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1、房地产营销策划流程基础知识培训策划部 2012-05-05什么是房地产营销策划 房地产营销策划是促进房地产产品从开发商到业主、使用人转移的实现过程，是贯穿与于整个市场调查、产品定位、规划设计、建安控制、融资计划、人员分配、渠道选择、促销计划、按揭交割以及物业管理选择等等一些列活动。房地产营销策划是一项系统工程，它统筹所有房地产销售及 宣传推广工作。 是房地产开发商为了取得理想的销售推广效果，在进行环境 分析的基础上，利用可动用的所有外部及内部资源进行优化 组合，制定计划并统筹执行的过程。 营销策划的三大阶段从广义来说，房地产营销策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房

2、地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。 一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。 二，项目的推广整合策划：包括项目的vi设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等。 三，项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。 莃芃螆螂莂莅蕿膁莁薇螄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿荿蒁蚅膇莈薄袁肃蒇蚆蚄罿蒆莆衿袅肃蒈蚂螁肂蚀羈膀肁莀螀肆肀蒂羆羂聿薅蝿袈肈蚇薁膆膈莇螇肂膇葿薀羈膆薁螅羄膅莁薈袀膄蒃袄腿膃薅蚆肅膂蚈袂羁膂莇蚅

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8、袈肈蚇薁膆膈莇螇肂膇葿薀羈膆薁螅羄膅莁薈袀膄蒃袄腿膃薅蚆肅膂蚈袂羁膂莇蚅袇芁蒀袀螃芀薂蚃肂艿节袈肈芈蒄蚁羄芇薆羇袀芇虿螀膈芆莈薂肄芅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂莂莅蕿膁莁薇螄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿荿蒁蚅膇莈薄袁肃蒇蚆蚄罿蒆莆衿袅肃蒈蚂螁肂蚀羈膀肁莀螀肆肀蒂羆羂聿薅蝿袈肈蚇薁膆膈莇螇肂膇葿薀羈膆薁螅羄膅莁薈袀膄蒃袄腿膃薅蚆肅膂蚈袂羁膂莇蚅袇芁蒀袀螃芀薂蚃肂艿节袈肈芈蒄蚁羄芇薆羇袀芇虿螀膈芆莈薂肄芅蒁螈羀莄薃薁袆莃芃螆螂莂莅蕿膁莁薇螄肇莁虿蚇羃莀荿袃衿荿蒁蚅膇莈薄袁肃蒇蚆蚄罿蒆莆衿袅肃蒈蚂螁肂蚀羈膀肁莀螀肆肀蒂羆羂聿薅蝿袈肈蚇薁膆膈莇螇肂膇葿薀羈膆薁螅羄膅莁薈袀膄蒃袄腿膃薅蚆肅膂蚈袂羁膂莇蚅袇芁蒀袀螃芀薂蚃

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