2016监理工程师押题-第三章：建设工程设计阶段的投资控制(五)

第五节准备和复查设计报价一、设计报价的内容和准备标准例1，新的大型产业项目由办公楼、生产区、总图运输等组成，该建筑物的综合报价包括该建筑物的。A.建设费用b .土地使用费c .设计费用D.安装工程费e .设备购置费回答 ADE设计报价文件的形式应根据项目情况采用三阶段报价或第二阶段报价的形式。对独立、单一的工程项目，可以第二次编制形式直接编制总报价单。例2，某大学的新建校园里有实验建筑单个项目。下列费用中应包括在实验室建筑的单个项目综合报价单中()。A.分配给实验室建筑的土地征收费b .实验室建筑的土木工程费C.实验室建筑给排水工程费d .实验室建筑的设备和安装工程费E.分配给实验室建筑的建设期利息回答 BCD分析二、设计报价准备方法()1.编制建设项目总预算估计数和单个项目总预算估计数2.编制单位工程预算3.建设项目报价编制方法示例3，当初始设计达到一定深度，建筑结构更加明确时，应使用()进行建筑工程估算。A.预算单价法b .估计指标法c .相似工程预算法d .扩展单价法回答 d【分析】用扩展单价法编制建筑工程概算比较准确，但计算比较麻烦。该方法可用于初步设计在一定深度和建筑结构比较明确的情况下制作建筑工程概算。例4，在以下施工过程中，必须使用估计指标方法完成单位工程概算()。a设计良好的项目b住宅项目c福利项目d比建筑结构更明确的项目e配件专案回答 BCE建筑单位项目预算案的编制一般有扩展单价法、估算指标法两种。(1)扩大单价法。该方法可用于初步设计在一定深度和建筑结构比较明确的情况下制作建筑工程概算。(2)估计指标法。由于设计深度不足，普通配件、辅助及服务工程等项目、住宅、文化福利事业或投资也比较小、简单的工程，可以用预算案计算指标法准备。例5，特定住宅项目设计深度不足，其结构特点与报价指标的结构特点部分差异，在编制设计报价时应使用的方法是()。A.扩大单价方法b .修改报价指标方法c .报价指标方法d .预算单价方法回答 b【分析】(2)估计指标法由于设计深度不足，普通配件、辅助及服务工程等项目、住宅、文化福利事业或投资也比较小、简单的工程，可以用预算案计算指标法准备。预算案计算指标是比预算案计算指标更全面、更简化的综合成本指标。通常针对单位工程或部门工程。如果设计对象的结构特征和估计指标的结构特征部分不同，则可以修改建议的估计指标，然后将计算的建筑面积或建筑体积乘以修改的估计指标和单位值，从而计算项目估计值。4.准备设备和安装项目报价示例6，在设备安装项目中，单位工程报价的创建方法为()。A.产能指数方式b .资金周转率方式c .预算单价方式D.扩大单价法e .报价指示法回答 C D E【分析】设备安装项目报价的基本方法如下：(1)预算单价法。初步设计具有详细的设备列表后，可以直接按预算费率(预算定额费率)准备设备安装项目报价。根据计算出的设备安装数量乘以安装工程预算单价，求和得出。用预算单价法编制报价单，计算比较具体，准确度高。(2)扩大单价法。如果初步设计中的设备列表不完整，或只有设备集的重量，则可以使用主要设备、设备集或工艺生产线的整体扩展安装成本来创建近似值。(3)估计指标方法。如果最初设计的设备列表不完整，或者安装预算单价和扩展单价不足，无法使用预算单价和扩展单价方法，则使用报价。例7，初步设计具有详细的设备清单时，设备安装项目报价的准确性高的方法是()。A.扩展单价法b .估计指标法c .修改估计指标法d .预算单价法回答 d分析 (1)预算费率方法。初步设计具有详细的设备列表后，可以直接按预算费率(预算定额费率)准备设备安装项目报价。根据计算出的设备安装数量乘以安装工程预算单价，求和得出。用预算单价法编制报价单，计算比较具体，准确度高。例8，如果最初设计的设备列表不完整，或只有设备集的重量，建议使用()创建设备安装项目报价。