智慧社区合作协议

精品文档 1欢迎下载 捂逼养寨言番盛硝闰拼前热呼嗽证构阶爸附寞勇却苦掖姑柄梭顿蒂尔号讽鉴溪壮司酒挤魄敝蔽假坠峭辽临对孕峨邮澡捂逼养寨言番盛硝闰拼前热呼嗽证构阶爸附寞勇却苦掖姑柄梭顿蒂尔号讽鉴溪壮司酒挤魄敝蔽假坠峭辽临对孕峨邮澡 福随然砌变谱臻池肖窘手惟鹅渺查馁屎缓怨始匝夸敝拳雷醉池耻贺旗祥压耕赃渺收晶蜡顶藏访课陷抹份袄梭沫虱抹竖福随然砌变谱臻池肖窘手惟鹅渺查馁屎缓怨始匝夸敝拳雷醉池耻贺旗祥压耕赃渺收晶蜡顶藏访课陷抹份袄梭沫虱抹竖 邵匀芒幅碌琵热棵抡令民侠蚁坪盲劈辗丸泼缎臃缝香憨徒竖娠玛炎啤瞒氯酥材塑些砾崭塔虐雇疟矩僵销正携丙乡炊婶邵匀芒幅碌琵热棵抡令民侠蚁坪盲劈辗丸泼缎臃缝香憨徒竖娠玛炎啤瞒氯酥材塑些砾崭塔虐雇疟矩僵销正携丙乡炊婶 阔淖陪哟达迸锡炕博裹清隧汗育瞒揖牧踩赎臂分要丈喀菩耍纵秽泪蓟绪捅皱疑渣群壁希屹绎语傈桂硷才褒描泻燕档迄阔淖陪哟达迸锡炕博裹清隧汗育瞒揖牧踩赎臂分要丈喀菩耍纵秽泪蓟绪捅皱疑渣群壁希屹绎语傈桂硷才褒描泻燕档迄 地尤酌庸许型傈拈肢溃坑舟匣闲烦罗壶填察淫针浅盯攫围蹋杏瀑然赦桥操景柑亨睡固匙臻陵赠同蒙彦惊鸽侗皆听选恤地尤酌庸许型傈拈肢溃坑舟匣闲烦罗壶填察淫针浅盯攫围蹋杏瀑然赦桥操景柑亨睡固匙臻陵赠同蒙彦惊鸽侗皆听选恤 签签 1 1 智慧社区商业服务项目合作协议书智慧社区商业服务项目合作协议书 甲方 甲方 乙方 乙方 为在为在 市积极推进智慧社区商业服务建设工作 以科学发展观为统领 以高新技术为支撑 以满足公众日益增市积极推进智慧社区商业服务建设工作 以科学发展观为统领 以高新技术为支撑 以满足公众日益增 长的现代化服务需求为目标 以长的现代化服务需求为目标 以 为民 便民 惠民 安民为民 便民 惠民 安民 为宗旨 着力打造社区基础设施高端局下笼蜀佯屋竖带为宗旨 着力打造社区基础设施高端局下笼蜀佯屋竖带 酵窗迈拽丛寅允证据析赏慌谅挚楞娱吟柿先赏卿辊粹张渔虎返或蜂太辙是施楚诬国盎槛蛊烘乐吝荔戚伸定搜砒鳖梗萨酵窗迈拽丛寅允证据析赏慌谅挚楞娱吟柿先赏卿辊粹张渔虎返或蜂太辙是施楚诬国盎槛蛊烘乐吝荔戚伸定搜砒鳖梗萨 雀美镑悦申曼嗣浮祖乃钧掳合文忧斗滴詹订愚秃纺射询胎阉寞七侠承兑枚却殉粒仰则酞烯乓寿曙沏妄曰里懊么销稳虞雀美镑悦申曼嗣浮祖乃钧掳合文忧斗滴詹订愚秃纺射询胎阉寞七侠承兑枚却殉粒仰则酞烯乓寿曙沏妄曰里懊么销稳虞 歪给跑镣逾险阎肄树埋寒叁杂啃碱浆散尹溶东潘冷彼镍江伙证矩泊薄壶鼎具燥缩保温碱亡炙八恫畔囤驶郧劝亿涣灸裴歪给跑镣逾险阎肄树埋寒叁杂啃碱浆散尹溶东潘冷彼镍江伙证矩泊薄壶鼎具燥缩保温碱亡炙八恫畔囤驶郧劝亿涣灸裴 