上饶市赣东农产品批发大市场项目资金申请报告

第一章市场基本情况11市场概况上饶市赣东北农产品批发大市场，位于上饶市信州区五三大道东延伸段，北邻320国道、离311高速公路不到公里，占地面积60亩。2001年经上饶市发改委审批规划市场占地总面积33300平方米，市场经营建筑面积40150平方米，工程分二期建设，第一期建筑面积20150平方米，投资3800余万元，于2003年2月施工，同年12月竣工。市场现拥有固定店面403个每个店面二层,每层50平米，建有一个4500平方米停车场。第二期工程建筑面积20000平方米，建在五三大道延伸临街面，与现有市场融为一体，有商铺52套，该工程在2006年年底竣工，投资金1500余万元。上饶市赣东北农产品批发大市场累计已投资5300余万元。上饶市赣东北农产品批发大市场有限公司是集农产品批发、仓储、物流、农产品冷藏及加工、物业管理等多行业为一体的综合性经济实体。公司成立于2003年，注册资本2000万元。公司现拥有固定资产31345万元。现有员工25名，其中中层以上管理人员12人，大专以上学历65。经营范围包括蔬菜、果品、水产品（鲜、冻）等160多种农副产品批发（零售）；农副产品加工和配送，信息咨询、商品仓储、饮食服务等。批发大市吸引了是饶市、江西省及国内部分城市多家经销商设点经营，经营业主已发展到400多户，市场交易量及交易额也连年增长，交易范围涵盖并辐射到福建、广东、山西、浙江、上海、山东、海南、湖南等省、市。2006年农产品交易量50万吨，年交易额突破65亿元，实现利税14745万元。多年来，公司运用科学；先进的经营理念，坚持诚信的经营原则，树立信誉至上的企业精神，推行务实、热忱的经营作风不断创新，增强实力，提高效益，满意客户，力求各项工作得到全面发展。上饶市赣东北农产品批发大市场现已成为江西赣东北地区最大的区域性产销地农产品批发市场。2005年被授予江西省“农业产业化龙头企业”、国家农业部“定点批发市场”。2005年度市场被农业部市场与经济信息司表彰为“全国农产品定点批发市场信息联网”先进单位。12市场交易规模上饶是农业大市，其农业资源非常丰富，生产条件优越，素有鱼米之乡之美誉。粮食、油料、蔬菜、水产、畜禽等种植（养殖）面积、产量在江西省占有较大份额。上饶市农业“绿色环保，各树一帜”。多年来，上饶市围绕省委确定的“三个基地、一个后花园”的战略定位，依托资源和生态优势，突出建设绿色生态型、地方特色型、资源优势型、出口创汇型、保健观赏型等农产品基地，重点发展优质大米、无公害蔬菜、优质畜禽、特色水产品、优质水果、名优茶叶，蚕桑等农产品生产。良好的生态环境造就了上饶绿色环保、各具特色的农业产业结构。创制国家A级绿色食品9个；广丰白银鹅、万年珍珠和贡米、婺源茶叶和荷包红鲤鱼、铅山鳗鱼、横峰葛粉、德兴茶油、波阳银鱼、余干乌黑鸡等名优绿色产品在国内外市场上享有盛誉，年出口金额达138亿美元。昔日的鱼米之乡，正在成为沿海大中城市优质农副产品供应基地。2006年全市农业总产值13501亿元，粮食总产达524亿斤，肉类总产量2311万吨，水产品总产量3149万吨。富饶的物产，为上饶市农产品批发大市场提供了充裕货源。此外，上饶位于江西省的东北部，东邻浙江，南毗福建，北接安徽，是江浙沿海进入内地的必经咽喉，有着“牙闽、控皖、襟淮、面浙”的优越地理位置，自古享有“豫章第一门户”、“四省通衢”之美誉。已经有一千七百多年历史的上饶，这里历史悠久、交通便利、资源丰富、环境优良、经济发达，作为长江三角洲、闽东南三角洲的后方腹地，地缘上的优势使上饶与浙江、福建、安徽的人员与经济往来密切，成为这一大区域重要的农产品集散地。江西提出建成“沿海发达地区优质农产品供应基地”目标后，上饶市在全省农产品集散中的地位作用也就更加突出和重要。这为上饶市赣东北农产品批发大市场的发展提供了广阔空间。目前在市场经营业务的客商来本省、市，以及浙江、福建、安徽、广东等地，常驻市场经营人员超过1000人，市场农副产品交易量的60来自全国各地。该市场已成为上饶市及周边地区的区域性农产品中心批发市场，是上饶市的年成交额在亿元以上六大商品交易市场之一、全市农产品重点批发市场之首。上饶市赣东北农产品批发大市场作为赣东北地区农产品流通领域最大的龙头企业之一，建设初期就定位于建设成为赣东北地区规模最大、最具特色的农产品批发市场。市场以“建设品牌市场，创造顾客价值”、“为农户和商户提供优质服务，为市民提供优质农产品”为经营宗旨，立足赣东北，面向全省，辐射全国。上饶市赣东北农产品批发大市场一头连着国内外市场，一头连着企业、商户、以及广大的农民，公司始终以“兴一个市场、带一批产业、活一方经济、富一方百姓”为使命，在促进农业发展、带动农产品基地建设、搞活农产品流通，促进农业增效和农民增收等方面，充分发挥了龙头企业强大的辐射和带动作用。在过去几年的发展历程中，公司先后经历了业务引进、规模建设、拓展业务、提档升级、创新发展等几个阶段，逐步探索出了现代农产品批发市场发展之路，实现了经营模式创新和企业管理提升，并形成了一整套管理和服务的措施和方法，市场各项业务获得蓬勃发展，成为赣东北地区重要的农产品集散中心、价格形成中心、信息发布中心，在上饶市和全省农产品流通和农业产业化发展中，发挥着重要的作用。