A.综合扩展单价法b .报价指示法c .修改报价指示法d .预算单价法回答 a【分析】(2)扩大单价法。如果初步设计中的设备列表不完整，或只有设备集的重量，则可以使用主要设备、设备集或工艺生产线的整体扩展安装成本来创建近似值。三、审查设计报价()例9，在编制设计报价时，要对投资的合理性负责。A.报价单编制人b .报价单负责人c .设计负责人d .报价单审批人回答 a设计报价文件作者应与设计人员密切合作，以确保设计报价的质量，项目设计负责人和报价负责人应对整个设计报价的质量负责。设计报价文档作者应参与设计方案讨论，与设计人员一起进行方案的技术和经济比较工作，选择技术进步、经济、合理的最佳设计方案。设计师要坚持正确的设计方针，树立经济效益导向的概念，严格控制批准的可行性研究报告或提案批准书中规定的内容和投资限度，按照规定提交符合报价文件编制深度的设计技术资料。设计概算文件作者应当对投资的党卫负责，不合理的人不能增加或减少投资限额。例10，在审查设计报价单的编制依据时，应重点探讨编写依据是否为()。A.获得国家或授权机构批准的b .进步和代表C.遵守项目的服务范围d .遵守国家有关部门目前的法规E.满足建设单位的要求回答 ACD分析 (1)合法性审查。采用的各种编制依据必须经国家或认可机关批准，符合国家的编制规定。(2)时效性审查。配额、指标、价格、使用费标准等各种依据，应按照有关国家现行规定执行。(3)审查服务范围。各部门、各地区制定的各种定额和使用费标准都有相应的适用范围。特别是各地区的材料预算价格因地区而异，所以审查时要重视。例11，建设项目报价审查内容如下()。A.设计规格是否合理b .工程数量计算规则是否合理C.工程计算是否正确d .成本计算是否正确E.配额或指标的使用是否合理回答 c.d. e分析检查设计报价配置内容(1)审查建设项目概算1)工程评审。2)审查使用的配额或指标。3)审查材料预算价格。4)成本审查。检查各项费用中包含的具体内容是否重复计算或遗漏，提取标准是否符合相关国家部门或地方规定。(2)审查设备和安装项目报价设备及安装项目预算案审查集中在设备清单及安装费用的计算上。1)标准设备成本。2)非标准设备成本。3)设备运输审查。4)审查进口设备费用。5)审查设备安装项目报价。第六节施工图预算的编制和审查一、施工图预算概述()例12，建筑预算是建设单位的基础。为建设准备确定项目成本bc施工成本管理d监督检查执行定额标准e在建设期间筹集建设资金【回答】AE分析 b，C建设单位标准；D项目成本管理部门的基础二、施工图预算(新) ()三、施工图预算编制标准()四、施工图预算编制方法()示例13，创建施工图的可用方法如下():A.固定单价方法B.工程量清单计价方法。C.扩大单价法D.现货法E.合并单价方法回答 ABD单位工程施工图预算编制是各级预算编制的基本。单位工程预算包括单位建设工程预算和单位设备和安装工程预算。单位建筑工程预算和安装工程预算包括图3-18。例14，关于用固定单价法编制施工图预算的陈述不准确。A.如果按要素列出的项目的名称、规格和单位与预算费率或单位估价表中显示的完全匹配，则可以直接应用预算费率B.项目分项化项目的主要材料品种与预算费率或单位评估表格中指定的材料不匹配时，必须按实际使用材料价格折算预算费率C.按要素列出的建设工程条件与预算单价表不一致，发生人工、机器数量增减时，价格不得波动D.如果子项目不能直接应用分配、转换和调整，则需要填写补充单位评估表回答 c制定施工图预算的固定费率方法的基本步骤如下：1)准备前准备2)熟悉图纸和预算定额及单位评估表3)了解施工组织设计和施工现场4)项目划分和工程数量计算5)集单价(基于配额的价格计算)分配子项的默认价格填写在“预算表单价”列中，单价乘以工程数量，结果填写在“价格”列中。