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文档简介

借款合同(填写参照范本) 借款协议借款协议甲方（出借人）电话联系地址乙方（借款人）【】身份证号【】身份证号电话紧急联系电话联系地址乙方因购买XXXX房地产开发有限公司开发的XXXX小区号(房/铺）首付款不足，预向甲方借款。 现甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商一致后达成如下协议，供双方共同信守。 一、借款用途此借款只用于支付XXXX小区号（房/铺）购买首付款的不足部分。 甲方以转帐方式支付给XXX公司，不以现金支付给乙方。 二、借款金额乙方向甲方借款金额为人民币￥元，人民币大写元整（其中本金￥元，利息￥元）。 （注借款年利息按照4.9%计算，四舍五入不保留小数点。 ） 三、借款期限及还款方式1.借款期限借款期限个月，自年月日至年月日止。 2.还款方式 （1）甲乙双方约定按月还款，乙方在每月20日前向甲方归还借款￥元，人民币大写元整。 （2）甲乙双方约定分期还款，乙方约定年月日前向甲方归还借款￥元（人民币大写元整）；xx年22月18日前向甲方归还借款￥元（人民币大写元整）；7xx年66月18日前向甲方归还借款￥元（人民币大写元整）；年月日前向甲方归还剩余借款￥元（人民币大写元整）。 四、还款支付方式乙方应按照本协议规定的还款期限将所借款项按时通过转账或支付现金的方式归还给甲方。 具体的转账还款账户如下户名账号开户行乙方现金还款的，甲方开具收条。 五、保证条款 1、乙方以签订本借款协议之日起开具借条给甲方。 2、乙方应按照本协议规定的时间主动向甲方偿还借款。 乙方到期还清所有本协议约定的借款后，甲方将借条交还给乙方。 3、乙方自愿用所购的XXXX小区号（房、铺）做为向甲方借款的实物抵押。 有关本房屋的商品房购销合同、贷款抵押合同均由甲方代为保管，在乙方还清借款之时再交还给乙方。 六、逾期还款的处理 1、若乙方违约，甲方有权无须通过乙方办理相关手续即对该抵押房产进行处置。 2、乙方如逾期还款，除应承担甲方实现债权追偿之费用（包括但不限于甲方支出的律师费、诉讼费、差旅费等）外，还应按如下方式赔偿甲方之损失逾期还款超过一周的，甲方按2.4的月利率自逾期之日起收取乙方的违约金至还清借款为止（甲方在主张该违约金时，无须对其损失另行举证，同时双方均放弃，中华人民共和国合同法第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。 ）若乙方逾期还款超过三个月且无还款意向的，则视为乙方违约。 七、协议争议的解决方式本协议履行过程中发生的争议，由当事双方友好协商解决，也可由第三方调解，协商或调解不成的，可由任意一方依法向甲方所在地人民法院起诉。 八、本协议自双方签章之日起生效。 本协议壹式贰份，甲乙双方各持壹份，均具有同等法律效力。 九、本协议项下的一切形式的通知、催告均采用书面形式向本协议各方预留的地址发送。 如有地址变更，应及时通知对方，否则视所有送达行为成立。 书面通知以发送之日起
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