样板房施工组织设计.doc

遵义恒大翡翠华庭首期新增异地样板房及新增连廊室内精装修工程施工组织设计编制人 审核人 批准人 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 年 月 日目 录施工组织设计编制依据3第一章、工程概况4一、工程概况4二、施工进度计划表及计划开工、竣工日期4三、施工总体构思4第二章、针对本工程的各项技术和管理措施5一、对本工程特点的了解及重点、难点6二、针对本装饰工程特点的技术措施6三、材料进场验收方案10四、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施10第三章、施工总进度计划及保证措施12一、 工期的保证措施12二、 保证工期的组织管理措施12三、 进度计划组织保证措施13第四章、施工现场平面布置14一、施工现场现状14二、施工现场平面布置说明14三、施工临时用水布置15四、施工临时用电布置15五、施工现场管理15第五章、施工技术方案及措施16一、装饰工程施工方案16二、安装工程26三、季节性施工措施32第六章、工程质量保证措施33一、 总则33二、质量管理措施33三、施工质量通病防冶措施35四、保证工程质量技术措施40五、施工机械配置情况43六、对已完工程的保护方案45第七章、安全、文明施工保证措施46一、施工目标46二、 安全生产技术措施46安全保证体系要素48三、项目部应急预案53四、文明施工及环保措施55五、消防与治安57六、环保措施57第八章、施工现场项目管理机构及主要负责技术人员名单58一、公司各部门对项目体的支持措施58二、技术力量配备59三、项目管理组织机构60第九章 、施工进度计划61第十章 、施工平面图61第十一章、保修服务措施62施工组织设计编制依据1、 招标文件、施工图纸；2、根据公司的ISO9001国际质量标准相关文件；3、结合我公司的装饰施工经验和资料；4、中华人民共和国建筑法5、中华人民共和国合同法6、建设工程质量管理条例7、中华人民共和国消防法8、房屋建筑工程质量保修办法9、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB-50210-200210、建筑工程施工质量验收统一标准 GB-50300-201311、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-201112、民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-201013、民用建筑工程室内环境质量控制规范GB50325-201014、建筑材料放射性核素限量 GB6566-200115、室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准16、室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB/187680-200117、室内装饰装修内墙涂料中有害物质限量GB/187682-200118、室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB/187680-200119、室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB/187684-200120、室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB/187685-2001 第一章、工程概况一、工程概况 工程名称：遵义市恒大翡翠华庭首期新增异地样板房及新增连廊室内精装修工程 工程地点：遵义市红花岗区海尔大道恒大遵义华庭工地 建设单位：遵义恒大黔贵房地产开发有限公司 施工单位: 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 设计单位：广州金玉轩装饰设计有限公司 监理单位： 广州市恒合工程监理有限公司 工程内容：本工程室内装饰施工图纸所示的全部装修工程。二、施工进度计划表及计划开工、竣工日期本工程总工期为 30天，拟定2017年3月11日开工，2017年4月11日竣工(实际开工日期以业主开工令为准)。1、基本概况： 本工程位于上遵义市红花岗区海尔大道恒大遵义华庭工地内，施工范围为【S38-6saG 户型】C单元、【LR11sa(ZY)户型】C单元室内装饰装修和水电安装等的精装修、设备安装、调试及竣工验收；以及新增连廊的精装修、设备安装、调试及竣工验收工作。三、施工总体构思1、质量、安全、文明施工措施本工程施工内容比较齐全，在做好专业承包管理工作的同时要求每个施工人员、管理人员以高标准严要求，以优化、优良、优质来指导施工，根据国家建筑施工条例，配以我公司ISO9001质量管理体系，使之贯彻施工全过程，对施工中各阶段进行动态管理、监控，针对施工不同内容加强质量检测手段，做好隐蔽工程的验收工作。在安全施工、文明施工中实行施工前的三级教育和施工安全规范操作，明确项目经理为施工安全、文明施工的第一负责人。为保证施工顺利进行，我们将根据现场实际情况布置施工临时设施和消防器材。