大雁河、平桥、苏大堰、张小园四座排涝站物业管理项目.doc

大雁河、平桥、苏大堰、张小园四座排涝站物业管理项目采购需求本次招标拟对大雁河、平桥、苏大堰、张小园排涝站及凤凰河、淠河沿河涵闸工程的卫生、绿化及设备维护等实施物业化管理，主要包含日常管理及设备维护,现说明如下:矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢。一、日常管理1、卫生保洁 管理内容：平桥、大雁河、苏大堰、张小园排涝站（含排涝站内启闭闸室）及淠河、凤凰河沿岸21座启闭机涵闸室内外卫生保洁。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮。管理要求：日常需保持管理房、启闭机房及沿河涵闸内整洁、卫生、畅通、有序，门窗干净无破损，铁件无锈蚀。 2、场区道路、绿化（苗木） 管理类容：排涝站场区道路、平台等日常管理保洁及场区绿化的养护管理。管理要求：排涝站场区道路、平台、绿化的整洁、有序、畅通。绿地无杂物，无侵占现象，绿地内植物群落、层次明显，草树木定期修剪，目视外观长势良好，无杂草，无病虫害。死亡树木应在植树季节及时补栽，无黄土裸露，绿地植物存活率95%，绿地设施保持长年基本完好。 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納。3、排涝站、沿河涵闸巡查管理类容：排涝站场区及沿河涵闸需有专人每天巡查，检查道路、绿化、启闭机等设备、建筑物等。管理要求：巡查工作要认真细致，设立巡更点实行巡查考勤，巡查次数不低于业主要求，同时做好巡查记录。确保及时发现存在问题，保障排涝站及沿河涵闸正常运行。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄。4、门卫安保管理类容：各城区排涝站需安排门卫值班人员，保障站内运行安全。管理要求：大雁河、平桥、苏大堰、张小园泵站4处需专职门卫安保人员24小时值班，负责站内的安保工作，各站至少安排一人（不得兼职其他工作）。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简。5、管理资料管理类容：建立健全本物业项目管理的日常巡查记录及设备维护等各种档案资料，管理要求：档案资料需完整齐全，接受业主方管理人员的调阅和检查，原件存于业主单位处，物业单位保留副件或复印件，合同约定的付款日前，档案移交业主方。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱。6、其他服务事项管理类容：根据业主业务工作和开展各项活动的特殊需要，提供相应的服务和工作上的配合。完成业主方临时安排的一般性物业服务项目。厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷。管理要求：物业人员应服从业主指挥完成零时或紧急物业任务，不得以公司未安排等借口推脱。二、设施维护1、螺杆、启闭机的保养城区排涝站及沿河涵闸共计螺杆52根，螺杆式启闭机52台，卷扬式启闭机11台，维护工作需进行除锈，柴油清洗、涂油等养护工作，每年按季度养护4次。除锈、清洗后螺杆应涂刷白锂脂，启闭机外壳部分应根据实际情况每年至少油漆一次，添加齿轮油一次。每次养护完毕后需经过业主单位考核。（卷扬式启闭机需同时对钢丝绳进行养护 ）茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗。2、其他部件日常巡查中如发现机械设备、易损件（限位器、开关、电灯等）损坏要及时进行处理、报告，产生的费用累计不超过10000元的由成交供应商支付，累计超过10000元的，超出部分由业主单位据实支付。（此项不包含使用的工具、油脂、油漆等正常管理维护消耗品及各种措施费。）鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑。3、旋转楼梯、垃圾打捞平台排涝站内钢制钢制旋转楼梯、垃圾打捞平台及各种爬梯扶手等，应根据实际情况进行除锈、油漆，每年至少一次。4、水工建筑物管理范围涵闸进出口护坡及涵闸上下游在日常巡查中发现的轻微损毁（面积小于6）需及时修复、记录，有较大损毁的需及时上报业主，并协助处理修复。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿。5、安全防护排涝站及涵闸出口等安全围栏等安全设施，每年应进行除锈、油漆、确保不锈蚀，安全可靠。管理范围内安全标牌、标示应保持完好。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆現。三、应急闸门启闭汛期若遇上游水库泄洪等紧急情况，沿河各涵闸应根据实际情况实施启闭，物业单位需根据业主要求，组织人力24小时待命，配合业主随时启闭沿河涵闸闸门，工作人员至少需30人，每人每天200元，暂定工作时间为1日共计6000元，此项费用由业主据实结算。物业单位需承诺配合业主完成应急闸门启闭，若不能按要求完成，业主有权扣除全年物业管理费并追究责任。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞陉鳅陸。