特高压设备项目可行性计划（可编辑模板）

1、泓域咨询/特高压设备项目可行性计划特高压设备项目可行性计划MACRO 泓域咨询摘要电压等级逐步提升，高压输电成为可能；相比高压与超高压输电，特高压优点较为突出。国外特高压输电技术研究起步早，但商业化应用尚未取得大规模突破。我国已实现特高压输电工程大规模商业化应用，并在核心技术上基本实现全面国产化。该特高压设备项目计划总投资10987.82万元，其中：固定资产投资8928.75万元，占项目总投资的81.26%；流动资金2059.07万元，占项目总投资的18.74%。本期项目达产年营业收入20418.00万元，总成本费用15933.37万元，税金及附加217.53万元，利润总额4484.63万元，

2、利税总额5320.73万元，税后净利润3363.47万元，达产年纳税总额1957.26万元；达产年投资利润率40.81%，投资利税率48.42%，投资回报率30.61%，全部投资回收期4.77年，提供就业职位286个。特高压设备项目可行性计划目录第一章 总论一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 建设背景及必要性分析一、项目承办单位

3、背景分析二、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 项目投资建设方案一、产品规划二、建设规模第四章 项目选址研究一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第五章 项目工程设计说明一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第六章 工艺说明一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目

4、工艺技术设计方案四、设备选型方案第七章 项目环境保护分析一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第八章 企业卫生一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第九章 项目风险评估分析一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、

5、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十章 项目节能分析一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十一章 项目实施进度计划一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十二章 投资分析一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十三章 项目经济效益可行性一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十四章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要

6、求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十五章 总结说明附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 总论一、项目名称及建设性质（一）项目名称特高压设备项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托某某产业集聚区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以特高压设

7、备为核心的综合性产业基地，年产值可达20000.00万元。二、项目承办单位xxx有限公司三、战略合作单位xxx科技发展公司四、项目提出的理由电压等级逐步提升，高压输电成为可能；相比高压与超高压输电，特高压优点较为突出。国外特高压输电技术研究起步早，但商业化应用尚未取得大规模突破。我国已实现特高压输电工程大规模商业化应用，并在核心技术上基本实现全面国产化。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于某某产业集聚区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）项目用地规模项目总用地面积35824.57平方米（折合约53.71亩），土地综合利用率10

8、0.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照特高压设备行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积35824.57平方米，建筑物基底占地面积23239.40平方米，总建筑面积43347.73平方米，其中：规划建设主体工程30574.91平方米，项目规划绿化面积3019.31平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计146台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费2940.37万元。八、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：特高压设备xxx单位/年。综合考xxx有限公司企业发展战略

9、、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx有限公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx有限公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量444258.36千瓦时，折

10、合54.60吨标准煤，满足特高压设备项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量15009.50立方米，折合1.28吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某某产业集聚区市政管网供给。3、特高压设备项目项目年用电量444258.36千瓦时，年总用水量15009.50立方米，项目年综合总耗能量（当量值）55.88吨标准煤/年。达产年综合节能量21.73吨标准煤/年，项目总节能率22.00%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合某某产业集聚区发展规划，符合某某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规

11、定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“特高压设备项目”主要从事特高压设备项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性特高压设备项目选址于某某产业集聚区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后

12、，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业集聚区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：特高压设备项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用

13、上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资10987.82万元，其中：固定资产投资8928.75万元，

14、占项目总投资的81.26%；流动资金2059.07万元，占项目总投资的18.74%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入20418.00万元，总成本费用15933.37万元，税金及附加217.53万元，利润总额4484.63万元，利税总额5320.73万元，税后净利润3363.47万元，达产年纳税总额1957.26万元；达产年投资利润率40.81%，投资利税率48.42%，投资回报率30.61%，全部投资回收期4.77年，提供就业职位286个。十五、报告说明投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用报告和融资用报告。审批核准用的报告侧重

15、关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业集聚区及某某产业集聚区特高压设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某产业集聚区特高压设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“特高压设备项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位2

16、86个，达产年纳税总额1957.26万元，可以促进某某产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率40.81%，投资利税率48.42%，全部投资回报率30.61%，全部投资回收期4.77年，固定资产投资回收期4.77年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康

