9A文外墙对拉螺杆洞封堵方案

1、MeiWei_81 重点借鉴文档】外墙对拉螺杆洞封堵施工方案编制：审核：批准：陕西建工集团有限公司怡佳别苑工程项目经理部2016年 9 月外墙对拉螺杆孔封堵施工方案、工程概况工程地点：太原市小店区工程名称：怡佳别苑工程建设单位：太原昊奕房地产开发有限公司设计单位：监理单位：广东博意建筑设计院有限公司 山西创享建筑工程咨询有限责任公司勘察单位：山西省地质工程勘察院施工单位：陕西建工集团有限公司MeiWei_81 重点借鉴文档】【MeiWei_81 重点借鉴文档】本工程由 25栋别墅楼（地上 3 层）、 1栋综合楼（地上 3 层） 和7栋高层楼（ 4栋 27层、1栋 25层、1栋 17层、1栋 1

2、1层,层高 均为 2.9m）及地下车库组成。别墅及综合楼设计结构形式为框架 - 剪 力墙结构；高层楼设计结构形式为剪力墙结构，基础均为桩基础，总 建筑面积 114202.83 平方米。外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险， 故针对外墙螺杆孔的封 堵编制专项施工方案。本着预防为主，加强事前控制和事后检查，增 加相应投入，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工 方面分析原因，并提出来针对性的措施。二、施工准备1、现场准备 楼层模板拆除结束，楼层垃圾清理干净，外墙脚手架防护到位。 混凝土墙面预留穿墙 PVC管的清理，用直径 16 的电钻将孔扩成喇叭 口形。将孔内及孔眼周边垃圾清理干净，提前洒

3、水湿润。2、材料及机具准备 材料：水泥、砂、膨胀剂、防水粉、聚合物防水涂料。 机具：铲刀、铁抹子、小平锹、小水桶、长毛刷、钢筋棍、冲击 钻、锤子、凿子等。三、施工方法及工艺要求1、施工工艺螺栓孔及孔眼周边垃圾清理用直径 16 的冲击钻将孔眼扩成喇 叭口形冲洗湿润外墙外侧孔眼用膨胀防水砂浆封堵密实墙内 侧采用膨胀水泥砂浆封堵墙外侧刷聚合物防水涂料（面积 100mmR100mm）。（ 1）用铲刀将露出墙面的 PVC管清理干净， 孔眼周边残余灰浆MeiWei_81 重点借鉴文档】【MeiWei_81 重点借鉴文档】清理。用毛刷扫净。（2）用直径 16的冲击钻将螺杆孔洞内的 PVC 套管剔除，剔除 深

4、度 2030mm，剔除后清理孔内杂物。 PVC 套管剔除完成后，使用 长毛刷将螺杆孔内清理干净（ 3）在封堵施工前一个小时，使用喷壶对处理完的螺杆孔内及 周边洒水润湿， 将沾附在混凝土表面的灰尘冲洗干净， 使螺杆孔及周 围保持润湿、干净。（4）用 1:3 膨胀防水砂浆（膨胀剂掺加量为 4%5%）从外墙外 侧进行封堵入孔内 100mm，用10 圆钢捣实与墙面抹平。（ 5）当外墙外侧砂浆达到一定强度之后，墙内侧用1:3 膨胀水泥砂浆（膨胀剂掺加量为 4%5%）将剩余 100mm孔洞堵实，用 10 圆钢捣实与墙面抹平。（6）外墙外侧待砂浆干燥后，采用聚合物防水涂料涂抹，涂膜 厚度为 1.5mm，面积

5、为 100mmR100mm。2、施工工艺重点要求（ 1）膨胀水泥砂浆需集中搅拌，禁止直接在楼层上搅拌。（ 2）堵塞前，孔内垃圾清理完成并撒水湿润孔内后，需请项目 质检员验收合格后，方可进行砂浆填充。（3）正式施工前，先施工样板，验收合格之后才能大面积施工。 （ 4）质检员过程跟踪检查填充质量，发现填充不合格处，及时 下发整改通知单，并进行上报。四、质量标准1、水泥、膨胀剂、防水剂、防水涂料等材质必须符合设计要求 和施工规范验收的规定。2、严格按照技术交底要求进行膨胀水泥砂浆的配置， 灌捣密实。3、封堵完成螺杆孔表面砂浆无收缩裂缝，与原混凝土结构接触面无 裂缝。MeiWei_81 重点借鉴文档】MeiWei_81 重点借鉴文档】五、安全文明施工1、加强对施工操作人员的教育，增强成品保护意识。2、落地砂浆及时清除，收集再用。以免与地面粘结，影响下道工序 施工。3、对进场的材料、成品或半成品要进行进场检验，检验合格后 分类管理、挂牌标识