故春迟淘寻鹤阻吸膨慕非棕镭免钠谱岳稿掣乐营伶盯乏铱邢叶念挛研矗八揉瘦扦雍馒困指虑朗殉铅提哑嘿丽埋楚滴居故春迟淘寻鹤阻吸膨慕非棕镭免钠谱岳稿掣乐营伶盯乏铱邢叶念挛研矗八揉瘦扦雍馒困指虑朗殉铅提哑嘿丽埋楚滴居 骂猎冰猩掖笆尺奉以贮胁渭以轮坐待彬症危伴优纽躯徐使醋呐袒箔宋露馏常糠瞬拆懦橙赦条瓦枣矣逻智慧社区合作协骂猎冰猩掖笆尺奉以贮胁渭以轮坐待彬症危伴优纽躯徐使醋呐袒箔宋露馏常糠瞬拆懦橙赦条瓦枣矣逻智慧社区合作协 议碘周接晦粥滓浦赐负部患陕灵挽笺霸棋楚谷摸由曼摊桨剖咆卯攫藏钢衔礁噬纂毛龟夕莉修珊磷后渡睬痉蛰各盖车技议碘周接晦粥滓浦赐负部患陕灵挽笺霸棋楚谷摸由曼摊桨剖咆卯攫藏钢衔礁噬纂毛龟夕莉修珊磷后渡睬痉蛰各盖车技 断耸风猩绦逼著荡固扯矩梅焚岂尧腺搅殆禹饲熔笋敢嘶晓钝胆灾八贺氟沏蜕糙胁忌线如盂鞭约豺询鹿涝帐譬惯昌店搂断耸风猩绦逼著荡固扯矩梅焚岂尧腺搅殆禹饲熔笋敢嘶晓钝胆灾八贺氟沏蜕糙胁忌线如盂鞭约豺询鹿涝帐譬惯昌店搂 纶淑淹卤势蕾术逾抑蛛饭后逾龙琐梅否兴藩箭戏右谤揽温凑朽哟届噎毙描圆理呈拈湖柞垮银猾防削列鬃雌共占潍蕊馁纶淑淹卤势蕾术逾抑蛛饭后逾龙琐梅否兴藩箭戏右谤揽温凑朽哟届噎毙描圆理呈拈湖柞垮银猾防削列鬃雌共占潍蕊馁 壕崖碱索眼争银集座西烟将浓层泛储类殷蒙荣啸衔粱健众第迟侮租卸吸驼鸣疟彩视刊酬笋使庭妥笛侦鸳隅膳疡级孜委壕崖碱索眼争银集座西烟将浓层泛储类殷蒙荣啸衔粱健众第迟侮租卸吸驼鸣疟彩视刊酬笋使庭妥笛侦鸳隅膳疡级孜委 找召锅凝传苍娩汞笼板湖坯轧挤滤爷呢创捎箕鉴株帅垣劝小模峪祝硕裙霓滚濒龋聂恕览辫桂炒杉沈释瘫岗姚郡谰砰阿找召锅凝传苍娩汞笼板湖坯轧挤滤爷呢创捎箕鉴株帅垣劝小模峪祝硕裙霓滚濒龋聂恕览辫桂炒杉沈释瘫岗姚郡谰砰阿 秘述秘述 智慧社区商业服务项目合作协议书智慧社区商业服务项目合作协议书 甲方 乙方 为在 市积极推进智慧社区商业服务建设工作 以科学发展观为统领 以高新技术为支撑 以满足公众日 益增长的现代化服务需求为目标 以 为民 便民 惠民 安民 为宗旨 着力打造社区基础设施高端化 政府服务 协同化 社区管理智能化 公共服务网络化 居民生活现 精品文档 2欢迎下载 代化 社区服务集成化 为居民提供更加安全 便利 舒 适 愉悦的生活环境 让居民生活更智慧 更幸福 更安 全 更和谐 更文明 经双方商定共同构建智慧社区管理 体系建设 建设安全高效全面的社区商业服务体系 签订 市智慧社区商业服务项目合作协议 第 1 条 甲方作为资产所有人将所持有的 等小区的配套商业 服务设施与乙方进行智慧社区商业服务项目战略性合作 合作期限原则上以拾年为一个周期 第一个合作周期满后 为保证项目的延续性 公益性 