产业基地地块粗、精装修机电安装工程水电安装施工组织设计方案

1、顺义板桥创意天承产业基地g2-06、g2-07地块粗、精装修机电安装工程水电施工组织设计编制： 审核： 审批： 有限公司二o一三年四月目录第一章 工程概况第一节工程简介第二节工程特点第三节施工技术关键第二章 施工组织第一节组织结构的设置第二节施工力量布置第三节施工准备工作第三章 第一节施工进度计划第二节主要进度控制点设置第四章 施工总体部署第一节施工总体工序第二节总体施工要求第五章 施工技术组织措施第一节工期保证措施第二节质量保证措施第三节安全保证措施第四节现场文明施工措施第五节季节施工措施第六节环保、控制大气污染措施第六章 突发事件预案（劳务纠纷） 第一节组织结构第二节日常工作措施第三节应急

2、响应第七章 维保服务第八章 水电工程施工方法第一节给排水施工方法第二节电气施工方法 附录:采用施工规范、检验标准目录 应编制的专业施工方案或作业指导书交工资料目录劳动力配备计划主要施工机具一览表主要检测仪器一览表项目组织机构图质量保证体系图安全保证体系图质量控制点一览表防渗漏措施第一章 工程概况第一节 工程简介 本工程位于北京市顺义区赵全营镇中心区西部（创意天承产业基地内），g2-06地块总建筑面积27974平方米，地上建筑面积23340平方米，地下室建筑面积4634平方米，本工程包括22#、23#楼。g2-07地块总建筑面积56911平方米，地上建筑面积41878平方米，地下室建筑面积150

3、33平方米，本工程包括25#-28#楼。 工程名称：顺义板桥创意天承产业基地g2-06、g2-07地块粗、精装修机电安装工程 建设单位：中北华宇建筑工程公司 监理单位：北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司 施工单位：安装工期：竣工备案前： 计划开工日期： 2013 年05月30日；计划完工日期： 2013 年09月30日。 精装修交小业主： 计划开工日期： 2013年10月01日；计划完工日期： 2014年05月30日。实际开工进场时间以甲方书面通知为准。工程特点一、 施工技术工程质量要求高本工程是按现代化住宅设计，内部设施完备，安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、

4、安装、装饰三者的整体美观与协调。二、项目齐全、专业性强、施工配合量大面广该工程安装项目种类繁多，水暖通部分由生活给水、冷水、热水系统、生活排水系统等等；电气部分有照明系统、综合布线系统、对讲系统、消防报警系统及联动控制系统等等。电气部分设计（含强电、弱电）多而繁杂，线路纵横交错，分布在楼板和墙体内敷设，两预埋工作必须配合土建主体施工，同时配合装修工作进行。三、该工程工程量大，有应急照明电源箱、电气配管及桥架、电线电缆、灯具等安装。四、工程时间紧任务重，安装工程必须紧密结合装饰工程进度，采取有力的抢工期措施，精心组织施工，才能保证工程的总工期。五、该工程采用多种新型材料及设备，这就要求在施工工程

5、中多学习、多专研，才能保证新材料的先进性得以体现。六、质量标准高，安装工程必须结合本工程特点，加强施工质量技术管理的力度，保证优质高效的完成任务。第三节 施工技术关键本安装工程量较大，工艺复杂，施工时必须抓住重点特别要注意以下几点：1. 要做好各类管线的预留、预埋工作。沿后砌墙的管道保证支架固定要牢固。2. 阀门、管件等在施工前按规范要求进行检验和试验，确保无渗漏、无次品。3. 强电系统要重视树精电缆的展放，避免出现安全事故。4. 弱电系统施工难度大，系统调试复杂，要予以高度重视，同时弱电系统应当和当地行业主管部门多联系，要密切配合，精心施工。5. 排水管道要采取切实可行的办法来进行管道的各项

6、试验。6. 设备安装之前必须对土建施工的设备基础认定，应检查下列技术文件是否齐全：基础施工图、基础标高测量图、基础定位测量图和基础质量合格记录。第二章 施工组织第一节 组织机构设置顺义板桥创意天承产业基地g2-06、g2-07地块粗、精装修机电安装工程施工时，除了自始至终要和土建、装饰紧密配合外，安装各专业之间的交叉配合及施工部署尤为重要，根据本工程的特点和要求，我们组织具有高层施工经验的人员，组成系统完善，技术能力过硬的项目部，按照iso9001的质量标准，全面负责该工程的安装工程，项目部有施工技术、质量安全、物资供应、预结算、设备管理等方面的专职人员，积极做好后期服务及各项保障工作。第二节

7、 施工力量布置 为了保证该工程高速、优质地完成，我们将选择具有高层工程施工经验的技术工人，按照不同专业组成五个施工组，具体为：强电组、弱电组、给排水组。以上划分是按照系统划分的，如遇系统之间出现区域交叉时，现场进行布局调整。同时，各施工组可根据进度及总体安排，再分成若干施工小组，以充分发挥技术特长和专业施工水平。第三节 施工准备工作充分的施工准备将使工程得以顺利的有力保证，本安装工程准备主要内容见下表。工作内容完成时间负责人组建项目部设置现场办公室施工人员进场技术培训施工组织设计编制设备材料货源落实施工机具落实制定项目管理办法注： 具体是实施时项目部门积极配合第三章 施工计划第一节 施工进度总

