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文档简介
1、关于退款申请书的范文格式汇编关于退款的中请书要怎么写?欢迎阅读参考下而的范文,一起来 了解一下,希望能帮到有需要的朋友!*市*区银行支行:木公司在XXX期间申报缴纳社会保险费时,由于XXX原因多申 报缴纳社保费XXX元,现申请退回本公司多缴纳社保费XXX元到我公 司账户,账户详细信息如下。请贵局给予办理为盼。户名:XXX开户行:XXX账号:XXXXXX公司(盖章)年 月曰申请人:丁某,女,1976年2月26日出生,汉族,四川省荣 县人。:座机:请求事项:请巴中市某房地产开发有限公司立即退还申请人购房诚意金5力兀。事实与理由:xx年2月26日,巴中市某房地产开发有限公司某楼盘D3项目 部与申请人
2、丁某签订了协议。当日,申请人缴纳了现金5万元。 并盖有巴中市某房地产开发有限公司某楼盘D3项目部财务专用章。 截止今日(xx年2月18)近一年,贵司未与申请人签订商品房预售 合同。xx年2月18 H,申请人亲自到巴中市某房地产开发有限公 司市场营销部询问,告知1、可以退房,按协议退;2、以其它房源调 换。同时,要xx年底才能交换。经查询巴中市某房地产开发有限公 司所开发的项目名称某楼盘A区7幢。xx年1月15日才办理(xx)房 预售证第01号。而与中请人签订协议约定某楼盘D3项目部至今都未 办理其商品房预售许可证,也无权出卖根本不能确定的房屋。申请人 所交的5万元诚意金,长达近一年贵司都没有通
3、知申请人签订其正式 商品房预售合同。实际上,贵司根木不能与申请人签订其商品房预售 合同。不是中请人不诚意,相反,确是贵司不诚意,严重违反中华 人民房地产管理法、商品房预售管理办法、民法通则及合 同法的相关规定。根据中华人民房地产管理法第四十五条第三款:“商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。”“城市商品房预 售管理办法第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房 预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得商品房预售许可 证。未取得商品房预售许可证的,不得进行商品房预售。”最 高关于审理商品房买卖合同件适用法律若干问题解释。 第一条木解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下
4、统 称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所 有权于买受人,买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房 预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但 是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。综上,XX年2月26 S,申请人缴纳了 5万元的诚意金。根据 协议第2页第十二、十三条约定,在近一年中,贵司既没有通知签订 正式的商品房买卖合同,也没有书面告知某楼盘D3项目部不能开发 实施,现由贵司承担。更没有取得某楼盘D3组商品房预售许可证。 其不诚信,显尔易见。贵司不应扣除任何费用。故恳请贵司立即退还 所交的5万元现金。此致巴中市某房地产开发有限公司巴
5、中市某房地产开发有限公司某楼盘D3项目部申请人:二Oxx 年xx月xx日附:1、协议书一份;2、收据一份。重庆xx有限公司:您好!我公司与贵公司合作产品云芝胞内糖肽胶囊(规格:0.5g*30粒),于xx年10月份开始,贵公司要求我公司从贵公司开 票到我方终端医药公司(国药控股温州有限公司,原:温州市生物药 械供应有限公司),我公司当时从贵公司拿货底价为:14元,开票价 价为:48.17元。扣去税款4. 17元,返我公司30元。因贵公司要我 们先垫付货款14元/盒,贵公司要返还我公司为:30元商务费+14元 (我公司先垫付的货款)国药控股温州有限公司全额汇款到贵公司,其 中只有4. 17元为贵公司的税款。其他款项都应退回我公司帐户。贵 公司现在每一批总共扣了我们两次底价货款,发货时打的货款一次, 我们回款后又再扣我们货款一次。现
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