工程造价计价与控制(讲义)

房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM工程造价计价与控制第一讲工程造价构成内容提要本讲主要内容第一节概述；第二节设备及工具、器具购置费用的构成；第三节建筑安装工程费用构成；第四节工程建设其他费用构成；第五节预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。重点难点1、我国现行投资构成和工程造价构成；2、世界银行工程造价构成；3、设备购置费的构成及计算；4、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算；5、安装工程费用构成；6、建筑安装工程费用内容及构成概述、直接工程费、间接费、利润及税金、国外建筑安装工程费用、土地使用费、与项目建设有关的其它费用、与未来企业经营有关的其它费用；7、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM新大纲要求（一）熟悉建设工程造价的构成；（二）掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其他费构成与计算；（三）掌握预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息、铺底流动资金的内容；（四）了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费用构成。旧大纲要求（一）掌握我国建设工程造价的构成与计算方法；（二）掌握设备及工器具购置费构成与计算；（三）掌握建筑工程费、安装工程费的构成与计算；（四）掌握工程建设其他费构成内容及有关规定；（五）掌握预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息、铺底流动资金的内容及有关规定；（六）了解世界银行建设项目费用构成和国外建筑安装工程费的构成。内容讲解第一节概述一、我国现行投资构成和工程造价的构成我国现行工程造价的构成主要划分为设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等几项。具体构成内容如图所示。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM例1建设项目总投资可以表示为（）。A、固定资产投资十流动资产B、固定资产十流动资金C、工程造价十流动资产投资D、工程造价十流动资产答案C例2以下费用中，属于间接费的是（）。A现场管理人员工资B离退休人员退休金C安全保险费D工程承包费答案B二、世界银行工程造价的构成（一）项目直接建设成本（1）土地征购费；（2）场外设施费用；（3）场地费用；（4）工艺设备费；（5）设备安装费；（6）管道系统费用；（7）电气设备费；（8）电气安装费；房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM（9）仪器仪表费；（10）机械的绝缘和油漆费；（11）工艺建筑费；（12）服务性建筑费用；（13）工厂普通公共设施费；（14）车辆费；（15）其他当地费用。（二）项目间接建设成本（1）项目管理费；（2）开工试车费；（3）业主的行政性费用；（4）生产前费用；（5）运费和保险费；（6）地方税。（三）应急费1未明确项目的准备金；2不可预见准备金。例3世行工程造价构成中，应急费包括（）。A、未明确项目准备金B、建设成本上升费C、不可预见准备金D、运费和保险费E、各种酬金答案A，C例4世界银行关于应急费的规定中，有一项费用是作为费用储备，可能动用，可能不动用。这项费用被称为（）。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOMA、不可预见准备金B、建设成本上升费C、预备费D、未明确项目准备金答案A四建设成本上升费用第二节设备及工、器具购置费用的构成一、设备购置费的构成及计算设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。设备购置费设备原价设备运杂费例5设备购置费包括（）。A、设备原价B、设备运输费用C、设备安装调试费D单台设备试运转费E设备采购保管费答案A，B，E（一）国产设备原价的构成及计算国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。1国产标准设备原价。国产标准设备原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。2国产非标准设备原价非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM组成（1）材料费材料费材料净重X1加工损耗系数X每吨材料综合价（2）加工费加工费设备总重量吨X设备每吨加工费（3）辅助材料费简称辅材费辅助材料费设备总重量X辅助材料费指标（4）专用工具费。按13项之和乘以一定百分比计算。（5）废品损失费。按14项之和乘以一定百分比计算。（6）外购配套件费，根据相应的价格加运杂费计算。（7）包装费。按以上16项之和乘以一定百分比计算。（8）利润。可按15项加第7项之和乘以一定利润率计算。（9）税金。主要指增值税。计算公式为增值税当期销项税额进项税额当期销项税额销售额X适用增值税率销售额为18项之和（10）非标准设备设计费按国家规定的设计费收费标准计算。