按进度分批分量进料，安排专职人员负责施工现场安全管理，环境卫生管理，垃圾堆放管理等。另外配备若干名值班人员进行施工区域内的值班巡逻，做好防盗安全工作。从而杜绝重大伤亡事故达到创安工地，确保做到文明工地。2、施工技术方案根据本工程的情况，组织设计、技术人员进行现场查勘，充分掌握第一手资料。对施工中有难度的节点先安排深化设计报业主设计监理审核，对装饰面中的质量通病必须针对不同的项目产生原因，加大力度进行全面控制。对专业分包的项目在施工技术上给予施工配合帮助和指导，确保施工质量。3、施工通道管理施工人员按各阶段严格按照总包指定通道进出，严禁施工人员进入到本阶段施工范围以外其它区域。在垂直运输方面，我们将使用楼梯或业主指定的货梯作为垂直运输。在电梯使用前对电梯四周装饰面用细木工板进行保护，并设专人进行管理，以确保在施工中不受损坏。4、材料采购中的质量控制对工程材料、成品、半成品，采购中必须选择正规厂家和具有ISO9001系列的质量认证的材料生产企业或供应商，且等级必须是优质品，所选产品必须符合国家和省、市级技术标准和本工程技术要求，特别注意的材料的环保指标的控制。必须提供产品合格保证书及权威机构颁发的产品准产证或生产许可证，同时对进场材料、成品、半成品按规范要求进行验收和必要的复试。5、产品保护首先分析需要保护的产品对象及对安全的要求，针对这些不同要求，细致制定防护措施、保护方案。其次，根据不同保护要求对产品进行初始标志，然后组织落实人员负责实施对产品保护，并对产品保护者进行技术交底，明确产品保护细则，建立产品保护档案。第二章、针对本工程的各项技术和管理措施一、对本工程特点的了解及重点、难点在施工过程中我公司将与总承包单位、消防、空调、弱电安装单位等施工单位有较多联系配合，因此施工过程中需做好各单位的施工配合工作。本工程具有多种饰面材料交接处，针对不同材料收口采取下列措施：本工程电梯厅墙面、标准层吊顶采用多种材质，因此在装饰施工中就会增加一些施工衔接部分。我们将通过装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补装饰细节的不足之处，增加装饰效果。施工中一方面做好装饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理，用饰面材料遮盖避免基层材料外露影响装修效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过度部位进行装饰，以增加装修的效果。二、针对本装饰工程特点的技术措施1、大面积交叉施工应对措施1)本工程为精装修工程。因此我司拟派的设计人员和施工人员必须具有类似工程设计施工经验，才能在设计施工过程中更好地体现业主的设计意图，这是本次装修设计风格及特点的整体设计理念的体现。2)本工程装修面积较大，因此如何综合协调配合和合理安排好各工序的施工顺序和调配工作人员来保证能在工作面上最大限度的组织施工是本次装修工程的特点和难点之一。我司针对这一施工难点，拟采取的对策如下：(1)在项目经理统一领导下，协调各分部分项工程在同一作业面交叉施工配合问题。项目经理担任组长，项目副经理和项目技术负责人任副组长，各专业管理人员参加。(2)装修工程施工前，由项目体以书面形式将各层标高、轴线进行移交。在装饰施工过程中及时标出安装工程所需的基准线，通知总包安装及分包队伍及时插入施工并为安装留出合理的施工时间。安装应积极配合组织穿插施工，工序完成后及时告知装饰施工可以插入下一道工序施工，并办理好工序间的交接手续。3）本工程单项工程施工面积大，如轻钢龙骨吊顶及墙地砖石材施工等，对保证天花吊顶平整度、起拱高度、缝对齐以及地面的平整度、空鼓、缝对齐的质量控制提出了很高的要求，针对这一施工难点，拟采取的对策如下：(1)首先针对本工程的质量目标，确立创优目标及保证措施，质量验收标准符合国家、行业及地方标准。(2)施工中对于大面积和长度狭长的吊顶，按一定的面积和长度采取分段起拱和预留吊顶伸缩缝，在吊顶封面层前严格隐蔽验收记录、检查每根吊杆的紧固度和水平拉通线控制主次龙骨的吊顶高度和平整度；(3)施工中对于大面积的石材铺贴的湿作业，采用地面和天花错开的施工措施，合理分段，局部控制施工质量。4)在施工过程中对一些特殊部位的处理，如墙面饰面与天花吊顶和地面石材、玻化砖收口问题，饰面材料拼缝一致控制问题，强、弱电、空调、消防设备、接插口的设置位置与装饰的关系，多种材料交接部位的处理，都要施工技术人员做出详细的施工方案，符合规范要求的方案。5)本工程装修施工面积大，同一作业面交叉作业情况较多，物资材料和施工人员的进出的时间段控制要求高。针对这一施工特点，我司为能保证工程自始至终有条不紊的安全高效的连续施工，在现场配置专职安全员及安全管理小组的建立，制定好切实可行的施工管理方案（如：物资材料和人员进出方案），以及施工现场仓库，用水、用电，材料运输、堆放等平面布置图的科学性和合理性，以及保护临近建筑物、道路、绿化，严格遵守业主、监理以及总包单位的各项措施。2、施工中纠正预防措施由于本工程专业工种较多，为了保证工程质量及工期，有必要指定相应纠正预防措施。隐蔽部位：可能发生的偏差为灯具孔、喷淋头位置与主龙骨位置重合：我公司将在吊顶、墙面施工前将每个部位详细施工图提供给安装，请其标出主管道、灯具孔、喷淋头定点位置，根据此图将吊顶或墙面饰面主龙骨进行适当调整。