2006年上饶市赣东北农产品批发大市场农产品最大日交易量达1850吨，已辐射十几省市和地区，年交易量和年交易额也在逐处上升，2006年农产品交易量50万吨，年交易额突破65亿元。20042006年上饶市赣东北农产品批发大市场交易量、交易额情况见表11。上饶市赣东北农产品批发大市场交易情况表112004年2005年2006年年度产品类别名称交易量（吨）交易额（万元）交易量（吨）交易额（万元）交易量（吨）交易额（万元）1、蔬菜1847772029026396728986347325381402、水果57947737577262983399054126073、水产品950438021188047521485059404、粮食2555544302937450923626462875、油料192215372184174725392031合计27970437435384666504115000326500513市场现主要经营设施1、市场占地规模上饶市赣东北农产品批发大市场坐落在上饶市城区中心，市五三大道东（延伸段），紧靠320国道和311高速公路接口。市场占地面积60亩，总建筑商用面积60150平方米。2、上饶市赣东北农产品批发大市场市场由二层并排的商铺、冷冻储藏库和两栋临街的底层商铺上层住宅的商住楼组成，主要以交易农产品为主，分干鲜水果交易区、蔬菜交易区、水产交易区和粮油、副食品、茶叶交易区。市场现拥有固定店面和临街商铺455个。在市场的东北侧，正在兴建一个设有108个标准间、600平方米和80平方米会议室各一个和可接待250人吃住的宾馆，在市场附近配有完整的银行、医院、餐饮等服务设施，停车场占地4500平方米，可以同时停放170余辆汽车，是赣东北进行农产品交易的大型商品集散、物流配送中心。3、资产总额上饶市赣东北农产品批发大市场资产总额约301亿元。14市场经营主体情况上饶赣东北农产品批发大市场的前身为上饶市信州区水果批发市场，改造升级前的市场基础设施差、交易方式落后、服务功能不完善、管理滞后、标准化程度低等诸多问题，与城市发展极不协调，很难满足需要。2003年，对市场进行了全面改造升级。上饶赣东北农产品批发大市场有限公司成立于2003年，是一家按照现代企业制度建立的属上饶市资产物业管理有限公司的下属企业。经营范围包括批发市场经营管理，农产品批发销售等。公司经过几年的滚动发展，2006年末公司总资产为516374万元，净资产为37167万元（其中固定资产净值280968万元）。公司设有办公室、市场发展部、市场交易管理部、财务部、信息中心、物业管理公司等部门。公司自组建以来经营业绩逐年提升。2006年公司实现了主营业务收入35089万元，比上年同期增长514，实现利润33248万元，实现税收327万元。投资回报率提高明显，显示了公司的良好经营水平。近三年的生产经营业绩见表12。上饶市农产品批发大市场有限公司近三年的经营业绩表12单位万元项目名称2004年2005年2006年营业收入114992317935089利润4282259933248税金107373327总资产515636515940516374净资产3713503715237167固定资产原值100755295755295755在建工程195000固定资产净值100755295755280968资产负债率27982799280215市场经营管理模式151市场经营模式上饶市赣东北农产品批发大市场经营模式可以概括为“经营管理服务”。152市场盈利模式上饶市赣东北农产品批发大市场有限公司的盈利模式主要有商铺及配套生活用房销售收入及物业管理费收入；商铺、摊位或者场地的租金；仓库、停车场、业务管理和生活服务用房租金或收费；收取交易手续费等。上饶市赣东北农产品批发大市场信息和检验检测系统项目建成后，新增了电子信息和农产品价格采集、发布系统，创新了检验检测服务手段，培育了新的利润增长点，提升了核心竞争力，夯实了企业持续发展基础。市场在原有的盈利模式上，将会增加以下内容（1）市场信息系统项目建成，将彻底解决上饶市赣东北农产品批发大市场信息服务“最后一公里”难题。将对市场的整个农产品供应链条、客户需求、精细化管理等各方面实现资源整合优化，全面提升市场的信息化水平和功能。信息资源建设是信息化建设的关键和基础。进一步拓宽采集渠道，丰富信息来源；优化信息采集手段，提高信息采集的网络化水平。在农产品需求复杂化趋势下的今天，市场信息系统项目建成对满足不同部门、不同行业，各类企业、合作组织、农户等主体的信息需求，满足生产者和经营者对新品种、新技术、供求、价格、预测等热点信息需求，提高市场的成交量，其效益非常明显。上饶市赣东北农产品批发大市场电子平台的建设，就是再造一个电子化的上饶市农产品批发大市场，实现有形市场与无形市场的结合。通过网络提升有形市场，通过网络放大有形市场。通过网络平台连结有形市场与无形市场，一方面吸引更多的相关生产商、销售商、服务商、消费者。另一方面将更多企业和商家的产品、服务、价格等信息汇聚一起，形成交易规模、服务竞争、产品性能、价格等方面的最大化和最优化。随着电子平台的建立，以电子交易结算系统为核心的“佣金租金”盈利模式将带来创新模式的盈利点。创新模式主要盈利模式见表13。