综上所述，单台非标准设备原价可用下面的公式表达单台非标准设备原价材料费加工费辅助材料费X（1专用工具费率）X1废品损失费率外购配套件费X1包装费率外购配套件费X1利润率销项税金非标准设备设计费外购配套件费二进口设备原价的构成及计算房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。1、进口设备的交货类别进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。内陆交货类。即卖方在出口国内陆的某个地点交货。目的地交货类。即卖方在进口国的港口或内地交货，有目的港船上交货价、目的港船边交货价FOS和目的港码头交货价关税已付及完税后交货价进口国的指定地点等几种交货价。装运港交货类。即卖方在出口国装运港交货；主要有装运港船上交货价FOB，习惯称离岸价格，运费在内价CF和运费、保险费在内价CIF，习惯称到岸价格。例6采用装运港船上交货价（FOB）进口设备，卖方的责任是（）。A、负责租船订舱、支付运费B、负责装船后的一切风险和费用C、负责办理海外运输保险，并支付保险费D、负责办理出口手续，并将货物运装上船答案D例7下列交货方式中，对买方最有利的是（）。A、内陆交货类B、出口国装运港交货类C、进口国装运港交货类D、目的地交货类答案D2进口设备抵岸价的构成及计算进口设备采用最多的是装运港船上交货价FOB，其抵岸价的构成可概括为进口设备抵岸价货价国际运费运输保险费银行财务费外贸手续费关税增值税消费税海关监管手续费车辆购置附加费，房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM例8运输保险费计算公式为（）。A运输保险费原币货价FOB/1保险费率X保险费率B运输保险费（原币货价FOB国外运费）X保险费率C运输保险费（原币货价FOB国外运费）/1保险费率X保险费率D运输保险费（原币货价FOB国外运费）/1保险费率X保险费率答案C例9下列选项中表示货物到达进口国口岸，但还没有纳关税的是（）。A、到岸价B、抵岸价C、运费、保险费在内价D、CIF价E、关税完税价格答案ACDE例10进口设备计算应纳增值税时，组成计税价格应由以下（）构成。A、交税完税价格B、关税C、消费税D、增值税E、银行财务费答案A，B,C例11对部分进口设备应征收消费税，计算公式为（）。A、应纳消费税额（到岸价关税）消费税税率B、应纳消费税额（到岸价关税十增值税）消费税税率C、应纳消费税额（到岸价关税）（1消费税税率）消费税税率D、应纳消费税额（到岸价关税）（1消费税税率）消费税税率答案D三设备运杂费的构成及计算1设备运杂费的构成设备运杂费通常由下列各项构成1运费和装卸费；2包装费；房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM3设备供销部门的手续费；4采购与仓库保管费。2设备运杂费的计算设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算，其公式为设备运杂费设备原价X设备运杂费率二、工具、器具及生产家具购置费的构成及计算工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。计算公式为工具、器具及生产家具购置费设备购置费X定额费率第三节建筑安装工程费用构成一、建筑安装工程费用内容及构成概述一建筑安装工程费用内容1建筑工程费用内容1各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。2设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。3为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。4矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。2安装工程费用内容1生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。2为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。二我国现行建筑安装工程费用构成我国现行建筑安装工程费用的具体构成主要是四部分直接工程费；间接费，计划利润和税金。其具体构成和计算如表所示。二、直接工程费（见书上P14页表）建筑安装工程直接工程费由直接费、其他直接费和现场经费组成。一直接费直接费是指在工程施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。1、人工费建筑安装工程费中的人工费，是指直接从事于建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。构成人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。2、材料费材料费的两个基本要素是材料消耗量和材料预算价格。1材料定额消耗量。预算定额中的材料消耗量是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位假定建筑安装产品分部分项工程或结构构件必须消耗的一定品种规格的材房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM料、半成品、构配件等的数量标准。