饰面板开孔：饰面板开孔可能产生的为开孔过大、孔洞位移或破坏；请安装在放样定位图上标出各孔洞大小位置，对于无纸石膏板等易碎饰面板开孔则由安装单位在我方封板时在现场开孔，孔洞修正准确后我方才进行此板安装。3、各分部分项工程施工交界处处理措施1)因考虑到本工程在室内装饰期间涉及其他施工单位同时进行(包括其他分包施工单位)，为了避免各施工单位各自测量放线导致在相交接的工作面上出现偏差而无法收口，首先须协调各施工单位进行综合统一的测量放线，以保证本工程装饰质量。2)施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装修物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。3)放样项目包括：楼层建筑标高；隔墙定位线；墙面材料分割线；预埋件定位线；龙骨定位线；门位置线：地面材料分割线；在室内工程地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高差校对、墙面龙骨定位线及天花板标高弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。4)配合监理工程师指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地材放样线及楼层水平线）4、施工中管线孔洞预留考虑为了更好的配合总承包单位对本工程总体进度控制，我公司进场后将立即提交逐日施工进度计划，同时做好与各分包单位的配合工作。施工时请安装单位现场配合，对一些特殊部位现场定位或开孔。5、各分项工程的控制重点、难度和控制程序控制程序：控制重点、难点分析影响因素制定控制对策实施控制检验与试验找出问题的原因制定纠正措施6、施工工种间的衔接 工种间交接要求上不清下不接。 工种间交接要求在不影响总进度计划的前提下，适当调整各工种施工进度。 工种间交叉作业要在项目部管理人员统一调度下，注意保护好各工种施工的成品或半成品。 各工种交叉作业要注意施工安全，防止物体坠落打击。 天棚、墙面装饰施工，必须与电气、空调、消防等安装密切配合，科学安排工种交叉，相互创造施工条件，共同保护成品。 各工种有交叉作业、工作面重复等问题时，应相互协调，服从统一领导、安排，合理解决。7、成品、半成品的保护措施为了降低施工区域的粉尘和噪音，成品、半成品的制作我们选择以场外加工或工厂加工成品或半成品，现场以安装施工为主。成品或半成品根据施工计划进度安排运输进场，运输以轻吊、轻装、轻放的操作原则，运输中成品、半成品的包装做双层保护，以内软外硬的原则进行，做到内装软材料与成品、半成品紧密贴紧，外包装以硬质材料为主，并在一定的程度经受住吊装过程中轻碰、轻槎的冲击，而不使损坏，在现场保护措施有以下内容：1）成品和半成品有专门的场所放置， 在放置过程中必须对成品进行包装，特别注意成品边、角、饰面的保护，严禁叠放。2）对成品和半成品的放置场所实行专人看管。对贵重的成品、半成品以封闭式存放专人看管。3）成品和半成品饰面材料必须在装饰基层完工后进场。4）所有可移动物品布置必须在装饰完工后进场。5）成品和半成品材料不得靠近焊接或明火作业。6）对施工完毕的各种地坪加以保护。对其地坪的粘结层没有达到一定的强度时，严禁在地坪上走动或堆物，或进行其他项目施工。7）对已施工完毕的楼面或卫生间， 在验收前一段时间内应逐一检查有否遗漏项目或验收不清，然后卫生间或楼面应加强保护力度，时刻的检查保护情况，直到竣工交付为止。8）施工现场应有明显的产品保护标志，并做好对施工人员的宣传工作，施工员在上岗操作前交底中，均应作出明确的产品保护的具体要求，协调好各工种的施工搭接。9）在装饰中对门框栏杆等处，均应木条或角铁放置角条等，保护层应在竣工清理后方能清除。10）施工后期，特别是精装饰进场后，工程上应严格实行工程出入证制度。11）关键产品保护措施：11.1、石材保护措施对新铺石材，在养护期内，对已施工完毕的地坪用红白带进行围拦，不准有人在上面走动，并派专人在已施工完毕的区域进行专人看管。11.2、轻钢龙骨吊顶及平顶花饰等对已覆盖面层的平顶，不允许其他施工人员再上顶施工。（除油漆平顶的油漆工程）如确实需要上顶施工的，则应有专人监护并做好顶内的铺板措施。对搬运长度较长的物料，必须水平方向搬动，不准垂直方向搬，以免碰撞顶棚面层。在安装灯具时，必须有专人进行监护。11.3、轻钢龙骨隔墙对必须要走人和运料的通道，采用夹板进行遮盖保护。委派专人进行全面产品保护的监护工作。11.4、玻璃墙饰面保护玻璃墙饰面施工时，一般安排在施工后期，在大量振动冲击性施工完成后再安排施工。派专人在施工完毕区域进行看管。11.5、油漆、乳胶漆保护施工期间，确保周边环境的清洁，以免灰尘污染油漆面层。对需人员走动及运料的部位，采用细木工板或五夹板遮盖加以保护，大头角部位采用石材保护的相同办法进行保护。现场有专人进行专门监护。