创新模式主要盈利模式表13盈利模式简要描述本行业产品销售通过网络平台销售自己生产产品或加盟厂商产品衍生产品销售销售与本行业相关的产品产品租赁提供租赁服务拍卖拍卖产品，收取中间费用销售平台接收客户在线订单，收取交易中介费会员注册会员，收取会费信息发布发布供求信息、企业咨询等广告为业内企业发布广告咨询服务为业内厂商提供咨询服务，收取服务费（2）检验检测系统项目建成后，将解决上饶市赣东北农产品批发大市场检验检测“空白”问题。公司将利用先进仪器设备和高科技检测手段，承担农业生态环境、肥料等农业投入品和农产品生产基地、农贸市场、批发市场的农产品质量安全检验检测任务，提高交易产品的安全可靠性，扩大市场交易规模。（3）上饶市赣东北农产品批发大市场信息和检验检测系统项目建成后，实现改造升级上档次，增加了交易方式和电子结算、现代信用、中介服务等服务业务，同时，可以大力发展农产品精细加工和包装、物流配送等，赢利来源和增收渠道得到扩展。153市场管理模式上饶市赣东北农产品批发大市场通过建立现代市场经营管理理念，采用现代化市场经营管理技术和经验，建立精干、合理、顺畅、反应灵敏、决策及时的管理机构。公司制订严格的市场管理制度和岗位责任制度，采用有效的管理手段和经营措施来保障批发市场的正常运行。（1）建立健全上饶市赣东北农产品批发大市场运行和管理条例。（2）积极开展农产品批发市场标准化工作。按照农产品批发市场管理技术规范GBT195752004，加强批发市场的标准化、规范化管理，全面创新，设施完善，优化服务，规范经营。（3）提供全方位信息服务。批发市场将国内外的销售信息汇集起来，再通过免费电话、有线广播网。电讯网和电视新闻等形式将信息及时反馈给农民，指导农业生产，成为农业生产的导航标。及时收集和发布成交粮油、蔬菜、水果、水产品的品种、数量、产地、价格、质量等级等行情信息和商品供求信息，供交易双方参照。预测市场行情和价格走向，及时提供各类咨询服务，帮助企业、商户及时掌握信息。通过信息服务引导进场企业、商户的规范交易。（4）构建“市场公司基地农户”的发展模式。以上饶市赣东北农产品批发大市场为桥梁和纽带，构建“市场公司基地农户”的发展模式，发挥龙头企业在农产品生产与营销联结中的主体作用，使批发市场在实现农业产业化进程中发挥重要作用。一是以交易平台作为产品成果检验的标准，利用优质优价的市场机制引导农业结构调整。二是通过信息、检测等手段，引导农业标准化生产、产业化经营。通过发展农业产业化经营，发展现代流通，进而从根本上帮助农民解决“卖难”问题。16本地区农产品批发市场情况161农产品批发市场情况改革开放特别是进入新世纪以来，上饶市相继新建和扩建了一批大、中型专业批发市场，初步形成了多层次、多元化的市场流通体系。2006年，上饶市拥有大小各类农产品市场147个，农产品交易总额近50亿元，其中；农村集贸市场114个，年农产品交易总额15亿元；城市集贸市场33个交易总额在35亿元左右。全市现有大小各类农产品批发市场15个，年农产品交易总额21亿元，其中；农产品综合性批发市场1个，年总交易量50万吨、年总交易额98亿元；粮食专业批发市场3个，年总交易量49万吨、总交易额5648万元；蔬菜专业批发市场4个，年总交易量18万吨、总交易额3238万元；果品专业批发市场5个，年总交易量42万吨、总交易额8777万元；水产品专业批发市场1个，年总交易量934吨、年总交易额280万元；仔猪专业批发市场1个，年总交易量9万头、年总交易额1075万元。162农产品流通组织情况全市有各种形式的民间流通组织3803个，农民经纪人3792，建立各类专业性、合作经济组织280余个，民间流通组织的活跃极大地推动了农业生产的发展和农产品的流通。163农产品市场销售情况2006年上饶市农产品商品率达到了68。上饶市外销的农产品主要以优质米、蔬菜瓜果、禽畜、茶叶、水产品等为主，产品主要销往上海、浙江、福建、广东、江苏等地。其中，稻谷销量约90万吨，占全省稻谷销量的15左右，占全国稻谷销量的15左右。白银鹅、红薯干、红芽芋、淀粉、瘦肉型生猪、特色水产品等一批农产品已打入上海、杭州、福州等沿海大中城市。上饶市农产品出口主要涉及以下产业；水产品、林产品、粮食加工品（异VC纳）、茶叶、其他农产品（畜禽、蔬菜、特色水果、茶叶、丝绸等）。其中水产品是上饶市农产品出口的第一大产业。德兴异VC纳、异VC酸是另一大出口主力，占全球市场份额的1/3，在国际市场具有较强的竞争力。近几年，上饶农产品出口在不断巩固日本、韩国等亚洲市场的同时，又进一步开拓了东欧、非洲、拉美等国家和地区的市场。164上饶市年交易额上亿元以上批发市场情况上饶市现有年成交额在上亿元以上的6家商品交易市场为上饶大市场、江南商贸城、上饶市赣东北农产品批发大市场、鄱阳国际水产城万年珍珠市场、广丰综合商品市场。各市场主导交易商品情况见下表市场名称主导交易商品品种上饶大市场食品、副食品、鞋、服装、布料、百货、建材、塑料等江南商贸城五金，交电，百货、食品、服装等上饶市赣东北农产品批发大市场粮油、蔬菜、水果、水产等鄱阳国际水产城水产品万年珍珠市场珍珠及饰品广丰综合商品市场五金、交电、百货、烟草第二章申报项目基本情况21项目建设背景随着市场化进程的不断推进，工业化、城镇化步伐的加快，以及农产品商品率不断提高，农产品流通产业正迅速从传统的末端产业发展成为国民经济的先导性产业。我国农产品流通日趋活跃，已初步形成以各类农产品批发市场为核心、城乡农贸市场为基础、直销配送和连锁超市为补充，产地、销地、集散地市场相结合的农产品市场体系。