国际基因产业园(温江)11,7

2010项目立项评估演示文本（ 联合基因 成都国际基因产业园 项目立项选址考虑 目 录 项目发展思路概述 项目进程及配置条件 联合基因集团简介 联合基因集团简介 昨天 科研转化产业的领跑者 今天 中国基因产业领军旗舰 明天 国际基因产业的 1997年 3月，中国遗传学创始人、复旦大学首任生命科学院院长：谈家桢院士，书呈时任中央总书记江泽民同志，呼吁 “ 保护中国人类基因资源，发展中国基因产业事业 ” 。江总书记一周后即批示： 人无远虑，必有近忧，我们得保护中国的基因资源，大力发展中国的基因产业。 谈家桢教授 复旦大学 江泽民批示 联合基因 昨天 1997年 11月时任复旦大学生命科学学院院长：毛裕民教授，率一批教授、 博士、硕士创办 “ 联合基因科技有限公司 ” ，由复旦大学和教授们共同出资 100万人民币，在两个教室内走上了一条搭建基因产业化平台，以市场化手段保护中国人类基因资源之路。 毛裕民 董事长 谢毅 总裁 秦义龙 首席执行官 薛京伦 教授 李瑶 教授 联合基因 十二年 创建了 中国第一个人类基因数据库 创建了 中国第一个通过 基因研发实验室 建成了 中国最大规模基因研发 8大技术平台 发明了 中国第一块基因芯片 并形成规模生产能力 完成了全球 单个国家基因检测人份数之最 申请了 3800多项基因专利，其中 1200多项为国际专利，为 中国专利申请数之首 成功完成了 世界第二例、中国第一例基因治疗案例 第一个建立了基因检测企业标准 市场份额占全国 90%（源自国家发改委 中国生物产业发展报告 2006 ） 行业内 第一家上市公司，并在香港主板市场拥有两家上市公司 行业内 第一家在科技部设立生命科学奖项 （ 谈家桢生命科学奖 ） 编写了行业内 第一套 产业推广操作手册 建立了国内 第一个基于基因检测的新药筛选平台 拥有世界上 最大的黄种人疾病易感性基因数据库 累计承担了国家 “ 863”项目 30余项， 10项成果获得国家和上海市奖励， 2项成果获得国家科技进步二等奖。 拥有两家香港主板上市公司：联合基因（ 优药业（ 值超过 60亿人民币 拥有 30余家全资、控股、参股公司。（其中博世健公司为集团全资子公司，担当基因产业投资合作、基因产业技术应用推广之责） 完成了基因检测、基因诊断、基因药物、基因治疗的生物产业链模式 联合基因 今天 以基因组学为核心的健康管理产业 以基因组学为核心的生物医药制造产业 健康管理 全国建设 30个健康管 理中心（首批投资 亿建设北京、上海、广州、成都地区） 全国建立 30个省级分 公司服务、整合、管理全国现有 4万家加盟商、合作商 0858医药制造 充分发挥现有 58项药字号批文的最大研发、生产效应 2010年完成口服胰岛素 药字号批文，完成生产基 地前期投资工作， 2011年 投入生产 联合基因 明天 人才优势 我们与复旦大学共享人才队伍，拥有中国第一流专业人才（博士 20%、硕士 30%、本科 40%） 技术优势 拥有 3000多条人全长新基因国家专利和 100多条人全长新基因的 制成功中国第一块基因芯片，建立了包含 90000篇文献的资料库，研发产品包含的基因和位点是中国所有同类企业里最多 ，即将推出全球第一个口服剂型的基因重组人胰岛素 硬件优势 累计投入研发费用超过 6亿元，建立了国际先进的实验技术体系，我们迄今已为 20多万人提供了基因检测和遗传分析服务，拥有世界上最大的黄种人疾病易感基因数据库。 市场优势 拥有一支由 4万多家加盟企业组成的销售体系，覆盖了整个中国市场，并在东南亚、东北亚、澳洲、美国、法国等地建立了销售网点。国内第一家推出基于基因组学的健康管理服务，在全国范围内建立健康中心。 品牌优势 在中国第一家推出基因检测服务，建立了国内第一套基因检测技术标准。与全球顶尖科研和企业机构建立了战略同盟，国内唯一一个香港主板上市的基因技术企业集团。 联合基因 核心优势 项目选址考虑 医学城现有核心项目 核心项目芙蓉长卷 芙蓉长卷 是医学城中的三大主题版块之一，总规模 1000余亩，其中建设用地 200余亩。 芙蓉长卷地块优势 芙蓉长卷版块原规划即为养生公园，绿地配置较高； 原规划是按旅游项目规划配置； 所处位置紧邻永宁新镇，居住氛围较浓。 