三、材料进场验收方案1、材料进场验收为了把住质量和数量关，在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证，进行材料的质量和数量验收；验收工作按质量验收规范和计量检测规定进行；验收内容包括品种、规格、型号、质量、数量、以及材料说明书的技术参数是否达到工料规范的标准参数；其中在质量验收时，应对材质的防火性能、防火达到的等级要求是否符合设计要求，验收要做好记录、办理验收手续。2、材料的储存与保管进库的材料应验收入库，建立台帐；现场的材料必须防火、防盗、防雨、防质变、防损坏；施工现场材料的放置要按平面布置图实施。做到位置正确、保管处置得当、合乎堆放保管制度；要日清、月结、定期盘点、帐实相符。3、材料领发凡有定额的工程用料，凭限额领料单领发材料；施工设施用料也实行定额发料制度，以设施用料计划进行总控制；超限额的用料，用料前应办理手续，填制限额领料单，注明超耗原因，经签发批准后实施；建立领发料台帐，记录领发状况和节超状况。四、计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施1、吊顶安装班组安装班组工基本是本公司有多年经验的，本公司工人，实施计件或计面积管理法，责任到人，奖罚分明，必须一次验收通过。达到优秀标准，给予奖励。返工自负工费，直到达到标准。2、木工班组从本公司有多年经验的木工中挑选一批精英参与本项目施工，他们大多是本公司工人，有多年的高级装饰经验。工人施工实施计件和计面积管理法，职责明确，自己对自己工序的全过程负全盘责任，比如石膏板吊顶顶棚由轻钢龙骨吊设、石膏板封装、收口全部做好，均由同一班组负责，自检合格后，交由油漆班验收接收，项目技术确认达到优良标准；不合标准者返工自负工资，直至做到合格为止。3、油漆班组油漆工基本是本公司有多年经验的，本公司工人，实施计件或计面积管理法，责任到人，奖罚分明，必须一次验收通过。达到优秀标准，给予奖励。返工自负工费，直到达到标准。为确保施工质量，减少人为因素和现场灰尘较多对油漆质量的影响，应尽量减少现场油漆量，比如木门可在专业工厂油漆，全部完成后包装好到现场安装，木线油漆也可在工厂做好前几道工序，现场拼接钉紧后再修补接口，接口适当做油漆即可。为保证木器的油漆效果达到最高境界，计划在漆房进行油漆工序，木工、砂纸几道工序完成后在漆房进行油漆或喷漆，保证无尘埃和漆快干，并不受天气的影响，达到工业化产品效果。现场施工如遇天气潮湿，油漆难干，应加入适当化白水或用太阳灯辅助施工。4、墙砖工匠班选用一级泥水匠，参与本项目施工，主要负责洗手间墙面抹灰，地面找平，墙面砖镶贴工艺，从基层的处理到面砖完成均由单人负责一定区域，实施面积管理法，分清界线，明确责任，奖罚，必须一次验收达到优秀标准，否则返工材料费、工费均由施工者负责，一次通过给予奖励。5、 特殊工艺工人包括玻璃安装工、精明五金工，在公司内或从专业供应商挑选合格者参与工序的施工，确保专业水平。 五、劳动力计划（附表） 序号工 程 队单 位数 量1瓦工施工队人62木工装修人63油漆施工队人54现场水电工人5合 计人22注本计划表是以每班八小时工作制为基础的。第三章、施工总进度计划及保证措施一、 工期的保证措施二、 保证工期的组织管理措施 提前做好施工准备，在合同签定并发开工令后，马上进入施工状态，不影响施工的工期。经理部对本项目人、材、机按照项目法管理的要求实行统一组织，统一计划管理协调，充分发挥各职能部门、各岗位人员职能作用，认真履行管理职责，确保本项目工期目标的顺利实现。 为了合理安排劳动力、组织材料供应和优化资金使用，在施工中，进行合理分段，进行分段流水施工。 实行进度计划的有效动态管理控制，编制月、周施工计划，并根据现场具体情况及时调整、优化计划，使周、月、计划更具有现实性。 建立工程例会及专题会议制度，每周召开一次工程协调会，每月召开一次现场协调会，加强信息反馈，同时根据现场的实际需要召开不定期的专题会议，对施工中的各种问题做到随时发现、随时解决，同时相应地调整阶段性计划，保证工期不被延误。 保证施工质量，提高施工效率，做好成品保护措施，减少不必要的返工、返修浪费，加快施工进度。 科学管理、合理组织、精心安排。对物资采购，技术措施编制、交底、施工安排、检查验收等系列工作应做到有条不紊，合理有序。 保证工期的技术措施在施工生产中影响进度的因素纷繁复杂，如设计变更、技术、资金、机械、材料、人力、水电供应、气候、组织协调等等，要保证目标总工期的实现，就必须采取各种措施预防和克服上述影响进度的诸多因素，其中从技术施工入手是最直接有效的途径之一。 2.1 设计变更因素设计变更因素是进度执行中最大干扰因素，其中包括改变部分工程的功能引起大量变更施工工作量，以及因设计图纸本身欠缺而变更或补充或造成增量、返工，打乱施工流水节奏，致使施工减速、延期甚至停顿。 针对这些现象，项目经理部要通过理解图纸与业主意图，组织专人对图纸事先进行自审、会审，再与设计、业主交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降低到最低。 2.2 保证资源配置 劳动力配置：合理安排各工种的劳动力进入现场。做好管理人员和工人思想工作积极按进度要求实施施工。 材料配置：合同签定后，与设计、业主确认装饰材料品牌型号，然后立即与相关材料供应商协商材料采购事宜，要求供应商加紧生产，确保材料按时进场。根据总进度计划和月、周计划详细编制有关资源供应计划；在施工期间投入足够的材料，保证施工的连续性。