2021年房地产还款计划书【最新版】

1、公司LOGO合同协议范本甲方： 乙方： 签订地点： 签订日期： 年 月 日使用前请先删除标题与文本中的风险告知以及最后的注意事项2021年房地产还款计划书范本 债权人：_ 债务人：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 地址：_ 根据中华人民共和国民法典及其相关法律法规，为甲乙双方经友好协商在自愿平等的基础上，就乙方认购甲方开发的_小区的房屋借款事宜达成以下条款： 第一条 还款内容 1、还款金额：_。 2、还款期限：自签订此协议之日起至_年_月_日前还清。 3、利率：到期不能归还按人民银行的贷款利息计算。 第二条 担保 1、债务人将_作为还款的抵押。 2、抵押期限：自本协议签订之日起至_年_月_日。

2、 3、签订之日起至债务人还清债权人与本协议有关的全部款项及利率为止。 第三条 债权人的义务 1、对债务人交来抵押物的单证妥善保管，不得遗失、损毁。 2、在债务人到期还清所有本协议规定的款项后，将抵押物的单证完整交给债权人。 第四条 债务人的义务 1、应按照本协议规定时间主动偿还对债权人的欠款及利率。 2、债务人在签订协议之日起交付抵押物的所有权证书。 第五条 违约责任 若债权人在上述期限内将该房屋转让的，则债权人需支付债务人违约金_元整。若债务人在上述期限内未按时还款，则债务人需支付债权人违约金_元整。若债务人在上述约定还款期满后，仍未还清债权人垫付的_%，计_元的房款，则视债务人自动放弃该房

3、屋的产权，债权人有权另行处置该房屋。 风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 第六条、争议纠纷解决 本协议债权人与债务人双方发生争议后，应先行协商解决。协商不能解决的，可向_仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。 第七条、其他约定 1、本协议在履行中，对双方均有约束力。 2、对于本协

4、议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。 3、除非遇到不可抗力因素导致本协议不能履行，未经双方一致书面同意，任何单方无权变更协议内容。 4、本协议一式两份，双方各执一份。 债权人签字：_ 债务人签字：_ 单位盖章：_ 单位盖章：_ 签字日期：_ 签字日期：_ 签字地点：_ 签字地点：_ 房贷还款注意哪些事? 1、提前预约。 在借款期内.贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。 2、贷款文件要准备好。 借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证.借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。 3、降息后利率的计算方式。 新的利息标准将在新的一年开始时