17、发展发挥更大作用。发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米35824.5753.71亩1.1容积率1.211.2建筑系数64.87%1.3投资强度万元/亩166.241.4基底面积平

18、方米23239.401.5总建筑面积平方米43347.731.6绿化面积平方米3019.31绿化率6.97%2总投资万元10987.822.1固定资产投资万元8928.752.1.1土建工程投资万元3541.802.1.1.1土建工程投资占比万元32.23%2.1.2设备投资万元2940.372.1.2.1设备投资占比26.76%2.1.3其它投资万元2446.582.1.3.1其它投资占比22.27%2.1.4固定资产投资占比81.26%2.2流动资金万元2059.072.2.1流动资金占比18.74%3收入万元20418.004总成本万元15933.375利润总额万元4484.636净利润

19、万元3363.477所得税万元1.218增值税万元618.579税金及附加万元217.5310纳税总额万元1957.2611利税总额万元5320.7312投资利润率40.81%13投资利税率48.42%14投资回报率30.61%15回收期年4.7716设备数量台（套）14617年用电量千瓦时444258.3618年用水量立方米15009.5019总能耗吨标准煤55.8820节能率22.00%21节能量吨标准煤21.7322员工数量人286第二章 建设背景及必要性分析一、项目承办单位背景分析（一）公司概况成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核

20、心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商

21、依赖的风险。公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人

22、力资源基础。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入11270.55万元，同比增长8.21%（855.44万

23、元）。其中，主营业业务特高压设备生产及销售收入为10370.84万元，占营业总收入的92.02%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2366.823155.752930.342817.6411270.552主营业务收入2177.882903.842696.422592.7110370.842.1特高压设备(A)718.70958.27889.82855.593422.382.2特高压设备(B)500.91667.88620.18596.322385.292.3特高压设备(C)370.24493.65458.39440.761763.042.4特高压设备(D

24、)261.35348.46323.57311.131244.502.5特高压设备(E)174.23232.31215.71207.42829.672.6特高压设备(F)108.89145.19134.82129.64518.542.7特高压设备(.)43.5658.0853.9351.85207.423其他业务收入188.94251.92233.92224.93899.71根据初步统计测算，公司实现利润总额2662.98万元，较去年同期相比增长463.28万元，增长率21.06%；实现净利润1997.24万元，较去年同期相比增长253.74万元，增长率14.55%。上年度主要经济指标项目单位指

25、标完成营业收入万元11270.55完成主营业务收入万元10370.84主营业务收入占比92.02%营业收入增长率（同比）8.21%营业收入增长量（同比）万元855.44利润总额万元2662.98利润总额增长率21.06%利润总额增长量万元463.28净利润万元1997.24净利润增长率14.55%净利润增长量万元253.74投资利润率44.90%投资回报率33.67%财务内部收益率24.20%企业总资产万元16645.93流动资产总额占比万元37.50%流动资产总额万元6242.37资产负债率38.74%二、特高压设备项目背景分析电压等级逐步提升，高压输电成为可能；相比高压与超高压输电，特高压

26、优点较为突出。国外特高压输电技术研究起步早，但商业化应用尚未取得大规模突破。我国已实现特高压输电工程大规模商业化应用，并在核心技术上基本实现全面国产化。我国特高压项目实际试点与建设开启于21世纪初，特高压主要出现了两轮大规模落地：第一轮是2014年5月大气污染防治行动计划推进九条特高压线路集中落地；第二轮是2018年9月新一轮输变电建设计划中包含12条特高压线路建设计划。核心因素在于清洁能源发展与我国能源禀赋分配不均衡。三华环网已现雏形，华中建设需求仍在。我国特高压工程规模化建设在电力“十二五”规划期间初步形成“三纵三横一环网”格局。截止2017年底，我国特高压建设历经十余年推进已建成“八交十

27、三直”21条特高压工程，总投资规模已超过四千亿元。回望国家电力发展“十二五”到“十三五”规划，我国特高压工程上一个核准高峰期发生在2014年，国家能源局关于加快推进大气污染防治行动计划12条重点输电通道建设的通知的印发背景之下。在此之后，设备板块景气度伴随2015、16年工程集中建设期得到显著改善。自2017年，我国特高压工程核准近乎于停滞状态。2017年期间仅有两条交流特高压项目予以核准。随着2018年9月能源局印发关于加快推进一批输变电重点工程规划建设工作的通知，板块时隔4年再次迎来政策端投资加速信号的释放。截止11月底，通知中划定的四条计划于2018年四季度核准开工的特高压工程已有三条获