物业管理要求表序号项目名称项目特征要求单位工程量说明一、日常管理1厂房卫生保持管理房、启闭机房及沿河涵闸内外整洁、卫生、畅通、有序，门窗干净无破损，铁件无锈蚀8940工程总量包括：1.排涝站管理房及启闭机房内外地坪、墙面及楼梯。2.淠河沿岸及凤凰河沿岸涵闸内外地坪、墙面及楼梯。2场区道路、绿化无脏、乱、差现象，道路通畅，无违章建设、耕种现象，场区环境优美52100包括排涝站站场区道路及绿化3项目负责人物业管理服务负责人人1负责整个项目的管理服务4巡查排涝站及沿河涵闸有专人每天巡查人8需检查站内、沿河涵闸的机械设备及场区道路、绿化等5门卫安保排涝站门卫人4苏大堰、大雁河、平桥、张小园站四处的门卫安保工作，需有专职人员负责。不参与泵站、涵闸巡查保洁。6管理资料日常管理资料项1应完成日常巡查记录、维护记录及业主指定的管理资料二、设施维护1螺杆保养螺杆养护包括除锈、清洗、涂油、检修等根52需进行除锈，柴油清洗、涂油等养护工作，每年3月、6月、9月、12月各养护一次2启闭机保养启闭机养护包括除锈、油漆、涂油、检修等台63螺杆式启闭机52台，卷扬式启闭机11台；每年3月、6月、9月、12月各养护一次；外壳每年油漆一次，加注齿轮油一次；卷扬式启闭机需对钢丝绳同时进行养护3其他部件旋转楼梯油漆，机械设备、易损件（限位器、开关、电灯、水龙头等小部件）的检查维护项1日常巡查中如发现机械设备、易损件（限位器、开关、电灯、水龙头等）有问题需及时进行处理、报告。旋转楼梯需根据实际情况除锈、油漆每年一次4水工建筑物进出水池、口，砌石护坡，水下泵室，范围内的干支渠等的养护8970日常巡查中发现进出水池、口，砌石护坡等水工建筑有轻微损毁的需及时修复、记录，有较大损毁的需及时上报业主，并协助处理修复5安全防护围栏等安全设施的养护4140日常巡查中发现标示标牌，防护围栏轻微损毁需及时修复，较大损毁及时上报，并协助处理修复；对管理范围内的安全防护围栏需每年除锈油漆一次站所周边标示、标牌的养护个80三应急启闭1汛期应急闸门启闭演练或汛期遇泄洪等紧急情况的闸门启闭工作项1演练或汛期若遇到上游水库泄洪等紧急情况，需根据业主要求，24小时待命，配备专门人员随时启闭涵闸闸门，暂定需1日，人数30人，每人每天200元共计6000元，费用由业主据实结算，若不能按要求完成，业主有权扣除全年物业管理费并追究责任。清单中的面积为参考量，供应商应自行勘测，以实际交接量为准，具体工作内容详见附件“工程量清单及说明”，凡参加投标的则视为认同附件内容,中标后不得以任何理由调整报价。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴楓鳄烛。四、物业维护方案要求供应商需自行踏勘现场，并编写正常保证措施和应急预案、维修及管理方案，包含但不限于下列方案：水工建筑物养护方案、启闭机养护方案、绿化保洁方案、巡查方案、汛期闸门启闭紧急调度预案。（无物业管理服务方案的不予通过初审）擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无貽鳃闳。五、物业人员要求物业人员需项目负责人1人;投标的物业管理服务负责人具有物业经理服务岗位证书，且在投标时没有担任其它物业管理服务项目负责人或物业管理服务人员。贓熱俣阃歲匱阊邺镓騷鯛汉鼉匮鲻潰。常驻人员至少12人,包括门卫安保人员至少4人(投标时候提供保安员证书原件备查)，日常巡查人员至少8人，绿化、保洁人员可由巡查人员兼职但需保证互不影响;坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱釣缋鲸鎦。专业维修养护人员由供应商根据维护工程量需求自行灵活安排,但需至少安排1名高压电工，1名安全员,均需持证上岗(投标时提供证书原件备查),以上维修养护人员可由其他人员兼职,但必须保证不影响其他工作及全年维护任务按质按量按时完成。蜡變黲癟報伥铉锚鈰赘籜葦繯颓鲷洁。汛前供应商应根据业主要求上报应急闸门启闭人员名单,投标文件中需给出配合业主完成应急闸门启闭的承诺函，否则不予通过初审。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌擻歿鲶锖。合同到期后一个月内,供应商应无条件协助业主做好下一期物业衔接工作,衔接期间不增加费用,投标文件中需给出承诺函,否则不予通过初审。綾镝鯛駕櫬鹕踪韦辚糴飙钪麦蹣鲵殘。六、设施、设备配置要求物业门卫安保、绿化、保洁、维修保养人员配备必要的服装、工具；巡查人员配备必要的巡查车辆及考勤设备。大雁河、平桥、苏大堰、张小园四座排涝站物业管理项目工程量清单序号项目名称项目特征要求单位工程量管理要求说明1平桥排涝站1.1站容站貌1.1.1厂房和管理用房常态化巡查、保洁，确保清洁、卫生、有序符合管理要求。旋转楼梯的养护工作每年汛前一次（除锈油漆），养护时间由管理单位根据情况确定。1.1.1.1启闭机房卫生保洁m200厂房内整洁、卫生、畅通、无杂物堆放，各种操作用具摆放整齐有序，工具柜内整洁，门窗干净明亮无破损，五金铁件无锈蚀1.1.1.2管理房卫生保洁（变压器室、高压开关柜室、电容器室、中控室及管理房内的公共区域）m15001.1.1.3启闭机房旋转楼梯维护（除锈、油漆）1.用磨光机除锈。2.刷防锈漆1遍、银粉漆1遍m1501.1.2排涝站管理场区1.1.2.1场区内道路m2500无脏、乱、差现象，道路通畅，无违章建设、耕种等现象，环境优美1.1.2.2场区内绿化(草坪、花木的修剪与养护)m35001.2机械部分1.2.1螺杆式启闭机养护套6每年养护四次（除锈、清洗、涂油）。