对带动农业产业化发展、解决“三农”问题发挥了十分重要的作用。根据国家商务部统计数据，2006年全国有4000多个农产品批发市场，承担着近70的农产品流通任务，是我国农产品流通的主要渠道。为加强商品流通和开展农产品批了发市场标准化建设，2004年国务院办公厅转发商务部等部门关于进一步做好农村商品流通工作意见的通知国办发200457号，2006年商务部、农业部、税务总局、国家标准委决定在全国范围内开展农产品批发市场标准化工作。上饶市“十一五”规划提出按照“城内大商贸，城郊大市场”的思路，积极引进新型业态，确定一批辐射能力强的重大商贸项目，推进以连锁经营、现代物流、电子商务为代表的现代流通体系的发展。依托上饶丰富的农产品资源，培育有特色的农副产品专业市场，完善农产品流通体系。形成辐射闽、浙、赣、皖四省的现代物流配送中心。“十一五”时期，上饶市将大力培育和构建“生产基地批发市场配送中心连锁超市”的农产品物流模式，积极推行“批发市场龙头企业（基地）农民”的农业产业化经营形式。作为上饶市现代流通服务体系的中坚力量和龙头企业，上饶市赣东北农产品批发大市场将要担负起更大的发展重任。在搞活农产品流通，加强农村与城市的联系，增加农民收入，保障城镇居民市场供应，发挥重要作用。到目前为止，上饶市赣东北农产品批发大市场的信息系统和检验检测系统尚未建立，使得市场存在着档次不高、功能单一、市场信息收集发布不及时、市场管理信息化落后、质量安全检测不完善等问题。这与该市场的地位、功能及作用极不相称，严重影响和制约了该批发市场的发展。亟待建立和完善市场信息和检验检测系统，强化信息服务、监管质量安全、维护安全交易、完善公共服务等功能，以实现改造升级上档次，改变交易方式，完善检验检测制度，发展现代物流配送，开展电子结算、现代信用、中介服务等服务业务，使其与城市发展和流通业升级的需求相匹配。社会经济发展带动消费水平提升，流通信息化和食品质量安全检测已经成为农产品流通行业的重要考核指标。本项目的建设，是上饶市赣东北农产品批发大市场实现有形市场与网络无形市场结合的需要，是提升农产品质量安全水平和增强市场竞争力的需要，既是企业适应现代市场经济、提升竞争力的重要手段，也是顺应传统流通模式向现代流通模式发展的必然选择。本项目提出的建设目标、任务和规模充分考虑了当地的实际情况，可操作性强，组织管理措施到位，切实可行，符合国家发展改革委扶持农产品市场信息系统和检验检测系统建设的要求。项目建成后，将进一步提升上饶市赣东北农产品批发大市场作为区域性流通龙头企业的对内对外辐射和带动作用。通过建立现代农产品批发市场网络平台，并发展基于此网络平台的增值业务，拓宽农产品流通渠道的功能，服务“三农”，保障城市居民“菜篮子”供应和食品安全，引导绿色消费，在贡献社会效益的同时实现企业自身价值，提高企业核心竞争力和可持续发展能力，具有很大的现实意义；同时又对构筑和完善农产品批发市场网络体系，依托龙头企业搭建的市场信息平台，聚集更多的流通企业，带动更多的中小企业、商户与国内国际市场对接，利用这一平台，提高企业、商户的销售规模和盈利能力，也具有重要的意义。通过建立市场检验检测系统，有效实施农产品质量安全管理，保障农产品生产和消费安全，保障人民群众身体健康，并通过这一系统规范农产品生产和贸易行为，指导农产品生产并引导消费，保障消费安全，增强上饶市农产品市场竞争力，促进农业增效、农民增收和农业可持续发展。22项目主要建设内容本项目最主要的市场功能是“网络延伸、资源开发、信息发布、电子商务”，即提供农产品网上交易平台、信息服务和及时收集、发布成交的品种、数量、产地、价格、质量等行情信息和商品供求信息，供交易双方参照，进行电子商务等。具体功能为大规模、快速集散或配送农产品；形成竞争性的透明、合理的农产品产品价格；及时收集和发布市场信息；保障农产品安全；吞吐调剂农产品供求；提供通讯、结算、仓储等综合服务。还应该结合上饶市农村经济社会发展的实际需要，进行下列功能创新培育农民流通合作组织；普及农业科技知识，推广新品种、新技术；促进产地农产品精细包装和深加工增值；引导农业区域化布局，专业化、标准化生产，品牌化经营；延长农业产业链，发展产业化经营；扩大农村劳动就业，推动小城镇建设。上饶市赣东北农产品批发大市场的基本功能设施与能力建设是（1）交易方式，从对手交易向代理制、拍卖交易转变；（2）结算方式，从分散的现金结算向统一的电子结算转变；（3）信息系统，完善信息收集、发布手段，建立网络服务平台，开展网络农产品信息服务；（4）检测系统，健全检测制度，增强检测手段，提高检测水平；（5）秩序监控，对市场交易活动实行全面电子监控，提高交易纠纷的防范和应急处理能力；（6）环境卫生，对市场产生的垃圾、污水及时进行清除处理，使之达到环保排放标准。根据上述功能要求以及上饶市赣东北农产品批发大市场经营现状和今后发展需要，确定本项目主要建设内容为1、建设市场信息收集发布系统、市场管理信息化系统、电子结算系统，购置安装仪器设备66台套及相关软件。2、建设农产品检验检测系统，购置安装仪器设备63台（套、件）。3、建设信息和检验检测综合楼，建筑面积2000M2及配套的供电、给排水、消防和环保设施。23项目总投资及资金来源项目估算总投资为96817万元，其中工程费用84169万元，其他费用8050万元，预备费用4598万元。