8、体安排当安装具备全面铺开条件施工时，在与土建及装饰专业做好配合进行大量安装专业施工，直至工程系统调试完成。第二节 主要进度控制节点设置 为了有效控制施工进度，确保进度按总体目标完成，安装工作设置如下控制点： 第一控制点：大面进场前，完成施工前的各项准备工作。 第二控制点：至 年 月 日给排水管道试压及器具安装完成，强、弱电电缆敷设完成。管道穿线完成。动力接线完成，设备安装完成，具备单机试运转条件。 第三控制点：至 年 月 日，各系统具备调试条件。 第四控制点：至 年 月 日，各系统调试完成。 第五控制点：至 年 月 日，配合装饰工程灯具全部完成，整体安装工程具备交工验收条件。第四章 施工总体部

9、署第一节 总体施工程序一、各分部分项工程施工工序总原则：1、施工时按照先室内，后室外；先地下，后地上；先主干管，后主支管及附件；线系统试压、冲洗，后防腐的原则。2、在统一施工范围内，先施工排水，后施工采暖管道，再施工冷、热水管，最后施工灯具安装。3、按子系统进行系统调试，按子系统进行中间交工验收。二、 总体施工程序：1、先进行施工现场布置，组织人力、机具进场，组织施工图设计及会审，编制施工组织设计及单位施工方案，配合土建预留预埋，进行材料设备进场验收。2、对土建预留洞、预埋件、地沟及设备基础进行验收。3、进行管道、支架的预制，给排水主干管的安装，非标准构件的预制加工和安装，电气配管，配线。4、

10、设备就位、调平、找正，给排水、支管及附件的安装 ，电器检查接线。5、各种管道、设备的强度试验、清洗、清扫及面漆、包环、外观检查和安装装置调整及单机试运转。6、安装灯具等，系统调试，系统试运。交工验收、保修、回访。第二节 总体施工要求一、按照业主提供的图纸和规范图集，组织有关人员进行会审，核对各专业之间是否有矛盾，核对有无差错和遗漏。二、设备、配件及部分材料的选型要报监理及业主批准，选择专业制造商应由建立及业主认可，各类材料、设备必须有出产合格证、材质证明书及国家有关检验机构的试验、检测等文件。三、在装修阶段，安装要与土建装饰加强联系，排出详细的作业计划，严格执行施工程序，避免因工序不当造成返工

11、，并注意相互之间的成品保护。四、消防、强电、弱电工程，应当在当地行业部门的检查监督下进行施工，并在验收合格后，方可投入。第五章 施工技术组织措施第一节 工期保证措施为保证该工程按期完成，特制定以下保证措施：1、强化项目管理，图形项目管理法施工，实行项目经理负责制，项目经理对施工全过程负责。2、编制合理，先进性的施工总进度计划，并在此计划下分专业编排月计划、周计划，其周计划细化到日进度，抓住关键线路和关键工序，确保总进度计划的顺利实施。3、与甲方、监理、设计、土建及装饰等单位密切配合，及时协调，以计划为指导，有指令性地安排施工任务，每周开好生产协调和技术协调会，及时解决施工中的难题。做到周计划日

12、平衡，确保总计划的顺利完成。4、做好施工前的各种准备工作，尤其是施工机具和施工人员的进场工作。5、组织好施工中的预加工作，加强各专业的现场预制工作，要求预置总量达30以上。6、严格按设计、标准、规范、工艺施工，做到主要分部分项一次性优良，杜绝返工，用高质量保证施工进度。7、坚持科学技术是第一生产力，积极推广新工艺、新技术。采用先进实用的施工方法，采用机械化和半机械化的手段，利用一切条件，缩短工期。8、优化生产要素配置，组织专业化队伍，采用技术竞赛的形式、充分发挥职工的积极性，提高劳动生产率。9、实行经济承包责任制，充分利用经济杠杆的作用，把施工进度、工程质量、施工生产、文明施工等要素与资金紧密

13、挂钩。第二节 质量保证措施 该工程我们将作为重点工程组织施工，质量目标定为：确保优良。为实现之一目标，特别制定如下措施：（1）在工程施工前，严格按照iso9901质量体系标准，明确质量控制点、责任人及奖惩措施。（2）建立项目质量保证体系（见附录）加强质量保证体系正常运行，设置技术质量监督部门，来保证质量。（3）建立质量控制要点对施工全过程分阶段、环节进行质量监控，每一个控制环节为一个停检点，上道工序合格后才能进行下道工序的施工。（4）抓好“五防”，即放倒坡（冷凝水管、排水管）；放错接（强弱电、相序、正负极等，冷热水管、供回水管、方向左右）；防松动（支架、法兰、螺栓、管件、阀门）；防堵塞（地漏、

14、污水管、废水管）；防漏（漏水、漏电等）。（5）制定防渗漏措施（见附录）。（6）严格坚持技术管理制度，在图纸会审的基础上，编制切实可行的施工方案，并经论证和审批，施工前进行认真交底，主要技术问题及主要分项工程开工前应由公司总工程师组织交底，并有书面记录。（7）严格按照图纸、标准、工艺、规程组织施工，发现问题应及时上报，经技术部门和设计单位核定后再处理。（8）加强质量监督检查工作，严格控制施工过程中的工程质量通病，把好各道工序质量关，隐蔽工程和重要工序必须经监理单位和建设单位签字认可后，才能进行下道工序施工，施工中原始记录要填写真实齐全。（9）严格履行材料的检验制度，并做好记录，建立必要地各种管理

