装饰公司装修合同书

1、装饰公司装修合同书装修合同书关系到装修过程中合同双方的利益与责任 , 因此对整个装修非常重要下面是装饰公司装修合同书给大家做个参考发包方 ( 甲方 ) ：承包方 ( 乙方 ) ：鉴于办公楼装修实际情况的需要按照 中华人民共和国合同法及建设部建筑装饰装修管理规定 结合本工程具体情况经甲乙双方协商现达成以下合同条款双方自觉遵守一、工程概况1 、工程名称：中卫市益泰矿山开采有限公司指挥部装修工程2 、工程地点：中房富力城 B 座 20 层3 、承包范围：施工图及预算书所涉及全部施工内容4 、承包方式：包工包料5 、工期： 90 天本工程自 XX年 2 月 8 日开工于 XX年 5 月 18 日竣工遇

2、其他不可抗因素影响工期须延6 、工程质量：优良7 、合同价款 ( 人民币大写 ) ：暂定肆佰万元整实际合同金额以双方签字认可的预算价格为准二、材料确认1 、本合同工程所有材料由乙方按施工图要求统一采购安装2 、凡属于乙方所提供的材料因质量问题 ( 部分材料要经安装和使用后才能检验出质量合格与否 ) 导致某项目部分或全部发生连带问题等均由乙方承担后果责任如需维修或重新装修时由乙方承担一切费用3 、凡乙方供应材料、设施、用具等乙方须按合同约定及时采购并送交施工现场搬运、装卸费用等由乙方承担三、水电供应本工程施工前甲方须给乙方提供房屋原始水电结构详图负责水电到位和承担施工所发生的水电费鉴于装修期间不

3、能间断故甲方必须保证水电畅通四、项目的增减及变更1 、工程施工中甲方需修改设计方案或增加工程项目须提前三天与乙方联系经双方签字认可后乙方则予以安排施工2 、工程合同生效后甲乙双方均不得借故减少装修项目否则视为违约五、工程项目、单价的确定1、本合同工程具体装修项目等均以双方签字确认为准甲、乙双方均不得擅自更改2 、甲方要求变更增加项目费用经双方商榷另行计算六、付款方式及终结算1 、本合同生效当日甲方须支付材料订货款2 、甲方需按合同约定拨付工程款乙方开收款收据3 、工程合同签订完毕甲方需按合同约定及时拨付进度款如不能按时拨付进度款乙方有权停工或顺延工期4 、乙方自主垫资 150 万完成工程进度

4、70%前不得问甲方索要进度款5 、工程款具体支付日期：七、工程验收标准本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以宁夏住房与城乡建设厅颁发的宁夏回族自治区公用设施装修工程质量验收标准为准八、工程验收和交付1 、本工程完工验收前 3 天由乙方口头通知甲方甲方须按时到场参加验收不得借故拖延如完工后甲方因故不能按约定验收时间超过十五日则本工程视为合格双方不再验收2 、双方验收时由甲方到场参加验收工程验收合格、 双方须在工程验收单上签字认可并在十五日前结清余款九、工程保修责任本合同工程验收交付之日起乙方负责为期1 年的保修 ( 凭签发的工程保修单为准 ) 保修范围：乙方所有装修项目应有的质量保证属甲方人

5、为或其他不可抗力因素发生的质量问题及甲方自行二次装修所导致质量问题的则不在保修范畴之内十、关于物业管理处所收费用的承担约定1 、根据银川市装修管理规定第十四条规定在办理施工手续时甲方须承担装修押金甲方物业管理处所收取的费用与乙方无关由甲方与物业管理协商解决或承担2 、乙方在施工期间因乙方原因如违反管理处的有关规定则乙方自行承担相关责任十一、不可抗力因素不可抗力因素指：停电、停水、自然灾害房屋自身发生裂缝、漏水质量问题及意外事故等如施工中遇到不可抗力因素时工期可以相应须延1 、停电每周累计长达 5 小时可须延工期一天2 、遇有该物业来小区有停工要求时3 、凡属不可抗力因素造成该项目发生质量问题时

