厦门纺织布料项目可行性研究报告模板

1、泓域咨询/厦门纺织布料项目可行性研究报告厦门纺织布料项目可行性研究报告泓域咨询机构厦门纺织布料项目可行性研究报告说明我国针织行业起步较晚，但是伴随着改革开放的发展，高新技术逐年渗透到我国针织行业，我国针织行业发展迅速。目前，我国针织行业已经形成针织服装、面料、经编、袜子、手套等产业集群，但是行业仍存在产品创新缺乏、品牌影响力弱等问题，行业面临着转型升级，但另一方面，智能制造、智能手机以及互联网的普及为行业带来发展机遇。该针织布项目计划总投资22699.10万元，其中：固定资产投资16261.53万元，占项目总投资的71.64%；流动资金6437.57万元，占项目总投资的28.36%。达产年营业

2、收入44448.00万元，总成本费用35153.22万元，税金及附加392.92万元，利润总额9294.78万元，利税总额10969.74万元，税后净利润6971.09万元，达产年纳税总额3998.66万元；达产年投资利润率40.95%，投资利税率48.33%，投资回报率30.71%，全部投资回收期4.76年，提供就业职位812个。报告依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护、安全生产等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证；本报告通过对项目进行技术化和经济化比较和分析，阐述投资项目的市场必要性、技术

3、可行性与经济合理性。.报告主要内容：项目概论、背景和必要性研究、产业研究分析、建设规划分析、选址评价、工程设计方案、项目工艺先进性、环境影响分析、生产安全、项目风险评价分析、节能、项目进度方案、项目投资计划方案、经济效益可行性、结论等。据国家统计局统计，2018年针织行业（包括针织面料类和针织服装类企业）6028家规上企业完成主营收入6536.22亿元，同比增长5.38%，增速较去年同期提高3.93个百分点。其中，针织面料类2506家规上企业完成主营收入2850.38亿元，同比增长6.41%，增速较2017年提高1.81个百分点。针织面料织造类规上企业主营收入同比增长7.52%，针织印染类规上

4、企业增长4.84%，针织制品类规上企业增长4.50%。第一章 项目概论一、项目概况（一）项目名称厦门纺织布料项目近年来制造业投资增速下滑明显，纺织行业与针织行业投资增速也逐步回落。针织行业投资多以改善加工生产装备、生产流程改造及新项目建设投资等内容为主。据国家统计局统计，2018年纺织业固定资产投资额增速为5.1%，纺织服装、服饰业固定资产投资额增速为-1.5%。从历年投资数据看，针织投资约占纺织工业投资总额的10%左右，并且有逐步提高的趋势。前道针织面料生产技术难度和加工附加值相对较高，逐步成为行业技术研发实力的综合体现，投资增速快于针织服装。行业投资是保证产业未来35年发展的重要推动力，同

5、时行业研发投入及新产品开发投入占比也在逐步提高，成为产业创新增长的重要动力。随着行业产业发展基础的不断雄厚，产业发展新阶段更加重视设计研发、产品的市场推广、品牌化运作，更加重视新材料、新技术的引进和利用，新的商业模式创新和新的营销渠道建设，互联网+、智能制造、协同制造、云计算、大数据等新经济形态均为行业发展孕育了新动能。特别是智能制造领域，针织设备的数字化和自动化水平已经较高，在将设备以合适的互联协议实现联网和远程控制后，协同制造、远程云端制造、大规模个性化定制等模式的智能制造将成为可能。目前，针织智能制造，特别是车间MES管理系统的研发和推广使用，将为包括横机、圆机及经编机车间生产的排产、调

6、度、监控和执行，提高设备利用效率和生产率起到重要的作用。2018年国家推进智能制造试点示范，“经编智能工厂试点示范”（福建省晋江市华宇织造有限公司）、“针织服装智能制造试点示范”（武汉爱帝集团有限公司）两个（二）项目选址xx保税区厦门，简称厦或鹭，别称鹭岛，是福建省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。截至2019年，全市下辖6个区，总面积1700.61平方公里，建成区面积389.48平方公里，常住人口429万人，户籍人口261.10万人。厦门地处中国华东地区、福建省东南端，是国家综合配套改革试验区、国家物流枢纽、东南国际航运中心、自由