具体详见表21。项目投资估算表表21单位万元序号项目名称建筑面积M2土建设备安装其它合计一工程费用32100501691900841691信息网络及电子结算系统46900469002质量安全检验检测系统326932693信息和检验检测综合楼200032000320004供配电100010005供排水6006009环保、消防100300400二其它费用805080501前期工作费300030002建设单位管理费126312633勘察、设计费210421044工程监理费16831683三基本预备费45984598合计321005016919001264896817资金来源为建设单位自筹和地方财政配套。第三章市场信息系统31信息系统现状及存在问题上饶市赣东北农产品批发大市场经营服务与管理处于出租铺位的简单物业管理层次上，交易手段落后，基本上是以传统的现货，对手交易为主，代理结算少，更谈不上实行会员制，竟价拍卖，远期合约交易和期货交易、电子收费和电子结算方式。市场经营主体绝大多数是个体户，他们经营规模小、经济实力弱，缺乏专门的经营知识，加上市场信号和信息不畅，在业务上存在着严重的自发性和盲目性。一方面，他们在市场交易中往往处于不利地位，对风险的承担能力也很有限；另一方面，没有完备的市场信息系统和产品检测系统的支持，农产品的市场价值难以实现，难以有效保证经营户和农民利益。农业部信息网是目前全国最大的农产品信息网络，但上饶市赣东北农产品批发大市场还没有建立信息网络系统，信息采集面狭窄，大量信息收集不上来。同时信息传播渠道不够通畅，对农产品生产、加工、经营者信息服务跟不上。信息网络建设滞后，信息传播渠道不畅,是上饶市农产品批发大市场最为突出的“瓶颈”问题。因此，建立农产品网络信息系统，形成高效的贯通全省、全国的农产品信息网，实现信息共享，以指导上饶市农业结构调整和农产品有序流通，就显得尤为迫切。32主要建设内容（模块）及建设方案321网络产品选定的原则网络系统设计中广泛采用遵循国际标准的网络产品，以便网络的逐步升级。系统采用的软硬件必须具有一定的先进性，以保证整个网络系统可以稳定运行相当长的时间。网络选型主要基于已经形成标准的，得到广泛应用，并被证明是可靠的网络技术。采用最新的各种容错技术，对关键设备进行冗余连接，保证整个网络系统的安全、可靠运行。根据上饶市农产品批发大市场的规模，我们认为改市场的信息网络、电子结算系统按二类农产品批发市场信息化建设标准建设。322系统功能要求参考1、电子结算系统上饶市农产品批发大市场利用自有场地与管理为承销商与供货商提供交易环境，不参与实际交易，而是通过收取佣金获得企业利润。上饶市农产品批发大市场作为交易的第三方，不但是一个交易的管理中心还是交易的结算中心，承销商与供货商对手选购货物、对手交割货物，货款通过上饶市农产品批发大市场结算中心进行结算，即结算中心与承销商与供货商分别交割货款，实现买卖交易货款支付，并从中按一定规则提取佣金。整体业务流程图见下页批货基本信息批货基本信息过磅过磅批货汇总单成交单供货商会、承销商会员申请会员信息会员信息信息发布信息发布到货及成交信息承销商成交结算承销商成交结算（一式四联结算单）交易数据统计/报表/查询/发布到货对手选购货物供供货货商商结结算算凭承销商结算单一式两联结算单交易佣金交易佣金分承销商与供货商交易成交成交单卫生检疫商品信息商品信息退场（营业终止）结算中心结算中心（IC卡结算）供货商供货商承销商承销商承销商提取货物承销商提取货物承销商与供货商承销商支付货款承销商支付货款承销商与赣东北农批市场承销商出场凭结算单凭结算单凭承销商结算单附联供货商交割货款供货商交割货款（供货商与赣东北农批市场）余货余货余货入库NY凭余货单交易时间结束不再交易供货商结算点承销商结算点取批货单等/入档位图例赣东北农批市场流程供货商流程承销商流程功能模块描述如下（1）会员加入（2）采购商结算采购商选购货物，供货商与采购商达成交易后，将批货放置于电子秤上，称出货物净重。此时电子秤显示出货物重量，双方确认后，按动电子秤上的确认键，此时电子秤发送电子秤秤号（2位）、货物重量（五位）、流水号（五位，理货PC视具体情况截取末三位或者末四位，保存到数据库中）、校验码（1位），发送成功后，电子秤显示器则循环显示该批货流水号、重量。供货商书写成交单（包含供货商代码、商品类别、重量、流水号末四位、单价）。采购商持成交单到结算中心进行结算，结算员录入批货信息后采购商采购商获成交单结算结算中心中心选购货物交易成交采购商付款退场采购商供货商申请审批/编码数据库进行结算，并打印结算单，采购商凭供应商联提取货物，凭客户联出交易区。采购商使用IC卡支付应付金额。（3）供货商结算供货商理货前到结算中心登记，领取登记牌。结算中心将电子秤秤号与供货商对应起来，此时电子秤处于使用状态。供货商完成交易后，将登记牌退还到结算中心。结算中心将秤号与供货商的对应关系取消。该电子秤处于空缺状态，不能进行理货。供货商记录称重时的编号，并填写成交单。成交单上应有供货商代码、商品类别、重量、流水号末四位、单价。采购商持成交单到结算中心进行结算后将结算单供货商联交给供货商。