由物资部负责本工程中需采购的材料供应，确保工程需要。 机械配置：要配置足够的机械设备，并在现场组织专人负责机械设备进行维修保养，保证设备的正常运转。 资金配备：根据施工实际情况编制月度进度报表，根据合同款申请工程款，并将工程款合理分配于人工费、材料费等各个方面，使施工能顺利进行。 后勤保障：后勤保障人员作好生活服务供应工作，夏季做好防暑工作。 2.3 技术因素 处理好兄弟施工单位关系，相互协调，同时进行插入施工。尽可能减少其实际占用工期天数。 大力推广应用“四新”技术（新材料、新技术、新工艺、新方法），运用计算机工程软件等现代的管理手段或工具为本工程的施工服务。并充分利用已有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。 三、 进度计划组织保证措施劳动力保证措施根据确定的现场管理机构建立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。项目经理部人员组成项目经理部的管理人员是工程管理中的重要环节，人员的素质可直接关系到工程管理的好坏。本工程是我司十分重视的重点工程，要求有较高的管理水平，因此，公司将拟派一批现场管理能力强、施工经验丰富的施工管理队伍来管理本工程，确保工程的正常进行。施工劳动力的组织安排。按工程的实际情况需要，合理地安排施工劳动力。并根据本工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。技术工人的调配组成对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术规范以及有关的治安法规，安全施工，减少意外事故的发生。生活后勤保障工作在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的合理安排，为职工的衣、食、住、行、医等予全面考虑，并认真落实。预防突发情况发生，确保本工程施工的正常进行。主要材料、构件用量保证措施由于本工程的装饰材料用量大、品种多，材料的组织计划合理与否，将直接影响到工程的进度、质量。特别是对于大面积的主要材料，由于数量大，厂家供货周期较长，同时为了达到质量要求，避免色差等，必须提前定货。为此，我司将组织专业材料采购组，用科学的材料组织手段，将主材、副材等合理采购，特别是对那些供货周期较长的材料，进行分施工阶段分施工区，分内容地进行合理采购，既不影响工期，又能保证质量，从而减少不必要的浪费。主要措施如下：1、加强管理，组织专业的采购小组，用科学的方法进行材料组织。2、认真审核、检别供应商提供的材料的使用性能，严防劣质材料进场。3、结合工程的特点，对大面积的主要材料进行分阶段进行采购，并保证供应商的供货周期，确保施工时间。4、在施工方案确定时，提前对材料商进行确定、考查，避免供应商因供货时间不够而影响材料质量及工程进度。5、根据装饰工程的特点，对各种材料的采购进行划分，掌握好和不同材料的交叉时间和相同材料的交接时间，特别是主材副材的配套衔接口。6、注意材料的采购计划要符合施工进度，并经常与有关部门、单位密切协商。7、对材料采购组织要做到“三证”齐全，保证到位材料符合整个工程的需要及供货商的售后服务。第四章、施工现场平面布置一、施工现场现状本工程位于上遵义市红花岗区恒大翡翠华庭工地内二、施工现场平面布置说明 本工程各施工区域按要求分楼层施工，楼层内部固定材料堆场，但无法在施工现场储备大量材料。因此，现场场地必须合理使用，按照施工进度计划列出详细的设备、材料供应计划，使材料进场时间与施工进度有良好配合，加快材料周转。 施工中材料进场及建筑垃圾清运车辆必须保证工地车辆停放安全和车辆通道的畅通。 物资进场后，须24小时内及时疏散至楼面。 在每层施工通道及每个楼面的施工操作区，机械设备、材料仓库，电焊操作等地方必须配备消防灭火器材，严禁有消防器材 “盲区”。三、施工临时用水布置本工程现场用水分为大楼办公区用水、施工用水和消防用水三部分。根据现场实际情况，工人宿舍安排场外设置，因此其用水量都不大。大楼内现有施工用水量能满足施工用水量。四、施工临时用电布置本工程施工用电主要为施工照明用电，施工机具用电，临时设施用电等。从现场用电排模情况了解到大楼内现有用电能满足施工用电量。电源从总包指定配电间独立接出，各分支回路根据各施工区域各楼层、使用类别分路接出。施工临时用电布置要求如下： 室内配线必须采用绝缘铜线或绝缘铝线，采用瓷瓶、瓷夹或塑料夹敷设，距地面高度不得小于2.5m。 进户线在室外处要用绝缘子固定，进户线过墙穿套管，距地面大于2.5m，室外要做防水弯头。 室内配线所有导线截面按图纸要求施工，但铝线截面最小不得小于2.5mm ，铜线截面不得小于1.5mm 。 金属外壳的灯具外壳必须作保护接零，所用配件均使用镀锌件； 室外灯具距地面不得小于3m，室内灯具不得低于2.4m，插座接线时符合规范要求； 螺口灯头及接线符合下列要求：相线接在与中心角头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端。灯头的绝缘外壳不得有损伤和漏电。 各种用电设备、灯具的相线须经开关控制，不得将相线直接引入灯具； 临设内的照明灯具优先选用拉线开关。