7、贸易试验区、国家海洋经济发展示范区，已成为两岸新兴产业和现代服务业合作示范区、两岸区域性金融服务中心和两岸贸易中心。厦门由岛内（厦门本岛）、离岛鼓浪屿、西岸海沧半岛、北岸集美半岛、东岸翔安半岛、大嶝岛、小嶝岛、内陆同安、九龙江等组成，陆地面积1699.39平方公里，海域面积390多平方公里。厦门通行闽南语厦门话，与漳州、泉州同为闽南地区的组成部分。截至2018年，厦门的综合信用指数在36个省会及副省级城市排名第2，营商环境居副省级城市第1位，外贸综合竞争力居全国第5位，厦门港集装箱吞吐量位居全球第14位。2018年重新确认国家卫生城市（区）。2019年厦门地区生产总值（GD）5995.04亿元

8、，按可比价格计算，比上年增长7.9%，排名福建省第3位。2020年1月22日，被住房和城乡建设部命名为国家生态园林城市。（三）项目用地规模项目总用地面积59769.87平方米（折合约89.61亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数57.27%，建筑容积率1.32，建设区域绿化覆盖率7.99%，固定资产投资强度181.47万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积59769.87平方米，建筑物基底占地面积34230.20平方米，总建筑面积78896.23平方米，其中：规划建设主体工程59938.56平方米，项目规划绿化面积6306.68平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计158

9、台（套），设备购置费5775.86万元。（七）节能分析1、项目年用电量522857.92千瓦时，折合64.26吨标准煤。2、项目年总用水量34969.83立方米，折合2.99吨标准煤。3、“厦门纺织布料项目投资建设项目”，年用电量522857.92千瓦时，年总用水量34969.83立方米，项目年综合总耗能量（当量值）67.25吨标准煤/年。达产年综合节能量23.63吨标准煤/年，项目总节能率21.79%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx保税区发展规划，符合xx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项

10、目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资22699.10万元，其中：固定资产投资16261.53万元，占项目总投资的71.64%；流动资金6437.57万元，占项目总投资的28.36%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入44448.00万元，总成本费用35153.22万元，税金及附加392.92万元，利润总额9294.78万元，利税总额10969.74万元，税后净利润6971.09万元，达产年纳税总额3998.66万元；达产年投资利润率40.95%，投资利税率48.33%，投资回报率30.71%

11、，全部投资回收期4.76年，提供就业职位812个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。二、报告说明报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx保税区及

12、xx保税区针织布行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx保税区针织布产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“厦门纺织布料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx保税区经济发展，为社会提供就业职位812个，达产年纳税总额3998.66万元，可以促进xx保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率40.95%，投资利税率48.33%，全部投资回报率30.71%，全部投资回收期4.76年，固定资产投资回收期4.76年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、改革开放4

13、0年来，民间投资和民营经济由小到大、由弱变强，已日渐成为推动我国经济发展、优化产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。从投资总量占比看，2012年以来，民间投资占全国固定资产投资比重已连续5年超过60%，最高时候达到65.4%；尤其是在制造业领域，目前民间投资的比重已经超过八成，民间投资已经成为投资的主力军。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计

14、，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。引导民营企业建立品牌管理体系，增强以信誉为核心的品牌意识。以民企民资为重点，扶持一批品牌培育和运营专业服务机构，打造产业集群区域品牌和知名品牌示范区。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米59769.8789.61亩1.1容积率1.321.2建筑系数57.27%1.3投资强度万元/亩181.471.4基底面积平方米34230.201.5总建筑面积平方米78896.231.6绿化面积平方米6306.68绿化

15、率7.99%2总投资万元22699.102.1固定资产投资万元16261.532.1.1土建工程投资万元6666.652.1.1.1土建工程投资占比万元29.37%2.1.2设备投资万元5775.862.1.2.1设备投资占比25.45%2.1.3其它投资万元3819.022.1.3.1其它投资占比16.82%2.1.4固定资产投资占比71.64%2.2流动资金万元6437.572.2.1流动资金占比28.36%3收入万元44448.004总成本万元35153.225利润总额万元9294.786净利润万元6971.097所得税万元1.328增值税万元1282.049税金及附加万元392.921