做好常态化巡查、检查工作并做好巡查记录。每年应根据情况除锈、油漆一次，添加齿轮油一次，遇到限位器、行程开关等小部件有问题需及时更换。1.2.1.1螺杆养护(除锈、清洗、涂油、润滑)1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根6每年四次1.2.1.2启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台61.2.1.3其他部件（限位器及紧固件等 检查维护）1.2.2卷扬式启闭机养护套21.2.2.1钢丝绳养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂m120每年四次，行程开关常态化检查更换1.2.2.2卷扬机养护（清洗、加油、油漆，行程开关维护）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油。3.外箱油漆。4.行程开关检查更换台21.2.2.3其他部件（滑轮、紧固件等小部件检查维护）1.3水工建筑物养护1.3.1进出水池，砌石护坡，水下泵室，范围内的干支渠养护 1.坡面少量预制块及砼结构表面破损等修复、杂物清理（有较大沉陷损毁等水毁情况的上报管理单位另立项目实施）m1500常态化检查做好常态化保洁、巡查，保证建筑物清洁卫生及防护措施和标示标牌安全可靠。巡查遇小范围坡面、砼表面破损需及时修复并报告，有较大沉陷等水毁情况的上报管理单位处理。1.3.2拦污栅保洁1.前池漂浮物、垃圾清理2.拦污栅前后杂物清理常态化保洁1.4安全防护措施1.4.1围墙、安全防护网检查m500常态化1.4.2警示牌、警示标语检查个20常态化2大雁河排涝站2.1站容站貌2.1.1厂房和管理用房常态化巡查、保洁，确保清洁、卫生、有序符合管理要求。2.1.1.1启闭机平台卫生保洁m30厂房内整洁、卫生、畅通、无杂物堆放，各种操作用具摆放整齐有序，工具柜内整洁，门窗干净明亮无破损，五金铁件无锈蚀2.1.1.2管理房卫生保洁（变压器室、中控室及管理房内的公共区域）m4002.1.1.3仿古窗户和门保洁m6002.1.1.4仿古圆柱和美人靠保洁m2802.1.2排涝站管理范围内2.1.2.1厂区内道路m600无脏、乱、差现象，无违章建设、耕种等现象，环境优美2.1.2.2厂区内绿化(草坪、花木的修剪 与养护)m15002.2机械部分2.2.1螺杆式启闭机养护套4每年养护四次。做好常态化巡查、检查工作并做好巡查记录。每年应根据情况除锈、油漆一次，添加齿轮油一次，遇限位器、行程开关等小部件有问题需及时更换。2.2.1.1螺杆养护(除锈、清洗、 涂油、润滑)1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根42.2.1.2启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台42.2.1.3其他部件（限位器及紧固件等检查维护更换）限位器、紧固件等小部件有损坏需及时跟换常态化巡查2.3水工建筑物养护2.3.1进出水池，砌石护坡，水下泵室，范围内的干支渠养护1.坡面少量预制块及砼结构表面破损等修复、杂物清理（有较大沉陷损毁等水毁情况的上报管理单位另立项目实施）m600做好常态化保洁、巡查，保证建筑物清洁卫生及防护措施和标示标牌安全可靠。巡查遇小范围坡面、砼表面破损需及时修复并报告，有较大沉陷等水毁情况的上报管理单位处理。2.3.2拦污栅保洁1.前池漂浮物、垃圾清理2.拦污栅前后杂物清理常态化保洁2.4安全防护措施2.4.1围墙、安全防护网检查m4002.4.2警示牌、警示标语检查个203苏大堰排涝站3.1站容站貌3.1.1厂房和管理用房常态化巡查、保洁，确保清洁、卫生、有序符合管理要求。3.1.1.1启闭机房卫生保洁m200厂房内整洁、卫生、畅通、无杂物堆放，各种操作用具摆放整齐有序，工具柜内整洁，门窗干净明亮无破损，五金铁件无锈蚀3.1.1.2管理房、配电房、泵房卫生保洁m9003.1.1.3启闭机房旋转楼梯维护（除锈、油漆）1.用磨光机除锈。2.刷防锈漆1遍、银粉漆1遍m1503.1.2排涝站管理场区3.1.2.1场区内道路m4000无脏、乱、差现象，道路通畅，无违章建设、耕种等现象，环境优美3.1.2.2场区内绿化(草坪、花木的修剪与养护)m170003.1.2.3场区蓄水池管理项1常态化保障水面清洁，根据业主要求开关闸阀调控水量3.2机械部分3.2.1螺杆式启闭机养护套8每年养护四次（除锈、清洗、涂油）。做好常态化巡查、检查工作并做好巡查记录。每年应根据情况除锈、油漆一次，添加齿轮油一次，遇到限位器、行程开关等小部件有问题需及时更换。3.2.1.1螺杆养护(除锈、清洗、涂油、润滑)1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根12每年四次，行程开关常态化检查更换3.2.1.2启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台123.2.1.3其他部件（限位器及紧固件等 检查维护）3.2.2卷扬式启闭机养护套43.2.2.1钢丝绳养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂m240每年四次，行程开关常态化检查更换3.2.2.2卷扬机养护（清洗、加油、油漆，行程开关维护）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油。