2025简约标准的房屋租赁合同

2025简约标准的房屋租赁合同合同编号：出租方（甲方）：地址：联系方式：身份号码/统一社会信用代码：承租方（乙方）：地址：联系方式：身份号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方将其位于（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为。1.3租赁房屋的附属设施及设备包括：。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前个月书面通知甲方，甲方应在日内回复。逾期未回复的，视为同意继续租赁，租赁期限自动延长年。2.3租赁期届满，如乙方不再续租，应在租赁期届满前日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还甲方。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元整（￥元），租金总计元整（￥元）。3.2租金支付方式为：（按月/按季度/按年支付）。乙方应于每月日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金。3.3租金支付账户信息：户名：开户银行：银行账号：第四条押金及返还4.1乙方于本合同签订之日向甲方支付押金元整（￥元），作为履行本合同的担保。4.2租赁期届满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用、违约金后，剩余部分无息返还乙方。4.3乙方如需退还押金，应书面通知甲方并提供完整的租金支付凭证及房屋交接证明，甲方应在个工作日内审核并返还押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期内，乙方应合理使用并妥善保管租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途或结构。5.2租赁房屋内的维修责任：房屋主体结构及共用设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当或擅自改动引起的维修由乙方负责，费用由乙方承担。5.3乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，且不得损害房屋的正常使用功能。5.4租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，经甲方验收合格后方可办理退租手续。第六条租赁房屋的转租与转让6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或部分转租给第三方。6.2租赁期内，若甲方出售租赁房屋，应在合理期限内提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。6.3租赁房屋因转让、抵押或征收的，本合同对该房屋的受让人或其他权利人继续有效。第七条合同的解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金：乙方未按约定支付租金累计超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租的；乙方利用租赁房屋进行非法活动的；乙方损坏房屋结构或附属设施设备，拒不修复或赔偿的。7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方支付违约金：甲方未按约定交付房屋，经乙方催告后仍不履行的；房屋存在重大安全隐患或影响乙方正常使用的；甲方擅自收回房屋或转让房屋的。7.4合同解除后，乙方应立即腾空房屋并交还甲方，租金已付但未使用的部分由甲方退还。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金元整（￥元）。8.2因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方遭受的全部损失。8.3乙方未按约定支付租金、返还房屋或履行其他义务的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的损失由乙方自行承担。8.4除本合同另有约定外，违约方应承担守约方因主张权利所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。第九条补充条款9.1甲乙双方可就本合同未尽事宜协商一致后，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2未尽事宜双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年