15、台账，各工序操作人员在使用时，必须和对各种材料清单，检查无误后方可使用。不合格的材料，半成品不允许使用在工程上。（10）建立操作岗位负责制，主要工程实行样板挂牌制，按工艺卡施工。（11）抓好重点部位、关键部位的管理和施工，对消防、弱电等工程进行重点控制。（12）配齐现场施工机具、设备，提高施工生产机械水平，改善劳动条件，调高工程质量。（13）配置必要的检测仪器，按国家计量法要求，管好用施工用全部计量器具，确保测量数据准确。（14）实行严格的奖罚制度，确保工程质量目标的实现。（15）尊重建设单位、监理单位和中牟县质检部门对该工程的监督检查并做好配合工作。（16）建立质量通病防治措施。第三节 安全

16、保证措施 安全工作方针：预防为主，防治结合，专管与兼管结合，传统管理与系统管理相结合，加强预控测，做好文明施工，安全施工。 安全管理目标：杜绝重大安全事故，控制一般轻伤事故，其频率控制在月度不超过2，年度不超过2。为达到该目标将采取以下措施：（1） 在施工前，严格按iso9001质量体系标准编制项目质量计划，明确各工序、各环节的安全措施，负责人及奖惩措施。（2） 建立项目安全保证体系（见附录），各队应有专职的安全员，专职安全员均应经过劳动部门培训，持证上岗。（3） 做到安全工作由项目经理亲自抓，安全部门专职抓。（4）贯彻“安全第一，预防为主，防治结合”的方针，搞好安全生产教育，施工前做好进场教

17、育，施工中坚持日常教育，把安全施工活动在全员、全过程、全工作日的工作中体现出来。（5）加强安全标准化管理，采用召开会议，现场监督，检查评比，劳动竞赛等各种形式搞好施工安全。（6）悬挂安全警示牌，张贴安全宣传标语，造就安全施工环境，时刻在施工人员心中敲警钟。（7）严格执行有关安全生产制度，坚持做到交代任务必须交代安全措施和要求，对安全关键部位进行经常性的安全检查，即使做到排除不安全因素。（8）强化安全操作规程，严格按安全操作规程办事，安全操作规程发放到班组。（9）对安全违章现象，实行经济处罚并责令停工。（10）各种电器闸箱要安装漏电保护装置，并经常性检查完好程度，发现隐患应及时处理。（11）预留

18、孔洞，电梯井洞，竖井等要有安全网，电梯井门口，扶梯口装设临时栏杆，井架口要装有安全门。（12）立体交叉施工时，不得在垂直面上出现高低层次同一的施工作业面，确实无法错开时，应搭设防护棚，并在高空作业区设置警界线，派专人看管。(13)对进入现场的施工人员一律佩戴安全帽，高处作业人员系安全带，设置安全网，对特殊工程人员如电焊工、电工等配置并用好劳动保护用品。（14）加强防火工作，现场配备必要的消防设备，对施工人员要加强消防意识教育。（15）在编制施工方案中，根据本工程的具体特点，有针对性地提出安全措施，明确安全工作重点，施工时严格遵守。第四节 现场文明施工措施1、 建立文明施工责任制，实行花去负责制

19、。2、按建设单位审定的总平面规划布置图搭设临建和放置施工机具，堆放材料、成品、半成品。埋设临时管线和架设照明、动力线路。3、严格按程序阻止施工，以正确的施工程序协调、平衡各专业的安装、地上与地下、内部与外部的关系，保证有良好的施工程序。4、建立安装工程主要工序报批制度，保证协调施工，断（接）水、断（接）电要报批并取得业主同意认可。5、工地入口处置工程概况介绍牌，工地四周设置维护标志、安装标志、防水标志、和宣传牌要醒目，施工现场按规定配备消防器材，派专人管理。6、材料堆放要做到：按成品、半成品分类，按规格堆放整齐，标牌清楚，多余物资及时回收，材料机具堆放不得挤占道路和施工作业区，现场仓库、预制场

20、要做到内外整齐清洁安全。7、施工中必须对噪音进行控制，以免影响周围群众的正常休息生活。8、建立卫生包干区，设立临时垃圾场点，及时清理垃圾和边角余料，做到工完料净场清。9、经常保持施工场地平整及道路排水畅通，做到无路障、无积水。10、建立节约措施，消灭常流水、常明灯。11、按专业建立成品保护措施，并认真执行。12、注意临建在使用过程中的维护和管理，做到工程竣工后自动拆除，恢复平常状态。第五节 季节施工措施一、 雨季施工措施：1、 进入现场的设备、材料要避免放在低洼处，要将设备垫高。设备露天堆放时间用塑料布盖好，以防雨淋日晒，料场周围应有畅通的排水沟，以防积水。2、 施工机具要有防雨罩或置于避雨棚

21、内，电气设备的电源线要悬挂固定，下班后要拉闸断电。3、 夏季炎热天气，施工人员在高层作业时要进行体格检查，有关部门应做好防暑降温措施。4、 室外工程均应在雨季前作出安排，尽量避免在不利条件下施工。二、 冬季施工措施：1、 做好天气预报工作，掌握、了解近期内的气温变化，以便采取必要的防护措施，防止寒流突然袭击造成损失。2、 施工现场、仓库等临设工程在冬季前进行全面检查及维修，保证不塌降、不漏水、不积水。3、 冬季如果进行管道、设备打压，打压完后必须及时将管道、设备内的水排放干净。第六节 环保、控制大气污染措施一、环境管理因素分析：1、施工现场环境因素分析的范围： 正常的作业活动和非正常的作业活动

