“土地登记申请书”范本及填写说明.docx

土地登记申请书编号： 单位：平方米/公顷、万元申 请 人 情 况登 记 申 请 人所有权人 使用权人 抵押权人 需役地权利人 权利受让人 更正登记申请人 异议登记申请人 预告登记申请人 其他名称（姓名）王XX证件种类组织机构代码证 居民身份证 护照 军官证 其他证件编号00451130-0单位性质行政 事业 企业（国有 集体 私营 外资 港澳台 联营 股份制 个体 其他） 个人通讯地址泰州市海陵区XXXXX 邮编：225300法定代表人或负责人张XX联系人： 王XX 联系电话：1380526XXXX 电子邮件： 代理人姓名刘XX职业资格证书号代理机构名称泰州XXXXXX联系电话8688XXXX登 记 申 请 人抵押人 供役地权利人 权利转让人 预告登记义务人 其他名称（姓名）齐XX证件种类组织机构代码证 居民身份证 护照 军官证 其他证件编号单 位 性 质行政 事业 企业（国有 集体 私营 外资 港澳台 联营 股份制 个体 其他） 个人通讯地址泰州市海陵区XXXXX 邮编：225300法定代表人或负责人刘XX联系人： 汤XX 联系电话：1380526XXXX 电子邮件： 代理人姓名王XX职业资格证书号代理机构名称泰州市XXXX联系电话8666XXXX土地情况坐 落泰州市海陵区XXXX面 积XX用 途XX权利设立情况地表 地上 地下取得价格权属性质国有建设用地使用权 国有农用地使用权 集体土地所有权集体建设用地使用权 宅基地使用权 集体农用地使用权使用权类型国有划拨 出让 作价出资（入股） 租赁 授权经营 其他集体荒地拍卖 批准拨用宅基地 批准拨用企业用地 集体土地入股（联营） 其他需役地坐 落土地抵押情况土地价格XXXXXXXXX.00土地抵押面积XX土地抵押金额XX土地抵押期限自 2009 年 9 月 20 日至 2019 年 9 月 20 日申请登记的内容1.挂失证明刊号 2008.9.20备注1.组织机构代码证2.法定代表人身份证如有委托需（委托人身份证）3.宗地图本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性负责。申请人签章： 王XX 申请人签章： 齐XX 2009年 9月 20 日 2009年 9 月 20日 土地登记申请书填写说明（1）申请单位（个人）：单位填写全称，个人填写姓名。（2）通讯地址：填写申请登记的联系地址和邮编（3）代理人：填写代理人的具体机构名称，代理资格证书号备查（4）如果有第二位登记申请人还需填写在下面的表格中，并按要求具体填写，与上面的相似（5）土地情况：填写“土地座落”、“面议” 与用途（6）价格情况：按当时成交价格具体填写（7）国有农业用地使用权申请者：指国营农、林、牧、渔场（不包括农场内部土地承包者）及其它使用国有土地从事农、林、牧、渔业生产的单位和个人。地类面积按填表的各类用地实际面积填写。（8）农村集体土地所有权申请者：一般指村农民集体。（9）城镇村土地使用权申请者：指使用城市、乡镇、村庄内国有土地和集体所有土地的单位和个人。（10）用地面积：填写申请者独自使用的土地面积，不包括与他人共同使用的土地面积和分摊面积。（11）建筑占地：填写“用地面积”内的建筑物占地面积。（12）用地类别：按城市的土地分类标准填写。如工业、住宅行装。（13）土地等级：填写土地管理部门依法评等定级确定的土地等级。尚未评等定级的暂不填写。（14）土地实际用途：指申请者申请登记的土地：登记时的实际用途。填写用地的主要项目，如商店、住宅等。（15）地上物权属：指申请登记的土地上的附着物（建筑物、构筑物）的所有权和使用权归属。按情况写“本单位”或“本人”或“单位”（全称）或某人（姓名）。