【房地产】房地产公司运营管理全套--房地产企业管理制度文本（DOC 221页）

房地产企业管理制度文本 说 明 企业管理制度大体上可以分为规章制度和责任。规章制度侧重于工作内容、范围和工作程序、方式，如管理细则、行政管理制度、生产经营管理制度。责任制度侧重于规范责任、职权和利益的界限及其关系。本文就管理细则、生产经营管理制度、行政管理制度、部门经济责任制度、管理者经济责任制度及其文本格式分别加以说明，可直接修改使用。 目 录 企业管理制度文本 . 1 第一章 内部管理细则文本 . 1 内部管理细则参考格式 . 2 公司内部细则 . 2 第一章 管理大纲 . 2 第二章 员工守则 . 3 第三章 财务管理 . 3 第一节 总则 . 3 第二节 财务机构与会计人员 . 4 第三节 会计核算原则及科目报表 . 7 第四节 资金、现金、费用管理 . 10 第五节 工资及奖金 . 14 第六节 税收及利润分配 . 14 第七节 利润上交和库存物资财务管理 . 14 第八节 会计凭证和档案保管 . 15 第四章 人事管理 . 15 第一节 总则 . 15 第二节 编制及定编 . 16 第三节 员工的 聘（雇）用 . 17 第四节 工资、待遇 . 18 第五节 假期及待遇 . 19 第六节 辞职、辞退、开除 . 20 第七节 附则 . 22 第五章 行政管理 . 22 第一节 总则 . 22 第二节 文件收发规定 . 22 第三节 文印室管理规定 . 23 第四节 电脑室管理规定 . 24 第五节 办公用品领用规定 . 25 第六节 电话使用规定 . 25 第七节 车辆使用管理规定 . 25 第八节 摩托车使用管理规定 . 26 第九节 集体宿舍管理规定 . 26 第六章 合同管理 . 27 第一节 总则 . 27 第二节 经济合同的签订 . 27 第三节 经济合同的审查批准 . 29 第四节 经济合同的履行 . 31 第五节 经济合同的变更、解除 . 31 第六节 经济合同纠份的处理 . 32 第七节 经济合同的管理 . 34 第七章 房地产开 发与管理 . 37 第一节 房地产开发 . 37 第二节 房产销售 . 43 第三节 物业管理 . 44 第八章 工业管理 . 46 第一节 总则 . 46 第二节 引进和开发 . 46 第三节 企业管理 . 47 第九章 审计、监察 . 49 第一节 总则 . 49 第二节 审计 . 50 第三节 监察 . 51 第十章 考勤 . 52 第十一章 保密工作 . 54 第十二章 安全保卫 . 55 第十三章 晋升 . 57 第一节 总则 . 57 第二节 分则 . 57 第十四章 奖惩 . 58 第一节 总则 . 58 第二节 奖励 . 58 第三节 处罚 . 59 第十五章 岗位职责 . 61 第十六章 附则 . 80 第二章 企业生产经营管理制度文本 . 80 企业经营方针目标管理制度 . 82 第一章 总则 . 82 第二章 制订方针目标的依据 . 82 第三章 方针目标编制的程序 . 82 第四章 方针目标的展开 . 83 第五章 方针目标的实施 . 84 计划管理制度文本参考格式 . 86 企业计划管理工作制度 . 86 第一章 总则 . 86 第二章 长远规划 . 87 第三章 年度综合计划 . 88 第四章 指标管理 . 88 第五章 计划指标的调整 . 89 第六章 计划的检查和考核 . 90 统计管理制度文本参考格式 . 92 企业统计管理制度 . 92 第一章 总则 . 92 第二章 统计报表的管理与分 工 . 92 第三章 统计资料的提供、积累和保管 . 93 第四章 统计数字差错的订正 . 94 第五章 统计工作的交接 . 94 第六章 文字说明与分析报告 . 95 原始记录工作管理制度文本参考格式 . 96 企业原始记录工作管理制度 . 96 审计工作制度文本参考格式 . 98 企业审计工作制度 . 98 第一章 总则 . 98 第二章 任务和范围 . 98 第三章 机构 . 99 第四章 职权 . 99 第五章 程序 . 100 第六章 奖惩 . 100 第七章 附则 . 101 第二章 物资验收入库 . 101 第三章 物资的储存保管 . 102 第四章 物资发放 . 102 第五章 其他有关事项 . 103 计量室工作制度文本参考格式 . 104 企业计量室工作制度 . 104 企业物资消耗定额管理制度 . 105 第一章 总则 . 105 第二章 物资消耗定额的内容 . 105 第三章 物资消耗定额的制定和修改 . 105 第四章 限额供料 . 106 企业销售管理制度 . 107 第一章 总则 . 107 第二章 市场预测 . 107 第三章 经营决策 . 108 第四章 产销平衡及