22、。 所有进入作业现场的人员活动（含各分包方） 作业现场各类设施、设备。 办公区、生活区、有害作业部位、辅助生产、生活卫生设施等。2、评价重要环境因素的依据： 有关的法律、法规和其他要求。 发生频次。 环境影响的规模。 环境影响的程度。 有关方要求和社区关注程度。二、环境实施方案和措施：根据环境保护的范围和因素分析，对该工程确定为如下五项重要环境因素的治理和防范。1、控制噪声对环境的污染： 对产生噪声的机械设施，现场内禁止鸣笛，对机动车辆加强维护和保养，使机械正常运转，降低噪声污染程度。防止野蛮作业造成不必要的噪声污染。 认真执行国家环保局建筑施工场界噪声限值标准和天津市关于进一步加强夜间建筑施

23、工噪声管理通告规定。2、施工现场因工期要求，施工工艺要求必须夜间施工时，应征得有关方面批准，做好居民工作，做到施工不扰民。禁止在晚上11时至次日6时进行噪声污染施工作业。如打预制桩、砼搅拌等，需要夜间施工时，可办理夜间施工证。（审批部门：建委、环保部门）3、粉尘废气管理措施： 对回填土、砂子等堆放场地采取喷淋、遮盖等措施。 施工现场场地必须进行硬化处理，出入口加做30米长砼路面。设置车轮冲洗场地及排水沟，确保出场不带泥土。 现场设垃圾站存电，并及时清运。 现场不得融化沥青和焚烧油毡、油漆和其它产生有害烟尘的废弃物。 对高处的工程垃圾采取容器垂直清运，禁止凌空抛洒。4、化学危险品管理措施： 化学

24、危险品必须有中文标签，附有相关安全使用说明。 化学危险品不得在露天或漏雨潮湿的地方存放，存放场所必须符合消防管理的规定。 氧气瓶与乙炔瓶应单独存放在定型的铁笼内，相距不得小于5米，周围30米内部的有明火作业。 使用化学危险品必须经使用部门负责人批准，责任人领取，并进行登记。 使用人员对剩余的化学危险品及残液应及时交回，进行登记。 对化学危险品的储存、使用安全情况，使用单位每月检查一次，发现不合格项应下达隐患整改通知书，对整改结果要进行复查。 在存放化学危险品及易燃易爆物品的场所应配置符合规定的消防器材。5、污水排放管理措施： 施工现场设置排水沟，搅拌机前和施工现场大门口设沉淀池，施工污水经沉淀

25、后，排入市政污水管网。 废水沉淀池要定期清理，随清随运。 现场生活污水主要来自食堂、厕所、洗浴和洗车冲水等，应委托环卫部门负责清洁。 沉淀池的废水水质检测，应配合检测单位进行采样和化验。对超标项采取有效整改措施。6、固体废弃物的管理措施： 固体废弃物分为四类：a可回收利用的废物，如施工材料下脚料，废金属桶，废纸箱，废玻璃等。b危险废物如电池、荧光灯管、废化学品包装物等。c一般工业废弃物，如塑料包装袋、废工程土、废炉渣。d生活垃圾包括办公垃圾、浴室垃圾、食堂垃圾等。 各类废弃物分类存放并设置标识。 对有利用价值的废弃物应综合利用或对外销售；危险废品应由有资质单位进行处理；一般废物及生活垃圾应及时

26、运至指定地点。第六章 突发事件预案（劳务纠纷）第一节、 组织机构1、 成立工作小组为确保公司形象和施工进度，做好农民工工资兑付和施工现场环境整治工作，正确处理因农民工工资等问题引发的突发性事件，成立相关工作小组。组长：xxx组员：sssxxx工作小组牵头负责项目经理部范围内劳务费用支付和农民工工资兑付工作，为确保本部门在日常状态下和应急状态下劳务管理工作体系的正常运作提供决策。具体负责日常状态下保稳定，防止拖欠劳务费用、农民工工资等工作的组织管理与监督，承担日常劳务费用兑付监控、报告和信息沟通工作，同时，在工作小组的决策指导下，负责项目部处理因农民工工资纠纷引发的突发事件。（1）结算纠纷：由项

27、目经理、商务经理、预算员、工长、材料员、安全员、质检员、治安保卫员、劳动力管理员出具相关证明单据进行处理。（2）付款纠纷：（材料费，人工费要分开）由项目经理、商务经理具体负责进行处理。（3）分包内部纠纷：由项目经理、治安保卫员具体负责处理。以上纠纷劳动力管理员要出具相关证明单据协助各部门进行处理。2、 应急指挥机构发生影响稳定的突发事件后，立即启动本预案，逐级上报信息，在公司应急领导小组领导下，项目部工作小组具体实施处理。第二节、 日常工作措施1、 严格落实“月结季清”项目部将严格落实文件精神，严格落实“月结季清”的农民工工资支付制度，不以拖欠工程款为由拖欠农民工工资，依据分包合同的决定做好劳

28、务费的兑付，避免结算、兑付等问题造成企业之间的纠纷和争议。督促各分包单位尽快将分包结算提出，确保劳务费支出有据，未完项目要求各分包单位按实际工程量报预结算，对劳务分包进行预结。2、 加强宣传教育动员各级领导、管理人员积极地投入到确保行业稳定的工作中去，广泛宣传，深入做好外协人员的思想教育工作，教育和积极引导农民工通过正当途径解决有关争议和纠纷，防止恶性事件的发生。通过各种形式以各部门为单位，积极开展宣传和法制教育：一方面和劳务队伍人员进行思想沟通和交流，及时了解和掌握工人的思想动态，协调与分包企业以及分包企业内部工人之间的矛盾和分歧，争取把矛盾化解于萌芽状态之中，使不安定因素以及各类不良隐患在

