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文档简介

1、关于终止前期物业服务合同的申请* 住房和城乡建设局：我公司于 2015年 1月 1日与* 有限公司签定肇庆市 * 小区前期物业服务合同，承担 * 小区物业管理任务。由于业务发展需要， 经我公司与 * 有限公司协商同意， 终 止双方于 2015年 1月 1日签定的 * 小区前期物业服务合同 ， 请给予办理终止合同手续。*物业管理服务终止协议书甲方：乙方：甲、乙双方于2016年丄月日签定前期物业服务合同（以 下简称原合同）将*小区委托于乙方实行物业管理，现因甲方选聘新的物业公司（以下简称新物业公司），经双方协商一致终 止原合同，现就相关事宜约定如下：一、原合同终止时间原合同于本协议书生效之日起中止

2、履行。二、交接工作在本协议书生效之日起_30_日内，乙方与新物业公司应当做好如 下交接工作：（一）资料交接乙方撤出* 小区前，应当向新物业公司移交下列资料：1、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、 地下管网工程竣工图等原竣工验收资料；2、设施设备安装、使用和维护保养等技术资料；3、物业质量保证文件和物业使用说明书；4、楼盘及房屋面积清册；5、接受甲方委托，作为签约主体代为与购房户、承租户签定的 房屋买卖合同，房屋租赁合同；6、物业管理所必需的其他资料。 资料移交完毕后，移交和接收双方须签字确认。（二）设备交接新物业公司承接物业时， 应当与乙方共同对物业共用部位、 共用 设施设备

3、进行查验， 并制作物业检验记录。 检验记录应当包括检验项 目名称、检验时间、检验内容、检验结论、存在问题等，并由新物业 公司与乙方签字确认。 新物业公司和乙方对检验结果存在争议的， 应 当在检验记录中载明，并明确解决办法。（三）费用交接将预收的交接之日后的物业管理服务费， 以及接收甲方委托代为 收取的且并未向甲方返还或交缴的租金、 停车费、水电费以及其他收 费移交给新物业公司， 由新物业公司签收 （如有欠款应当移交欠款户 名单）。（四）物业管理用房乙方应将甲方提供的物业管理用房移交给新物业公司，由新物 业公司签收，乙方应当保证将房屋恢复原状，或以甲方认可之现状 移交。三、违约责任1、因乙方未及

4、时办理物业交接给甲方以及第三方 （包括但不限于新物业公司）造成的损失，均由乙方承担。2、乙方履行完毕本协议第二条约定的义务后， 甲方仍保留对乙 方实行物业管理期间违反原合同之行为进行追究的权利。四、其他事项1、本协议经甲、乙双方及代表人签字、盖章后生效。2、本协议未尽事宜由双方共同协商解决，并签定补充协议，补 充协议与本协议不一致的，以补充协议为准，补充协议与协议具有 同等法律效力。3、本协议书一式三份，具有同等法律效力。甲乙双方各执一份， * 住房和城乡建设局执一份。甲方盖章：乙方盖章：甲方代表：乙方代表：日期：日期：附件一：物业构成细目类型幢数套（单元）数建筑面积川套内面积川备注高层住宅356850273.65/多层住宅/别墅/商业用房/6210157.4

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