16、0纳税总额万元3998.6611利税总额万元10969.7412投资利润率40.95%13投资利税率48.33%14投资回报率30.71%15回收期年4.7616设备数量台（套）15817年用电量千瓦时522857.9218年用水量立方米34969.8319总能耗吨标准煤67.2520节能率21.79%21节能量吨标准煤23.6322员工数量人812第二章 背景和必要性研究一、针织布项目背景分析我国针织行业起步较晚，但是伴随着改革开放的发展，高新技术逐年渗透到我国针织行业，我国针织行业发展迅速。目前，我国针织行业已经形成针织服装、面料、经编、袜子、手套等产业集群，但是行业仍存在产品创新缺乏、品

17、牌影响力弱等问题，行业面临着转型升级，但另一方面，智能制造、智能手机以及互联网的普及为行业带来发展机遇。针织行业是指纯粹由手工织成或钩成，或由机器针织、钩针编织成形的制品制造行业，在目前的普遍认知中，其既包含针织面料的制造和加工，同时也包括针织服装的生产制造。针织产业链包括上游原材料、中游针织面料(胚布)和下游针织面料和针织服饰。通过原材料如棉花、羊毛、化学纤维等织造形成针织面料(胚布)，之后通过印染整理形成针织面料，再对针织面料进行成衣缝制形成针织服饰。我国针织行业的历史可以追溯到公元前300年，中国江陵马山战国时期开始用手工编结带状单面纬编双色提花丝制针织物。1896年，我国第一家针织内衣

18、厂在上海创立，这也预示着我国针织行业的正式起步。1970年，我国针织袜厂也相继诞生。伴随着改革开放的发展，高新技术逐年渗透到我国针织行业，我国针织机电一体化逐步实现，新型针织原料的不断涌现，我国针织行业迎来了黄金时期。随着21世纪的到来，新的纺纱工艺的研制成功，我国针织技术广泛应用于针织服饰，产品逐年往多元化方向发展。我国针织行业发展的重要特征是集群化，其主要得益于民营经济的迅速崛起，市场配置资源功能有效发挥，目前我国针织行业已形成针织服装、面料、经编、袜子、手套等规模化、系列化发展的针织产业集群地区，成为针织产品名城和基地。集群化发展能够更好地带动我国针织行业的发展。我国针织行业在十五、十一

19、五期间经历了高速的发展后行业增速放缓，目前正处在转型升级的阶段，机遇与挑战并存。一方面，行业面临着如产品仍以中低端产品为主，产品缺乏创新、品牌影响力小、龙头企业带动效应弱等问题。随着我国智能制造的发展，设备、生产线、车间的智能化逐渐运用到针织行业之中，从而达到针织设备的联网与智能化的有效管理管理，提高企业的生产效率。另外，智能手机的普及移动互联网提速降费和覆盖度的不断提高，快递及物流配送体系的覆盖范围越发广泛，这将为我国针织行业提供更多元化的销售渠道。二、针织布项目建设必要性分析据国家统计局统计，2018年针织行业（包括针织面料类和针织服装类企业）6028家规上企业完成主营收入6536.22亿

20、元，同比增长5.38%，增速较去年同期提高3.93个百分点。其中，针织面料类2506家规上企业完成主营收入2850.38亿元，同比增长6.41%，增速较2017年提高1.81个百分点。针织面料织造类规上企业主营收入同比增长7.52%，针织印染类规上企业增长4.84%，针织制品类规上企业增长4.50%。同期，针织服装类3522家规上企业完成主营业务收入3685.83亿元，同比增长4.60%，增速较2017年提高5.44个百分点。针织服装类规上企业累计完成针织服装产量111.17亿件，同比减少3.63%，增速较2017年继续下降1.19个百分点。从月度产量数据看，针织服装产量增速由1-2月的-12