28、批（或开始招标）即将开启建设周期，标志板块再次迎来政策端强推力。基建升温、电网投资逐渐回暖背景下，特高压建设重启：2018年9月，国家能源局规划新一轮“五直七交”十二条特高压线路建设，结合以往特高压线路建设（线路长度、输电容量），预计本轮特高压直接投资约1800亿-2000亿元。特高压建设高峰将至。通知共涉及特高压线路12条，其中包括5条直流线路、7条交流线路。加上目前正在建设的北京西-石家庄、潍坊-临沂-枣庄-菏泽-石家庄（山东环网）、南方电网乌东德-两广柔直等特高压线路，我们预计前后共有15条左右线路进入第二轮特高压建设周期。我们判断本轮特高压建设开工期在2018年上半年至2019年下半年

29、，集中招标期在2018年下半年至2020年上半年，投运期在2020年上半年至2021年下半年，业绩确认高峰预计在2019年下半年至2021年上半年。青海河南、张北雄安工程已获批，特高压建设进入快车道。在通知下发不到三个月的时间内，青海至河南800kV特高压直流输电工程、张北至雄安1000kV特高压交流工程均已获得建设核准。我们预计随着通知所涉特高压线路如期获批，其余线路有望按计划在未来一年内逐步获批开工，其中陕北湖北、雅中江西线路有望近期获批。集中落地增长显著：本轮建设带动下，2019-2020年特高压投资预计达800亿/1000亿元，未来两年CAGR超60%。特高压项目确认时点：核准后1-3

30、个月开启招标，公示完成后8-18个月内完成订单交付。回款确认：国家电网大型项目采购，货款一般以“3-3-3-1”形式确认，特高压设备收入一般存在2-3年的确认周期，本轮参标企业预计2019年下半年至2020年迎业绩确认高峰。2018年12月25日，国家电网推出混合所有制改革十大举措，涵盖特高压直流、增量配电、交易机构、综合能源服务、抽水蓄能、装备制造、电动汽车、信息通信、通航、金融等领域。其中，国网首推在特高压直流工程领域引入保险、大型产业基金以及送受端地方政府所属投资平台等社会资本参股，以合资组建项目公司方式投资运营。第三章 项目投资建设方案一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地

31、方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为特高压设备，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的特高压设备产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值20418.00万元。（二）营销策略随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定

32、规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1特高压设备A单位xx9188.102特高压设备B单位xx5104.503特高压设备C单位xx3062.704特高压设备D单位xx1633.445特高压设备E单位xx1020.906特高压设备F单位xx408.36合计单位xxx20418.00

33、二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积35824.57平方米（折合约53.71亩），其中：净用地面积35824.57平方米（红线范围折合约53.71亩）。项目规划总建筑面积43347.73平方米，其中：规划建设主体工程30574.91平方米，计容建筑面积43347.73平方米；预计建筑工程投资3541.80万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计146台（套），设备购置费2940.37万元。（三）产能规模项目计划总投资10987.82万元；预计年实现营业收入20418.00万元。第四章 项目选址研究一、项目选址原则对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围

34、，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。二、项目选址该项目选址位于某某产业集聚区。到2020年，当地工业化率提高到41%，工业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到100亿元，战略性新兴产业产值达到400亿元，占规模以上工业总产值比重大幅提升，达到12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到2020年，工业增加值达到900亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到50%。规上工业企业数超2000家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长15%和28%，其它主要指标均保持中高速增长。园区是1999月被省政府批准的省级园区。园区

35、规划面积15平方公里。全区工业企业300家，其中“三资”企业65家，骨干企业20家，工业总产值80亿元，比上年增长11.3%。园区始终把招商引资工作放在首位，2016年利用外资6000万元，今年到位境外资金8500万元，建成和正在建设的合资项目25个。三、建设条件分析随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视

36、，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。undefined四、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出