它包括材料净耗量和材料不可避免的损耗量。2材料预算价格。材料的预算价格是指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格。材料费的基本计算公式为材料费工程量X材料定额消耗量X材料相应预算价格3、施工机械使用费施工机械使用费的基本计算公式为施工机械使用费工程量X机械定额台班消耗量X机械台班综合单价其他机械使用费二其他直接费1、其他直接费的组成内容1冬、雨季施工增加费；2夜间施工增加费；3材料二次搬运费；4仪器仪表使用费；5生产工具用具使用费；6检验试验费；7特殊工程培训费；8工程定位复测、工程点交、场地清理等费用；9特殊地区施工增加费。2、其他直接费的计算其他直接费是按相应的计取基础乘以其他直接费费率确定。计算公式为1土建工程房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM其他直接费直接费X其他直接费费率2安装工程其他直接费人工费X其他直接费费率三现场经费现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，包括临时设施费和现场管理费两方面内容。1、临时设施费临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的搭设、维修、拆除费用或摊销费用。临时设施费一般单独核算，包干使用。2、现场管理费现场管理费是指发生在施工现场这一级，针对工程的施工建设进行组织经营管理等支出的费用。现场管理费的计算现场管理费是按相应的计取基础乘以现场管理费费率确定。1土建工程现场管理费直接费X现场管理费费率2安装工程现场管理费人工费X现场管理费费率例12施工企业在施工现场搭设临时设施的支出应列入（）。A其他直接费B间接费C工程建设其他费用D现场经费答案D例13下列费用中不属于直接工程费的是（）。A材料费B企业管理费C其他直接费D现场经费房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM答案B三、间接费一间接费的组成内容按现行规定，建筑安装工程间接费由企业管理费、财务费和其他费用组成。1企业管理费企业管理费是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用。内容包括1企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费等；2企业办公费；3差旅交通费；4固定资产使用费；5工具用具使用费；6工会经费；7职工教育经费；8劳动保险费；9职工养老保险费及待业保险费；10保险费；11税金；12其他费用。2财务费财务费是指企业为筹集资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。3其他费用其他费用包括按规定支付工程造价定额管理部门的定额编制管理费和劳动定额管理房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM部门的定额测定费，以及按有权部门规定支付的上级管理费。二间接费计算间接费是按相应的计取基础乘以间接费费率确定。计算公式为1土建工程间接费直接工程费X间接费费率2安装工程间接费人工费X间接费费率例14关于建筑安装工程取费，下列说法正确的有（）。A土建工程的间接费以直接工程费为取费基础B安装工程的间接费以人工费为取费基础C土建工程的其他直接费以直接工程费为取费基础D安装工程的其他直接费以人工费为取费基础E土建工程和安装工程的计划利润均以人工费为取费基础答案A，B，D四、利润及税金（一）计划利润依据不同投资来源或工程类别，计划利润率实施差别利润率。（二）税金建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税，城乡维护建设税及教育费附加。1、营业税。营业税是按营业额乘以营业税税率确定。应纳营业税营业额32城乡维护建设税房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM应纳税额应纳营业税额X适用税率3、教育费附加应纳税额应纳营业税额X3五、国外建筑安装工程费用的构成见书P20文字框图（一）费用构成1、直接费的构成（1）工资（2）材料费1）材料原价；2）运杂费；3）税金；4）运输损耗及采购保管费；5）预涨费。（3）施工机械费2、管理费1）广告宣传费；2交际费；3业务资料费；4业务所需手续费；5代理人费和佣金；6保险费；7税金；房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM8向银行借款的利息。3、开办费1）施工用水、用电费；2）工地清理费及完工后清理费、建筑物烘干费和临时围墙、安全信号、防护用品的费用以及恶劣气候条件下的工程防护费、噪音费、污染费及其他法定的防护费用；3）周转材料费；4）临时设施费；5）驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用和现场材料实验室及所需设备的费用。6）其他。4、利润5、暂定金额6、分包工程费用二费用的组成形式和分摊比例1组成形式1组成分部分项工程单价。人工费、机械费和材料费直接消耗在分部分项工程上，在费用和分部分项工程之间存在着直观的对应关系，所以人工费和材料费组成分部分项工程单价，单价与工程量相乘的分部分项工程价格。2单独列项。