29、基层化解排除；另一方面，通过组织一些文件、培训等活动，丰富工人的业余生活，缓解他们在精神和体力上的压力，提高作业技能，确保更好的工效和质量。3、 加强施工现场管理加强现场文明施工管理，推进市建委的强制性生活区标准的实施，解决施工现场和民工生活区的环境问题，重点搞好宿舍、食堂等处的环境卫生，切实提高劳务人员的生活、卫生质量。对于一些没有化解排除的不安定因素和各类不良隐患，各部门要密切关注，随时掌握发展动态，作为重点防范，并及时上报项目部工作小组。4、值班制度建立值班制度。项目经理部实行24小时值班制度，特别在节假日期间，做好班班有领导带班。第三节、 应急响应1、发生因劳务费纠纷或农民工工资拖欠导

30、致的爬塔、集体讨要、在公众场所集聚，在主要道路上阻碍交通事件；发生冲突对峙，并可能引发造成重大社会影响的行为，值班人员须迅速逐级上报2、发生影响稳定的系列突发事件后，工作小组将在第一时间前往现场调查核实情况及时处理，控制事态发展，上报公司应急领导小组。3、事态发展情况特别严重的，项目部上报公司，保持随时联络，并根据事态发展的情况随时报告。使突发事件在最短时间内得以控制和解决，取保稳定大局。第七章 维保服务1、设有专门的维修部门，并配备专业的老师傅以及车辆，保证维修的快捷和质量。2、加强现场的质量要求，尽量减少维修次数。3、节假日留有维修值班人员，随时24小时服务。第八章 水电工程施工方法 第一

31、节给排水工程施工方法5.1、室内给水管道安装5.1.1、施工准备1、对工程材料、附件和加工件作好入场验收工作，阀门在安装前必须按规定进行试压检查。2、针对系统及施工特点，编制施工技术交底，并组织施工班组进行详细、全面的技术交底。3、施工作业人员已经过建筑给水聚丙烯（pp-r）管安装的技术培训。5.1.2、工艺流程施工准备材料检查验收测量下料支架、卡箍安装管件连接管道阀门及附件安装试压冲洗管道验收5.1.3、施工要点1、本工程室内的给水管采用聚丙烯给水管（pp-r管）。2、检查管材出厂合格证及外观，管材管壁厚一致，无色泽不均匀及分解变色线，外壁光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮、痕纹及碰撞凹陷

32、。3、检查阀门出厂合格证及外观，应启闭灵活、关闭严密并按规定进行试压检查。4、管道支架的安装。（1）管道安装时必须按不同管径和要求设置管卡或吊架，位置应准确，埋设要平整，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。（2）立管和横管支吊架的间距不得大于下表的规定。公称外径de（mm）202532405063横管（mm）60070080090010001100立管（mm）90010001100130016001800（3）明管敷设的支吊架作防膨胀的措施时，应按固定点要求施工，管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，应采取可靠的固定措施。5、管道连接。（1）同种材质的给水聚丙烯管及管配件之间，应采用

33、热熔连接，安装应使用专用热熔工具。（2）热熔连接应按下列步骤进行：a.热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作。b.根据所需尺寸丈量合适长度的管材进行切割，必须使端面垂直于管轴线，管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺。c.管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油。d.用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度，热熔深度应符合下表要求。公称外径（mm）热熔深度（mm）加热时间（s）加工时间（s）冷却时间（s）2014.5543251674332188444020.512645023.518656327.52466注：若环境温度小于

34、5加热时间应延长50%。e.熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意其方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置。f.热熔连接前，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处，加热时间应满足上表的规定（也可按热熔工具说明书的规定）。g.达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均解剖学插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘。h.在热熔连接技术要求表规定的时间内，刚熔接好的接头还可适当校正，但严禁旋转。6、管道穿越楼板时，在贴近楼板的底部，应设置管道固定支承件，楼板上的留孔处设置钢套管，在预留孔与套管之

35、间的环形缝隙，用c20细石砼（掺uea-h微膨胀剂）分两次嵌缝，第一次嵌缝至板厚的2/3高度，待达到强度后进行第二次嵌缝至板面平。套管与管道之间用阻燃密实材料和防水油膏密封。7、管道穿越无防水要求的墙体、梁、板时的做法应符合以下规定：靠近穿越孔洞的一端应设固定支承件将管道固定，套管与预留孔之间的环形缝隙，用c20细石砼（掺uea-h微膨胀剂）分两次嵌缝，第一次嵌缝至板厚的2/3高度，待达到强度后进行第二次嵌缝至板面平。并用m10水泥砂浆抹高、宽不小于25mm的三角灰。8、管道穿越地下室或地下构筑物及水池时必须配合土建预埋带有止水翼环的金属导管，导管长度不应小于200mm，导管内径宜比管道公称外

36、径大3040 mm，套管与管道之间的环形缝隙，先在中部塞三圈以上油麻，再用m10膨胀水泥砂浆嵌缝至平导管口。9、管道穿越沉降缝和抗震缝时，应用橡胶接头或金属波纹接头连接两边管道。管道穿过承重墙或基础时应预留300200的洞口，管顶上部净空不得小于建筑物的沉降量（一般不小于100mm）。以免因沉降导致管道变形、断裂。10、管道系统的水压试验。试验方法同室外给水管试验方法。11、管道冲洗、消毒。（1）给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗，冲洗水流速宜大于2m/s，冲洗时，应不留死角，每个配水点龙头应打开，系统最低点应设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相当为止。（2）生活饮用水系统经