拉线开关距地面高度为2至3 米，与门口的水平距离为0.1 至0.2 米，拉线出口向下。五、施工现场管理我公司按照上海市政府、上海市建委对施工现场文明施工规范要求，对本工程实行施工现场标化管理，并严格按照市建委、市劳动局等要求的文明安全施工规范标准进行施工。我们将挑选优秀的管理人员组成施工项目指挥部，下设质量预算、安全材料等施工管理组，调集各工种最好的施工技术人员进场。另外，我司将发挥设计本工程的优势，更快更好地让装修施工人员熟悉设计图纸，并积极与建设单位及监理单位密切配合，尽可能创造有利的施工条件，充分做好各项施工准备工作。我们将在场外租借房间作为施工人员宿舍。施工现场不设置工地食堂，施工人员午餐等全部供应盒饭，且午餐后的剩余部分应及时回收处理。施工材料中需加工的半成品，采取场外加工，或进场材料以半成品为主，整个施工通道力争畅通。施工运输及垃圾清运全部夜间进行，但不得影响垃圾清运必须袋装化，防止垃圾灰尘散落，并做好清洁工作，不得影响施工和污染环境。在材料进场时，由于工期较紧，进料应根据现场实际情况，安排好材料分批分量进场。本工程在进料时尽可能不影响道路、绿化包括周围单位车辆停放安全、行人的工作生活安全。另外，本工程配备3名值班人员，实行看料值班和防盗，同时对周围环境进行卫生检查、督促，做到施工内环境清洁卫生。在进出通道及在施工楼面的施工通道、机械设备、材料临时堆场、材料仓库电焊操作等地方必须配备灭火消防器材，并严禁有消防器材布置出现“盲区”。室内楼层在施工时，材料不能集中堆放，以免造成楼层集中荷载过大，影响结构使用。施工现场应有“七牌一图”文明施工的风貌，各施工人员应带有本单位施工胸卡，对本工程施工人员应在自己施工作业范围内，严禁到其他楼面区域流窜，同时其他单位人员没有施工关系的严禁进入本工程各楼面。在施工准备期间，按施工要求提供的电源、水源头子，布置好施工专用电箱和水龙头，在布置临时设施水龙头的地方，同时做好排水系统。专用电箱应完好无损，并设有漏电安全保护装置且设专人管理，并根据有关规定设置好消防安全器具，设临时材料仓库、易燃物品堆放点。且拟在各施工楼面、各施工区域等指定的地点及易燃物品堆放点设置灭火器，施工作业到哪里，配套设施就跟到哪儿。另外，施工现场每天派专人打扫清理，保持现场整洁，做到文明施工。第五章、施工技术方案及措施一、装饰工程施工方案遵义恒大翡翠华庭样板房装修工程是一个技术含量较高的工程。所以，对施工技术工艺等要求是高标准的，对施工节点难点，除深化设计外，必须针对各种饰面具体内容，施工的操作性进行深化。确保技术工艺的先进行、科学性、合理性。装饰工程施工时，采用样板示范作法，本着”先室外后室内”、“先粗装修，后精装修”、“先湿作业，后干作业”、“先样板示范，后全部展开”的施工总原则。1、轴线测量本工程测量内容主要考虑对高程的控制，轴线测量比较简单，仅用长卷尺即可进行。分块、分层全部进行标高测定，包括每一间房间的高低代表点。对设计图纸中涉及的标高及轴线相关尺寸均在施工前给予测量、复核，所有标高点均与设计图纸进行核对控制点。A. 指向 B. 门窗垂直定位 C. 吊顶水平线 D. 水平定标用水准仪采用闭合回路法将0.00标高点引测至各楼层、各房间内，并用红三角做好标志。每个楼层均用水准仪将1m控制线引至各层柱、墙上，然后用墨斗线统一弹出，以后室内装饰、设备安装及结构加固均以此线为准。对每个分包单位相邻间的地坪标高在施工前应协调统一，以免在接口处出现偏差。2、轻钢龙骨石膏板分隔墙施工顺序：墙位放线安装沿顶、地龙骨安装竖向龙骨安装横撑龙骨与通贯龙骨各种洞口加固安装墙内管线其它设备安装石膏板施工方法：首先将柱、梁等与龙骨接触部位处理平整。安装图纸要求弹线定位，如要求做防水、隔音的部位，必须先做导墙，在沿顶、地龙骨的背面粘贴橡胶条，宽度同龙骨。用冲击钻在平顶、地面打洞，用膨胀螺丝固定沿顶、地龙骨。将竖向龙骨按设计要求安装在沿顶、地龙骨中间，用抽芯铆钉将竖向龙骨和沿顶、地龙骨固定。定好通贯龙骨，如做踢脚线、顶角线，上下端安装木横撑。先封一面石膏板，待墙体内需设置的接线盒、管道等全部安装完毕、符合要求后，再进行另一面石膏板的安装，石膏板的上下端及板与板之间留68mm的缝隙，用嵌缝膏填平。3、轻钢龙骨石膏板吊顶施工顺序：吊顶定位放线 装龙骨及配件 中间结构验收 面板安装 设备管线安装施工方法：按照设计，确定吊顶位置。在四周墙面上弹线，标出吊顶的实际高度（吊顶下皮高度，即覆面石膏板板的板面离楼地面高度）。在楼板底面弹线，标出吊杆（吊牢承载龙骨）的吊点位置。沿墙面弹线安装沿边龙骨。在楼板上沿弹线安装吊杆，两根吊杆间距1000mm。同墙面相接的龙骨一端可搁置在边龙骨上。吊顶长度超过单根承载龙骨长度时，可用龙骨连接件将两根龙骨连接延长。当吊顶跨度大于10m时，跨中部位龙骨应适当起拱，但不大于跨度的1/200。覆面龙骨同承载龙骨互相垂直布置，通过覆面龙骨挂件固定在承载龙骨上。覆面龙骨间距一般为300mm500mm。同墙面相接的覆面龙骨靠墙一端可卡入边龙骨。根据设计要求，在覆面龙骨之间可安装横撑龙骨，横撑龙骨间距一般为600mm。当全部吊顶龙骨安装完毕后，再在需开洞位置另行安装附加龙骨，制作洞口，洞口位置应避开承载龙骨。相邻两张石膏板板切断边要错开，不得形成通缝。