建设工程造价咨询合同(doc 8)

房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。房地产FDC21ASKCOM中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。合同编号年度第号（B）建设工程造价咨询合同云南华振工程造价咨询有限公司2建设工程造价咨询合同委托人咨询人云南华振工程造价咨询有限公司1、为了确认工程造价咨询业务的委托与受托关系及主要事项，根据中华人民共和国合同法，参照建设部、国家工商行政管理总局制定的建设工程造价咨询合同（GF20020212）示范文本制定本合同。2、本次造价咨询项目名称3、本次咨询建设项目工程地址是4、本次建设项目工程造价咨询业务范围是5、本次建设项目工程造价咨询的目的是6、被咨询项目截止时间约为年月日（工程造价咨询工作全部完成时间）。7、委托人的责任、义务和权利71在约定的时间内向咨询人提供与本咨询业务有关的图纸、资料、信息，并对其合法、有效、完整性承担责任。72在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事项做出书面答复。73在咨询人要求第三人如施工方提供有关资料时，委托人应负责转达及资料传送。74当咨询人认为必要时,委托人有义务安排、引领咨询人到达项目实施现场工地进行调查，或召集第三人座谈。75按时足额支付咨询酬金,如有违反则应当承担违约责任，赔偿咨询人由此造成的损失。并且,如果委托人向咨询人提出赔偿不能成立时，则应补偿3由于该赔偿所导致咨询人的各种费用支出。76为咨询人提供必要的工作条件。77委托人拥有下列权利771有权向咨询人询问工作进展情况及相关内容。772有权阐述对具体问题的意见和建议。773当委托人认定咨询专业人员未按合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，并要求咨询人承担相应的赔偿责任。8、咨询人的责任、义务和权利81按照国家相关专业规范要求,努力工作,按时计划并实施本次咨询任务。82按时提供合法有效的咨询成果。83因咨询人的单方过失造成委托人经济损失，应向委托人进行赔偿。但累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。84咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。当咨询人向委托人提出的赔偿要求不成立时，则应补偿由于该赔偿所导致委托人的相应费用支出。85有责任对委托人提供的所有资料、信息进行严格的保管、保护，不得损毁。86应当认真履行相关工作规程，并及时与委托人沟通，必要时形成相关会议记录。87在委托的咨询业务范围内，咨询人拥有以下权利871咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。872咨询人在咨询过程中，有权向第三人提出与本咨询业务有关的问题并进行核查。873咨询人在咨询过程中，有到项目现场勘察的权利。9、保密约定491一般约定，咨询人参与执业的有关人员对执业过程中知悉的商业秘密应当保密，保密内容同时还包括委托人财务信息、咨询人工作底稿、咨询成果。若不特别约定，保密时间为提交咨询成果之日起一年。若特别约定，则约定保密时间为年月日前。92上述保密事项、内容等在司法机关和行业主管部门需要检查时，咨询人应当提供相应配合。10、咨询成果文件格式、使用范围及份数101文件格式102使用范围是103咨询人向委托人提供咨询成果文件份。11、工程造价咨询工作时间受咨询人工作安排的影响，如在委托人及时、完全履行职责的前提下，咨询工作应当如期开始和完成。111委托人应于年月日前提供齐全完善的相关图纸、工程信息等相关资料，内容详见合同附表。资料提供完毕后，咨询工作随即开始。若资料移交时间延迟，出具咨询成果文件的日期相应顺延。112资料按时提供完毕后，需要出具咨询成果文件的,则预计出具咨询成果文件的日期为天。12、咨询酬金计算方法及付款条件121咨询酬金币种为咨询成果表现币种。122施工全过程造价咨询业务咨询酬金咨询酬金工程实际投资额大写仟分之工程结决算审核核减金额大写佰分之123包干形式计算酬金不宜按122条计费的项目，咨询酬金可以以包干形式计费。