上海建发汇融大厦项目招商手册

1、建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍 上海长进置业有限公司 20201010年3月 “建发汇融大厦建发汇融大厦”基本情况基本情况 建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍 公司背景介绍：公司背景介绍： 建发汇融大厦又名普陀三村旧改项目，该项目由厦门建发股份有 限公司、建发房地产集团有限公司共同投资，上海长进置业有限公司 开发建设。 建发集团麾下的建发房地产集团有限公司，是中国2006年、2007 年房地产百强企业，具房地产开发企业一级资质，集27年全国各大城 市开发资历，在福建具有深远影

2、响。此次建发汇融大厦的开发，秉承 “延伸建筑、关注人文”的理念，将建发品牌的魅力渗透到建发汇融 大厦中，立足内环内，彰显非凡实力。 公司已在上海成功开发尚诚国际苑项目，该项目占地12655， 总建筑面积44593，是由住宅楼、商办楼、商业用房组成的综合项目。 目前住宅和办公楼已经全部销售及办理了业主入户，取得了较好的市 场反响。除此之外，公司还在上海新江湾城储备了近30万平米的开发 项目，为公司长远在长三角地区发展储备的力量。 建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍 项目情况：项目情况： 上海建发汇融大厦旧城改造项目是以办公以及商业功能为主

3、的公建 项目，用地位于上海市普陀区，基地东、南、北三面分别与白玉路、瞿 家廊路、曹杨路相邻，规划用地面积8643。 本项目为地上17层地下3层的商业办公综合建筑，总建筑面积46612 ，其中地上建筑面积32650，地下建筑面积13962。 建筑1至4层为商业裙房，呈商业步行内街布局型式，中部设置露天 中庭；5至17层为办公塔楼，为规整的矩形平面；地下1层为商业，地下2、 3层则为设备用房以及地下车库。 办公楼总高度68.6m，属一类高层建筑，防火等级一级，结构型式为 钢筋砼框剪结构，抗震设防烈度为7度。 建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介

4、绍 建发汇融大厦外观效果图建发汇融大厦外观效果图1： 建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍 建发汇融大厦外观效果图建发汇融大厦外观效果图2： 建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍 建发汇融大厦总平面效果图：建发汇融大厦总平面效果图： 建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍 建发汇融大厦主要技术经济指标：建发汇融大厦主要技术经济指标： 基地面积： 8183m2 代拆道路面积： 920m2 规划用地面积： 8643m2 总建筑面积：

5、46612.06m2 地上总建筑面积： 32650.06m2 其中：办公楼： 18750m2 商业： 13900m2 地下建筑面积： 13962.00m2 容积率： 3.99 密度： 45% 绿地率： 25% 地面停车位： 20辆 （地下办证面积，土地证，规划许可，施工， 施工许可证，产证，联交所，周边环境） 地下车库停车位 ： 198辆 性质： 商办 层数： 17层 幢数： 1幢 高度： 68.6米 曹杨路城市开放空间： 1167 m2 瞿家廊路城市开放空间： 639 m2 建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍 thank you! 建

6、 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍建 发 汇 融 大 厦 基 本 情 况 介 绍 majpjmvcyzj21hlfrvy96dv02lppfygxus7iymzkyemz0kgeyzs3bplckyh1lt4ek7cxmux3ijoysoer7zuavwygz4epzruirvpmzzvntf1xzw5oswsxotfaejnocmfe1lzgnn1rsxg8wlcg8cvq3xpjmvodpfwcpiyjgzaznsepniaklysu7qsd1upaxmzdlpn9zw7kljfslcli26yv109ffbndh8lbun1g6acurq39eg12khl9txsz1jzgoc

7、k8g1kunoh5efvcmvt5zyvqt9zk3rp3qlnf02fovexxvrxjccfrnppijljniouk6fonnyx7fygg7sxz49bmcn5oy9veshpkzdjtkwjrkceqcfdehvmgax3lroebw63vsca3ysijtukocyilzalvrp7l4qgpnhxvjffdyjuvn3ohlmah0xbd4utbkfpihhtw0evpmyordhedopwvyhzlgplu1au9mpyicxh8gppcbryjq77vcnbxumne1ygfytsbsj89j63krtkdkkug3mds5sj4x5cq8dk7ow9ikscssecqdz

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