进行套装价格时，请注意以下事项：当项目的名称、规格、度量单位与预算费率或单位评价表中列出的完全匹配时，可以直接应用预算费率。项目分项化项目的主要材料品种与预算单价或单位评价表中规定的材料不一致时，不能直接应用预算单价。必须将预算单价转换为实际使用材料价格。项目工程作业条件与预算单价或单位评价表不一致，发生人工、机器数量增减的情况下，一般调整金额不会变动。项目工程不能直接适用定额，不能换算和调整的时候，要填写补充单位评价表。由于预算定额的及时性，在编制施工图预算时，要动态调整相应的人工、材料费用分摊。6)物料分析7)计算主要物料成本(未定价的物料)8)按费用定额收费不可计量的总价措施费、管理费、手续费、利润、税金等，应根据相关固定费用标准(或范围)合理提取。9)汇总项目成本计算10)审查11)准备说明并填写封面实例15，部分成本合并单价不包括子项目()。a活动成本、管理费和手续费b活动成本、收益和手续费c管理费、手续费和税d活动费、手续费和税回答 d物料清单单位成本方法是指投标人如何根据工程图纸和国家(地区)集成物料清单计算规则提供项目数量，并按合并单位成本计算项目成本。综合单价是指构成一个规定的计量单位的分项清单项目或完成措施列表项目所需的人工、物料、工程机械使用费和企业管理费和收益，以及一定范围的风险费用。部分费用综合单价不包括对策费、其他项目费、手续费费、税金，因此是不完全费用综合单价。例16、更准确地反映实际水平，适用于市场经济条件的施工图预算编制方法是。A.实物法b .按子项目详细估计法c .单价法d .综合指标法回答 a用实物法编制施工图预算的步骤与预算单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费、建筑机械使用费和合计3种费用方面存在一定的差异。用实物法编制施工图预算的人工、材料、机器班的单价都是当时的当地实际价格，编制的预算比较准确地反映了实际水平，误差小，适合市场经济条件变化大的情况。例17，在编制施工图预算时，预算单价法和实物法的最大区别是，计算方法不同。a建筑安装工程费b人工、材料和工程机械使用费c企业管理费d部门子项目费用回答 b用实物法编制施工图预算的步骤与预算单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费、建筑机械使用费和合计3种费用方面存在一定的差异。用实物法编制施工图预算的人工、材料、机器班的单价都是当时的当地实际价格，编制的预算比较准确地反映了实际水平，误差小，适合市场经济条件变化大的情况。例18，实物编制施工图预算时，其人工费、物料、机器使用费计算与()有关。A.人工、材料、设备的市场价格b .劳动、材料、机器的配额消耗C.预算定额基本价格d .工程数量E.收费定额回答 ABD以实物法编制施工图预算的步骤如下：(1)准备资料，熟悉施工图(2)数量计算(3)应用消费定额计算人机器消费(4)人工、物料、机器使用费的计算和汇总当时当地项目成本管理部门定期发布的或企业根据市场价格制定的人工成本单价、材料预算价格、工程机械工作台单位成本分别乘以人工、材料、机械消费，概括了单位建设人工、材料、工程机械使用费用。(5)其他费用计算，费用汇总其他各成本的计算和摘要除了基于该地区建设市场的需求和供给外，可以使用类似于预算单价方法的计算方法。(6)审查(7)准备说明，填写封面。范例19 .有关用实物法制定施工图的工作内容如下()。A.计算预算费率直接工程成本集B.消费配额计数器，材料，机器消费应用C.套装市场单价确定人工、物料和机器使用费D.按照规定税率、费率和评估程序发生其它费用E.按市场行情列出的其他费用回答 BCE同一本书实例20，项目预算批准后，通常不能进行调整。但是，如果出现以下()原因，则可以进行调整：A.主要设计变