办公椅项目立项申请报告

1、关于办公椅项目立项申请报告一、项目及性质1、项目名称：办公椅项目2、承办单位名称：xxx（集团）有限公司3、项目性质：新建4、项目建设地点：xx（以最终选址方案为准）5、项目联系人：钱xx二、项目建设单位公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展环境。企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路，也是实现企业自身可持续发展的必

2、然选择；既是顺应经济社会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求；既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化发展的战略需要。遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人为本、构建和谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、环境和社会三大责任的有机统一。公司把建立健全社会责任管理机制作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制。未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开

3、放、求实”的企业责任，服务全国。公司坚持提升企业素质，即“企业管理水平进一步提高，人力资源结构进一步优化，人员素质进一步提升，安全生产意识和社会责任意识进一步增强，诚信经营水平进一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素质企业员工，企业品牌影响力不断提升。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积56667.00约85亩1.1总建筑面积106160.60容积率1.871.2基底面积36266.88建筑系数64.00%1.3投资强度万元/亩424.712总投资万元47640.202.1建设投资万元36713.742.1.1工程费用万元32151.412.1.2工程建设其他费用万元3666.33

4、2.1.3预备费万元896.002.2建设期利息万元947.212.3流动资金万元9979.253资金筹措万元47640.203.1自筹资金万元28309.293.2银行贷款万元19330.914营业收入万元104100.00正常运营年份5总成本费用万元84156.196利润总额万元19446.007净利润万元14584.508所得税万元4861.509增值税万元4148.4910税金及附加万元497.8111纳税总额万元9507.8012工业增加值万元32982.2113盈亏平衡点万元37166.16产值14回收期年5.73含建设期24个月15财务内部收益率23.36%所得税后16财务净现值

5、万元16864.84所得税后三、建设背景优化政策措施，完善创新体系，吸引区域创新资源，积极推动科技园区、创新基地、技术市场、转化基金、创新联盟等共建共享。（一）打造协同创新共同体积极开展系统性、整体性、协同性创新改革试验，探索改革经验，率先实现协同创新。围绕污染防治、节能减排、产业升级等共同关注的领域，与区域开展关键性技术协同攻关和应用研究，共建科技研发中心，共享研究成果。支持优势企业与区域企业、行业协会、高等院校、科研院所等，共同组建产业技术创新战略联盟，组建集研发与产业化为一体、企业化运作的科技创新平台。依托高新区等平台，吸引区域科技企业和研发机构来我市设立成果转化企业和分支机构。培育与区

6、域一体化的技术交易市场，吸引区域技术交易机构到我市设立科技服务机构。加快培育壮大技术经纪人队伍，为科技成果转化提供集成服务。（二）用足用好区域创新资源组织区域专家把脉会诊，引进先进技术，推动我市传统产业转型升级。引进用好区域人才智力，加强区域专业技术人才制度衔接，探索推进子女入学、户籍管理、证照资质等方面的互通互认改革。支持区域高校在我市建立高技能人才实训基地，吸引区域高端人才和团队到我市创新创业。在全球市场中，办公椅在办公家具中的消费占比约为31%，而我国仅为10%左右，有非常大的提升空间，行业发展潜力较大。我国办公椅行业区域集中度较高，但市场极为分散，在未来的发展过程中产业结构仍待整合优化

7、。但我国办公椅产业链完善，龙头企业在设计水平和生产工艺上不断提升，国际市场竞争力不断增强，整体来看，行业发展前景良好。2010-2017年间，全球办公家具市场规模保持增长趋势，办公椅在办公家具市场中的消费占比提升至31%，2017年，全球办公椅市场销售额约为165亿美元，较2016年的161亿美元增长了2.48%。全球办公椅市场呈现稳定增长的发展态势。我国经济持续保持较快的速度增长，企业以及商务型酒店数量不断增多，政府机构办公条件不断改善，推动国内办公椅市场需求快速增长。2017年，我国办公椅市场规模达到443.87亿元，较2016年的375.12亿元增长了18.33%，增长速度远高于国际平均

8、水平，市场发展前景良好。我国办公椅下游需求市场中，企业单位数量平稳增长，是办公椅最大的需求市场，占比达到38.26%；其次是政府机构，市场占比为27.37%；我国商务型酒店数量以及档次不断提升，在客房中配备办公椅的需求持续增长，市场占比为23.75%；随着可支配收入的提升、消费观念的改变，办公椅在民用市场中的需求不断上升，市场占比也达到10.62%。整体来看，我国办公椅下游市场需求潜力较大。办公椅行业进入门槛较低，行业内企业数量众多，其中规模以上的企业数量在1100家左右，其余多为小作坊式工厂，产品多集中在低端市场且质量良莠不齐，市场极为分散。但我国办公椅行业的区域集中度较高，浙江安吉是我国最

