薛华勇-经济法教学课件第二章财产权—物权与债权1

1、第二章 财产权物权与债权 “并非所有的东西都归国王所有”，是欧洲政府思维的基石。从私有财产权出发，衍生出人权观念，是西方价值的核心。 极简欧洲史 作者：约翰赫斯特（John Hirst）,即使是最穷的人，在他的寒舍里也敢于对抗国王的权威。风可以吹进这所房子，雨可以打进这所房子，房子甚至会在风雨中飘摇，但是国王不能踏进这所房子，他的千军万马也不敢踏进这间门槛已经破损了的破房子。 英国首相威廉皮特(17081768),德国的磨坊主诉普鲁士国王威廉一世（17971888）房屋拆迁纠纷案。 法官最后认定，被告因擅用王权，侵犯了原告享有的宪法规定的财产权利，违反了帝国宪法第79条第6款。法庭最终判决：责

2、成被告人威廉一世，在原址立即重建一座同样大小的磨坊，并赔偿原告其他损失和费用150马克。 威廉一世虽贵为一国之君，但在法律面前也低下了头。 这间磨坊已经成为德国司法独立之象征。,高速翻车群众的狂欢！,元芳，你怎么看？,第一节 物权法,一.物权的概念与法律特征,物权为直接支配特定物，享受其利益并排除他人干涉的权利。,物权： 支配特定物的权利 可享受物之利益的权利 排他性的权利,二.物权的种类： 自物权（所有权） 物权 用益物权（佃权） 他物权 担保物权 （抵押权、质押权 ）,限制物权,完全物权,佃权：是按年向土地所有人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利。 ,占有、使用、收益,转佃,佃

3、权继承,佃权质押,佃权（田面权、地皮）,土地所有权（田底权、地骨）,土地处分权,抵押权,所有权,房子,张三,某银行,行使条件？,如何行使？,三所有权 占有 （一）权能使用 收益 处分 思考： 1、国家所有权、集体所有权、私人所有权？ 2、中国农民对自己所耕种的土地有所有权么？,核心,按份共有 （二）共有 共同共有 甲 乙 丙 丁 （10万）（15万） （5万） （20万） ,兄弟纺织品贸易有限公司,结婚后，以自己的名义去购房，除非特别约定，或是实行夫妻约定财产制，不管是以个人还是以夫妻双方名义去购房、一方买房对方知不知情，所购财产都是夫妻婚内共同财产。,共同共有？特点,共同财产, ,夫 妻,（

4、三）建筑物区分所有权,业主权利 专有部分的所有权 共有部分的共有权 共有部分的共同管理权（成员权）,（四）相邻权（不动产相邻关系） 相邻用水、排水 相邻用地 相邻通风、光照 相邻环保 相邻防险 相邻疆界,（五）所有权的取得、转移与消灭 原始取得 继受取得（传来取得） 善意取得限制？ 拾得遗失物（追回权）限制？ 漂流物、埋藏物、隐藏物,所有权的取得,四川“乌木”案,四川彭州农民 吴高亮于2012年2月 在自家承包地发现天价“乌木”并挖掘，地方政府予以制止，同时组织强制挖掘，自行宣称国有。双方因乌木权属等问题引起纠纷。 吴高亮：对于无主物，先占先得 镇政府：所有人不明的埋藏物、隐藏物归国家所有,吴

5、高亮的依据：1、物权法49条：“法律规定属于国家所有的野生动植物资源，归国家所有。”据此，法律没有规定的，国家并不当然所有。 2、“先占原则”，即对于无主物，先占先得。他们认为乌木属无主物，以此原则，吴高亮应该先占。 3、物权法第116条，天然孳息由所有权人取得，即有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。认为乌木应属天然孳息，理应由吴高亮取得。 通济镇政府的依据：民法通则第79条：“所有人不明的埋藏物、隐藏物，归国家所有。接受单位应当对上缴的单位或个人，给予表扬或者物质奖励。”,双方的分歧 1、对于乌木的认定，究竟是埋藏物、隐藏物、无主物，还是天然孳息； 2、法律依据是适用于民法通则第7

6、9条，还是物权法第49条和第116条。,由于我国物权法采取列举主义的立法原则，很难穷尽现实生活中出现的各种情况，反之，我国也没有所谓的国家财产目录，那么所有同类事件中的被发现物都有可能被认定为国家财产。 随着事件的逐步深入，网民的批判指向很快集中到“国家立法主义”身上，国家立法主义的逻辑趋向是“凡是法律规定不属于个人所有的，一律归国家”。“政府与民争利”成为了批判的高频词汇。,据腾迅网的网络投票，22183名网友投票支持乌木应该归吴高亮所有，占总投票人数的98%，仅有302人支持乌木归通济镇政府所有，占2%。 如此巨大的反差折射出了民间的不同认知趋向,“先占”原则 “先占”原则早在罗马法中即确立，源于人类古老的取得财产的自然方式，并仍广泛存在于人们的日常生活中。实际上，拾荒者拾荒就是为大众所认同的一种先占行为。 我国民法未明确先占制度，导致所有人不明或无所有人的无主物，当发生官民争夺时，其所有权往往都指向：国家。 “先占”制度显然与无主物归国家所有相冲突，物权法最终没有涉及。于是，按现行法律，只