37、冲洗后，还应用含20-30mg/l游离氯的水灌满管道进行水消毒，含氯水在管中应滞留24h以上。（3）管道消毒后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门取样检验，水质符合现行的国家标准生活饮用水卫生标准后，方可交付使用。5.1.4、质量要求1、管道及管道附件的品种、质量符合设计要求和施工规范的规定。2、管道系统的水压试验结果符合设计要求和施工规范规定。3、管道坡度符合设计要求，连接可靠，阀门启闭灵活，朝向合理，进出口方向正确。5.2、室内排水管道安装5.2.1、工艺流程施工准备材料验收支吊架制安管道下料管道安装灌水、盛水试验验收资料记录整理5.2.2、施工要点1、工程技术人员组织施工班组人员熟悉施

38、工图，进行技术交底，并形成交底纪要。2、排水主管和支管采用u-pvc管，粘接连接。3、upvc管件和管材的壁厚一致、颜色一致、色泽无不均及分解变色，外壁光滑平整,无汽泡、裂口。管材不允许有异向弯曲，直线的公差小于0.3。4、采用角钢和圆钢制作支架和吊架，根据排水管埋设位置，测量放线后安装支、吊架，竖向支架的间距为2m，横向支、吊架的间距为横管外径的10倍，且分支起点250mm，终点250mm处各设一个，存水弯应安设在直管段上。5、检查口在立管上按图纸要求设置，隔层设置一个，最底层和最顶层各设置一个，其高度为楼地面至检查口中心1m，允许偏差20mm，设置检查口的朝向要求便于检查。6、安装立管时，

39、一定要注意将三通口的方向对准横支管方向，以免在安装横支管时由于三通口的偏斜而影响安装质量。三通口的高度，由横管的长度、坡度和楼板的相隔距离来确定，一般距楼板高度宜大于或等于250mm，但不得大于300mm。7、透气管是为了使下水管网中有害气体排至室外，并保证管网中不产生负压破坏卫生设备的水封而设置的，透气管末端应装设通气帽，以防止异物进入管中导致管路堵塞。8、室内横管安装的坡度按设计要求敷设。9、卫生间地漏采用多通道地漏或wd型防反温地漏，其它部位采用深水封地漏，地漏安装在地面的最低处，其地漏顶面低于设置处地面5mm。10、所有横、立管隐蔽前须进行灌水、盛水试验，监理、施工单位质检人员检查，以

40、液面不下降、不漏、不堵、放水畅通为合格，并办理验收签证手续及隐蔽工程记录。11、管道穿越楼板必须有止水措施（配合土建预埋钢止水套管），套管与管道之间的环形缝隙填油麻后，用水泥砂浆抹平。填补缝隙要均匀、严密，保证不漏。立管部位应用c30砼两次浇筑预留洞口。管道接口、管道与楼面连接、管道与大便器连接以及女儿墙与雨水口的连接必须严密不漏水。12、排水和雨水管道安装完后，必须做灌水试验，雨水管道灌水试验高度应从上部雨水漏斗至立管底部排出水口计灌满水15min，水位下降，再灌满持续5min，液面不下降，不渗漏为合格。排水管以一层的高度为标准（控制不超过8m），灌满水后液面下降，再灌满持续5min，液面不

41、下降，不漏不渗为合格。通水试验应在全部用水点同时开启1/3时进行，排水通畅，系统及排水点无渗漏现象。5.2.3、质量要求1、管材、管件、胶粘剂品种、质量符合设计要求和规范的规定，并有产品合格证。2、排水和雨水管道的灌水试验结果符合设计要求和施工规范的规定。3、管道坡度i满足设计要求和施工规范规定。4、施工完毕的管道系统通水试验结果符合设计要求和施工规范规定。5、允许偏差控制序号检查项目允许偏差控制检查方法1立管垂直度每米高度3mm5m以内，全高10mm5m以上，每5m10mm，全高30mm挂线锤、用尺量2横管弯曲度每米长度2mm10m以内全长8mm10m以上每10m10mm拉线和尺量3立管受水

42、管口及卫生设备排水管口的纵横坐标不大于10mm用钢卷尺量4卫生设备接口标高5mm用水平尺和钢卷尺量第二节电气安装施工方法6.1线槽安装6.1.1、施工准备组织施工班组人员熟悉施工图，根据敷设电缆直径及设计要求和设计说明确定金属线槽安装部位及型号。6.1.2、施工顺序孔洞预留材料检查支架吊架安装线槽安装线槽配线绝缘测线6.1.3、施工要点1、本工程竖井内电视、电信线路，楼层接线箱至入户电视、电信干线，楼层配电箱至用户配电箱电源干线均采用桥架或线槽敷设。2、根据桥架、线槽敷设位置，配合土建作好孔洞预留、预埋工作。3、桥架、线槽进场后需对其进行检查，检查产品及其附件的规格、品种是否符合设计要求和是否

43、具有产品合格证，线槽内外是否光滑平整，有无棱刺、扭曲和翘边等变形现象。4、桥架、线槽按设计要求沿墙或楼板及梁下敷设，吊点及支持点的距离在直线段的固定间距不得大于3m，在线槽的首端、终端、分支、转角、接头及进出接线盒处不得大于0.5m，桥架、线槽在墙上安装时，可根据桥架、线槽的宽度采用1个或2个塑料膨胀螺栓固定。桥架、线槽在吊架上安装时，吊杆与楼板的固定采用膨胀螺栓进行连接。5、桥架、线槽的直线段连接采用连接板，用垫圈、弹簧垫圈、螺栓螺母紧固，连接处间隙应严密平齐，线槽转角、分支处连接时采用弯通、二通、三通或平面二通等进行变通连接。6、引出桥架、线槽的线路采用pvc管与桥架、线槽连接。7、桥架、