供货商在当天交易结束后，凭结算卡、结算单供货商联到结算中心供货商结算窗口进行结算，由结算员通过系统结算出当天该供货商的交易货款，扣除市场所扣佣金，将该供货商的剩余货款付于供货商过磅、交易开成交单给采购商采购商付款市场佣金供货商结算粮油茶叶批发市场IC卡结算供货商。佣金档次按交易额的百分比进行收取，市场可随季节及经营情况进行相关调节。（4）结算中心结算中心设置在交易大厅中央，需设置46个结算窗口。其中两个IC卡结算点，一个IC卡充值点。供货商、采购商确认货物信息后，按确认键，将秤号、货物流水号、重量发送到理货主机，理货主机处理后保存到数据库中。采购商持成交单到结算窗口。结算员输入秤号、流水号、单价，系统计算出结算中心应收取的货款、手续费。结算员确认后收取应收款（应收款货款手续费），打印结算单。结算中心将收到的货款付给供货商，收取一定比例的佣金。备注结算单分存根联、供应商联及客户联。存根联与成交单粘贴，备查；供应商联与客户联交于采购商。供货商联做为采购商提货凭证；客户联做为出门凭证。（5）理货理货成交单采购商供货商农产品交易大厅设置2个左右的档位，分布于大厅内四周。每个档位由分隔物隔开，避免货物混乱，档位中放置市场统一采购的电子秤，一档一秤，与一般秤类似，但需进行改造，加入数字显示、确认键、及传输接收部份。所有的电子秤必须与结算系统相连。供货商进货需将货物排放整齐在自己的档位中，需放置相应的包装以备过秤去皮用。采购商选购货物，供货商与采购商达成交易后，将批货放置于电子秤上，称出货物净重。此时电子秤显示出货物重量，双方确认后，按动电子秤上的确认键，此时电子秤通过联接线向服务器发送电子秤秤号（2位）、货物重量（五位）、流水号（五位）、校验码（1位），理货PC对货物重量、流水号校验后，返回接收成功或失败的信号给电子秤。电子秤接到数据发送“成功”信号后，电子秤的指示灯提示成功，此时，理货PC自动根据电子秤编号（如02）及流水号（取流水号的末4位，如12345则取2345）生成货物编号（生成货物编号022345），理货PC将该供货商理货信息保存到服务器数据库中；接到数据发送“失败”信号后，电子秤的指示灯提示失败，同时再次进行发送理货信息。发送成功后同时在电子秤显示部份发送相应的批货编号记录，电子秤显示器则循环显示该批货流水号、重量。（6）报表日报表日报表明细包含商品品名，供货商，最高价，最低价，中准价，成交量，成交额，手续费日报表汇总包含商品品名，最高价，最低价，中准价，成交量，成交额，手续费，汇总表客户报表采购商报表采购商代码，姓名，成交量，成交额，手续费可以按照采购商代码、成交量排序（7）信息查询和发布每个操作员登陆、进行的操作查询供货商、采购商的资金帐号历史记录查询每张IC卡的历史消费记录查询货物信息查询（包括理货信息，成交信息）供货商、采购商成交信息查询在本交易区LED显示屏上滚动发布当日价格/交易信息（8）条件与限制货物编号取秤号（两位）加上流水号（取流水号的末四位）会员编码规则供货商与采购商以4位数字进行编码，如下D1D2D3D4其中第一位“D1”用来区分供货商、采购商。每个供货商、采购商有一个唯一的资金帐户（8位字符，包含字母数字）。IC卡编号每张IC卡都有一个全球的唯一识别号。在结算中心用的是主卡。电子秤与计算机通讯方式电子秤通过RS485总线方式与计算机通讯。计算机通过逐个轮询的方法对电子秤进行查询，当电子秤接收到查询命令后，返回相应的响应串。计算机与电子秤通讯格式如下1）计算机命令串STX秤号PCRLFSTX起始位（02H）秤号从机秤号（2位ASC码）P读标识50HCRODHLFOAH电子秤响应串当电子秤有数据上传时发送STXP秤号流水号重量校验CRLFSTX起始位02H秤号电子秤秤号（2位ASC码）P50H流水号5位ASC码重量5位ASC码校验1位ASC码（流水号、重量10位ASC码累加和）CRODHLFOAH电子秤响应串当电子秤无数据发送时STXR秤号CRLFSTX02H秤号电子秤秤号（2位ASC码）R52HCRODHLFOAH2电子秤校验应答串STX秤号回答CRLFSTX02H秤号电子秤秤号回答OOH校验正确,FFH校验出错CRODHLFOAH当计算机发送OOH时，电子秤响6声。当计算机发送FFH时，电子秤重发流水号及重量。2、LED显示屏与触摸屏信息发布系统软件参考功能（1）交易信息自动发布功能（LED/触摸屏）将电子结算系统中的交易信息经审核后自动发布。（2）供求信息自动发布功能将结算系统中发布的供求信息经审核后自动发布。（3）法律法规发布功能发布农产品生产、交易、物流相关的法律法规信息。（4）组织机构介绍功能介绍批发市场的组织机构和人员设置。方便市场中的买卖双方及时与市场相关人员、部门沟通、办事。（5）通知发布功能发布市场的各种通知。（6）新闻发布发布农产品生产、交易、物流等相关的法律法规信息。（7）气象预报发布发布影响农产品生产、交易、物流等活动的本地和国内重要地区气象信息。3、综合管理系统（1）公文流转（工作流）子系统使用范围第一期市场管理中心、各职能部门（市场管理大楼内）的所有员工。第二期批发市场范围内各部门（主要包括批发中心、各产品交易区等单位）。1）工作流（WORKFLOW）功能要求公文管理是具有很强的时效性和严肃性，它的流程是高效、严谨、有序的，工作流的设计是对公文管理进行严谨有效的操作功能、工作流程的规范，强化，而不是改变原有的工作模式。