公租房联网智能锁解决方案

1、公租房智能门锁系统解决方案 Digi-Home 帝穌巾 一、市场环境 2015年,部分城市又出新规:公租房门禁钥匙须绑走租户信息。 规范要求,公租房入住人员对门禁钥匙的使用有权限要求。公租房入住人员的出入权限，应由业主、屋主或 业主授权的人员到社区管理中心逬行授权操作；系统对出入人员的钥匙进行授权，设走出入人员的进出时间段、 可出入房屋、有效时间等权限；授权时登记入住人员信息，钥匙的信息（如物理卡号）应与有效身份证件号码、房 间编号等绑走，入住人员信息宜采用人像登记模式；系统中还明确具体的房屋地址、房间编号，并与门禁控制点 对应,房屋地址应与公安机关登记的地址名保持一致。此外,系统还能对已授权

2、的钥匙逬行延期、挂失、解 挂、退卡/注销等变更操作,系统识别到已注销的钥匙时,将产生警示信息。 二、公租房管理现状 就目前国内的大部分城市来说,公租房管理规范化还明显有待加强，深圳作为以外来人口为主的城市,实现公租 房智能化管理势在必行,这既能提高出租管理人员的便捷性,更能保障入住人员的安全。 纵观国内各大城市,除北上广深四大城市在公租房管理系统的合理应用,大部分的/懒市还是使用传统的机械钥 匙或者卡,无法为住户带来方便，更由于没有规范的管理系统，无法统计租户信息，实现实时的在线管理，造成 人员混杂,浪费人力物力财力。当下，为住户和出租管理人员需求有效的公租房管理系统迫在眉睫。 公租房管理的现

3、状目前主要出现以下几点: 公租房底数不祥，情况不明；公租房人口的不走向流动；公租房存在严重的安全隐患；公租房区域不集 中；租房基层管理不健全 三、智居科技帝穌公租房门锁智能系统解决方案简介 公租房门锁智能管理系统 解决方案，通过硬件前端 锁管系统，软件后端操作 系统及网络自主中端数字 系统，达到分散型及合租 型房屋网络化管理。使企 业达到规模化连锁化发展。 四、系统功能优势 对接协议多样化 公租房公租房管理系统可使 用网线、zigbee无线通讯 协议/RS485/315、流星卡 公共租赁住房门锁智能系统功能菜单 人员管理 租客管理 租户人员的相关信息统计 房东管理 统筹不同区麼的房东管理人员机

4、制 孑访人员管理 上门看房人员可实现远程开锁 人员倍息爸理 进出公租房的人员信息统计.开门记录查询 厉屋骨理 区域管理 不同区域.使用统一系统集群管理 房屋管理 房屋己租和未租数星统计 1出入记录 不明访客岀入记录管理 房屋历史记录 租户人员过住入住记录查询 卡片管理 密码管理 可发送一次性开门密码授权开关启时间 身份证借理 可授权身份证开关门.租赁时段控制 安防管理 布防皆理 安防人员布防系统联动 布防人员监控 布防人员爸理监控 告警信息管理 配合公安机关.如遇犯卄嫌疑人开门记录，自动发送根警信患 统计分折 別卡次数坑计 开门记录刷卡次数统计 流动人口年龄分布统计 根据录入倍息.统计流动人口

5、年龄分布 （适用于分散性房源）等协 议实现无线对接,无论你 是有网络的房屋还是偏僻无网络覆盖的区域,通过网络盒、门锁、管理系统的双向通讯，都可以实现房屋的便捷性 WI里。 信息双方反馈 网络盒 远程发送指令控制门锁开关 远程设實开门密码有效时间 I Zigbee. 485. 竺西线通讯协议 开锁方式便捷性 密码、身份证开启，摒弃传统枷械钥匙开门，提高入住率。 智能收取房租、水电费、物业管理费 系统监管房租，水电费收取，若逾期未缴纳，以短信告知住户，系统控制门锁自动锁死，收到费用恢复正常使用。 远程授权开关门 租房前看房，无需人工带领，管理人员可通过系统远程控制开关门，省去大呈人力成本。 3远程

6、控制门锁， 省去看房人力成本 r 4 租住人员信息及时 L2系统智能收取房租. 水电费。 特色需求 4提供住户方便性J 实现智能化勰 可发送一次性开关门密码 如遇住户忘带或遗失门卡，管理人员可使用系统发送一次性密码开门，并授权开启与结束时段,节省人工送门卡的 麻烦。 集群化管理 不同区域，使用网络锁管理系统,合理管理分散性物业或房东，对已租和未租房屋进行数量统计，实时查看房屋动态。 tt区二 扯区五 118三 公租房管理中心 在线查看房态 可通过系统在线查看已入彳主房屋、未入住房屋,显示房屋编号,并可根据实际情况,安排房源出租。可统计所有管 辖区域的未出租房屋数呈。 出入记录统计 查看指走房屋

7、的出入记录,包括出入人使用的开门方式、姓名、身份证号码等，可对应显示，方便出现危机情况, 可通过系统查看出入人员的详细记录。 非法开门记录实时上传 如遇非法开锁,门锁自动回传信息至系统，或提前将3(2罪人员信息录入系统,当犯罪人员入住管辖区域，系统自动 提示,并且可与公安机关联动。 五、系统基本组成及构架 门锁软件：软件分为网页版(B/S)、客户端版(C/S)底层语言C#、 手机 APP 分 Android 和 IPhone; Android 是 Java ; IPhone 是 Object-c 前端语言：、jquery、ajax等,数据库采用sqlserver2005 软件接口：根据具体需求待走 网络盒：可以插网线、WIF、流量卡三选其一 发卡器：自动读取身份证ID及相关言息，并自动上传到软件PC端,减少前台人员手动输入的工作星和入住人 员的等待时间。 门锁：自走义加密算法,验证有效身份信息,可实时变更每把锁的加密。（每把锁的加密不一样，且可以实时 更改） 软件与网络盒：采用网线、WIF、流呈卡各种选择适应广泛。 网络盒与门锁：采用zigbee通迅协议，在网络广泛应用的情况下，zigbee是一种新型的无线传感网络新技 术，其安全性既满足高保密性，又符合低功耗，低成本的要求,多种密钥确保门锁与网络盒的通迅安全，这对 于门锁应用在大范围管理上是