44、线槽在通过墙体或楼板处，在主体施工时应需配合土建预留孔洞，并且桥架、线槽不得在穿过墙壁或楼板处进行连接，也不得将穿过墙壁或楼板的线槽与墙或楼板上的孔洞抹死。8、线槽配线。配线前按设计和实际路径计算出每根电缆（线）的长度，放电缆（线）时，先敷设长的、截面大的电源干线，再敷设截面积小而又短的电缆（线）。合理地安排每盘电缆（线），尽量减少电缆（线）接头，在同一槽内敷设多条电缆（线）时，电缆（线）的接头要相互错开，保证接头间尽量保持在2m以上的距离，电缆接头的两端加以固定，一般5-10m处进行固定。9、绝缘测试。配线结束后，用兆欧表对线间及线与地间绝缘进行测试，绝缘值设满足设计和规范要求，施工结束竣工

45、验收前，对线槽表面涂防火漆。6.2、塑料管的敷设6.2.1、施工顺序熟悉图纸选管切管管路连接管盒连接配合土建预埋管路入盒6.2.2、施工要点1、工程技术人员组织施工班组熟悉施工图及设计说明、交底纪要，明确回路数量，确定管材、管径选型。2、硬质pvc塑料管必须具备出厂合格证，具有耐热、耐燃、耐冲击性能，管壁壁厚均匀一致，无凸棱、凹陷、气泡等缺陷，作好施工准备。3、弯曲采用冷弯法，即在弯管时，将专用弯管弹簧插入管内需要煨弯部位，逐渐弯出需要的弯曲半径或弧度，最后抽出管内弯曲弹簧。4、管路连接。管与管的连接采用套接法，即用比连接管管径大一级的塑料管做套管，长度为连接管内径的1.5-3倍，将涂好胶合剂

46、的连接管从两端插入套管内，要求套接紧密牢固，连接对口处在套管中心。5、管与盒（箱）连接。采用插入法连接，接管弯成90曲弯从后面入盒，进入的长度不小于5mm，连接时应一孔一管顺直进入盒（箱）内，每管进入时，应长短一致，排列均匀，连接牢固。为控制住墙内管入盒的长度，在管口处相对应的两侧适当部位用锯条开口，然后用穿线钢丝煨制长环可防止管口在盒内回缩、脱出盒子。6、管子沿墙暗敷设，需在未砌筑墙体前，预先把管子与各种器具、盒预装好，在砌筑的过程中埋入，埋入墙内的线管离表面的最小净距不小于15mm。火灾自动报警、联动线管不小于30mm，管与盒连接处周围用砌筑砂浆固定牢。7、在现浇板、梁、柱内敷设管子时，管

47、路要尽量避免交叉，若必须交叉时，两根管子的外径之和至少要比板的厚度小40mm。以免影响钢筋网的布置和楼板的强度。当管子需要并列敷设时，管子间距不得小于25mm，以确保周围砼包裹严密。因平面预埋管数量、种类繁多，预埋时用不同颜色油漆对不同用途管路进行标记区分，以便自查自检和监理验收，用扎丝将管路固定于钢筋网上，以免浇砼时发生位移。6.3、管内配线6.3.1、施工顺序导线检查清扫管路放线及断线管内穿线导线连接导线包扎6.3.2、施工要点1、检查导线规格、型号是否符合设计要求，是否具备产品合格证。导线外观平整光滑、线径一致，绝缘层厚薄均匀，无损伤及扭曲现象。2、清扫管路。用1.2-2.0mm的铅丝当

48、带线，利用穿线器将带线穿入管路内，检查管路是否畅通。将布条的两端牢固绑扎在带线上，两人来回拉动带线，把管内杂物清出。3、放线。放线时将导线置于线捆或放线车上，导线进箱处应留有适当余量，一般预留长度以箱的1/2为宜，出户线长度为1.5m。4、穿线。将导线与带线绑扎，导线根数较少时，将导线一端的绝缘层削出，用带线端部进行盘圈，将导线的线芯直接插入带盘圈并扎回压头，绑扎牢固，若导线根数多或截面积较大时，可将导线前端的绝缘层削去然后将线芯错排在带线上，用绑线缠绕绑扎牢固，绑扎头最好形成一个平滑的锥形过渡部位，便于穿线。两人配合穿线，一拉一送。敷设在垂直管路中的导线应在管口处和线盒中加以固定，截面积为5

49、0mm2及以下的导线，固定点间距为30m，截面积为50mm2及以上的导线固定点间距为20m。管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适量的滑石粉，以减少磨擦，有利于保护导线和穿线省力。5、导线的连接采用压接，将导线的绝缘层削掉，线芯预留15mm长度，插入接线帽内，若线芯根数满足不了使用条件，可填充同直径同材质的导线一并插入接线帽，然后用压接钳压实，用绝缘带从导线接头处始端的完好绝缘层开始，缠绕1-2个绝缘带幅宽度，再以半幅宽度重叠进行缠绕，包扎过程中尽可能收紧绝缘带，最后在绝缘层上缠绕1-2圈后进行回缠。6、绝缘测试。穿线结束后，设备接线前应用500v兆欧表对各回路导线间及导线对地绝缘进

