工程承包合同

工工 程程 承承 包包 合合 同同 合同编号 工程名称 东方玫瑰家园 A4 住宅楼 建设单位 通州建总集团有限公司 施工单位 陕西天创智能消防工程有限公司 2010 年 4 月 4 日 甲方 发包方 通州建总集团有限公司 乙方 承包方 陕西天创智能消防工程有限公司 依照 中华人民共和国经济合同法 中华人民共和国建筑法 和 建筑安装工程 承包合同条例 及有关法律法规 本着平等互利的原则 结合本工程具体情况 经甲 乙双方协商达成以下合同条款 第一条 工程概况第一条 工程概况 1 工程名称 东方玫瑰家园 A4 住宅楼 2 工程地点 北京市通州区梨园镇小街村 北侧为梨园南街 东侧为临河里路 西临京津公路 3 工程内容 建筑面积约 61148 21 平方米 住宅楼 4 备注 第二条 施工工期第二条 施工工期 1 开工日期 2010 年 4 月 30 日 2 竣工日期 2012 年 8 月 17 日 3 其他约定 非乙方原因造成工程延误 按实际天数顺延 有土建和装潢需要 配合的工程 竣工时间为土建以及装潢竣工十日内 第三条 承包方式以及范围第三条 承包方式以及范围 一 本工程按照预算方式计价 以施工图纸以及 北京市建设工程费用计算规 则 2009 为依据 1 施工造价为 元 以上价款 由乙方一次性定死 乙方包工包料 乙方保证所 采购材料和设备的质量 注 此工程价款不包含图纸外的任何其他费用 2 现有施工图外另行增加的工程变更和签证 经甲方或设计部门认可 共同进 入工程决算 费用执行 北京市建设工程费用计算规则 2009 二 工程价款的支付 1 2 3 4 5 6 第四条 工程质量和验收第四条 工程质量和验收 1 工程质量必须符合设计要求 达到国家规定质量检测评定标准 2 工程竣工后 由建设单位组织监督部门 质监部门及有关单位验收后 方可 交付使用 3 工程交付使用后一年内为保修期 在保修期出现质量问题 由乙方无偿负责 维修 由于使用不当造成的损坏 由甲方负责 4 工程交工后 乙方负责 1 提供完整的竣工图纸和竣工资料 2 对甲方技术人员 值机上岗人员的培训工作 3 对安装设施的使用情况进行回访检查 帮助解决有关技术问题 第五条 材料和设备第五条 材料和设备 1 按图纸要求由乙方提供设备清单 组织货源 由乙方负责设备订货 设备验 收 施工 安装 2 设备应具有产品合格证 国家形式检测报告 3 乙方负责供应的材料必须符合设计图纸规定的技术质量标准 不合格的伪劣 材料不得使用 否则由此造成的质量问题由乙方承担责任 第六条 建设单位的责任第六条 建设单位的责任 1 提供施工所需的必要条件 2 甲方委派助工地代表 或工程监理 3 合同签订后 甲方负责提供施工全图一套 工程图纸三分 4 协调各施工单位之间的关系 协助解决施工中存在的问题 5 对工程质量 进度 安全进行监督 并负责签办隐蔽工程手续 设计变更签 证 组织各有关单位对施工图纸 技术资料进行会审 并且按合同约定及时向 施工单位拨付款项 第七条 施工单位的责任第七条 施工单位的责任 1 组织施工队伍 机具设备 按期进入现场 2 按期完成全部施工图纸和承包范围的工程 3 保证安全生产 施工中发生由乙方原因造成的人身伤亡和安全质量事故 由 乙方承担责任 4 完成合同承包范围内的工程联动 开通 调试 运行和组织验收 5 如甲方未能按照合同约定拨付款项时 乙方有权终止施工 所造成的的损失 由甲方承担 第八条 违约责任和争议的解决第八条 违约责任和争议的解决 1 甲方不按合同规定履行义务 支付款项 应视为违约 并承担违约金 违约 金每超一日按应给工程款总价 2 计算 所造成的损失由甲方承担 2 乙方不按合同规定履行义务 施工质量达不到设计和规范要求 应承担相应 的违约责任 并承担相应的罚金 同时无偿负责返修 3 双方因合同发生争议 应协商解决 协商不成 由乙方所在地的人民法院管 辖或仲裁 第九条 合同的生效 终止和份数第九条 合同的生效 终止和份数 1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效 2 工程完工结清工程后合同失效 3 本合同一式肆 份 甲乙双方各执贰 份 第十条 其他双方约定内容第十条 其他双方约定内容 1 合同签订后 无正当理由单方废止合同或违约 应向守约方支付工程总造 价的 10 违约金 