开办费中的项目有临时设施、为业主提供的办公和生活设施、脚手架等费用，经常在工程量清单的开办费部分单独分项报价。3分摊进单价。承包商总部管理费、利润和税金，以及开办费中的项目经常以一定的比例分摊进单价。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM2分摊比例1固定比例。2浮动比率。3测算比例。4公式法。AA1K11K21K3式中A分摊后的分部分项工程单价；A分摊前的分部分项工程单价；K1开办费项目的分摊比例；K2总部管理费和利润的分摊比例；K3税率。例15费用的分摊比例由几种方法（）。A固定比例B浮动比例C测算比例D环比比例E单位比例答案A，B，C第四节工程建设其他费用构成一、土地使用费（一）土地征用及迁移补偿费1、土地补偿费；2青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费；3安置补助费；4缴纳的耕地占用税或城镇土地使用税、土地登记费及征地管理费等；5征地动迁费；6、水利水电工程水库淹没处理补偿费。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM例16下列哪些费用属于土地征用及迁移补偿费（）。A征地动迁费B土地使用权出让金C安置补助费D土地清理费E青苗补偿费答案A，C，E（二）土地使用权出让金土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，支付的土地使用权出让金。二、与项目建设有关的其他费用（一）建设单位管理费（二）勘察设计费（三）研究试验费（四）建设单位临时设施费（五）工程监理费（六）工程保险费（七）引进技术和进口设备其他费用（八）工程承包费例17工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要实施工程保险所需的费用，其内容包括（）。A各种建筑工程及其在施工过程中的物料、机器设备保险费B机械损坏保险费C人身安全保险费D安装工程保险费E工人工资答案A，B例18建设单位管理人员工资应计入（）。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOMA预备费B建设单位经费C开办费D企业管理费答案B三、与未来企业生产经营有关的其他费用（一）联合试运转费（二）生产准备费（三）办公和生活家具购置费例19单台设备试车时所需的费用应计入（）。A设备购置费B试验研究费C安装工程费D联合试运转费答案C第五节预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税一、预备费按我国现行规定，包括基本预备费和涨价预备费。（一）基本预备费基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，费用内容包括1在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。2一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低。3竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。基本预备费是按设备及工器具购置费、建筑安装工程费用和工程建设其他费用三者之和为计取基础，乘以基本预备费率进行计算。例20建设项目投资构成中的基本预备费指（）。房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOMA在初步设计中难以预料的工程和费用增加B预防自然灾害采取的措施费C由于一般自然灾害造成的损失D由于物价变化引起的费用E由于汇率、税率、贷款利率等变化引起的费用答案A，B，C（二）涨价预备费涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。费从内容包括人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。二、建设期贷款利息建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。当总贷款是分年均额发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年终支用考虑，即当年贷款按半年计息，上年贷款按全年计息。计算公式为QJ（PJ105AJ）I式中QJ建设期第J年应计利息PJ1建设期第（J1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；AJ建设期第J年贷款金额；I年利率。三、固定资产投资方向调节税投资方向调节税根据国家产业政策和项目经济规模实行差别税率，税率为0、5、10、15、30五个档次。差别税率按两大类设计，一是基本建设项目投资，二是更新改造项目投资。对前者设计了四档税率，即0、5、15、30；房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM对后者设计了两档税率，即0、10。为贯彻国家宏观调控政策，扩大内需，鼓励投资，根据国务院的决定，对中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例规定的纳税义务人，其固定资产投资应税项目自2000年1月1日起新发生的投资额，暂停征收固定资产投资方向调节税。