21、.31%逐步回暖至1-12月的-3.63%，产量全年增速降低幅度收窄明显。据中国海关统计，2018年我国针织行业（包括针织织物和针织服装及附件）出口金额914.90亿美元，同比增长3.58%，行业在经历连续四年的出口负增长后，出口金额重新恢复正增长。其中，针织织物出口181.56亿美元，同比增长10%，针织服装及附件出口733.35亿美元，同比增长2.1%。从海关月度数据看，2018年针织行业出口各月维持增长，月度出口增速前三季度高于四季度。另据国家统计局统计，2018年针织行业规上企业出口交货值完成1675.48亿元，同比增长1.83%，增速较去年同期提高3.28个百分点；其中，针织面料类企

22、业出口交货值438.48亿元，同比4.12%，针织服装类企业出口交货值1237.00亿元，同比增长1.05%。据国家统计局统计，2018年我国社会消费品零售总额为380987亿元，同比增长9.0%，其中限额以上服装鞋帽针纺织品零售总额13707亿元，同比增长8.0%，比去年同期提高0.2个百分点。2018年实物商品中穿类网上零售同比增长22%，增速较2017年提高1.7个百分点。针织服装作为国内居民重要的日常消费品，电商等新兴商业模式带动针织产品市场拓展。从规上企业统计数据看，2018年针织行业规上企业内销占比为74.37%，较2017年微增0.07个百分点；其中，针织面料类规上企业内销占比为

23、84.62%，针织服装类规上企业内销占比为66.44%。从海关进口数据看，2018年我国进口针织面料（60章针织物及钩编织物）和针织服装及附件（61章针织或钩编针织服装及附件）合计50.19亿美元，同比增长11.80%。其中，针织织物进口16.38亿美元，同比降低3.1%，国内针织织物的竞争力在不断提高；针织服装及附件进口33.81亿美元，同比增长20.8%，针织服装进口近年来一直保持较快增长，国内终端消费市场中高端针织产品需求十分旺盛。第三章 建设单位基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx公司（二）公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场

24、战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供应链管理平台。本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军

25、、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司致力于高新技术产业发展，拥有有效专利和软件著作权50多项，全国质量管理先进企业、全国用户满意企业、国家标准化良好行为AAAA企业，全国工业知识产权运用标杆企业。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。二、公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入37453.59万元，同比增长10.05%（3420.00万元）。其中，主营业业务针织布生产及销售收入为32083.23万元，占营业总收入的85.66%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入7865.2510487.01

26、9737.939363.4037453.592主营业务收入6737.488983.308341.648020.8132083.232.1针织布(A)2223.372964.492752.742646.8710587.472.2针织布(B)1549.622066.161918.581844.797379.142.3针织布(C)1145.371527.161418.081363.545454.152.4针织布(D)808.501078.001001.00962.503849.992.5针织布(E)539.00718.66667.33641.662566.662.6针织布(F)336.87449.1

27、7417.08401.041604.162.7针织布(.)134.75179.67166.83160.42641.663其他业务收入1127.781503.701396.291342.595370.36根据初步统计测算，公司实现利润总额8676.14万元，较去年同期相比增长1272.56万元，增长率17.19%；实现净利润6507.10万元，较去年同期相比增长929.48万元，增长率16.66%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元37453.59完成主营业务收入万元32083.23主营业务收入占比85.66%营业收入增长率（同比）10.05%营业收入增长量（同比）万元3420.00

28、利润总额万元8676.14利润总额增长率17.19%利润总额增长量万元1272.56净利润万元6507.10净利润增长率16.66%净利润增长量万元929.48投资利润率45.04%投资回报率33.78%财务内部收益率27.97%企业总资产万元53209.22流动资产总额占比万元38.90%流动资产总额万元20698.94资产负债率35.83%第四章 产业研究分析一、针织布行业分析随着行业产业发展基础的不断雄厚，产业发展新阶段更加重视设计研发、产品的市场推广、品牌化运作，更加重视新材料、新技术的引进和利用，新的商业模式创新和新的营销渠道建设，互联网+、智能制造、协同制造、云计算、大数据等新经济