3.外箱油漆。4.行程开关检查更换台43.2.2.3其他部件（滑轮、紧固件等小部件检查维护）3.3水工建筑物养护3.3.1进出水池，砌石护坡，水下泵室，范围内的干支渠养护1.坡面少量预制块及砼结构表面破损等修复、杂物清理（有较大沉陷损毁等水毁情况的上报管理单位另立项目实施）m2000常态化检查做好常态化保洁、巡查，保证建筑物清洁卫生及防护措施和标示标牌安全可靠。巡查遇小范围坡面、砼表面破损需及时修复并报告，有较大沉陷等水毁情况的上报管理单位处理。3.3.2前池、拦污栅保洁1.前池漂浮物、垃圾清理2.拦污栅前后杂物清理常态化保洁3.4安全防护措施3.4.1围墙、安全防护网检查m1500常态化3.4.2警示牌、警示标语检查个20常态化4张小园排涝站4.1站容站貌4.1.1厂房和管理用房常态化巡查、保洁，确保清洁、卫生、有序符合管理要求。4.1.1.1启闭机房卫生保洁m210厂房内整洁、卫生、畅通、无杂物堆放，各种操作用具摆放整齐有序，工具柜内整洁，门窗干净明亮无破损，五金铁件无锈蚀4.1.1.2管理房、配电房、泵房卫生保洁m11504.1.2排涝站管理场区4.1.2.1场区内道路m4000无脏、乱、差现象，道路通畅，无违章建设、耕种等现象，环境优美4.1.2.2场区内绿化(草坪、花木的修剪与养护)m190004.2机械部分4.2.1卷扬式启闭机养护套5每年养护四次（除锈、清洗、涂油）。做好常态化巡查、检查工作并做好巡查记录。每年应根据情况除锈、油漆一次，添加齿轮油一次，遇到限位器、行程开关等小部件有问题需及时更换。4.2.1.1钢丝绳养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂m500每年四次，行程开关常态化检查更换4.2.1.2卷扬机养护（清洗、加油、油漆，行程开关维护）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油。3.外箱油漆。4.行程开关检查更换台54.2.1.3其他部件（滑轮、紧固件等小部件检查维护）4.3水工建筑物养护4.3.1进出水池，砌石护坡，水下泵室，范围内的干支渠养护1.坡面少量预制块及砼结构表面破损等修复、杂物清理（有较大沉陷损毁等水毁情况的上报管理单位另立项目实施）m2000常态化检查做好常态化保洁、巡查，保证建筑物清洁卫生及防护措施和标示标牌安全可靠。巡查遇小范围坡面、砼表面破损需及时修复并报告，有较大沉陷等水毁情况的上报管理单位处理。4.3.2前池、拦污栅保洁1.前池漂浮物、垃圾清理2.拦污栅前后杂物清理常态化保洁4.4安全防护措施4.4.1围墙、安全防护网检查m1500常态化4.4.2警示牌、警示标语检查个20常态化5沿河涵闸（汛期，必须能够根据业主要求安排人员随时启闭闸门，每年启闭机应根据情况除锈、油漆一次，添加齿轮油一次）5.1清水河涵5.1.1启闭机、螺杆、闸门养护每年对机械设备维护四次常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常。5.1.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台15.1.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根15.1.2管理设施维护5.1.2.1仿古亭维护（屋顶、壁画、挂落、美人靠、柱子等保持洁净）m80保证外观优美，地面干净无杂物，警示牌保护完好，亭子表面无乱涂乱画现象5.1.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、排架柱、闸室等砼结构设施的维修养护）m1005.1.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等维护）m155.1.3日常保洁常态化5.2新安涵5.2.1启闭机、螺杆、闸门养护5.2.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台15.2.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根1每年对机械设备维护四次常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常。5.2.2管理设施维护5.2.2.1仿古亭维护（屋顶、壁画、挂落、美人靠、柱子等保持洁净）m80保证外观优美，地面干净无杂物，警示牌保护完好，亭子表面无乱涂乱画现象5.2.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、排架柱、闸室等砼结构设施的维修养护）m1005.2.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等）m155.2.3卫生保洁常态化5.3大雁河涵（机械部分包含在排涝站内）5.3.2管理设施维护常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常。