但该税种并未取消。一、单项选择题1我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括。A基本预备费B税金C建设期贷款利息D与未来企业生产经营有关的其他费用正确答案D解析工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。包括（1）、土地使用费土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金。（2）、与项目建设有关的其他费用建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备其他费用、工程承包费。（3）、与未来企业生产经营有关的其他费用联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。2世界银行规定的项目直接建设成本不包括（）。A施工管理人员工资B工艺建筑费C设备购置费D安装工程费正确答案A解析世界银行规定的项目直接建设成本主要包括（1）、土地证购费；（2）、场外设施费用；（3）、场地费用；（4）、工艺设备费；（5）、设备安装费；（6）、管道系统费用；（7）、电气设备费；（8）、电器安装费；（9）、仪器仪表费；（10）、机械的绝缘和油漆费；（11）、工艺建筑费；（12）、服务性建筑费用；（13）、工厂普通公共设施费；（14）、车辆费；（15）其他当地费用。故不含施工管理人员工资。3下列不属于国产非标准设备原价构成的是（）。A加工费B营业税C辅助材料费D费品损失费房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM正确答案B解析国产非标准设备原价构成的是（1）、材料费；（2）、加工费；（3）、辅助材料费；（4）、专用工具费；（5）、费品损失费；（6）、外购配套件费；（7）、包装费；（8）、利润；9、税金（主要指增值税）；10、非标准设备设计费。故应选B、营业税4工具、器具及生产家具购置费一般通过（）计算。A设备原价运杂费B设备原价（1运杂费率）C设备原价（1运杂费率）（1损耗率）D设备购置费定额费率正确答案D解析工具、器具及生产家具购置费一般以设备购置费为计算基数，按照部门或行业规定的工具器具及生产家具费率计算。5以下不属于设备运杂费构成的是（）。A运费B装卸费C费品损失费D仓库保管费正确答案C解析设备运杂费构成的是（1）、运费和装卸费；（2）、包装费；（3）、设备供销部门的手续费；（4）、采购与仓库保管费。6国外一般把建筑安装工人按技术要求分为高级技术工、熟练工、半熟练工和（）。A杂工B小工C壮工D普通工正确答案C解析国外一般把建筑安装工人按技术要求分为高级技术工、熟练工、半熟练工和壮工。76个月以上的病假工人工资、职工死亡丧葬补助费应归入（）。A现场管理费B企业管理费C工程建设其它费用D人工费正确答案B解析应归入企业管理费中的劳动保险费。劳动保险费指企业支付离退休职工的退休金（包括提取的离退休职工劳保统筹基金）、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费及按规定支付给离休干部的各项经费。8在批准的初步设计范围内，设计变更、局部地基处理等增加的费用应计入（）。A现场经费B施工企业管理费C涨价预备费D基本预备费正确答案D解析按我国现行规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。其中，基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用，而涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOM引起工程造价变化的预测预留费用。9在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是（）。A施工单位搭设的临时设施费B高空、井下等特殊工种安全保险费C劳动定额测定费D工程保修费正确答案C解析建筑安装工程间接费包括（1）、企业管理费。（2）、财务费。（3）、其他费用。其他费用包括按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额编制管理费和劳动定额管理部门的定额测定费，以及按有权部门规定支付的上级管理费。10某工程直接工程费为180万元，间接费为27万元，计划利润为10万元，营业税率为3，则该工程的营业税为（）万元。A6711B6510C6320D6705正确答案B解析营业税（1802710）36510万元。二、多项选择题1属于进口设备到岸价内容的有（）。AFOB价B外贸手续费C银行财务费D运输保险费E设备检验试验费正确答案AD解析进口设备到岸价的形式有（1）、运费、保险费在内价（CIF）；（2）、FOB价国际运费运输保险费；（3）、（FOB价国外运费）/（1保险费率）等。注意区别“抵岸价”和“到岸价格”。2国产标准设备原价一般是指（）。A设备预算价格B设备制造厂交货价C出厂价D设备购置费用E合同价正确答案BCD解析国产标准设备原价一般是指设备制造厂交货价，即出厂价或订货合同价。3属于设备工器具购置费的有（）。A设备从交货地点至工地的运费B新建项目首批生产家具购置费C新建项目首批生活家具购置费房地产E网房地产与物业管理实用资料库HTTP/WWWFDCEWCOMD进口设备外贸手续费E进口设备银行手续费正确答案A