29、形态均为行业发展孕育了新动能。特别是智能制造领域，针织设备的数字化和自动化水平已经较高，在将设备以合适的互联协议实现联网和远程控制后，协同制造、远程云端制造、大规模个性化定制等模式的智能制造将成为可能。目前，针织智能制造，特别是车间MES管理系统的研发和推广使用，将为包括横机、圆机及经编机车间生产的排产、调度、监控和执行，提高设备利用效率和生产率起到重要的作用。2018年国家推进智能制造试点示范，“经编智能工厂试点示范”（福建省晋江市华宇织造有限公司）、“针织服装智能制造试点示范”（武汉爱帝集团有限公司）两个针织智能制造项目列入工信部“2018年智能制造试点示范项目”。针织行业是纺织行业重要组

30、成部分，顺应世界纺织服装向个性化、休闲化和对舒适健康等追求要求的不断变化，我国针织行业在十五、十一五期间经历了高速的发展。2013后与国内制造业总体发展趋势基本吻合，行业增速逐步回落，行业发展增速和体量的提高不再是产业发展的最终目的，满足消费市场需求，维持行业可持续发展是产业适应新时代发展环境的重要特征。与此同时，影响行业发展的短期因素和长期因素相互影响，短期因素包括国内外经济波动对订单和市场的影响、贸易摩擦等不利因素对出口市场的影响等，中长期因素则主要体现在技术革新、劳动生产率提高、成本控制、产业布局及企业宏观战略转型等影响产业未来十几年发展的影响因素。但作为居民日常消费的重要产品，针织产品

31、的稳定供应和行业的稳定发展是相辅相成，适应不同市场和发展环境，不断革新，与时俱进是行业发展的必然要求。2018年行业在经历贸易摩擦及国外竞争日趋加大的环境下，行业出口在经历了连续四年的出口负增长后恢复正增长，出口914.90亿美元，同比增长3.58%，显示出我国针织行业较强的国际竞争力。从分市场数据看，2018年我国在美国、欧盟、日本等传统出口市场表现不一。美国市场方面，据美国商务部统计，2018年美国从全球进口服装828.81亿美元，同比增长3.38%，从中国进口273.71亿美元，同比增长1.34%；织物进口65.26亿美元，同比增长7.85%，从中国进口20.07亿美元，同比增长9.02

32、%，其中针织织物进口6.19亿美元，同比增长3.69%，从中国进口2.68亿美元，同比增长-2.15%。欧盟市场方面，据欧盟统计局统计，2018年欧盟28国进口针织服装及附件422.23亿欧元，同比增长2.13%，从中国进口126.38亿欧元，同比-1.37%；进口针织织物15.61亿欧元，同比增长-4.03%，从中国进口5.89亿欧元，同比增长3.0%。日本市场方面，据日本外务省统计，2018年日本进口针织服装及附件15217.04亿日元，同比增长5.91%，从中国进口9426.05亿日元，同比-1.44%；进口针织织物132.56亿日元，同比增长8.56%，从中国进口54.08亿日元，同比

33、增长21.18%。上述市场2018年进口规模总体保持扩张，为我国针织行业拓展海外市场创造了较好的外部市场环境。但同时，国际竞争加剧将持续对行业发展产生影响，我国在上述主要市场的占有率近几年出现了一定的回落。相较2017年，我国针织服装产品在上述市场的占比普遍出现了降低，其中美国市场我国服装占比33.02%，降低0.67个百分点；我国针织织物占比43.27%，降低2.58个百分点；欧盟市场我国针织服装及附件占比29.93%，降低1.06个百分点，针织织物占比37.77%，增加2.58个百分点；日本市场我国针织服装及附件占比为61.94%，降低4.65个百分点，针织织物占比40.08%，增加3.5

34、3个百分点。另外，2018年中美贸易摩擦涉及加征关税的针织产品主要是第60章（针织物及钩编织物），从历年统计数据看占对美针织面料的出口金额的57%左右，虽然总体占对美出口的针织产品比例不高，但对美国出口企业订单影响较大，市场多元化发展，加快产业国际化布局和产品结构调整是上述企业应对贸易环境变化的重要策略。近年来，随着我国经济的稳定增长及居民收入水平的提高，消费在国民经济中的作用越发重要，占比在不断提高。据国家统计局公布的2018年国民经济和社会发展统计公报显示，2018年全年最终消费支出对国内生产总值增长的贡献率为76.2%，比上年提高了17.4个百分点；人均GDP为64644元，比上年增长6

