版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、门面租房合同书样版 下面是为您 _的门面书样版,希望你喜欢。 出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的门面房租赁给乙方使用,乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议: 一、房屋地址 二、租赁期限、约定 1、租赁期限 共_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金 每年_元(大写:_元整); 3、付款方式及金额 分_次付完_年租金_元(大写:_元整),每次付_租金元(大写:_元整) 第一次在 年 月 日前付清;第二次在 年 月 日前付清。 4、乙方向甲方承诺 租赁该房屋仅做为商用办公使
2、用。 5、租赁期满 甲方有权收回出租门面房,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满_个月内告知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同; 6、合同期满乙方续 _屋 甲方有权随本处街道同等门面房租赁行情适当调整租金,甲方在合同期满前_个月告知乙方。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出 _屋的使用安全。 乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施(室内外门、窗、水、电、气、暖管道及设施、电路控制开关插座等;屋内附属设施包括:) 如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予同等经济赔偿; 2、在租赁期内,小区物业费用、有线收视费用、宽带费用、电费、水费、天然气费、以及
3、因承 _屋而产生的其它费用均由乙方按期缴纳; 3、乙方因使用需要,在不影响房屋主体结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租或转借承 _屋。 2、甲方同意乙方转 _屋的,应该单独订立补充协议,乙方应该根据与甲方的书面协议转 _屋。 五、违约责任 1、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的; 2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; 3、擅自改变本合同约
4、定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; 4、拖欠房租超_个月以上的。 六、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。 补充条款具有同等法律效力。 七、本合同1式2份,甲、乙方各执1份,签字后即生效。 甲方签字: _: 年 月 日 乙方签字: _: 年 月 日 甲方(出租方) 乙方(承租方) 根据 _及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议: 第一条 门面房的位置、 _、装修设施情况: 1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内,门面编号:_, _为:_. 2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同
5、附件一) 第二条 租赁期限、用途: 1、本合同租赁期限为 月,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。 2、租期届满,乙方如需续租,应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先承租权。 3、本门面房租赁用途:_. 第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金: 1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金 元。合同期届满,如乙方没有申请续租,甲方应于合同届满之日起_日内退还乙方全部押金。 2、乙方应按月交纳租金,租金为:_元/月,标准是:_. 3、租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生 _
6、有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。 4、乙方须对自己的经营行为负责,依法按时交纳应由其负担的各项税费; 第四条 房屋维修及改造: 1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内,甲方主动提出维修的,须提前 _日书面通知乙方,乙方应积极配合。 2、乙方应合理使用租赁物,因使用不当造成甲方损坏的,乙方须承担赔偿责任。 3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意,改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的,如造成甲方损失,乙方应负赔偿责任。 第五条 房屋的转让与转租: 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优
7、先 _权。 2、经甲方同意,乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。 第六条 双方保证条款: 1、甲方保证本合同及附属设施清单所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。 2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位,并确保该车位的正常使用。 3、乙方应保证自己具有合法的经营资格,不得无证经营、违法经营。 4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。 第七条 合同解除: 1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同: (1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。 (2) _统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。 (3)一
8、方被吊销营业执照或责令关闭的。 (4)任意一方根本违约,致使合同目的不能实现的。 2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需书面通知乙方: (1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。 (2)乙方利用租赁物进行非法活动的。 (3)乙方未经甲方同意擅自转租的。 3、有下列情形之一,乙方可以解除本合同,但需书面通知甲方: (1)甲方没有按合同约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。 (2)甲方其他违约行为致使合同目的不能实现或使合同无法继续履行的。 第八条 违约责任: 违反本合同内容,应承担违约金:_元,如造成对方损失的,还应承担相应的赔偿责任。 第九条 争议解决: 本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民 _起诉。 签订本合同时,甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明) _明(营业执照)等文件,乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存,所有复印件仅供本次
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年在线销售合作合同书范本
- 长期金融咨询服务合同模板
- 店面接盘协议书格式
- 长期供货协议样本
- 工业产品购销合同模板
- 劳动关系解除协议
- 个人参与创业团队入股协议
- 建筑工程清包工作合同参考
- 2023年高考地理第三次模拟考试卷(江苏B卷)(解析版)
- 货物分期付款购买协议样本
- 管理能力与领导力管理培训
- 2023上半年四川公务员考试申论试题(省市卷)
- 2024年度专业会务组织服务协议书版
- 函数的图象及变换省公开课获奖课件说课比赛一等奖课件
- 2020-2021学年河南省洛阳市高一上学期期中考试化学试题
- 四年级上册语文第六单元任务群教学设计
- 2024-2025学年北师大版九年级数学上册期中培优试题
- 《高血压科普知识》课件
- 《建筑工程设计文件编制深度规定》(2022年版)
- 心理咨询中知情同意的伦理困境与解决途径
- 山地光伏除草施工方案
评论
0/150
提交评论