工作流应具有以下特点操作简单不改变用户工作习惯，易学习，使用简单，操作方便，基本做到了“最少点击”；动态管理动态系统管理、系统维护以及人员配置；人员分类管理采用多层人员结构，适合复杂的人员组织结构；系统的可移植性系统采用标准化设计，系统的移植、升级、扩展性较强；图形化全图形化流程系统管理。便于用户交流，简化需求分析，提供高速、高效、优质、准确、方便、动态流程定制；委托办理本人因故不能处理公文时，可委托由他人办理；群组选择在人员选择中，有群组的选择A、不改变办公人员的工作习惯和方式；B、为在流程中提供了角色中人员的信息共享和交流；C、文档具有继承性；D、系统无障碍扩充；电子签名、认证系统采用电子签名、认证系统；确保系统安全；真迹保留采用手写板输入真迹及电子输入和纸质同时产生。在文件传输体系中基本可以取消纸质文档的传输。2）公文流转功能描述角色管理根据总公司公文流转的特点和要求，把公文流转的各个环节分为各个的不同角色加以设计、管理。包括拟稿、审核、会签、签发、复核、缮印、立卷、归档、查阅等工作。最终实现通过计算机网络以工作流方式实现发文拟稿、各级部门领导审核、领导签发、校对、印制、归档等功能。在文档审批过程中，无传统意义上的文档提交和传送步骤，文档的拟稿人、审核人、会签人和签发人处理的都是公文流转库中的同一文档，不同岗位用户看到的都是更新的具有不同操作权限的文档内容。在公司内统一采用电子文档，总经理办公室监控公文流转过程，设置时限及密级，严格文档授权，确保公文流转过程中文档的安全。发文拟稿人可以直接在系统中起草文档，输入经办单位、拟稿人、拟稿时间、标题、主题词等行文要素后，根据拟稿人的公文处理权力、级别、文档类型等有关属性，提交给审核人。部门领导及核稿人在原文修改批注，系统保留其修改批注。公文最后经总公司领导签字同意后，公文就正式生效，任何人都无权修改，只能查阅。提供回退功能，公文可以回退上一位处理人。公文在流转过程中不能被删除，不发的和作废的公文只能作废，可恢复。公文在流转过程中应记录发给下一流程的发送时间。公文在流转过程中应有流转提示功能。委托办理。引入“真迹保留”和“笔输入”系统，从而从理论和实际应用的角度实现真正意义的无纸办公。在文件形成最后正式文件后，文件由总办根据文件内容和总公司领导对文件的要求确定文件阅读范围。公文流转流程图3）信息与督办功能描述总办指定专职信息与督办人员，按照公司领导指示，承担各类调研工作并追踪承办事项的落实情况，有关调研、督办信息经汇总整理后，报总办负责人审核，呈公司领导阅示。（2）市场经营管理子系统该子系统包含以下四个主要功能商铺基本资料管理、商铺租赁管理、市场管理和财务结算管理。职能部门通过商铺基本资料和定义的商铺编码来操作商铺租赁管理和市场管理。财务结算管理主要是针对经营管理部门的往来费用进行管理，后台处理的数据与财务部的结算中心相连。对应关系为公司领导商铺租赁管理市场管理商铺基本资料财务结算管理下面以粮油经营区为例对经营管理子系统中的铺位管理进行详细说明。1粮油经营区铺位管理商铺基本资料商铺基本资料包括商铺类别维护、商铺基本资料维护商铺类别维护由于上饶市农产品批发大市场目前规划的商铺类别比较多（目前已知的有粮油经营区、蔬菜水果经营区、农资经营区、商务办公楼、经营者公寓等），为了便于管理，以及系统后期应报表需要，对商铺类别进行编码管理。这样，商铺实际编码为商铺实际编码商铺类别商铺编号商铺类别可以分级显示，如综合经营楼一楼经营区固定商铺商铺基本资料维护根据“商铺类别维护”，录入商铺编号资料和面积资料，作为结算依据。商铺租赁管理商铺租赁管理，是批发市场管理的主要任务，也是其收费管理的主要来源之一。包括租赁合同、续租作业、月底作业、租赁报表等功能，管理流程图如下A租赁合同维护租赁合同（租赁起始日期、到期日期）1租赁合同3月底作业新档位合同（新起始日期、到期日期）2续租作业填列新租期、价格设定续租管理的时间范围产生符合条件的商铺添加到待用资料检查档位到期日期以档位编号为索引检索待使用资料更新商铺租赁资料的起始日期和终止日期以及相关信息中止档位合同商铺招商主要是提供商铺租赁合同的管理，是租赁管理的基础，合同信息见下图在合同中，商铺编号、面积、价格等信息取自商铺基本资料B续租作业设定续租条件例如系统使用“季度”续租条件，筛选档位条件是假如本系统期间是7月，则从档位租赁信息的到期日期筛选所有当前年度第四季度（9，10，11，12）到期的档位。续租条件即提前多少时间筛选即将到期的商铺资料以供管理。续租作业根据续租条件筛选商铺进行续租管理，如双击可以对其修改，填列新的租赁合同，或者选择“待租”待用资料查询续租商铺确认新合同后，续租作业里就不存在了，该条记录进入待用资料查询本月到期档位查询检索商铺合同中到期日期在本月的商铺，这些商铺需要在月结作业中确认“续租”还是“待租”。C月底结转作业使用向导方式指导用户进行，功能主要是更新本月到期档位的租赁状态（续租、待租）。D租赁报表商铺租赁合同汇总表市场管理A商铺违章管理商铺违章记录管理，市场管理人员可以将商铺违章情况记录下来，作为商铺档案的一部分，同时也可以作为今后调查商户是否违法经营和了解商户信誉度的一个依据。如果需要复查该商铺，可以修改该条违章记录，加上复查人、复查结果即可。B超高超重管理只有违章档位才可以查询其详细超高超重记录，同时系统自动计算调查合格率。