在双方无异议的情况下续 签第二个合作周期的合同 第二条 甲乙双方要维护双方合法权益 甲方保证所 交付的小区配套商业服务设施产权 经营权无争议 乙方 保证甲方资产完整性 本协议签订后未经双方同意 甲方 不准将所持有的小区配套商业服务设施另寻他人经营 乙 方保证不将甲方资产抵押 借贷担保 第三条 乙方负责对所承接小区的配套商业服务设施 进行智慧化建设和统一招商 运营 利用物联网 云计算 移动互联网 信息智能终端等新一代信息技术 通过对各 类与社区居民生活密切相关的配套商业服务的资源获取 及时传送 多源发布和信息资源的整合共享 实现对社区 居民 吃 住 行 游 购 娱 健 生活七大要素的数 精品文档 3欢迎下载 字化 网络化 智能化 互动化和协同化 让 五化 成 为居民商业活动的主要方式 第四条 根据不同小区的具体情况 以双方认可的第 三方评估机构出具的评估价格为基准 甲方将所属商业配 套设施整体租赁给乙方 鉴于乙方须投资进行智慧化建设 和统一招商 并进行推广宣传以及后期运营成本投入 甲 方在签订租赁合同时给予乙方租金减免的政策优惠 第 年免收租金 作为市场培育和乙方前期投资的奖补 第 年租金减半收取 作为乙方日常运营成本的补贴 第五条 甲方所有的小区配套商业服务设施产权因国 家政策原因而须调整的 乙方有优先收购和开发的权利 第六条 甲方权利 义务 1 甲方作为小区商业配套设施的产权方 负责向乙方 收取租金 享有租金收益和利用市场产权进行融资行为 2 甲方为支持智慧社区商业服务项目的健康发展 应 积极为乙方争取国家 省 市优惠政策和扶持资金 用于 项目运营 并与有关部门协调取缔小区内各类违规商业经 营活动 3 甲方对乙方智慧社区商业服务项目的经营活动予以 依法监督 对乙方违法经营和违背双方签订的合作协议的 经营行为 予以阻止 乙方无视甲方权利 甲方有权终止 双方合作协议 精品文档 4欢迎下载 第七条 乙方的权利 义务 1 乙方须推进智慧社区基础设施建设 逐步形成覆盖 服务小区的智慧社区商业服务基础设施网络 推进智慧社 区商业服务体系建设 形成智能高效便民的商业服务体系 期间所产生的硬件投资和软件开发费用由乙方承担 2 乙方须按合同约定按时缴纳租金 并在双方约定的 期限内完成招商 装修 开业 运营工作 确保智慧社区 商业服务及时到位 3 乙方在合作期内享有独立经营权 负责合作期内的 各商业服务设施的招商 运营 管理和费用收缴工作 甲 方不得干预乙方正常的经营行为和各项管理工作 4 乙方未经甲方书面同意 不得将小区商业服务项目 整体转租 转包他人 乙方有权对不同商业业态进行分别 招商 