（16）需役地坐落：填写相邻土地地名，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著界标（如河流、山峰等）可填写地物或界标名称，或界线与某一界标或地物的距离。（17）申请人提供的权属证明材料：分别填精悍申请者提供的各类证明材料名称，来源等。（18）申请登记的内容：土地权属有何合法依据；土地面积是否准确；权属界限是否清楚。例：本单位（人）用地权属来源有合法依据，土地面积准确，合法，四至界线清楚无争议。请予登记。（19）附图：粘贴申请登记单位（个人）所申请登记宗地的平面位置图。1.者(人、方)：申请人名称，按土地登记的类型填写。此栏及对应栏目设有两处。单独申请的，填写一处，划掉一处。双方共同申请的分别填写。申请人为土地使用者、土地所有者单独申请的，填写“土地使用”或“土地所有”，将“人”、“方”划掉；对土地使用权转让的，分别填写“转让”和“受让”，将“者”、“人”划掉；土地使用权出租、抵押的，分别填写“出租”、“抵押”和“承租”、“抵押权”，将“者”、“方”划掉。2.通讯地址：申请人的地址及邮政编码。3.申请登记的类型：填写所申请土地登记的具体类型。如划拨国有土地使用权设定登记、出让国有土地使用权设定登记、国家出资（入股）国有土地使用权设定登记、国家租赁国有土地使用权设定登记、授权经营国有土地使用权设定登记、集体土地使用权设定登记、土地使用权抵押设定登记、土地使用权出租设定登记，划拨国有土地使用权变更登记、出让国有土地使用权变更登记、国家出资（入股）国有土地使用权变更登记、国家租赁国有土地使用权变更登记、授权经营国有土地使用权变更登记、集体土地所有权变更登记、集体土地使用权变更登记、土地使用权抵押变更登记、土地使用权出租变更登记、名称变更登记、地址变更登记、土地用途变更登记、注销土地登记等。4.单位性质：行政事业单位填写行政、事业，企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他。个人住宅填写个人。5.权属性质：填写“国有土地使用权”或“集体土地所有权”或“集体土地使用权”。6.主管部门：指直接负责本单位业务或行政管理工作的领导部门。如县农业局开办的企、事业，上级主管部门填写：县农业局。7.土地座落：指土地使用者或所有者申请登记的土地所在地的名称。8.使用期限：填写政府批准的使用期限。尚未规定期限的暂不填写。9.使用权类型：指土地使用权取得方式，与土地的权属性质相对应。国有土地使用权填写划拨、出让、入股、租赁或授权经营；集体土地使用权按具体取得方式填写荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、农用地承包、集体土地入股等。10.终止日期：土地使用权使用期限的终止时间，未明确的，本栏不填。11.国有土地农业用地使用权面积：指国营农、林、牧、渔场及其他使用国有土地从事农、林、牧、渔业生产的单位和个人使用的土地面积。地类面积按实际面积填写。12.农村集体土地所有权面积：指村农民集体所有的土地面积及分类面积。地类面积按实际面积填写。13.土地用途：填写申请登记时的实际用途，如商店、学校。14.共有使用权面积：指几个土地使用者共同使用的土地面积。通常是指在地面上不宜或无法划分使用权界线的土地面积。15.城镇村土地使用权面积：单位或个人使用城市、乡镇、村庄内国有土地或集体土地建设用地的面积。16.分摊面积：指使用者在共有使用权面积中应分摊的面积。共同使用一幢建筑物可按使用的建设面积比例分摊。17.建筑物类型：填写楼房、平房等。18.申报建筑物权属：申请人认定的建筑物所有权。19.申报地价：土地权利人在申请土地登记时申报的交易地价。20.四至：填写相邻土地的使用者或所有者名称，如权属界线上有线状地物或附近有永久性显著标志(如河流、山峰等)可填写地物或标志名称及权属线与某一标志或地物的