2019《市场调研与预测》实训书

1、实用文案成绩调查报告题目:姓名：学号：提交时间：2011 -06-29市场调查设计实训作业说明：1 该期末考查作业要求每人完成一份调查报告，必须包括但不限于此的内容要求有：1、选题说明和探索性研究过程2、SWOT分析3、调研方案设计4、样本及抽样过程说明5、问卷设计及修改过程6、数据分析过程和结果7、调查结论及意义。8、市场实训心得体会以上8个部分缺一不可，缺一项将会被判为不合格2 调查范围及对象原则上以实验学院校内学生、教职工及周边居民为限，也可结合期末实习单位的产品和服务展开调研，若有小组要超岀上述范围调查，请务必先行向授课教师 报告备案并书面陈述理由。3 报告提交的最后截止日期为第19周

2、周五（6月30 日 ）上午11 : 40之前。4 最后提交材料应包括以下8项，正文用小四号字体，本封面格式及后续作业框架不要改标准一、选题说明和探索性研究过程（300字左右）说明为什么选这个题目，选这个题目的现实意义，具备何种条件能完成这个题目，在确定题 目过程中进行了哪些探索性研究工作等等。选择这个课题的原因是因为在这学期结束后，我们专业在专业老师的指导 下开始了一周的实习，对房地产楼盘进行的比较详细的调查，对这个行业也有 了一些自己的了解和看法，所以选择了这个课题。作为下学期即将进入打三的我们，距离毕业也已经很近了，毕业后买房， 拥有一个幸福的家是我们的梦想。所以想在对房地产有一些了解和接

3、触是很有 必要的。可以作为大学毕业后购房的参考。在大学附近的房产比较的多，所以有利于我们近距离考察调查。在确 定题目的过程中，我们小组在老师的指导下，对学校周边的房产进行了实地调 查，获得了大量的第一手资料。二、选题针对各自的实际情况，对宏观微观市场环境进行调查和分 析，要求调查全面而深入，运用SWOT模型对内外环境进行分析1、要求详述调查方案，要对内外环境均有分析；2、要求从中发现问题和商机，明确经营方向和经营目标；说明和探索性研究过程三、调研方案设计包括调查问题的界定、明确调查目标、依目标展开的调查内容；调查对象、调查方法、时间安排和实际经费支岀、资料的处理和分析方法等。四、样本及抽样过程

4、说明（400字左右）包括对抽样方法、抽样操作过程的说明、样本量的确定等，以及所采用方法的优势和短处等 等。调查中主要进行的是问卷调查，问卷是当面进行填写，有的在街头拦截， 我们还选择了一些重点调查场所，如曼城、青年公馆等比较大的楼盘，以提 高调查的针对性。同时，为确保样本的代表性，合理性及样本的精确度，考虑到购买喜好 等因素，在校学生包括大一、大二和大三的同学，并且性别相对合理，从而 尽量保持被调查者有一个合理的比例。首先将设计好的50份调查问卷在德馨园出口处随机进行一部分调查问 卷的填写，进行调研报告资料的基本准备，在填写中，要对被调查者进行个 别特殊的问题的讲解，从而保证样本的完整性、正确

5、性。在问题设计中，有 对楼盘的价格、户型、大小、地理位置等，对楼盘进一步的了解。其次对校园周边地区楼盘进行售房的销售情况大致统计，主要有青年公 馆和曼城，了解售房情况。五、问卷设计及修改过程或【观察设计及修改】（针对观（针对问卷调查方法而言）给岀包括原始问卷、小样本预试及问卷修改过程等说明察法而言）给岀观察项目、观察要点、观察的时间、地点、评分标准或计量依据等。六、数据分析及结果（分为几个层次）（针对定量调查方法而言）包括对资料的编码、整理、录入、采 用的统计工具和分析方法以 及分析计算的结果等，必须使用到图或表等方式。（对定性方法而言）指出分析的角度、要点及小组对定性方法所得资料的讨论过程，

6、也可使 用图表等方式归纳分析过程及结果。现代大学生多数拥有自己的电脑，学校也会建立本校的校内网络空间和 相关资源空间，在购房时，可充分利用这一资源，费用低。同时，大学校园 海报传单宣传也是一个很好的途径。信息获取途径统计L网络校园海报 传单I电视传媒报纸广播杂志其它图5.1 大学生校园信息获取途径七、调查结论及建议（400字左右）通过本次调查，可以得出以下结论：1、大学生毕业后购房主要以小高层小面积楼房为主，一般适合2至3 人居住，少数人想购买大面积楼房；2、大学生毕业后购房的主要方式是银行按揭，父母提供及自己有一部 分存款；3、大学生获取购房信息主要以网络、报纸以及传单三种方式。在亲自经过关于大学生毕业后购房的市场调查、整理、分析之后，自己 认为现在大学生毕业后买房是一个很急迫的问题，大学生消费群体是一个庞 大且特殊的群体，其相应的潜在市场也非常大。