[2018年自考《资产评估》复习资料资产评估准则与行业管理]资产评估复习资料

1、2018 年自考资产评估复习资料资产评估准则与行业管理 资产评估复习资料资产评估准则与行业管理第一节 资产评估准则一、资产评估准则的内容及其框架体系（ 一） 资产评估准则的内容中国资产评估准则总体上来说，包括业务准则和职业道德准则 两方面的内容。业务准则是指资产评估业务活动中涉及的评估对象、 评估依据、 评估方法、评估程序等一系列规范的总称。职业道德准则是指与人们的职业活动紧密联系的并具有自身职 业特征的道德准则和规范。（ 二） 资产评估准则的框架体系包括下列四个层次：第一层次为资产评估基本准则。第二层次为资产评估具体准则。资产评估具体准则分为程序性 准则和专业性准则两个部分。第三层次为资产评

2、估指南。第四层次为资产评估指导意见。xx 年 7 月，颁布了资产评估准则无形资产， （ 专业性 准则）这是我国颁布的第一个资产评估准则。xx 年 2 月 25 日，财政部颁布资产评估准则基本准则 和资产评估准则职业道德准则。二、制定中国资产评估准则的必要性（ 一） 制定资产评估准则，有利于实现资产评估行业的统一管理（ 二） 制定资产评估准则，有利于实现政府行政管理向行业自律 管理转变（ 三） 制定资产评估准则，有利于资产评估行业执业水平的提高第二节 资产评估管理模式及其选择、资产评估业管理模式资产评估业的管理模式主要有三种，即：1、政府管理模式 ;2 、行业自律管理模式 ;3 、政府监管下的

3、行业自律管理模式。 政府监管下的行业自律模式是资产评估管理较为 理想的模式。二、资产评估管理必须明确的基本问题一是资产评估管理与国有资产评估管理。二是资产评估管理与 资产管理。三是评估管理与评估项目管理。三、我国资产评估业管理的历史沿革1 、1991年 11月， _以 91号令的形式发布了国有资产评估 管理办法 ，它是我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的 最高法规。2 、1993年 12月，中国资产评估协会成立，标志着我国资产评 估管理由政府管理向行业自律化管理过渡。3 、1995 年开始，我国实行注册资产评估师制度，标志着我国 资产评估管理由过去的重视机构管理、 项目管理向注重资产评

4、估人员 管理转变。4 、1996年5月，资产评估操作规范意见 （试行） 颁布实施， 使我国资产评估业从此走上科学化、规范化操作的新阶段。5 、xx年12月31日，批转财政部关于改革国有资产评估 行政管理方式，加强资产评估监督管理工作意见 _ ，取消政府部 门对国有资产评估项目的立项确认 _ 度，实行核准制和备案制。6 、xx年2月25日，财政部颁布资产评估准则基本准则 和资产评估准则职业道德准则，标志着中国资产评估准则体 系的初步形成。7 、xx 年 5 月 11 日，财政部颁布资产评估机构审批管理办法 ， 自 xx 年 6 月 1 日起施行。实行专营化必将对我国的资产评估行业发展产生积极影响

5、，表 现在：第一，有利于提高行业的独立性水平。第二，有利于规范行业 发展。第三，有利于评估机构做大做强。自考资产评估主要公式：收益现值法1 、静态收益现值法企业或资产重估价值 =按静态计算的企业或资产年收益现值额 / 社会基准收益率按静态计算的企业或资产年收益现值额 =预期年限内收益之和 / 预期年数2 、动态收益现值法企业或资产重估价值 =按动态计算的企业 （或资产）年收益现值 / 社会基准收益率= 按动态计算的企业 （或资产）年收益现值额 /（ 定期存款利率或 长期国库券利率 +行业风险利率按动态计算的企业或资产年收益现值额=刀(企业或资产各年收益额X整体现值系数)X投资回收系数评估资产现值 =评估资产重量价值 -按重量价值计算的折旧按重量价值计算的折旧 =该资产评估有形损耗 +功能性贬值+经济性贬值1 、重量价值的计算，其方法主要有：(1) 直接计算：资产重量价值 =直接成本 +间接成本(2