5.3.2.1仿古亭维护（屋顶、壁画、挂落、美人靠、柱子等保持洁净）m120保证外观优美，地面干净无杂物，警示牌保护完好，亭子表面无乱涂乱画现象5.3.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、排架柱、闸室等砼结构设施的维修养护）m1505.3.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等）m305.3.3卫生保洁常态化5.4文化墙涵5.4.1启闭机、螺杆、闸门养护每年对机械设备维护四次常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常。5.4.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台15.4.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根15.4.2管理设施维护5.4.2.1仿古亭维护（屋顶、壁画、挂落、美人靠、柱子等保持洁净）m80保证外观优美，地面干净无杂物，警示牌保护完好，亭子表面无乱涂乱画现象5.4.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、排架柱、闸室等砼结构设施的维修养护）m1005.4.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等）m105.4.3卫生保洁常态化5.5横街涵5.5.1启闭机、螺杆、闸门养护每年对机械设备维护四次常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常。5.5.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台15.5.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根15.5.2管理设施维护5.5.2.1仿古亭维护（屋顶、壁画、挂落、美人靠、柱子等保持洁净）m80保证外观优美，地面干净无杂物，警示牌保护完好，亭子表面无乱涂乱画现象5.5.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、排架柱、闸室等砼结构设施的维修养护）m1005.5.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等）m105.5.3卫生保洁常态化5.6永安涵5.6.1启闭机、螺杆、闸门养护5.6.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台1每年对机械设备维护四次常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常。5.6.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根15.6.2管理设施维护5.6.2.1仿古亭维护（屋顶、壁画、挂落、美人靠、柱子等保持洁净）m100保证外观优美，地面干净无杂物，警示牌保护完好，亭子表面无乱涂乱画现象5.6.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、排架柱、闸室等砼结构设施的维修养护）m1205.6.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等）m105.6.3卫生保洁常态化5.7三里街5.7.1启闭机、螺杆、闸门养护每年对机械设备维护四次常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常。5.7.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台15.7.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根15.7.2管理设施维护5.7.2.1仿古亭维护（屋顶、壁画、挂落、美人靠、柱子等保持洁净）m80保证外观优美，地面干净无杂物，警示牌保护完好，亭子表面无乱涂乱画现象5.7.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、排架柱、闸室等砼结构设施的维修养护）m1005.7.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等）m105.7.3卫生保洁常态化5.8凤凰苑涵5.8.1启闭机、螺杆、闸门养护每年对机械设备维护四次每年汛前汛后对电机等电器设备进行检测维护常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常5.8.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台15.8.