并承担相应的法律责任 2 工程竣工后 非乙方原因导致工程没有最终验收 3 个月后在本合同中视 为总体验收 3 以下空白 甲方 章 乙方 章 代表人 代表人 年 月 日 年 月 日 工工 程程 承承 包包 合合 同同 合同编号 工程名称 大兴区亦庄中信新城 X1 1B 地块 A 2 号住宅楼等 19 项 A 2 A 9 楼 3 地下 车库及门卫 1 建设单位 通州建总集团有限公司 施工单位 陕西天创智能消防工程有限公司 2011 年 1 月 4 日 甲方 发包方 通州建总集团有限公司 乙方 承包方 陕西天创智能消防工程有限公司 依照 中华人民共和国经济合同法 中华人民共和国建筑法 和 建筑安装工程 承包合同条例 及有关法律法规 本着平等互利的原则 结合本工程具体情况 经甲 乙双方协商达成以下合同条款 第一条 工程概况第一条 工程概况 1 工程名称 大兴区亦庄中信新城 X1 1B 地块 A 2 号住宅楼等 19 项 A 2 A 9 楼 3 地下车库及门卫 1 2 工程地点 北京市大兴区亦庄镇 3 工程内容 建筑面积约 147457 36 平方米 住宅楼 4 备注 第二条 施工工期第二条 施工工期 1 开工日期 2011 年 1 月 30 日 2 竣工日期 2013 年 10 月 4 日 3 其他约定 非乙方原因造成工程延误 按实际天数顺延 有土建和装潢需要 配合的工程 竣工时间为土建以及装潢竣工十日内 第三条 承包方式以及范围第三条 承包方式以及范围 一 本工程按照预算方式计价 以施工图纸以及 北京市建设工程费用计算规 则 2009 为依据 1 施工造价为 元 以上价款 由乙方一次性定死 乙方包工包料 乙方保证所 采购材料和设备的质量 注 此工程价款不包含图纸外的任何其他费用 2 现有施工图外另行增加的工程变更和签证 经甲方或设计部门认可 共同进 入工程决算 费用执行 北京市建设工程费用计算规则 2009 二 工程价款的支付 1 2 3 4 5 6 第四条 工程质量和验收第四条 工程质量和验收 1 工程质量必须符合设计要求 达到国家规定质量检测评定标准 2 工程竣工后 由建设单位组织监督部门 质监部门及有关单位验收后 方可 交付使用 3 工程交付使用后一年内为保修期 在保修期出现质量问题 由乙方无偿负责 维修 由于使用不当造成的损坏 由甲方负责 4 工程交工后 乙方负责 1 提供完整的竣工图纸和竣工资料 2 对甲方技术人员 值机上岗人员的培训工作 3 对安装设施的使用情况进行回访检查 帮助解决有关技术问题 第五条 材料和设备第五条 材料和设备 1 按图纸要求由乙方提供设备清单 组织货源 由乙方负责设备订货 设备验 收 施工 安装 2 设备应具有产品合格证 国家形式检测报告 3 乙方负责供应的材料必须符合设计图纸规定的技术质量标准 不合格的伪劣 材料不得使用 否则由此造成的质量问题由乙方承担责任 第六条 建设单位的责任第六条 建设单位的责任 1 提供施工所需的必要条件 2 甲方委派助工地代表 或工程监理 3 合同签订后 甲方负责提供施工全图一套 工程图纸三分 4 协调各施工单位之间的关系 协助解决施工中存在的问题 5 对工程质量 进度 安全进行监督 并负责签办隐蔽工程手续 设计变更签 证 组织各有关单位对施工图纸 技术资料进行会审 并且按合同约定及时向 施工单位拨付款项 第七条 施工单位的责任第七条 施工单位的责任 1 组织施工队伍 机具设备 按期进入现场 2 按期完成全部施工图纸和承包范围的工程 3 保证安全生产 施工中发生由乙方原因造成的人身伤亡和安全质量事故 由 乙方承担责任 4 完成合同承包范围内的工程联动 开通 调试 运行和组织验收 5 如甲方未能按照合同约定拨付款项时 乙方有权终止施工 所造成的的损失 由甲方承担 第八条 违约责任和争议的解决第八条 违约责任和争议的解决 1 甲方不按合同规定履行义务 支付款项 应视为违约 并承担违约金 违约 金每超一日按应给工程款总价 2 计算 所造成的损失由甲方承担 2 乙方不按合同规定履行义务 施工质量达不到设计和规范要求 应承担相应 的违约责任 并承担相应的罚金 同时无偿负责返修 3 双方因合同发生争议 应协商解决 协商不成 由乙方所在地的人民法院管 辖或仲裁 第九条 合同的生效 终止和份数第九条 合同的生效 终止和份数 