双方约定，本次施工全过程造价控制,包干咨询酬金约定为大写拾万仟佰元正124咨询酬金付款条件13、实施施工全过程造价控制咨询业务的具体内容5本次实施施工过程造价控制，咨询服务内容约定如下请在选中咨询服务项目序号前的括号内划,未选中的在括号内划131编制工程量清单及拦标价132指导签订建设工程施工合同协议；133指导委托人办理经济签证，提供工程索赔和反索赔咨询；134会同委托人审核月进度报表及工程预付进度款；135提供有关造价控制和降低造价的合理化建议；136提供材料含甲供料等、设备及绿化价格咨询、有关工程造价信息咨询137提供现场造价咨询服务；138进驻工地参加施工例会139对竣工结决算进行审核1310其它。14、在咨询过程中，由于下列原因，委托人应当增加咨询人咨询酬金141咨询范围改变包括咨询过程中图纸资料变更、咨询内容增减、咨询项目调整等，以每次所涉项目金额的3计费另收；142由于委托人原因，咨询截止日期改变1421委托人要求提前提交成果文件每提前一天按元/天计算赶工费；1422由于委托人原因导致延期5日内不计，5日外每延期一天按元/天计算延期费。143不论何种原因，委托人通知咨询人停止执业，委托人应补偿咨询人损失，损失按咨询人已完成工作量占总咨询酬金的比例计算。15、其它151本次施工全过程造价控制项目中，拟派驻工地为委托人提供现场造价咨询服务的人员为名,约定驻工地时间为月。152咨询人派驻工地提供现场造价咨询服务的人员实际驻工地的时间超出约定驻工地时间时，每超出一月另按每人每月元计算另外收费。16、特别约定事项6161咨询人应当不受限制地接触任何与本次建设工程造价咨询有关的记录、文件和所需要的其他信息。162咨询人应当关注工程造价中的舞弊行为,但没有责任对舞弊是否已经发生作出法律意义上的判定。舞弊是指有关人员使用欺骗手段获取不当或非法利益的故意行为，这类事项往往不是一般咨询人能力所及，完成这类事项，应当另行约定如司法鉴定，实施特别程序来完成。163咨询成果在假设条件如提供资料、信息真实、合法、完整，工程质量达到施工合同约定要求等下成立。并且不对是否存在舞弊行为、工程质量如何、企业持续经营能力、相关机构、人员管理效率等提供判断和保证。164咨询成果不保证委托人经济目的的实现,不承担相关决策的责任。即如果这种目的不能实现时，委托人也承诺按时全额支付事先约定的造价咨询酬金。17、合同终止条件171委托人提供虚假资料、信息，或委托人要求咨询人出具虚假成果报告的；172委托人不配合咨询人工作；或因委托人原因，导致咨询工作无法正常开展的；173委托人改变咨询范围或导致咨询截止日期改变后,又不按约定支付咨询人相应酬金的；174委托人延付咨询酬金累计达元或延付咨询酬金达3月的；175咨询人出具虚假成果报告的；176咨询人与第三方串通，损害委托人利益的。因上述原因导致合同终止后,负有责任的一方应向另一方赔偿由此造成的相应损失。其中咨询人累计赔偿总额不超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。18、违约责任和争议解决181因委托人提供资料、信息出现虚假或不完整或虚假承诺，这种责任由委托人承担。7182由于咨询人违反执业准则，或超范围执业等原因，导致咨询成果文件无效，这种责任由咨询人承担，但事先申明者除外。183因本合同或执行本合同产生的任何争议，由双方协商解决；如协商不成，可将争议事项提交咨询人所在地仲裁机关仲裁，或向咨询人所在地人民法院提起诉讼。19、补充约定20、合同生效、份数201本合同经双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章后生效。202本合同1式份，其中委托人份，咨询人2份,均具有同等法律效力。委托人咨询人云南华振工程造价咨询有限公司法定代表人签字法定代表人签字或授权代理人签字或授权代理人签字经办人签字经办人签字开户银行开户银行银行帐号银行帐号单位地址单位地址8联系电话联系电话签订日期年月日签订日期年月日附表建设工程造价咨询所需资料清单序号资料名称备注1可行性研究报告2工程建设批准文件3工程建设中重要会议记录、备忘录4全套工程施工图纸5招标文件6中标通知7施工合同、协议（如材料