项目立项和选址考虑 国际基因产业园具体选址需临近芙蓉长卷 拟选 绕城高速出口 芙 蓉长卷是按照中医理念和中式传统风格打造的启步引导项目，然而对于整个医学城的发展而言，有必要建立一个以现代健康医学科技为核心的权威版块，使其与芙蓉长卷版块相呼应，更完善地表达整个医学城 国际、健康、医疗的系统概念体系。 配 合联合基因健康产业发展的全国战略，拟在温江医学城范围内建立“联合基因成都国际基因产业园”。并将内置上海以外的首个健康管理示范项目。 项目发展思路 目 前联合基因的下属机构，已在成都力宝大厦建立了全国首家依托基因检测技术和传统相结合的“联合健康管理中心”示范平台，并已全面启动高端健康管理服务的推广和运作。 我们将充分依托 西部地区再次大开发的良好契机； 成都宜居休闲城市的氛围和环境； 医学城规划立项和政策配套优势。 成都示范区 三大概念依托 确定项目定位 成都示范区发展战略通路 置入联合基因资源 明确项目价值 以启动点建立示范 以示范推进产业 建立全球最大的基因产业园区 “一个中心两个基本点” 成都示范地区发展战略部署 联合基因温江 国际基因产业园 都江堰 中医道家养生文化体验中心 成都市 力宝基因技术商务中心 项目进程 c， 以基因组学为基础的 “ 三大中心 ” 的建立；以基因产业为依托的“ 四大板块 ” 推进；全面实现整个基因谷的市场化运营和产业化开发。 项目进程 a， 在西部建立第一个以基因科技为前提的会员制高端健康管理中心，通过与中华医师协会合作，联合全国最优势的传统医疗资源，成为中国高端健康管理中心的示范标准。全面提升医学城的权威性和品牌地位。 国际基因产业园战略发展总思路 国际基因产业园推进项目 “中国西部基因谷”（项目 B） 政府、联合基因合作 建立全球最大的基因产业园区 国际基因产业园示范项目 “联合健康管理中心”（项目 A） 项目进程 b，为健康管理中心的高端会员及国际合作者和投资人，提供用于健康体检、旅游就医、渡假居住配套的联合基因高端“国际康城”。“国际康城”的国际化健康理念及配套服务，将最大限度的提升区域的人居品质和城市综合竞争力。 口服胰岛素生产结算 国际基因产业园发展思路 板块功能 联合基因 “ 国际康城 ” 250亩 （首期起步） 国际基因产业园 功能构成 中国基因教育和健康管理培训中心 基因谷生活配套中心：专家别墅、酒店、商业等设施 为联合基因 各健康管理中心 提供教育配套 提高就业率 为世界基因科学专家、学术交流、度假旅游配套 基因科普展览会议中心 汇集世界基因科学专家，多产业和服务项目的增值考虑 基因衍生板块 教育板块 配套板块 中国基因产业孵化中心 以基因技术为主导的 项目差异化核心竞争力 基因科技 主体板块 中国基因组学生物医药制造中心 基因药品西部结算中心 基因科学旅游度假中心 西部基因谷板块 中国基因组学健康管理城板块 度假式别墅酒店（套房），保健康疗场地 产业园起步项目 联合基因“国际康城” 国际健康养生基地 配合体检中心形成特色度假区 为国际会员 及高端国内客户 提供的特色产品 以基因检测、诊断为特色的高端会员制 国际体检中心 基因科学与传统医疗完美结合的示范性项目 国际医疗度假式 体检中心 5000平米 少量别墅酒店和配套 5000平米 国际养生健康城 10万平米 同时作为国际医学城宣传示范区 中国基因组学健康管理城板块 国际医疗体检中心 检 测 1、基因检测： 先天 后天 基因异常表达检测 2、体检： 常规体检 基于基因检测的深度体检 3、问卷调查： 个人生活习惯 家庭遗传史 个人病史 报 告 1、健康分析评估 2、生活干预方案 营养干预 运动干预 心理干预 3、中医养生方案 4、保健品方案 5、医学干预方案 个性化用药方案 个性化医疗方案 后续产品与服务 1、提供专家解读和终身健康顾问服务 2、供应营养食品 3、提供健康器材、健身服务 4、提供中药方剂 5、提供保健产品 6、提供医疗服务（依托基因组医学的早期诊断体系） 7、提供会员制医疗服务 基因科技主体板块 【 中国基因产业孵化中心 】 项目背景： 联合基因拥有 3000多个专利技术的优势，需要有一个运用研发的平台；国内外风险投资资金和民间资本对生物科技领域的关注度极大，将成为继信息产业以后的热门投资行业。 建设规模： 占地 100亩左右，建筑面积 5万平米。 建设内容： 孵化中心以独立办公楼群为主导性建筑模式。 项目意义： 吸引国际国内资本注入，并将本项目乃至温江区打造为基因产业的孵化基地。 