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根15.8.2管理设施维护5.8.2.1启闭机房维修（屋顶、墙面、窗户、进房道路、扶手）m150保证外观优美，室内外干净无杂物，警示牌保护完好，保护范围内结构完好5.8.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、闸室等砼结构设施的维修养护）m1005.8.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等）m105.8.3卫生保洁常态化5.9七里桥涵5.9.1启闭机、螺杆、闸门养护每年对机械设备维护四次每年汛前汛后对电机等电器设备进行检测维护常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常5.9.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台15.9.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根15.9.2管理设施维护5.9.2.1启闭机房维修（屋顶、墙面、窗户、进房道路、扶手）m150保证外观优美，室内外干净无杂物，警示牌保护完好，保护范围内结构完好5.9.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、闸室等砼结构设施的维修养护）m1005.9.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等）m105.9.3卫生保洁常态化5.10 小板桥涵5.10.1启闭机、螺杆、闸门养护每年对机械设备维护四次每年汛前汛后对电机等电器设备进行检测维护常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常5.10.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台15.10.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根15.10.2管理设施维护5.10.2.1启闭机房维修（屋顶、墙面、窗户、进房道路、扶手）m150保证外观优美，室内外干净无杂物，警示牌保护完好，保护范围内结构完好5.10.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、闸室等砼结构设施的维修养护）m1005.10.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等）m105.10.3卫生保洁常态化5.11杨庄涵5.11.1启闭机、螺杆、闸门养护5.11.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台1每年对机械设备维护四次每年汛前汛后对电机等电器设备进行检测维护常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常5.11.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根15.11.2管理设施维护5.11.2.1启闭机房维修（屋顶、墙面、窗户、进房道路、扶手）m150保证外观优美，室内外干净无杂物，警示牌保护完好，保护范围内结构完好5.11.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、闸室等砼结构设施的维修养护）m1005.11.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等）m105.11.3卫生保洁常态化5.12朝家圩涵5.12.1启闭机、螺杆、闸门养护每年对机械设备维护四次每年汛前汛后对电机等电器设备进行检测维护常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常5.12.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台15.12.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根15.12.2管理设施维护5.12.2.1启闭机房维修（屋顶、墙面、窗户、进房道路、扶手）m150保证外观优美，室内外干净无杂物，警示牌保护完好，保护范围内结构完好5.12.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、闸室等砼结构设施的维修养护）m1005.12.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等）m105.12.3卫生保洁常态化5.13新利涵5.13.1启闭机、螺杆、闸门养护5.13.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台15.13.