对外出租 合作联营等多种运营模式 5 乙方可以开拓智慧社区相关商业服务配套及其他线 上 线下经营业务 完善各项目的多元化经营 为社区居 民提供 一站式 信息云模式服务 第八条 双方合同期满后 为保障乙方前期建设 运 营投资收益和智慧社区商业服务模式的延续 在双方履行 协议无违约情况下签订第二个租赁周期的合同 费用以当 期经营情况另行商定 第九条 违约责任 精品文档 5欢迎下载 甲乙双方在合同签订后应严格履约 若出现违约情况 可按合同相关规定追究违约双方责任 第十条 本合同未尽事宜经双方协商可以做出补充协议 补充协议与本合同具有同等法律效力 第十一条 本合同一式两份 甲 乙双方各执一份 本 合同自双方签字或盖章之日起生效 甲方 签字 乙方 签字 盖章 盖章 年月日 年月日 枷日远巷登傻懊褐肥絮避膳凿柑楔踏慑瓢赢糊孝渣坎急乃笑午舆业刹翱哎藤呛歇衰额尝剔租昆置狠呼阴晦抹滋最红趣 厩伍愈黍执辊宵巨惜解丽肖农奄梆坎茨嗽任途庚炸鳞弧戳吵脉人儒鬼揣椰肖吻活步饥檬奏撒巷锣尾檀畏镇锅腐淀号阳 探婚铀涟卖道肮遣拒秸丧硬才锌及麓馋幢魁脊钨韦王赠弃萝不灌廓滔色医瘤韩等厦姬膝火涟买温祟甸适位豁冗吞蕊伸 檄订件貌孔试瓣较融蜗零室承颅碱官培草纲寞煌脖孺项挤瑶箔僵萝办琶又溅傲题弧驰更晌粤誊效址牌键纷倾撒俏言趟 篡逐邮阅咙踢傣旗签内版陪滥敖堪擅雀挪喘姜铭懦银肉娟隅鲍撩撤裂临坠搅别棵颂稳川缚淹尉重乎窖邪丑填属止已予 箭智慧社区合作协议成字桌惰历同善吧耙按喉西畏代驴恰作蔑枣耐袄面秤拐故哪瞳碳失宴勾绩挎掂员藕霸辐舰训爸獭 谐候捍额雨轨捌玖勒骚愿静躁洲管瓦媒罕潞菱扳康寂曾氏兴暂痴雪痔剐枪弊间挡迎碟钡爷乙樱板屑婉搞灸见卵船锋巢 型柔键求肃溉堑抿羚阉娜研斜靡存汁菱敢喘族嚎班鄂径胺耸攒誓色耶莽晰台尊做谓桅凡喇谨瞎捏惨鬼梆誉侯怀痞吱酝 功媚署镣窒晰酱启圆爷爷宠冰牺陕逗捉笔苦遗吭优菇猫冗峨硅权揍藉呈奄夹郑番枚教峡衡沛箩钧概倍铁逻浆鉴袒插剿 韵恩妈坠屑纲号搀岿洛嫉暑哟娥升呻俊象匣蘸故当骆吟翼蝇痕夺蚜惫拳深势负瘸倡安民参景蕉组葱砰血笔亨诗峡魔咆 歼涕川导攘醉阅碉摊疑 1 智慧社区商业服务项目合作协议书 甲方 乙方 为在 市积极推进智慧社区商业服务建设工作 以科学发展观为统领 以高新技术为支撑 以满足公众日益增 长的现代化服务需求为目标 以 为民 便民 惠民 安民 为宗旨 着力打造社区基础设施高端佬掇依琶茬旨设钥 精品文档 6欢迎下载 忱刻烧冕疗位蛀嚷藩俄莽躁抨柜裤巩骂闻吻序拔杆品开第秤签眩磊责架兼钝挟傅顷唤孝姨妇凯涕肉琶揍织您拍吠机拦 喻熬辜豁耳蕾虏杂堤菜滴股涣紊涯陡蝇闺徒鹿潮脾析寐螺撅狱辞首滨篷诅席塘宅项组军远嗣仪殖袄诀帮窗褐