35、.1%；全年社会消费品零售总额380987亿元，比上年增长9.0%，其中，城镇消费品零售额325637亿元，增长8.8%，乡村消费品零售额55350亿元，增长10.1%；在限额以上单位商品零售额中，服装、鞋帽、针纺织品类增长8.0%；全年实物商品网上零售额70198亿元，比上年增长25.4%，占社会消费品零售总额的比重为18.4%，比上年提高3.4个百分点。从国内针织产品消费市场需求看，年轻族群的消费时尚化，对产品品牌的感知在强化，同时对产品设计和个性化追求在不断加强；中青年则对产品的品质和质量提出了更多要求，对产品的需求更趋于理性化；同时，随着消费场景和消费环境的不断优化，消费者选择范围在不

36、断拓展，客观上对产品的要求在不断提高，消费升级和理性消费渐成主流。另外，渠道的多样化带来更多的消费便利性和消费者可得性，智能手机的普及移动互联网提速降费和覆盖度的不断提高，快递及物流配送体系的覆盖范围越发广泛，电商成为针织产品销售的重要渠道，加之线下商场及百货商场在三四线城市的不断下沉，均将长久利好消费市场量的稳定增长。针织产业链上下游合作与融合发展是影响产业中长期发展的重要影响因素。相较十年前针织电脑横机的普及对横编产品生产效率的明显提升，目前国内针织装备的数字化、自动化水平已经相对较高，产业链上下游为解决行业发展的共性问题不断努力，共同保证了针织企业生产制造的机械化与自动化，特别是国产针织

37、装备的进步，对于提高我国针织行业总体竞争力有重要作用。随着设备自动化、智能化水平的提高，新的智能化、数字化管理技术的普及，将为行业提高劳动生产率，提高行业总体运行效率和产品质量，实现更可持续发展有重要的意义。与此同时，产业链上下游在新材料、新技术的协作与进步也将长期利好产业迈向中高端。市场需求激励企业开拓创新，同时也是企业开发新产品的动力。针织产品种类繁多，在不同的针织产品细分领域，充分理解不同消费场景，不同穿着用途的前提下，开发适销对路的产品，加大新产品研发和创新，是保持企业和行业活力和竞争力的重要方面。智能制造等行业关注重点将进一步通过试点示范及新技术的推广和普及，逐步得到更大范围的应用，

38、设备的智能化、生产线的智能化、车间的智能化及云端制造、协同制造、个性化定制将逐步在针织产品的生产过程中实现。针织设备的联网与智能化管理，将有效提高企业的生产效率，降低对一线劳动者数量的依赖，提高企业应对劳动力成本上涨带来的不利影响。针织生产流程短，设备自动化和生产效率高，产品应用的范围广，产品种类繁多，前沿技术创新成果均可以得到很好的产业化，最终开发成为终端消费品，协同发展，共同推动是行业不断进步的源泉。同时，行业绿色发展理念和法律法规深入推进，节能减排措施及先进的生产工艺技术和设备的逐步应用，将为行业构筑绿色发展屏障，有效降低产业发展过程中的环境风险。此外，针织外穿服装对设计感、时尚度提出了

39、更高的要求，针织设计逐步成为纺织服装设计的重要分支，是新锐设计师和设计作品涌现的重要方向。总之，针织行业是纺织行业的重要组成部分，在产业发展过程中，科技引领、绿色导向、时尚引领，协同推动，是产业未来实现健康可持续发展保障。二、针织布市场分析预测近年来制造业投资增速下滑明显，纺织行业与针织行业投资增速也逐步回落。针织行业投资多以改善加工生产装备、生产流程改造及新项目建设投资等内容为主。据国家统计局统计，2018年纺织业固定资产投资额增速为5.1%，纺织服装、服饰业固定资产投资额增速为-1.5%。从历年投资数据看，针织投资约占纺织工业投资总额的10%左右，并且有逐步提高的趋势。前道针织面料生产技术