【 中国基因组学生物医药制造中心 】 项目背景： 目前全球基因药物潜在的年度需求市场空间至少 1000亿美金，并以 15%的速度增长；作为目前联合基因主推的口服胰岛素， 2010年全球将有 145亿美元的市场空间。 建设规模： 预计首期建筑面积 1万平米。 建设内容： 首期主要是口服胰岛素生产厂房和管理用房。 项目意义： 作为世界先进水平的基因药物生产基地，大大提升本项目乃至温江地区在行业领域中影响力，形成行业凝聚力。 【 联合基因西部结算中心 】 项目背景： 口服胰岛素作为世界独创专利，已经获得了世界专业界的全面推崇和认同。建设规模：建筑面积 5000平米。 建设内容：西部经销服务后台、配送物流、结算中心、行政办公等。 项目意义： 口服胰岛素的生产和销售为先期启动项目，将温江作为西部结算中心，将使当地的税收、物流、就业等全面受益。 【 中国基因教育和健康管理培训中心 】 建设规模： 建筑面积 1万平米 建设内容： 基因科学再教育中心、健康管理相关专业执业再培训中心 项目意义： 建设以培养基因科学从业人员、健康管理服务相关从业人员为主的再教育培训中心，提高相关从业人员的就业率，同时也为国际基因产业园和联合基因所有健康管理服务项目的提供良好的人力资源保证。 教育板块 【 基因科普展览会议中心 】 建设规模： 建筑面积 5000平米左右 建设内容： 科普馆、各种规格的会议室、报告厅、资料馆等 项目意义： 利用联合基因在全国甚至全世界基因科学领域的地位，创建中国基 因科技论坛 ,组织定期的行业交流。同时、利用此平台对广大青少年进行基因科普教育，提高大众对基因科学发展的认知。 基因衍生板块 【 基因科学旅游度假中心 】 建设规模： 占地 80亩，建筑面积 建设内容： 星级酒店、基因科技文化公园、青少年夏令营基地、商业中心 项目意义： 将科学教育和旅游度假相结合，丰富整个项目的市场运作功能体 系。全面提升项目运营的社会效益和经济效益。 【 基因谷国际圈层生活配套区 】 建设规模： 占地 300亩，建筑 16万平米。 建设内容： 专家别墅、国际度假公寓、职工居住区、体育娱乐中心、星级酒店、商业中心等其他设施。 项目意义： 为整个国际基因产业园的专家、从业人员和部分外来人员提供良好的生活和娱乐配套。形成一个以基因科学为号召、以健康生活为特色、以国际交流为互动的 基因谷 “ 国际御城 ” 。 配套板块 用地面积： 西部基因谷 500亩开发和配套用地。 主要建设项目： 国际会议中心、生产中心、基因产业孵化基地、教育培训中心、科普体验中心、酒店、专家别墅、其他配套设施等； 土地规模： 500亩。其中产业用地 100亩；总部基地用地 100亩，开发用地 300亩 。 选址： 临近芙蓉长卷，有较好的外围绿化环境（政府配套建设） 用地面积： 250亩。 主要建设项目： 度假式体检中心、经营性度假别墅酒店、会员制别墅和其他配套。 土地规模： 产业用地 50亩；开发用地 200亩。 中国西部基因谷 国际高端健康管理中心 及联合基因“国际康城” 国际基因产业园发展思路 规划内容及规模意向 整体项目占地总规模： 750亩左右。 联合基因国际基因产业园规划建设总设想 板块 序号 建设项目 建筑面积（万） 用地面积（亩） 备注 联合基因国际康城 1 国际医疗度假式体检中心 0 产业用地 国际基因产业园起步示范项目 2010年上半年开业 2 度假式别墅酒店和配套 国际养生健康城 10 200 开发用地 基因科技主体板块 4 中国基因组学生物医药制造中心 1 25 产业用地 5 联合基因西部结算中心 中国基因产业孵化中心 5 100 总部经济开发用地 教育板块 7 中国基因教育和健康管理培训中心 1 25 产业用地 基因衍生板块 8 基因科普展览会议中心 0 会议酒店用地 9 基因科学旅游度假中心 套板块 10 基因谷国际圈层生活配套区 16 300 开发用地 合计 750亩 产业用地 100亩 会议酒店用地： 50亩 总部经济： 100亩 开发用地： 500亩 容积率： 目投资流程和要求 国际基因产业园整体发展投资计划 与政府前期洽谈 /落实政策配套 联合基因与政府确定立项 成立项目公司 abc 与签订正式协议 联合基因总投资规模为 15亿左右（不含土地投入） 11月中旬以前 11月底 12月底 联合基因健康管理中心和相关配套 部分建成并运营 项目公司 b 建设联合基因 “ 国际康城 ” 2010年 6月试运营 总投