自攻螺丝要用电动螺丝枪一次打入。自攻螺丝要陷入石膏板板表面1mm深度，且不能切断护面纸，暴露石膏。沿包边安装自攻螺丝，自攻螺丝距板边大于10mm。相邻两颗螺丝间距（纵向）约100mm150mm。沿切断边安装自攻螺丝，板边自攻螺丝距大于15mm。相邻两颗螺丝间距（横向）约200mm。检查板缝必须清洁，无污物。将腻子填入分层板间缝隙，压抹严实，厚度以不高出板面为宜。将嵌缝纸带粘在板缝处，用抹刀刮平压实，纸带下同嵌缝膏间不得有气泡。保证嵌缝纸带中线同石膏板板缝中线重合，使嵌缝纸带在相邻两张石膏板板上的粘贴面积相等。将嵌缝纸带边缘压出的嵌缝膏刮抹在纸带上，随底层嵌缝膏一起抹平压实。上述工序结束后，静置，待其（第一道处理）干燥（干燥时间见嵌缝膏包装上的说明）。用嵌缝膏将第一道拼缝处理覆盖，刮平，厚度至同板面平整即可。上述工序后，静置，待其（第二道处理）干燥。（干燥时间见嵌缝膏包装上的说明）。用嵌缝膏将第二道拼缝处理覆盖，刮平。待其干燥后，用砂纸轻轻打磨，使其同板面平整一致。将不平的切断边用打磨器磨平光滑。将嵌缝膏抹在转角线及转角两面，嵌实抹平。将护角纸带沿中线对折，扣在转角处。用抹灰刀压实，使其同嵌缝膏粘结牢固。表面处理同拼缝。用嵌缝膏直接抹在螺丝端头（螺丝表面应用防锈漆进行处理）上，压实刮平。4、石膏装饰线安装施工顺序：弹线 配胶粘剂贴线勾缝施工方法：沿墙弹线定位。在盛少量水的盆中均匀撒石膏粘粉，使其完全覆盖水面，且粘粉刚好被水浸透，静候片刻即可使用。在阴角处预截45度斜角，贴线后用木方支撑，1015min后取下支撑。如装饰线与木质材料接触，则要用镀锌或铜螺丝固定。5、平顶墙面刷乳胶漆基层表面用腻子批嵌平整，砂底打磨后，用排笔或羊毛辊将乳胶漆均匀地涂刷一遍。刷涂时距离2030cm，反复运笔两三次即可。待第一遍涂料干燥后用砂纸打磨，再涂刷第二遍。工程完成后，应组织进行全面检查，如发现有“漏涂”、“透底”、“流坠”等弊病，应立即修整和处理。 涂料的材料品种、质量、色彩均符合设计要求并有产品证书，必须按产品组合配套使用。各抹灰层之间和抹灰层与涂层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。涂料表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接槎，无漏涂、透底和流坠。分格条（缝）的宽度和深度均匀一致，条（缝）平整光滑，棱角整齐，横平竖直、通顺。填补裂缝和磨平，将墙面上的气孔、裂缝、凹凸不平等缺陷进行修补，并用涂料腻子填平，待腻子干燥后用砂纸打磨平整。在满刮腻子前，先用聚乙烯醇缩甲醛胶二水1:3的稀释液满涂一层，然后在上面批刮腻子。待腻子实干以后，用0#或1#铁砂纸打磨平整，并清除粉尘。待磨平后，可以用羊毛辊或排笔涂刷乳胶漆，一般墙面涂刷两遍即可，最后一遍，必须用排笔涂刷乳胶漆，不得用羊毛辊。施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。过厚时易流坠起皱，影响干燥；过薄则不能发挥涂料的作用。一般以充分盖底，不透虚影，表面均匀为宜。涂刷遍数一般为两遍，必要时可适当增加涂刷遍数。乳胶漆涂料应储存在0以上地方，操作时施工环境温度在5以上，使涂料不冻，不存乳。贮存期已过的涂料严禁使用。6、墙面贴面砖施工顺序：墙面找方放线排砖面砖挑选浸湿铺贴擦缝、清理施工方法：首先凿除原装饰，直到结构基层，然后进行清理，并粉刷基层。墙面面砖施工前，应根据设计图纸尺寸，认真核实结构实际的偏差情况，来决定墙面面砖找平层，粘结层砂浆厚度。在找平层粉刷前，先进行砼墙面或砖墙面处理，后用界面剂进行满涂一遍，即可铺贴磁砖饰面。排砖模数，要求墙面砖横缝与石旋脸、窗台相平，竖向要求门窗阴阳角处都是整砖，阳角的拼缝应磨成45度夹角，然后根据排列的方案进行实际弹线，弹出分层的水平线和每隔1m左右弹一根垂直线。施工时应先对材料进行挑选，凡有外形歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂缝、颜色不匀的应剔除，然后浸水湿润。铺贴的砂浆的稠度要一致，并避免砂浆上墙后流淌，实际铺贴自下而上，从第二排开始，在铺贴前放置好木引条。满刀灰厚度要一致，贴完一排后，须将每块面砖上的灰浆刮净，如上口不在同一直线上，应在面砖下口垫小木片，尽量使上口在同一直线上，防止面砖向下滑移，随后再进行第二排面砖的铺贴。7、地坪铺设地砖施工顺序：放样定标高预留洞补漏找坡、找平铺贴清理、养护施工方法：用水泥砂浆做结合层铺砌地面砖时，多为素土夯实或混凝土垫层。垫层施工时必须根据设计要求做好找坡，室内泛水按0.5%。铺置前应将垫层表面清扫干净，浇水湿润。地砖需提前在水中浸泡20小时，取出阴干。铺贴时，预先在墙面弹出标高线，四边铺好临时标高砖，然后根据标高砖为依据，拉基准线，再由里向外逐块进行铺置。当铺上一块砖后，用木棰敲击使砖与沙浆严密地粘合，并用水平尺按标高找平，使其与相邻砖平齐。砖与砖间应有23mm缝隙，用专用十字芯控制缝隙。行与行间可齐缝或错缝1/2砖铺置。在遇地漏处砖必须整块钻孔，地砖面比地漏盖板面口高出5mm，待今后地漏盖安装后与地砖面相平。待全部砖铺好后，用水泥砂浆揩缝。