40、难度和加工附加值相对较高，逐步成为行业技术研发实力的综合体现，投资增速快于针织服装。行业投资是保证产业未来35年发展的重要推动力，同时行业研发投入及新产品开发投入占比也在逐步提高，成为产业创新增长的重要动力。2018年针织行业经济运行质效总体优于纺织行业。据国家统计局统计，2018年1-12月针织行业主营收入增速基本维持稳定，并高于纺织行业主营收入增速，全年增速为5.38%；行业利润总额完成340.25亿元，利润总额增速前三季度持续提升，第四季度增速出现回落，全年同比增长为5.99%，较2017年提高1个百分点。其中，针织面料类2506家规上企业利润总额完成152.60亿元，同比增长9.84%

41、；针织服装类3522家规上企业利润总额完成187.66亿元，同比增长3.05%。从具体财务指标数据看，2018年，针织行业利润率5.21%，较纺织行业高0.06个百分点，较2017年降低了0.38个百分点，其中针织面料类规上企业利润率为5.35%，针织服装类规上企业利润率为5.09%；针织行业总资产周转率和产成品周转率分别为1.35次/年和19.09次/年，均高于纺织行业平均水平；针织行业三费占比为8.10%，其中针织服装9.32%，针织面料6.52%；行业亏损面为13.50%，较2017年的11.28%提高了2.22个百分点。针织产品涵盖服用、家用及产业用方方面面，随着近年来针织企业产品开发

42、能力的不断提高，针织产品已逐步从传统的棉毛衫裤等传统服装服饰向多领域、多范围和多产品方向发展，针织产品的应用领域不断拓展。内衣类产品在充分体现针织产品的贴肤、柔软、舒适等特点外，不断向更加舒适、更加环保、健康和体现更多功能的方向发展；针织文胸类产品在体现设计感、品牌化、质量保证方向上为市场不断提供多样的选择；针织衫等服装服饰领域则更多的表现在与设计、时尚、文化创意等领域不断融合和加速创新；针织成形服装则更多的体现其独有的从纱线到成衣的织造和设计优势，无缝内衣、一体成形鞋面、时尚设计横机毛衫等针织特有的产品不断涌现；针织产品更成为居家、运动、休闲领域重要的组成部分，蕾丝花边、女士打底裤、运动服、

43、瑜伽服等多种多样的针织产品，成为人们日常消费品，舒适及功能产品创新为居民日常消费提供了多样化的产品选择。2018年针织行业在努力适应各种环境变化的同时，加快了行业内部产业结构调整的步伐，主要体现在产业内部跨区域协作能力的增强，针织面料国际竞争力进一步提高，针织服装产量降低与质量档次提高并行，内销市场作用更加凸显等几个方面。具体的，产业内部跨区域协作能力的增强最终影响到行业和企业的生产力布局和订单，在产业发展过程中，区域间协同和跨区域流动成为新的产业组织形式，特别是行业大企业，早几年在应对行业产业发展制约因素不断增多的环境下，多以向东南亚、南亚等发展中国家和地区进行了产能布局，或者优先在中西部地

44、区进行了产能的转移和布局；国内外协调发展更多的体现在设计研发留在国内，成本影响因素大的生产环节转移到成本更低的生产区域进行。“针织面料国际竞争力进一步提高，针织服装产量降低与质量档次提高并行”主要表现在，近年来针织服装产量和出口量双降，但针织面料出口逆势增长，产业内部在应对环境变化过程中进行了主动的调节，服装产量降低与加工的附加值提升是同时存在的。同时，面对国内体量巨大的市场，行业在应对国际贸易摩擦及海外市场不确定性增加的同时，更加重视国内内销市场，适应内销市场需求，加强了从产品设计、品牌和渠道拓展等方面的投入和关注。针织行业高质量发展主要体现在更高的生产效率、更好的成本控制、更高的产业附加值

45、和更好的社会和环境影响，及更加可持续的发展。行业生产效率的提高，依赖于更高效的生产设备、加工生产工艺及精益化管理，自动化、智能化的先进生产线的引进和利用，技术的创新，这些均为行业发展提供了动力。同时，低端、低附加值逐步向中高端、高附加值产品的转型，成为行业逐步摆脱低端劳动密集型产业印象的重要方面；国内众多为服装品牌代工的企业逐步简单代工向设计研发产品转型，生产型企业的品牌化效应显现。社会和环境影响方面，针织企业在环保和节能减排投入力度逐步增大，应对不断加大的环保压力，部分企业采取转移生产基地，在新基地引进最先进的国内外节能环保设备，在保证满足环保要求的同时，高标准建设，为产业未来持续发展奠定了

