款_%。5 、认证文件甲方应向乙方出示以下证书及其所附材料。甲方应确保以下资格认证文件真实无缺陷。

3、1。企业法人营业执照号码:_2。政府项目批准证书编号 :_3。房地产开发企业资质证书_4。国有土地使用权证号 :_5 。建设工程规划许可证包括附图)证书编号 :_。5+_6。建设用地规划许可证号:_7。施工许可证号 :_。+8。房屋销售许可证号 :_6 、甲方承诺1。如果甲方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，致使本协议无效，甲方应承担缔约过失责任， 并赔偿乙方除返还乙方定金外的利息等资金损失及其他相关财产损失。2。本协议签订后，乙方应保留该房屋至保留期届满，不得与第三方签订商品房认购协议或商品房买卖(预售 )合同；并承诺在乙方与甲方签订本协议商品房销售(预售 )合同时，甲方将全面履行本协议约定的

4、条款，如房屋位置、面积、价格、户型等。如甲方违反上述约定，甲方应双倍返还乙方定金，本协议自动失效。七、乙方承诺本协议签订后， 乙方应在上述约定时间内， 在甲方指定的地点与甲方签订商品房买卖(预售 )合同，并承诺在与甲方签订商品房买卖 (预售 )合同时，乙方将完全遵守本协议约定的条款和条件，如位置、面积、价格、户型等。如乙方未能履行本协议规定的义务，则视为乙方放弃保留房号的权利。 甲方有权终止本协议的履行并另行出售该房屋。同时，乙方支付的定金不予退还。8 、乙方有下列情形之一的，有权终止本协议。甲方应将押金全额退还给乙方。1。甲方根据本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有缺陷，导致双方无法签订商品房买卖(预售 )合同；2.甲方的其他违法行为妨碍双方签订商品房买卖(预售 )合同的；3。甲、乙双方经协商未能就补充协议达成一致意见。9 、不可抗力1。如果本协议在执行过程中直接受到地震、台风、洪水、火灾、战争或双方认可的其他不可预见的不可抗力的影响，或不能按照原协议的条款执行， 受不可抗力影响的一方应立即通过传真通知另一方，并在此后 5 天内将事故区域相关部门出具的事故证明发送给另一方。2。如果本协议因政府产业政策的变化而无法履行，甲方、乙方可以解除本协议并免除责任。