8、地坪铺设石材施工工序：基层处理放样弹线滩铺水泥砂浆结合层石材铺贴对缝嵌缝施工方法：检查地面的平整度，根据图纸找出水平标高，地面处理干净。然后根据设计（业主确认）的地坪图案进行放样弹线。采用干硬性水泥砂浆摊铺11.5cm左右厚，比标高线高出，从里面向门口铺抹、刮平、拍实。先进行试铺，对齐纵横缝，检查好结合层平整度及密实度后，浇上水灰比为0.40.5的水泥浆，将板材铺贴好。石材铺贴平整后擦净挤出砂浆，用与板面颜色相同的水泥砂浆嵌缝。打蜡抛光。9、地坪铺设复合地板第一排：擦净基底面、板、尾面，放入防潮膜。第一排从左向右放，槽面靠墙，板尾面放木楔，然后根据房间大小依次连接需要的地板块但不要粘胶。如果墙不直，在地板块上画出墙的轮廓线照此切割第一排地板块。每一排的最后一块板：最后一块板180度反向，与该排其余板子舌对舌（留出空隙）使该板紧靠墙面，如有多余（长），在背后作上记号，按尺寸切割。锯切地板时，若用手锯，花纹正面朝上，如用电锯，花纹正面朝下。在结尾的舌部均匀涂布足量的胶。使木垫块、锤子小心地将板面连接起来。绝不要用锤子直接敲地板企口侧面，要隔着木垫块敲。准备两块小垫块。厚度为8mm，其中一块一面开槽，槽缝稍大于地板的凸出舌厚度，用这块木头槽夹地板舌隔着另一块木头敲击开槽小木块以保护地板舌。最后一块板可用连系钩。用湿布把多余的胶立即擦掉。用铅垂线，测试平不平衡。在墙、板间的空档处放木楔子。下一排：上一排切下部分可作第二排的第一块。地板块切下部分不得少于30cm；否则，丢弃，舌部上涂布足量胶，把地板块小心轻敲到位，（隔着木垫块敲地板块。）头二排地板块装好后，过2h，等胶硬化，固定后再装剩下的。最后一排：把最后一块板和倒数第二块板排齐就算装好最后一排了。另放一块板在上面，用舌面对着墙，作记号，根据记号切割最后一块板、安装。用连系钩使最后一块板到位，放置隔离楔。24h内不要使用地板，以便将胶干透。扣板螺丝绝不能固定太紧，太紧地板不能浮动，也容易压翘地板块。地垫也要留收缩缝。最后一块地板不得短于5cm。用踢脚板封闭地板与墙的空隙。踢脚板可用元头或带头水泥钉固定或用胶粘剂粘贴。10、木门安装施工工序：木门套安装施工工序：检查门洞及埋件制作及安装龙骨装钉门套饰面板及门套线门扇安装装备安装门扇安装小五金检查安装质量、饰面理光检查门洞口及连接配件，这是必要的施工前准备工作，所以要求必须做好。采用木门套的门洞口应比门框宽60mm，高出30mm，便于安装木门套。检查门洞口尺寸是否符合要求，是否方正垂直，预埋木砖或连接配件是否齐全，位置是否准确。如发现问题，必须及时修理或校正。制作与安装门套基层：施工时一定要注意尺寸、数量和位置准确。根据门洞口实际尺寸，先用木方制成龙骨架或直接用细木工板代替木龙骨，一般骨架分三片：洞口上部一片，两侧各一片。每片一般为两根立杆，当木门套宽度大于500mm需要拼缝时，中间适当增加立杆。横撑间距根据木门套厚度决定：当面板厚度为10mm时，横撑间距不大于400mm；板厚为5mm时，横撑间距不大于300mm。横撑位置必须与预埋件位置相对应。安装龙骨架一般先上端后两侧，洞口上部骨架应与预埋螺栓或铅丝拧紧。龙骨架表面刨光，其他三面刷防腐剂（氟化钠）。为了防潮，龙骨架与墙之间必须做好防水层。龙骨架必须平整牢固，为安装面板打好基础。装钉面板：这是本分项装饰工程之关键工序，要求务必精心施工。装饰面板应挑选木纹和颜色，近似者用在同一房间。裁板时，要略大于龙骨架的实际尺寸，要求大面净光，小面刮直，木纹根部向下；长度方向需要对接时，木纹应通顺，其接头位置应避开视线平视范围。一般门套拼缝应在室内地坪2m以上；门筒于板拼缝一般离地坪12m以下。同时，接头位置必须留在横撑处。当采用厚木板材，板背面应做卸力槽，以免板面弯曲。卸力槽一般间距为100mm，槽宽10mm，深度58mm。固定面板一般用钉枪，所用钉条长度为面板厚度的3倍，间距一般为100mm，若用圆钉，钉帽要砸扁，并用较尖的冲子将钉帽顺木纹方向冲人面层12mm。门套扳里侧要装进门框预先作好的凹槽里。外侧要与墙面齐平，夹角严密方正。门扇安装准备：核对门扇的开启方向，并作好记号，以免把门扇方向装反。门套上合页位置要事先划线定位，定位时要结合门扇上合页的安装位置，充分考虑上、中、下三部分风缝宽度，各风缝间隙不能相差1mm。门扇风缝留1.52mm，窗扇风缝留2mm。门扇安装：上合页及下合页的上下弦距门扇上、下边的距离分别是门扇高度的110左右。合页的主页片（三轴套片）必须装在门套上，有的可以按百页上的商标来识别；合页的次页片（二轴套片）必须装在门扇上，主页片与次页片的安装部位不能装错。为保证合页安装质量，必须制作合页套模，用雕刻机在门窗套上刻出凹槽。拧合页上的螺丝，可先用手枪钻在门套上预先钻螺丝 13长度，直径为略小于螺丝直径一丝的孔打孔时要垂直于门套饰面板，不能倾斜。然后再在孔内放入螺丝，垂直旋紧。合页上每个螺丝顶部必须与合页在一个平面，不能有任何一点高出合页。合页安装时，不要一次将合页上的螺丝全部拧紧，先在上下合页上各拧一颗螺丝钉把门、窗扇挂住，然后检查上下左右风缝是否符合要求，门扇垂直度是否符合要求。检查合格后，再把螺丝全部拧上。门扇安装完毕，要进行反复试开。试开的标准是开启、关闭轻松，不能有自开或自关的现象。安装小五金：门锁、把手等要按设计规定选用品牌、式样。门锁、把手种类繁多