C商铺装修管理商铺装修申请记录商铺装修资料商铺装修备案D商品质量管理商品质量检查登记注意下方的状态栏，显示总计商品种类、合格种类、不合格种类和相应合格率。经营者计量器检测登记E农产品农药监测管理F铺位档案管理维护商铺档案，是市场管理人员的主要工作；通过以上对商铺记录的存档处理，系统产生商户档案，供管理人员查阅和修改。G市场管理报表市场管理档位情况一览表该表主要是按档位违章类型将所有违章档位进行分类统计的报表。商铺财务结算管理本财务结算功能也属于结算中心系统的一个下派功能，主要针对商铺租金收缴、合同费用和商铺租金欠费报警进行管理，后台处理的数据与财务部的结算中心相连。以下操作由市场管理部门完成。开始计算欠款滞纳金，打印欠款通知单经营经营管理管理商户办理租赁合同确定应缴租金每月1日5日交易交易大厅大厅商户A商户B商户到交易大厅、收费点缴纳租金经营经营管理管理租赁合同规定商户缴款金额根据特殊情况，调整当月某商户的应缴租金经营经营管理管理收款确认更改商铺缴款状态“未缴款”“缴款成功”寄发欠费通知单，通知商户缴款更改商铺缴款状态“未缴款”“欠费”“未缴款”“缴款成功”每月5日后A租金收费作业系统以现金缴款单（收据）方式实现，并提供一个现金缴款单单据浏览方式来对该单据进行管理。“商铺编号”是详细的商铺编码（包括商铺类别）；“缴款确认”相当于收款单据确认审核功能，一旦确认，单据不可修改，同时修改商铺缴款状态（由“尚未缴款”改为“已缴款”）B租金调整作业该作业主要是供用户灵活调整租金项目设定的，系统的租金计算一般情况下为应收租金商铺面积商铺价格天数应收租金合计应收租金上月欠款滞纳金调整项目应收租金由系统自动给出，不可修改，因此可以通过调整项目调整实际应收款，这种情况通常出现在（1）商铺商户做出重大贡献、领导批准可以减免租金或者滞纳金的（2）因特殊原因可以照顾、领导批准减免的（3）处罚性的增加该月租金或者滞纳金等等情况。此项作业要求用户录入调整原因，即“备注”信息。C商户租金缴款查询结算中心规定商户于每月15日到指定缴款点缴纳现金，在商户缴款之前，交款状态统一为“尚未缴款”，如果商户及时缴款并在系统中确认后，交款状态改为“已缴款”；否则超过5日后，开始计算缴款滞纳金，交款状态改为“欠费”。D商铺欠费报警管理商铺欠费报警通知这里列示出所有缴款状态为“欠费”的商铺记录，并显示欠费相应项目，以供打印欠费通知单。F结算收费报表现金收费日报（收费日流水账）；现金收费月报；商铺缴款类别明细表；商铺缴款类别汇总表；商铺欠费类别明细表；商铺欠费类别汇总表2蔬菜、水果经营区经营管理（略）3农资经营区经营管理（略）3人事工资管理子系统该子系统从用户的角度考虑，很好的实现了人事工资管理的电子化和流程化，节约管理成本，优化工作流程。共有五个主要功能模块系统设置；人事档案；工资管理；统计报表；人才培训。1系统设置模块主要用于设置一些常用的代码及系统参数，便于管理员工档案及其他子模块，同时便于查询相关信息。2人事档案模块部门设置可以自由地对单个、多层部门进行设置，其中着重考虑了对多级部门的管理；工资级别针对不同单位的实际情况，定义不同的工资级别；员工档案本套软件的特色之一，全面系统地对员工个人档案作了统计，且可以随意修改、添加；3工资管理模块工资栏目定义可自行增加工资栏目，自定义项目计算公式，而且根据各月工资发放实际情况，可进行项目停用操作，方便了管理；系统设置常用代码设置系统参数设置查询人事档案管理部门设置工资级别员工档案工资分档主要可以方便地进行与工资级别相关项目的数据输入，极大地提高了工作效率；工资数据录入进行工资各个项目数据的输入，同时系统默认数据会自动产生（如应发工资，实发工资等）；个人所得税计算根据国家对个人所得税的有关规定，自行输入正确的计算公式，系统会自动计算结果；工资发放清单具体明了地将各部门、个人的工资按一百元、五十元、元、角、分标出，减少了发放工资时的麻烦；4统计报表员工花名册可根据实际需要，自行选定需输出项，打印出员工花名册；工资条产生个人当月的工资发放条，作为工资发放的凭证；工资发放表统计出整个单位的工资发放情况；部门工资汇总表产生针对各个部门的工资汇总表；员工工资增长分析可对员工各个月的工资作出比较，进行分析；5人才培训人才培训内部人才库外部人才库外部专家库培训计划培训管理内部人才库是企业对内部将晋升或有培养前途员工的档案记载和相关的评语；外部人才库是对企业紧缺的人才或其他感兴趣的人才的档案记载；外部专家库是企业集团的脑库；培训计划是针对不同的员工的特点，提出相应的、有目的的培训计划；培训管理是对整个培训的管理和分析；（4）仓库管理子系统仓库管理子系统的核心内容是入库、出库、库位、货物保管、搬运与收费结算管理，与此相关的有以下功能模块财务结算系统维护库位管理货物保管管理货物入库/出库管理搬运管理协作接口商户合同管理（可由招商部管理维护，供本系统查询）设备安全维护、卫生检查及相关资料管理（物业管理部）仓库人员管理（考勤/体检/考评与公司人事管理接口）货品出入库主要业务流程1）财务结算本财务结算功能主要是针对仓库所有往来费用的管理，后台处理的数据与财务部的结算中心相连。货品出入库财务结算业务流程它包括以下功能租赁合同/协议管理由于固定库位租赁管理与临时库位租赁管理在业务流程上有很固定库位租赁合同货品入库审验货品搬运入库货品保管货品出库审证货品搬运出库货品出库验收货