50、行测试，绝缘值应满足设计及相关规范要求。6.4、电缆桥架安装6.4.1、施工准备1、配合土建预留桥架穿越墙、板及孔洞。2、检查桥架外观、材质是否符合国家现行有关标准的规定，核对包装箱内的装箱清单，产品合格证及出厂检验报告是否齐全。6.4.2、施工程序桥架选择外观检查支、吊架安装桥架组装电缆敷设。1、本工程一般动力、照明电源与消防电源均采用槽式电缆桥架通过竖井引至各楼层的配电箱，楼层配电箱至各用户配电箱电源通过金属线槽引入。2、桥架水平敷设时，应在距弯曲段与直线段接合处300-600mm的直线段侧设置一个支架，当弯曲半径大于300mm时，还应在弯通中部增设一个支架，直线段每隔两米设一个支架。桥架

51、在竖井内竖向敷设时，在距上、下楼板各0.8m处设一个支架，支架用金属膨胀螺栓固定，支架固定应牢固，位置应准确，以保证桥架横平竖直。3、电缆桥架直线段和弯通的侧边均有螺栓连接孔，当桥架的直线段之间，直线段与弯通之间需要连接处可用直线连接板进行连接。4、连接不同宽度或高度的桥架，可配置变宽连接板或变高连接板进行连接。5、由桥架引出配管为钢管，在桥架上开也应采用开孔机开孔。开孔后应切口整齐，管孔径吻合，严禁用气、电焊割孔。桥架与钢管连接用管接头固定。6、电缆敷设。敷设前应划出电缆排列图表，按图表施工。电缆沿桥架单层敷设，敷设一根整理一根，牢固一根，垂直敷设的电缆每隔1.5-2m处加以固定；水平敷设的

52、电缆，在电缆的首尾两端转弯及每隔壁5m-10m处进行固定。7、电缆在桥架上排列整齐，不能交叉敷设，电缆间可无间距，但要求桥架内电缆的总面积不得大于桥架横断面的40%。8、电缆桥架系统应具有可靠的电气连接并接地。每段桥架之间采用编织铜线连接，以保证桥架良好的电气通路；在接地孔处，将丝扣、接触点、接触面上任何不导电涂层和类似的表层清理干净，然后与接地干线连接。9、电缆敷设完毕后，及时清除杂物盖好盖板。待系统验收合格后，交付使用前每隔两层用与楼板相同耐火等级的耐火材料将桥架穿板处的空隙封锁，桥架表面涂防火漆。6.5、灯具、开关、插座、配电箱安装6.5.1、电气照明器具安装1、照明装置木台安装（1）木

53、台的选择：与照明装置的安装尺寸要配备适当，不宜过大，一般要求木台比灯具平台的直径或长、宽大40mm。（2）木台应完整无节裂及翘曲变形，油漆完美，厚度不小于20mm。（3）安装木台前应先用电钻钻好木台的出线孔，二孔不应在顺木纹的同一方向，固定直径100mm及以上的木台的螺丝不能少于2根，木台应安装牢固并紧贴建筑物表面，不能把导线压在木台的边缘上。2、普通白炽吸顶灯安装（1）安装3kg以下的吸灯白炽灯，应先把导线穿出木台再把木台固定在预埋线盒上，用剥线钳剥掉导线绝缘层20-25mm，多股线拧紧，旋绕在灯具接线螺杆上拧紧螺杆，再用螺丝将灯具固定在木台上。超过3kg的吸顶灯，直接用膨胀螺丝栓固定。（2

54、）自带木台的吸顶灯，在确定的安装位置处，首先将导线由木台的出线孔穿出，再根据不同结构，采用不同方法安装。3、荧光灯吸顶安装（1）根据已敷设好的灯位盒位置，确定荧光灯的安装位置，找好灯位盒安装孔的位置，在灯箱板上用电钻打好安装孔，同时打好进线孔。（2）对于长方形荧光灯，当只有一端设置灯位盒时，在灯箱的另一端适当位置处打好安装孔，并在墙（梁）上打一膨胀管孔，使用膨胀螺栓固定灯箱，打膨胀管孔时应避开预埋线管位置。（3）在进线孔处套上软塑料管保护导线，一起引入灯箱内，然后用螺丝固定灯箱。（4）将电源线压入灯箱端子板上，无端子板的灯箱，应把导线连接好，缠上绝缘带，把灯具的反光板固定在灯箱上，最后把荧光灯

55、管装好。4、安全出口灯、疏散指示灯、应急照明灯安装（1）安全出口灯在安全出口门上方100mm墙体上安装，安装接线方法同长方形荧光灯。（2）疏散指示灯的安装位置应满足设计要求的规定，安装方法同长方形荧光灯安装方法，指示方向应准确无误。（3）应急照明灯的安装位置应满足设计要求的规定，安装方法同吸顶白炽灯安装方法。（4）安全出口灯、疏散指示灯，应急照明灯的应急时间及照度应满足设计的相关规定。6.5.2、灯具开关的安装1、检查开关的出厂合格证及外观，对在运输、贮存过程中损坏、影响安全性能的产品作报废处理。2、灯具开关采用暗装方式安装，安装高度以预埋盒为准（预埋盒高度按照设计图纸要求）。3、清除施工中留在预埋盒中的污物及砼块。4、开关接线时，仔细辨认识别导线，分色正确，严格做到开关控制，上合下断电源相线，使开关断开后灯具上不带电。5、将面板固定在预埋盒上，应保持端正，并紧贴墙面。6.5.3、插座安装1、检查产品合格证，并作外观质量检查，对不符合安全要求的产品作报废处理。2、安装方式为暗装，电源插座、信息插座、卫生间插座根据设计要求按不同高度预埋安装。3、清除预埋盒中污物砼块。4、接线：电源插座是长期带电的电器，接线时应仔细辨认识别盒内分色导线，正确地与插座连接，单相双孔插座的接线