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文档简介

1、置业公司工程部 园林、市政配套作业指导书 （一）作业目的 为公司产品营造良好的园林景观，满足市政道路、排水使用功 能，达到法定规划要求。（二）作业依据 政府部门相关政策、法规、条例，市政道路排水设计施工规 范、园林绿化设计施工规范， 太和同昇置业发展有限公司工程 管理制度（三）岗位职责 主管岗位工程主管：督促检查主办岗位的工作。主办岗位 市政园林工程师：具体经办本项作业。（四）作业描述1、拟建市政道路排水、园林图纸审核、招投标（1）对综合技术部门发出的施工图纸进行会审，核对图纸是否 与其他专业图纸有冲突及是否有设计问题， 4 个工作日内完成。（2）报请公司相关部门和公司领导批复招标文件及施工单

2、位合 格供方（3）发出招标文件、图纸，收回投标保证金，规定时间内收回 标书，。4）收回标书后 2 个工作日内请公司评标组完成开标，请预算 部门核对经济标，工程部门和设计部门核对标书工程量及技术标，并请其它部门审核；（5）按公司相关规定评定投标结果后 ，报请其他中心和公司领 导批示。2、市政道路、排水园林施工管理（1）组织设计、监理、施工单位进行图纸会审；（2）组织现场土建单位移交场地、高程及相关水电接驳口，市 政园林单位接受后进行整理，作施工前期准备；清理场地土方， 进行排水排污管道施工；（3）在市政道路和园林施工前，核对场地内相关管线单位是否 施工完成， 应核对市政道路是否与规划坐标相符，

3、道路结构完成 后应进行保养；（4）按设计图纸核对园建施工放线，核对绿化地形标高，施工 过程中督促监理公司检查工程质量， 大树进场前先查看， 普通苗 木进场核对胸径、地径、高度等；（5）施工中同步跟进园林水电施工，做到同步进行；期间还应 督促其他管线单位加快施工及协调处理景观对其的要求， 确保管 线施工不影响园林景观；6）按园林施工规范管理现场，地被种植前要求放线核对，对园建施工重点部位还应进行多次检查核对；（7）不定期组织设计人员到现场处理问题并对园林景观进行调 整， 使效果能满足设计要求。3、市政园林工程竣工验收（1）要求施工单位自行进行检查；（2）组织监理单位核对工程质量、工程量，检查后施工方进行 整改；（3）工程部进行初次验收，检查后施工方进行整改；（4）组织物业部门对工程进行检查，检查后施工方进行整改；（5）组织设计、监理、施工方办理竣工验收手续，核对竣工图 纸等工作；（6）相关竣工资料进行存档，办理竣工结算手续。4、工程移交物业管理部门，跟进后期维护工作（1）组织

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