37、率150.00万元/公顷”的具体要求。投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数64.87%，建筑容积率1.21，建设区域绿化覆盖率6.97%，固定资产投资强度166.24万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16430.2616430.2630574.9130574.912747.99

38、1.1主要生产车间9858.169858.1618344.9518344.951703.751.2辅助生产车间5257.685257.689783.979783.97879.361.3其他生产车间1314.421314.421773.341773.34164.882仓储工程3485.913485.918302.338302.33542.682.1成品贮存871.48871.482075.582075.58135.672.2原料仓储1812.671812.674317.214317.21282.192.3辅助材料仓库801.76801.761909.541909.54124.823供配电工程18

39、5.92185.92185.92185.9213.673.1供配电室185.92185.92185.92185.9213.674给排水工程213.80213.80213.80213.8012.234.1给排水213.80213.80213.80213.8012.235服务性工程2207.742207.742207.742207.74144.315.1办公用房1201.701201.701201.701201.7062.135.2生活服务1006.041006.041006.041006.0473.686消防及环保工程622.82622.82622.82622.8245.806.1消防环保工程6

40、22.82622.82622.82622.8245.807项目总图工程92.9692.9692.9692.96-30.067.1场地及道路硬化6194.531198.811198.817.2场区围墙1198.816194.536194.537.3安全保卫室92.9692.9692.9692.968绿化工程1862.3665.18合计23239.4043347.7343347.733541.80六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少

41、的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办

42、公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。（二）主要工程布置设计要求场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公

43、区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。undefined（四）辅助工程设计1、项目所在地供水水源来自项目建设地自来水厂，给水压力0.30Mpa，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。2、生活粪便污水经级化粪池

44、处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。3、低压配电系统采用TN-C-S接地型式，电源中性线在进户处作重复接地，接地装置均利用建筑物基础，重复接地后PE线和N线完全分开。4、话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气处理机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效

45、过滤后经风机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统，车间换气次数为5.00次/小时。项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。八、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连

46、续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮

47、车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。（四）运输方式由于需要考虑特高

48、压设备产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。九、选址综合评价项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。

49、投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。第五章 项目工程设计说明一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。二、项目工程建设标准规范1、无障碍设计规范2、民用建筑供暖通风与空气调节设计

50、规范3、民用建筑设计通则4、屋面工程技术规范5、建筑工程抗震设防分类标准6、地下工程防水技术规范7、自动喷水灭火系统设计规范8、建筑结构可靠度设计统一标准9、汽车库、修车库、停车库设计防火规范10、工业建筑防腐设计规范11、动力机器基础设计规范12、钢结构设计规范三、项目总平面设计要求本工程项目位于项目建设地，本次设计通过与建设方的多次沟通、考察、论证，最后达成共识。针对项目承办单位提出的“高标准、高质量、快进度”的要求，为了达到这一共同的目标，投资项目在整个设计过程中，始终贯彻这一原则，以“尊重自然、享受自然、爱护自然”为基点，全力提高员工的“学习力、创造力和凝聚力”，实现项目承办单位经济快

51、速发展的奋斗目标。四、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范2、建筑地基基础设计规范3、建筑结构荷载规范4、混凝土结构设计规范5、建筑抗震设计规范6、钢结构设计规范五、土建工程设计年限及安全等级根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。六、建筑工程设计总体要求项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。七、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积43347.73平方米，其中：计容建筑面积43347.73平

52、方米，计划建筑工程投资3541.80万元，占项目总投资的32.23%。第六章 工艺说明一、项目建设期原辅材料供应情况该特高压设备项目在施工期间所需的原辅材料主要是：钢材、木材、水泥和各种建筑及装饰材料，项目周边市场均有供货厂家（商户），能够满足项目建设的需求。二、项目运营期原辅材料采购及管理投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。原材料仓库按

53、品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。二、技术管理特点项目产品流程化设计：在设计阶段引入CAE分析，避免过多的“设计分析循环”，明显减少设计总费用和设计周期。产品的流程化设计包括从三维的几何造型设计、ANSYS分析到产品实验，通过CAD和CAE的平滑过度双向互动，进而避免CAD与CAE的重复工作，提高设计效率，通过流程化控制提高设计制造质量的稳定性。项目产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及

54、时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。对于项目产品生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。（二）项目技术优势分析技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水