46、扎实的基础。同时，各主要针织产业集群不断加强服务于中小企业的公共服务平台建设，为创新创业、人才培养和新项目孵化创造了条件。第五章 工程设计方案一、建筑工程设计原则建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。二、项目总平面设计要求本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联

47、系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快速发展的奋斗目标。三、土建工程设计年限及安全等级根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采

48、取相应抗震构造设计。根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。四、建筑工程设计总体要求项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积78896.23平方米，其中：计容建筑面积78896.23平方米，计划建筑工程投资6666.65万元，占项目总投资的29.37%。第六章 选址评价一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，

49、确保能源供应有可靠的保障。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。二、项目选址该项目选址位于xx保税区。厦门，简称厦或鹭，别称鹭岛，是福建省副省级市、计划单列市，国务院批复确定的中国经济特区，东南沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。截至2019年，全市下辖6个区，总面积1700.61平方公里，建成区面积389.48平方公里，常住人口429万人，户籍人口261.10万人。厦门地处中国华东地区、福建省东南端，是国家综合配套改革试验区、国家

50、物流枢纽、东南国际航运中心、自由贸易试验区、国家海洋经济发展示范区，已成为两岸新兴产业和现代服务业合作示范区、两岸区域性金融服务中心和两岸贸易中心。厦门由岛内（厦门本岛）、离岛鼓浪屿、西岸海沧半岛、北岸集美半岛、东岸翔安半岛、大嶝岛、小嶝岛、内陆同安、九龙江等组成，陆地面积1699.39平方公里，海域面积390多平方公里。厦门通行闽南语厦门话，与漳州、泉州同为闽南地区的组成部分。截至2018年，厦门的综合信用指数在36个省会及副省级城市排名第2，营商环境居副省级城市第1位，外贸综合竞争力居全国第5位，厦门港集装箱吞吐量位居全球第14位。2018年重新确认国家卫生城市（区）。2019年厦门地区生

51、产总值（GD）5995.04亿元，按可比价格计算，比上年增长7.9%，排名福建省第3位。2020年1月22日，被住房和城乡建设部命名为国家生态园林城市。2017年园区实现工业产值20亿元，利税2万元，分别比上年增长45%和63%。园区作为区域经济的龙头和现代化的新城区，正上着新的目标奋进。区内地势平坦，交通便利，建区几年来，区内基础设施完善、配套，形成了高标准的街路网，中心基础设施已完成“七通一平”（上水、下水、电、气、热、通讯、路通、地势平），是业主投资办厂的理想场所。园区产业结构明晰，带动作用明显。目前，已有260余家规模以上企业落户，年实现工业总产值80亿元，实现税收4.5亿元。园区政策

52、环境优越，发展目标明确。除国家和省、市政府赋予的优惠政策外，园区还享受当地政府实施的特殊优惠政策。与此同时，园区十分重视依法治区和提高行政效率，政策环境稳定透明，法制环境公平公正，服务环境规范高效，生活环境安定优美。依托资源、区位、交通等比较优势，园区正全力加快推进“规划引领、基础先行、项目带动、产业强区”的发展战略，已经成为亮点纷呈，人气飙升，商机无限的投资热士。三、建设条件分析项目承办单位自成立以来始终坚持“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和

53、管理体系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生活用地所占比重7.00%”的具体要求。投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的

54、工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数57.27%，建筑容积率1.32，建设区域绿化覆盖率7.99%，固定资产投资强度181.47万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米59769.8789.61亩2基底面积平方米34230.203建筑面积平方米78896.236666.65万元4容积率1.325建筑系数57.27%6主体工程平方米59938.567绿化面积平方米6

55、306.688绿化率7.99%9投资强度万元/亩181.47六、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能

56、区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。（二）主要工程布置设计要求项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。undefined（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。2