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根1每年对机械设备维护四次每年汛前汛后对电机等电器设备进行检测维护常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常5.13.2管理设施维护5.13.2.1启闭机房维修（屋顶、墙面、窗户、进房道路、扶手）m150保证外观优美，室内外干净无杂物，警示牌保护完好，保护范围内结构完好5.13.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、闸室等砼结构设施的维修养护）m1005.13.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等）m105.13.3卫生保洁常态化5.14胡家渡涵5.14.1启闭机、螺杆、闸门养护每年对机械设备维护四次每年汛前汛后对电机等电器设备进行检测维护常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常5.14.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台15.14.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根15.14.2管理设施维护5.14.2.1启闭机房维修（屋顶、墙面、窗户、进房道路、扶手）m150保证外观优美，室内外干净无杂物，警示牌保护完好，保护范围内结构完好5.14.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、闸室等砼结构设施的维修养护）m1005.14.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等）m105.14.3卫生保洁常态化5.15小堰涵5.15.1启闭机、螺杆、闸门养护5.15.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台15.15.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根15.15.2管理设施维护每年对机械设备维护四次每年汛前汛后对电机等电器设备进行检测维护常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常5.15.2.1启闭机房维修（屋顶、墙面、窗户、进房道路、扶手）m150保证外观优美，室内外干净无杂物，警示牌保护完好，保护范围内结构完好5.15.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、闸室等砼结构设施的维修养护）m1005.15.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等）m105.15.3卫生保洁常态化5.16观音沟涵5.16.1启闭机、螺杆、闸门养护每年对机械设备维护四次每年汛前汛后对电机等电器设备进行检测维护常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常5.16.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台65.16.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根65.16.2管理设施维护5.16.2.1启闭机房维修（屋顶、墙面、窗户、进房道路、扶手）m300保证外观优美，室内外干净无杂物，警示牌保护完好，保护范围内结构完好5.16.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、闸室等砼结构设施的维修养护）m2005.16.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等）m105.16.3卫生保洁常态化5.17方小河涵5.17.1启闭机、螺杆、闸门养护每年对机械设备维护四次每年汛前汛后对电机等电器设备进行检测维护5.17.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台15.17.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根15.17.2管理设施维护5.17.2.1启闭机房维修（屋顶、墙面、窗户、进房道路、扶手）m150保证外观优美，室内外干净无杂物，警示牌保护完好，保护范围内结构完好常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常5.17.2.2出水口设施养护（护坡、翼墙、消能设施、闸室等砼结构设施的维修养护）m1005.17.2.3安全防护措施（防护网、警示牌等）m105.17.3卫生保洁常态化5.18胡小圩涵5.18.1启闭机、螺杆、闸门养护每年对机械设备维护四次每年汛前汛后对电机等电器设备进行检测维护常态化巡查、打扫，确保涵闸清洁卫生，防护措施、警示牌安全可靠，设备工作正常5.18.1.1启闭机养护（清洗、加油、油漆）1.柴油清洗。2.齿轮箱加齿轮油（油封检查更换）3.外箱油漆台15.18.1.2螺杆养护（除锈、清洗、涂油、润滑）1.磨光机除锈。2.柴油清洗。3.涂刷白锂脂根15.18.2管理设施维护5.