1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效 2 工程完工结清工程后合同失效 3 本合同一式肆 份 甲乙双方各执贰 份 第十条 其他双方约定内容第十条 其他双方约定内容 3 合同签订后 无正当理由单方废止合同或违约 应向守约方支付工程总造 价的 10 违约金 并承担相应的法律责任 4 工程竣工后 非乙方原因导致工程没有最终验收 3 个月后在本合同中视 为总体验收 3 以下空白 甲方 章 乙方 章 代表人 代表人 年 月 日 年 月 日 工工 程程 承承 包包 合合 同同 合同编号 工程名称 36 住宅楼等 4 项 顺义区马坡组团 新城 7 号 项目 建设单位 通州建总集团有限公司 施工单位 陕西天创智能消防工程有限公司 2013 年 6 月 30 日 甲方 发包方 通州建总集团有限公司 乙方 承包方 陕西天创智能消防工程有限公司 依照 中华人民共和国经济合同法 中华人民共和国建筑法 和 建筑安装工程 承包合同条例 及有关法律法规 本着平等互利的原则 结合本工程具体情况 经甲 乙双方协商达成以下合同条款 第一条 工程概况第一条 工程概况 1 工程名称 36 住宅楼等 4 项 顺义区马坡组团 新城 7 号 项目 2 工程地点 顺义新城第 11 街区 3 工程内容 建筑面积约 32562 37 平方米 住宅楼 4 备注 第二条 施工工期第二条 施工工期 1 开工日期 2013 年 8 月 1 日 2 竣工日期 2015 年 2 月 18 日 3 其他约定 非乙方原因造成工程延误 按实际天数顺延 有土建和装潢需要 配合的工程 竣工时间为土建以及装潢竣工十日内 第三条 承包方式以及范围第三条 承包方式以及范围 一 本工程按照预算方式计价 以施工图纸以及 北京市建设工程费用计算规 则 2009 为依据 1 施工造价为 元 以上价款 由乙方一次性定死 乙方包工包料 乙方保证所 采购材料和设备的质量 注 此工程价款不包含图纸外的任何其他费用 2 现有施工图外另行增加的工程变更和签证 经甲方或设计部门认可 共同进 入工程决算 费用执行 北京市建设工程费用计算规则 2009 二 工程价款的支付 1 2 3 4 5 6 第四条 工程质量和验收第四条 工程质量和验收 1 工程质量必须符合设计要求 达到国家规定质量检测评定标准 2 工程竣工后 由建设单位组织监督部门 质监部门及有关单位验收后 方可 交付使用 3 工程交付使用后一年内为保修期 在保修期出现质量问题 由乙方无偿负责 维修 由于使用不当造成的损坏 由甲方负责 4 工程交工后 乙方负责 1 提供完整的竣工图纸和竣工资料 2 对甲方技术人员 值机上岗人员的培训工作 3 对安装设施的使用情况进行回访检查 帮助解决有关技术问题 第五条 材料和设备第五条 材料和设备 1 按图纸要求由乙方提供设备清单 组织货源 由乙方负责设备订货 设备验 收 施工 安装 2 设备应具有产品合格证 国家形式检测报告 3 乙方负责供应的材料必须符合设计图纸规定的技术质量标准 不合格的伪劣 材料不得使用 否则由此造成的质量问题由乙方承担责任 第六条 建设单位的责任第六条 建设单位的责任 1 提供施工所需的必要条件 2 甲方委派助工地代表 或工程监理 3 合同签订后 甲方负责提供施工全图一套 工程图纸三分 4 协调各施工单位之间的关系 协助解决施工中存在的问题 5 对工程质量 进度 安全进行监督 并负责签办隐蔽工程手续 设计变更签 证 组织各有关单位对施工图纸 技术资料进行会审 并且按合同约定及时向 施工单位拨付款项 第七条 施工单位的责任第七条 施工单位的责任 1 组织施工队伍 机具设备 按期进入现场 2 按期完成全部施工图纸和承包范围的工程 3 保证安全生产 施工中发生由乙方原因造成的人身伤亡和安全质量事故 由 乙方承担责任 4 完成合同承包范围内的工程联动 开通 调试 运行和组织验收 5 如甲方未能按照合同约定拨付款项时 乙方有权终止施工 所造成的的损失 由甲方承担 第八条 违约责任和争议的解决第八条 违约责任和争议的解决 1 甲方不按合同规定履行义务 支付款项 应视为违约 并承担违约金 违约 金每超一日按应给工程款总价 2 计算 所造成的损失由甲方承担 2 乙方不按合同规定履行义务 施工质量达不到设计和规范要求 应承担相应 的违约责任 并承担相应的罚金 同时无偿负责返修 3