工程造价专业毕业设计编制说明

1、工程造价专业毕业设计编制说明一、工程概况1、工程名称：连江县第五中学教学、宿舍楼工程2、工程地点: 福建省连江县连江县浦口镇3、工程规模：（1）建筑面积1615.4，建筑占地面积：2794.38。（2）建筑层数：地上六层，建筑总高度：21.45m。4、结构体系：框剪结构二、毕业设计过程主要内容1、熟悉图纸：了解工程概况：福建省连江县连江县浦口镇第五中学，为地上框剪结构，抗震设防烈度8度，建筑面积为1615.4， 建筑层数为地上六层，建筑总高度为21.45米，建筑占地面积：394.38。2、根据清单规范划分项目，并分析清单项目相应的定额子目。3、明确控制价的编制依据：（1）施工图纸、相关设计规范

2、；（2）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）（3）福建省建筑工程消耗量定额（FJYD-101-2005）、福建省建筑装饰装修工程消耗量定额（FJYD-201-2005）；（4）工程类别按福建省建筑安装工程费用定额（2003版）及相关政策性文件有关规定计取为二类，劳保按丁类,税金按3.381%计取；（5）材料信息价按晋江市2010年8月份材料价格（并结合市场询价确定），机械台班费按2010年第一季度机械台班单价；（6）人工费按闽建筑2007 15号文进行调整；(7)关于发布外墙悬挑式翻转钢管脚手架等30项补充定额的通知闽建筑【2009】38号4、计算清单工程量，根据定额计算工程

3、量：5、计算钢筋工程量根据施工图纸平面标注。6、计算措施项目费用及其他费用。7、收集信息价、取费费率等为上机作准备。8、结合计算机编制招标控制价，输出计价结果。三、毕业设计相关问题说明：（一）图纸中存在的问题和解决方案1.楼框架柱的强度同剪力墙。2.屋面梁L3集中标注跟梁表不一致按200*500的尺寸计取。3.建施节点与构造节点不符，按建施。4.本工程的一层内墙面装修已计取。5.平面图上为标注的空调栏杆及阳台栏杆高度按同层的高度计取。泥砂浆基层粉刷到顶，天棚吊顶不计，防火门统一按黄橙色烤漆钢质防火门计算。6、楼梯：面层为水泥砂浆加防滑条；楼梯栏杆为钢管栏杆刷调和漆，护窗栏杆材质同楼梯栏杆。7、

4、外墙饰面基层做法：粉刷后满刮益胶泥一道，饰面砖缝隙为白色时，应采用白水泥掺30%益胶泥黏贴，白水泥勾缝。饰面砖缝隙为其他颜色时，应采用腾达专用勾缝剂黏贴勾缝。砖墙与砼梁、柱交接处挂镀锌钢丝网等项目已计算。8、屋面防水卷材按“4厚SBS改性沥青防水卷材热熔满贴玻璃布胎反口300”计算。屋面防水涂膜按“1.5厚合成高分子防水涂膜反口300”计算。9、建筑图中外墙百叶按图纸计入。10、需景观另行设计的台阶、坡道暂不计。需景观另行设计的架空层内墙面、天棚暂按水泥砂浆面层计算。11、屋面楼梯门前、通道、露台上空、构架墙内侧墙面、天棚等外部不可见部位按外墙涂料计算。12、门窗樘数按平面布置图计算，门窗洞口按门窗大样图计算。（二）施工方案和措施项目的拟定1、外脚手架统一按钢制脚手架计。2、主体结构砼按泵送商品砼计取，其余构造项目砼按自拌砼。3、模板按现浇混凝土胶合板模板计。4、垂直运输按一台施工电梯、一台塔吊计。5、钢筋按理论重量计。四、本毕业设计成果组成（