6、则不在保修范围内如需维修费用甲方承担十二、违约责任合同生效后任何一方变更或解除合同应及时通知对方办理合同中止手续并赔偿对方该工程预算总价的 20%的损失十三、工程设计图纸及确认标准、条件和时间1 、乙方负责提供的设计图纸标准为：a) 平面图纸一张 ;b) 相关施工黑白图纸一套 ;c) 效果图一套 ;2 、施工图纸条件和时间：a) 合同签字后甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可甲方对图纸未能确认签字乙方则缓期开工工期须延b) 施工期间甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时须另行计算费用c) 图纸一经双方确认如需要修改和变更须征得双方同意凡因修改变更图纸导致工程项目费用增加的由甲方承担

7、工期相应须延d) 乙方按照工程造价的 3%收取图纸设计费十四、其它条款1 、施工前甲乙双方共同到物业管理处办理相关施工入场手续施工中涉及到公共部分时由甲方负责协调邻里及物业管理处关系保证乙方正常施工2 、为了保证工程须利施工和完工甲方须派具体人为甲方代表、负责履行合同和对工程质量、 进度的监督及所有图纸的确认办理验收变更、登记手续其它事宜为避免乙方无所适从甲方其它家庭成员不得参与上述方面的工作十五、附则1 、本协议条款未尽事宜双方协商解决并签订补充协议作为附件附件与本合同具同等效力双方签定之日起生效2 、甲乙双方应友好协商解决施工中的各种问题共同维护双方利益如有争议协商不成时可交由银川市劳动监

8、察局调解和裁决不服裁决时可向人民法院申请裁决3 、本合同一式二份双方各执一份工程款付清后即失效甲方：乙方：年月日：装饰工程经双方充分的在友好协商签订本合同书共同遵守如下：一、工程名称：二、工程地点：三、工程项目内容：四、工程期限 ; 本工程自年月日至年月日完工五、工程造价为人民币：六、付款方式：1、合同签订后乙方材料到场开工两天甲方交付乙方工程总额%预付款2 、开工后甲方按工程进度分期支付乙方工程总额 %预付款余额在工程验收合格一次性付清 ( 以预算书单价为标准以实际工程量结算 )七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购及时组织进场材料设备保管场地由甲方提供以满足工程的需要和有一个好的

9、保管场所施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理八、工程施工：1 、乙方必须严格按设计图纸进行施工如有违反甲方有权提出停工或返工所造成的损失由乙方负责2 、乙方负责装饰设计、 出施工图纸及材料明细双方认可后该资料作为本合同不可分割的一部份由于设计缺陷造成追加投资及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责3 、施工中甲方提前增改项目必须事先通知乙方并双方签字附加协议提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责工期顺延4 、乙方应了解遵守物业管理处有关规定遵守施工技术规范因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏由施工方负责5 、如因乙方不遵守物业管理处有关规定造成罚款的由乙方负责九、工程质量：

10、1 、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准2 、由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量其返工费用由乙方承担3 、由于乙方原因造成的无法返工的质量事故一切后果由乙方负责4 、装饰工程质量保修一年十、工程验收：由乙方发出工程验收通知双方人员到施工现场按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收验收后双方负责人应在验收单上签名认可如工程未经验收甲方提前使用或擅自动用由此而发生的质量安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期十一、违约责任：1. 施工调度、安全管理等事务由乙方负责其他人事包括甲方均不得无理干涉甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作由此引起的损失和事故由甲方负

11、全责2. 因乙方及其代理人 ( 代表 ) 的原因造成工期延误的每拖延一天应向甲方支付的违约金3. 因甲方及其代理人 ( 代表 ) 的原因造成工期延误的应当赔偿乙方因此造成的人工费损失4. 甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的应当按照支付乙方延期付款违约金5. 未办理验收手续甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的由其自行负责6. 因一方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知另一方办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工的应当及时采取措施避免损失扩大并将有关情况通知甲方否则应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任任何一方违返本合同的条款所造成的损失均由违返方负责赔偿给守约方十二、备注：本合同有不详之处