9、大的椅业产业集群区域，年销售收入在全行业中的占比达到59.40%，其上下游产业链完善，整体竞争力强。我国办公椅行业产量以及市场需求都在持续增长，在中低端市场中，产品同质化现象严重，竞争较为激烈，企业利润水平相对较低。在高端市场中，由于进入门槛相对较高，规模较大、设计水平较强、生产工艺较高的企业才具有竞争优势，因此竞争相对有序。行业中的龙头企业依靠自主创新、提高设计水平，逐步提高国际竞争力，开始进入高端市场。四、项目方向及定位以新发展理念统领发展全局，加快供给侧结构性改革，大力发展特色产业，促进产业链、创新链、服务链、信息链、人才链联动发展，全面提升创新发展能力和核心竞争力，培育区域国民经济新支

10、柱。五、项目建设方案（一）项目建设选址本期项目选址位于xx（以最终选址方案为准），占地面积约85亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。（二）项目产品及服务规模项目建成后，形成年产xx办公椅的经营能力。（三）建筑物建设规模本期项目建筑面积106160.60，其中：生产工程56413.14，仓储工程30184.94，行政办公及生活服务设施9610.89，公共工程9951.63。二、投资规划方案（一）投资估算的依据本期项目其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资金，估算的主要依据包括：1、建设项目经济评价方法与参数（第三版

11、）2、投资项目可行性研究指南3、建设项目投资估算编审规程4、建设项目可行性研究报告编制深度规定5、建设工程工程量清单计价规范6、企业工程设计概算编制办法7、建设工程监理与相关服务收费管理规定（二）项目费用与效益范围界定本期项目费用界定为工程建设费用和项目运营期所发生的各项费用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。（三）建设投资估算本期项目建设投资36713.74万元，包括：工程建设费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。1、工程费用工程建设费用包括建筑工程投资（含土地费用）、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、

12、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计32151.41万元。（1）建筑工程投资估算根据估算，本期项目建筑工程投资为13103.81万元。（2）设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为18135.42万元。（3）安装工程费估算本期项目安装工程费为912.18万元。2、工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为3666.33万元。3、预备费本期项目预备费为896.00万元。（四）建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为24个

13、月，其中申请银行贷款19330.91万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息947.21万元。（五）流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为9979.25万元。（六）项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资47640.20万元，其中：建设投资3

14、6713.74万元，占项目总投资的77.06%；建设期利息947.21万元，占项目总投资的1.99%；流动资金9979.25万元，占项目总投资的20.95%。（七）资金筹措与投资计划本期项目总投资47640.20万元，其中申请银行长期贷款19330.91万元，其余部分由企业自筹。固定资产投资估算表单位：万元序号工程费用名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计所占比例1工程费用13103.8118135.42912.1832151.4189.06%1.1建筑工程费13103.8113103.8136.30%1.2设备购置费18135.4218135.4250.24%1.3安装工程费912.

15、18912.182.53%2固定资产其他费用2105.792105.795.83%3预备费896.00896.002.48%3.1基本预备费358.46358.460.99%3.2涨价预备费537.54537.541.49%4建设期利息947.21947.212.62%5固定资产投资36100.41100.00%6固定资产投资合计36100.41100.00%流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年1流动资产0.0050545.8461377.0972208.3472208.3472208.3472208.3472208.3472208.3

16、41.1应收账款0.0022745.6327619.6932493.7532493.7532493.7532493.7532493.7532493.751.2存货0.0017691.0421481.9825272.9225272.9225272.9225272.9225272.9225272.921.2.1原辅材料0.005307.326444.607581.887581.887581.887581.887581.887581.881.2.2燃料动力0.00265.36322.23379.09379.09379.09379.09379.09379.091.2.3在产品0.008137.8898

17、81.7111625.5411625.5411625.5411625.5411625.5411625.541.2.4产成品0.003980.494833.455686.415686.415686.415686.415686.415686.411.3现金0.004043.674910.175776.675776.675776.675776.675776.675776.671.4预付账款0.006065.507365.258665.008665.008665.008665.008665.008665.002流动负债0.0043560.3652894.7362229.0962229.0962229.

18、0962229.0962229.0962229.092.1应付账款0.0015681.7319042.1022402.4722402.4722402.4722402.4722402.4722402.472.2预收账款0.0027878.6333852.6339826.6239826.6239826.6239826.6239826.6239826.623流动资金0.006985.478482.369979.259979.259979.259979.259979.259979.254流动资金增加0.006985.471496.891496.895铺底流动资金0.0015163.7518413.13

19、21662.5021662.5021662.5021662.5021662.5021662.50七、投资收益分析（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：104100.00万元。2、综合总成本费用（TC）：84156.19万元。3、净利润（NP）：14584.50万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：5.73年。2、财务内部收益率：23.36%。3、财务净现值：16864.84万元。八、建设周期项目计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共需24个月的时间。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10

20、年1营业收入0.0072870.0088485.00104100.00104100.00104100.00104100.00104100.00104100.002税金及附加0.00389.20472.60497.81497.81497.81497.81497.81497.813总成本费用0.0063618.3173887.2584156.1984156.1984156.1984156.1984156.1984156.194补贴收入5利润总额0.008862.4914125.1519446.0019446.0019446.0019446.0019446.0019446.006弥补以前年度亏损7应纳所得税额0.008862.4914125.1519446.0019446.0019446.0019446.0019446.0019446.008所得税0.002215.623531.2